Propiedades, plantas y equipos

1. REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR DE ECONOMÍA Y FINANZAS
ESCUELA NACIONAL DE ADMINISTRACIÓN Y HACIENDA PÚBLICA
3ER SEMESTRE SECCIÓN “E”
CONTABILIDAD III
PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO
INTEGRANTES:
SOLIMAR DOS SANTOS
MERLYN JIMÉNEZ
ROSDELYS TORREALBA
CARACAS, DICIEMBRE DE 2017
DOCENTE:
OMAR SEGURA

2. PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO
La propiedad, planta y equipo simboliza todos los activos tangibles
adquiridos, construidos o en proceso de construcción, con la intención de
emplearlos en forma permanente, para la producción o suministro de otros bienes
y servicios, para arrendarlos, o para utilizarlos en la administración, que no están
destinados para la venta y cuya vida útil sobrepasa el año de utilización. El valor
histórico de estos activos incluye todas las erogaciones y cargos necesarios para
colocarlos en condiciones de utilización, tales como los de ingeniería, supervisión,
impuestos, corrección monetaria y todos aquellos que sean susceptibles de
cambiar el valor final del bien. También se le debe adicionar el valor de las
mejoras, adiciones y reparaciones que aumenten la vida útil o la calidad de la
producción.
La contribución de estos activos a la generación de ingresos debe
reconocerse en los resultados del ejercicio mediante la depreciación de su valor
histórico ajustado. Las depreciaciones de los inmuebles deben calcularse
excluyendo el costo del terreno respectivo.
I. EROGACIONES DE PROPIEDADES PLANTA Y EQUIPOS
EROGACIÓN
Cualquier transacción que implique el pago de una suma de dinero
(desembolso) o que se comprometa para un pago futuro. Las erogaciones se
clasifican en: EROGACIONES CAPITALIZABLES Y NO CAPITALIZABLES
A. EROGACIONES CAPITALIZABLES: se dice que un gasto es
capitalizable y por lo tanto debe formar parte del costo de la Propiedad,
Planta y Equipos, cuando tal gasto produzca alguno de los siguientes
aspectos:
o Aumenta la Vida útil de la Propiedad, Planta y Equipo Afectado.

3. o Aumenta la capacidad de producción de bienes y servicios y, por
ende, aumenta la Producción.
o Mejora la calidad de los servicios obtenidos.
o Cualquier otro efecto que influya significativamente en la
generación de ingresos, de ejercicios futuros.
Entre este tipo de erogaciones se encuentran:
 Adiciones: Constituyen la incorporación de un elemento importante al activo,
permitiéndole aumentar la capacidad o calidad de producción o servicio
 Mejoras: Consiste en realizar cambios de ciertas condiciones del activo,
que por lo general implican sustitución de partes, los cuales incrementan la
capacidad o calidad de la producción o servicio.
 Reparaciones Extraordinarias (Reemplazos Importantes): Se dan
cuando las condiciones del activo se ven afectadas o disminuidas
considerablemente, lo que implica realizar reemplazos importantes, que por
lo general aumentan la vida útil del activo.
 Reinstalaciones o Reacomodo: Se refiere a los reacomodos o
reubicaciones realizadas a los activos, con la finalidad de facilitar la
producción de bienes o calidad de servicio.
Procedimiento contable sin sustitución de piezas
1- Siempre se debe realizar la actualización de la depreciación antes de
contabilizar la erogación capitalizable
FECHA DESCRIPCIÓN DEBE HABER
Xx/xx/xx Depreciación propiedad
Planta y equipos xxxx
Depreciación acum de
Propiedad, planata y equipos xxxx

