contrato de arrendamiento

1. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE JOSE SAID ROMERO YOSEFF A
QUIEN SE LE DENOMINARA COMO "EL ARRENDADOR", POR OTRA PARTE, JOSE SAID ROMERO
YOSEFF A QUIEN SE LE DENOMINARA COMO "EL ARRENDATARIO" O "EL INQUILINO” SE DECLARA
EN DICHO CONTRATO A RODRIGO VALENCIA QUINTANA QUE LO SUCESIVO SE LLAMARA “FIADOR”
D E C L A R A C I O N E S:
l.- DECLARA "EL ARRENDADOR" QUE ES DUEÑO LEGITIMO Y PROPIETARIO EN PLENO DOMINIO Y
POSESION DEL INMUEBLE CONSISTENTE EN CASA HABITACION UBICADO EN RESIDENCIAL
TERRANOVA, PRIVADA OSLO 10 NOGALES, SONORA. Y QUE LOS RECURSOS CON LOS CUALES
ADQUIRIO “EL INMUEBLE” FUERON DE PROCEDENCIA LICITA ASI MISMO QUE EL INMUEBLE HA SIDO
UTILIZADO DE CONFORMIDAD POR LOS USOS PERMITIDOS POR LA AUTORIDAD EN LA MATERIA.
II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”:
a).- QUE ES UNA PERSONA FÍSICA, DE NACIONALIDAD MEXICANA, CON DOMICILIO INDEPENDENCIA
414, COLONIA DEL ROSARIO.
llI.- DECLARA A RODRIGO VALENCIA QUINTANA , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL
FIADOR”POR SU PROPIO DERECHO LO SIQUIENTE:
a).-QUE ES UNA PERSONA FÍSICA, MAYOR DE EDAD, DE NACIONALIDAD MEXICANA Y CON DOMICILIO
RODRIGO VALENCIA QUINTANA NOGALES, SONORA. QUIEN ASUME EL COMPROMISO COMO “EL
FIADOR” Y PRINCIPAL PAGADOR DE TODAS Y CADA UNA DE LAS OBLIGACIONES CONTRAÍDAS POR “EL
ARRENDATARIO”, CON QUIEN SE OBLIGA MANCOMUNADAMENTE Y SOLIDARIAMENTE EN LOS
TÉRMINOS DE LOS ARTICULOS 2161, 2164 PARTE FINAL DE 2165 Y DEMÁS RELATIVOS DEL CÓDIGO CIVIL
DEL ESTADO DE SONORA, NO CESANDO DE SU RESPONSABILIDAD HASTA QUE “EL ARRENDADOR”,
HAYA RECIBIDO TODO LO QUE SE LE ADEUDE Y LE CORRESPONDA DE ACUERDO A ESTE CONTRATO,
AUN CUANDO EL ARRENDAMIENTO DURE MÁS TIEMPO FIJADO EN ESTE CONTRATO, PARA CUYO
EFECTO RENUNCIA AL ARTÍCULO 2749 DEL CITADO CÓDIGO, A LOS BENEFICIOS DEL ORDEN Y
EXCLUSIÓN Y A LOS ARTÍCULOS 3132 AL 3136,3139, 3144,3147,3178,3179,3181,3183 DEL CÓDIGO CIVIL.

2. DECLARA "EL ARRENDATARIO" QUE SE OBLIGA ACEPTAR EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE A QUE
SE HACE REFERENCIA EN LA DECLARACION PRIMERA, EL CUAL HA INSPECCIONADO Y CORROBORADO
QUE TODAS LAS INSTALACIONES ELECTRICAS, SANITARIAS E HIDRAULICAS, SE HALLAN EN PERFECTO
ESTADO.
TAMBIENDECLARA QUE LOS RECURSOSCON LOS QUE PAGARA EL ARRENDAMIENTOSONOBTENIDOS
DE MANERA PROPIA Y DE PROCEDENCIA LICITA.
