El documento presenta un análisis y diagnóstico situacional del Terminal Terrestre Provincial del Cusco y el Centro Comercial El Molino. Identifica su ubicación estratégica y las amplias áreas libres disponibles como fortalezas, mientras que las debilidades incluyen la contaminación acústica ambiental y la dificultad de accesibilidad. Las oportunidades se centran en posibles inversiones para mejorar el medio ambiente, y las amenazas son el deterioro del suelo y las políticas inadecuadas.