4. 2- Contabilización de la erogación capitalizables
FECHA DESCRIPCIÓN DEBE HABER
Xx/xx/xxxx propiedad, planta y equipos xxxx
Banco o efectivo xxxx
Procedimiento contable con sustitución de partes. Desincorporación de la
pieza sustituida
Primero:
Siempre se debe realizar IGUALMENTE la actualización de la depreciaciónantes
de contabilizar la erogación capitalizable.
Segundo:
Se debe desincorporar contablemente la pieza sustituida, para ello:
a) Se debe obtener el Valor Según Libros (VSL) de las partes
desincorporadas, para hallar el VSL se debe conocer el costo
y la depreciación acumulada de las partes a desincorporar
VSL (de la pieza)= COSTO (de la pieza) – DEPRECIACION ACUMULADA(de la
pieza)
b) Realizar el asiento de la desincorporación del activo sustituido, llevándolo a
“ACTIVO RETIRADO DE SERVICIO”:
FECHA DESCRIPCION DEBE HABER
XX/XX/XXXX Depreciación Acum. de
Propiedad, Plata Y Equipos xxxx
Activo retirado de servicio xxxx
Propiedad, plata y equipo xxxx

5. Procedimiento Contable CON sustitución de partes. Contabilización de la
pieza a incorporar
Tercero: se debe contabilizar la pieza a incorporar, capitalizando dicho
desembolso.
Fecha Descripción Debe Haber
Xx/xx/xxxx Propiedad Planta Y Equipos xxxxx
Banco o efectivo xxxxx
1. Adiciones (Ampliaciones): en este caso se trata de un desembolso que va
agregar algo nuevo a la Propiedad, Planta y Equipos, es decir, va aumentar el
volumen físico del bien y por ende modifica su capacidad de producción. (Ejemplo:
Un nuevo piso en un edificio). El costo de las adiciones debe cargarse a la
Propiedad, Planta y Equipo, puesto que aumentan su valor.
Ejemplo: Superley S.A tiene entre sus propiedades una bodega cuyo valor en
libros a diciembre 31 de 2006 era como sigue de Bs 91.200.000:
Construcciones y Edificaciones (costo histórico) 160.000.000
Depreciación Acumulada 68.800.000
---------------------
Construcciones y Edificaciones (valor neto) 91.200.000
-El 10 de enero del 07, la empresa desembolso de Bs 25.000.000, con el fin de
adicionar a la bodega una división modular para su funcionamiento de sus
oficinas. El asiento contable para registrar el anterior desembolso es el siguiente:

6. El costo histórico de la bodega es como sigue:
Construcciones y edificaciones (costo histórico) 185.000.000
Depreciación acumulada 68.800.000
----------------
Construcciones y edificaciones (valor neto) 116.200.000
2. Mejoras: Representan la sustitución de partes del activo original por
otras nuevas que van a aumentar el beneficio futuro del activo. La mejora es un
gasto originado por la sustitución del activo original por uno mejor que aumenta la
capacidad de un activo o que amplía su vida útil. Por ejemplo, el cambio del motor
de gasolina a diesel de un automóvil es considerado como una mejora. Igualmente
lo es una reparación mayor del motor. Como consecuencia de ello, al beneficiarse
períodos futuros, el costo de la mejora se carga al activo.
Ejemplo: la empresa Lleva Libros S.A, es propietaria de un edificio, cuyo costo
histórico es de Bs 100.000.000, en junio de 2006. Invirtió Bs 20.000.000, en la
construcción de andenes e instalación de rejas de seguridad.
Fecha Descripción Debe Haber
2007 1
10/07 Construcción y Edificaciones 25.000.000,00
Banco 25.000.000,00
P/R: adición realizada en la bodega
Fecha Descripción Debe Haber
2007 1
10/07 Construcción y Edificaciones 20.000.000,00
Banco 20.000.000,00
P/R: mejora realizada en el edificio