III.- DECLARA “EL ARRENDATARIO” QUE EL BIEN INMUEBLE ARRENDADO SE VA USAR UNICA Y
EXCLUSIVAMENTE PARA CASA HABITACION, QUEDANDO OBLIGADO A CONTAR CON LA
AUTORIZACION POR ESCRITO DE PARTE DE “EL ARRENDADOR” EN CASO DE QUE QUIERA CAMBIAR
EL USO DEL BIEN.
lV.- DECLARAN AMBAS PARTES QUE ESTAN DE ACUERDO EN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO, CON BASE EN LAS SIGUIENTES:
C L A U S U L A S:
CLAUSULA RELATIVA A LA LEY DE EXTINCIÓN DE DOMINIO
“EL ARRENDADOR” NOESRESPONSABLE DE LA SEGURIDADDE LOSBIENESDEL “EL ARRENDATARIO”
INTRODUCIDOS EN EL INMUEBLE. EN CASO DE CONTRATACIÓN DE SEGUROS, SI FUESE DE
RESPONSABILIDAD CIVILELBENEFICIARIOSERÁ “EL ARRENDADOR”,SIFUESE PARA LOCAL POR ROBO,
EL BENEFICIARIO SERÁ “EL ARRENDATARIO”. QUEDA PROHIBIDO PARA “EL ARRENDATARIO” TENER
SUSTANCIAS PELIGROSAS, CORROSIVAS O INFLAMABLES EN EL INMUEBLE ARRENDADO “EL
ARRENDADOR” NO SERÁ RESPONSABLE TOTAL NI PARCIALMENTE DE LOS DAÑOS QUE PUDIERAN
AFECTAR AL “ARRENDATARIO” POR CAUSA DE ROBO Y VANDALISMO O DE CUALQUIER FENÓMENO
NATURALQUE LLEGARA A SUCEDERDURANTE LA VIGENCIA DE ESTE CONTRATO,“EL ARRENDATARIO”,
POSESIONARIOY/OOCUPANTES DELINMUEBLE MATERIADELPRESENTECONTRATO,SE OBLIGANA NO
TENER O PERMITIR EN DICHO INMUEBLE EL ALMACENAJE DE ARMAS DE FUEGO, ARMAS BLANCAS,
PÓLVORA, EXPLOSIVOS, DROGA DE CUALQUIERNATURALEZA, INSTRUMENTOSPARA PROCESARLAY/O
CUALQUIER OTRO DE NATURALEZA ANÁLOGA QUE SIRVA O HAYA SERVIDO PARA COMETER ALGÚN
ILÍCITO, SIENDO RESPONSABLES DE ESTOS, EN CASO DE QUE SE PRETENDA INVOLUCRARALINMUEBLE
MATERIA DE ESTE CONTRATO Y/O AL “ARRENDADOR” O PROPIETARIO DEL MISMO, DESLINDANDO
DESDE ESTE MOMENTO TANTO AL INMUEBLE COMO A SU PROPIETARIO DE DICHA RESPONSABILIDAD
Y POR LO TANTO, NO SEA APLICABLE LA LEY FEDERAL DE EXTINCIÓN DE DOMINIO. OBLIGÁNDOSE A
SACAR EN PAZ Y A SALVO AL “ARRENDADOR”, O EN SU CASO PAGANDO LOS GASTOS Y HONORARIOS

3. DE LOS ABOGADOS QUE CONTRATE PARA TAL FIN, ASÍ COMO A PAGAR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE
SE LE CAUSEN. “EL ARRENDATARIO”, POSESIONARIOS Y/O OCUPANTES DEL INMUEBLE MATERIA DEL
PRESENTE CONTRATO SERÁN LOS ÚNICOS RESPONSABLES SI SE COMETE ALGÚN DELITO DE
CUALQUIER NATURALEZA DENTRO DEL INMUEBLE O CON MOTIVO DEL MISMO, SI NO CUIDAN QUE SE
CUMPLA CON LAS CLÁUSULAS ANTERIORES SEÑALADAS Y ADEMÁS CUIDARÁN QUE NO EXISTAN
PERSONAS SECUESTRADAS Y/O VEHÍCULOS O INSTRUMENTOS QUE PROVENGAN DE ALGÚN ILÍCITO,
POR LO QUE NO SE INVOLUCRANALINMUEBLE Y/OA SUS PROPIETARIOSDELMISMOY POR LO TANTO,
NI EL AGENTE DEL MINISTERIO PÚBLICO NI LA AUTORIDAD JUDICIAL FEDERAL O ESTATAL PODRÁN
INCULPAR CONFORME A LA LEY FEDERAL DE EXTINCIÓN DE DOMINIO, NI DE NINGUNA OTRA
LEGISLACIÓN ESTATAL O FEDERAL APLICABLE. OBLIGÁNDOSE A DESLINDAR DE INMEDIATO A “EL
ARRENDADOR”, O EN SU CASO PAGANDO LOS GASTOS Y HONORARIOS DE LOS ABOGADOS QUE
CONTRATE PARA TAL FIN, ASÍ COMO PAGAR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE LE CAUSEN.