7. B. EROGACIONES NO CAPITALIZABLES: Son aquellos desembolsos de
poca cuantía, hechos a la Propiedad, Planta y Equipos que solamente
van a afectar en el ejercicio en que se causan, es decir, se registran
cargándolos directamente a la cuenta de Gastos correspondientes.
Entre estos se encuentran:
o Cambio de partes y piezas deterioradas por el uso
o Corrección de un defecto de fabrica
o Cambio de ubicación de una maquinaria sin mejorar la productividad
Ejemplo: Se realizaron reparaciones ordinarias y mantenimiento del vehículo por
Bs. 30.000,00. Registro contable:
Puede darse el caso que en erogaciones no capitalizables las piezas
desincorporadas sean vendidas, su venta debe registrarse abonando al Gasto de
Reparación y Mantenimiento, con este procedimiento se estará disminuyendo el
gasto ocasionado por la reparación o mantenimiento realizado.
C. PERMUTAS DE ACTIVOS
Un elemento de propiedades, planta y equipo puede haber sido adquirido a
cambio de uno o varios activos no monetarios, o de una combinación de activos
monetarios y no monetarios. Una entidad medirá el costo del activo adquirido por
su valor razonable, a menos que (a) la transacción de intercambio no tenga
carácter comercial, o (b) ni el valor razonable del activo recibido ni el del activo
Fecha Descripción Debe Haber
2014 1
23/11 Gastos de Reparación y Mantenimiento de
Vehículo
30.000,00
Banco 30.000,00
P/R:

8. entregado puedan medirse con fiabilidad. En tales casos, el costo del activo se
medirá por el valor en libros del activo entregado.
Los activos intercambiados se transfieren por su valor razonable siempre y cuando
tenga el carácter comercial y puedan medirse con fiabilidad, cuando esto no
suceda el costo del activo se medirá por el valor en libros del activos entregado
(Costos – Depreciación – Deterioro).
Existen dos tipos de permuta, la comercial cuando resulta una diferencia, en el
intercambio de los bienes de diferente naturaleza o uso y se reconoce una
ganancia.
La permuta es no comercial cuando de su intercambio de bienes diferentes, no se
reconoce ganancia.
Contabilización Permutas Comerciales: Éstas suponen la novedad. Permiten el
reconocimiento no sólo de pérdidas, sino también de beneficios. Contabilizaremos
el bien recibido por el valor de mercado del activo entregado, salvo que tengamos
mejor evidencia del valor razonable del activo recibido, y con el límite de este
último. Las posibles diferencias irán directamente al resultado del ejercicio. Como
ya indicamos anteriormente, y volvemos a repetir, es necesario que los flujos de
efectivo del nuevo bien difieran sustancialmente de los del antiguo en
configuración (riesgo, plazos e importes) o bien difiera el valor actual del efectivo.
Ejercicio:
Propiedad, Planta y Equipo. Permuta Comercial.
Se permuta un equipo industrial adquirido por 90.000 u.m, con una
depreciación acumulada de 75.000 u.m. y que tiene un valor razonable de 20.000
u.m. por un terreno que tiene un valor razonable de 18.000 u.m. Contabilizar la
operación anterior:
Solución:
FECHA DESCRIPCIÓN DEBE HABER
Depreciación Acum. Maquinaria 75.000

9. Terrenos y Bienes Naturales 18.000
Maquinaria 90.000
Beneficios de Propiedad, Planta y
Equipo
3.000

10. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
o Academia.edu (Página electrónica en línea). Disponible:
http://www.academia.edu/8849702/ACTIVO_FIJO (Consulta: diciembre
2017)
o Gerencie.com (Página electrónica en línea). Disponible:
https://www.gerencie.com/adiciones-y-mejoras-a-los-activos-frente-a-la-
depreciacion.html (Consulta: diciembre 2017)
o Propiedadplantayequip.blogspot.com (Página electrónica en línea).
Disponible: http://propiedadplantayequip.blogspot.com/2011/05/mejoras-y-
reparaciones-de-activo-fijo.html (Consulta: diciembre 2017)
o Contabilidadyfinanzas.com (Página electrónica en línea). Disponible:
http://www.contabilidadyfinanzas.com/medicion-del-costo-y-permutas.html
(Consulta: diciembre 2017)