PRIMERA. - "EL ARRENDADOR" OTORGA Y "EL ARRENDATARIO" RECIBE EN ARRENDAMIENTO EL
INMUEBLE UBICADO EN COLONIA RODEO, CALLE JOSE A PUJOL 41-A, NOGALES, SONORA EL
INMUEBLE SE ENTREGA CON EL SIGUIENTE INVENTARIO:
SEGUNDA. - EL TÉRMINO DEL ARRENDAMIENTO ES DE 1 AÑO (12 MESES) A PARTIR DEL DIA 15
FEBRERO DEL 2021 AL 15 DE FEBRERO DE 2022. EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO
SEÑALADO SE PENALIZARÁ CON EL DEPOSITO.
TERCERA. - COMO PRECIO DE LA RENTA SE FIJA LA CANTIDAD DE $12,500 (SON: DOCEMIL
QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) MENSUALES, EL CUAL SE INCREMENTARÁ DE ACUERDO A LOS
INDICES INFLACIONARIOS QUE MARQUE EL BANCO DE MÉXICO A LA RENOVACIÓN DEL CONTRATO,
SIN NEGOCIACION ALGUNA Y SERÁ PAGADA ENEFECTIVOPERSONALMENTE ENELMISMO DOMICILIO.
CUARTA. - SI AL TERMINO DE ESTE CONTRATO, "EL ARRENDATARIO" O "INQUILINO" PERMANECE
POR VOLUNTAD PROPIA SIN CONSENTIMIENTO DE "EL ARRENDADOR" PAGARÁ EL DOBLE DEL
IMPORTE DE RENTA MENSUAL ESTIPULADO, DURANTE SU ESTADIA EN EL INMUEBLE, NO OBSTANTE,
LAS GESTIONES JUDICIALES QUE SE INICIEN PARA OBTENER LA DECLARACION DE LA TERMINACION
DEL CONTRATO Y LA ENTREGA DEL INMUEBLE, SEGÚN LO DISPUESTO EN LOS ARTICULOS 1974 Y 1980
DEL CODIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE SONORA. CUALQUIER PROCEDIMIENTO LEGALTENDRA
QUE SER DENTRO DE LOS TRIBUNALES DE HERMOSILLO, SONORA.
QUINTA.- TODA MENSUALIDAD SERÁ PAGADA INTEGRA, AUN CUANDO "EL ARRENDATARIO"
SOLO OCUPE EL INMUEBLE PARTE DEL MES.

5. SEXTA.-"EL ARRENDATARIO” SEOBLIGA ENQUE LOSPAGOSDE LA RENTA MENSUALSERÁDENTRODE
LOS PRIMEROS CINCO DIAS A PARTIR DEL DIA 15 DE CADA MES.
ASÍ MISMO CONVIENE Y ACEPTA “EL ARRENDATARIO” QUE EL PAGO ATRASADO DE LAS
MENSUALIDADES DE RENTA CAUSARÁ UN INTERES MORATORIO DE UN 2% DIARIO A PARTIR DEL
SEXTO DIA DE LA FECHA DE PAGO DE LA MENSUALIDAD QUE SE TRATE.
SEPTIMA. - "EL ARRENDATARIO" SE OBLIGA DURANTE LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO, A
UTILIZAR EL INMUEBLE MOTIVO DEL MISMO COMO CASA HABITACION EXCLUSIVAMENTE Y NO
PODRÁ DESTINARLO A NINGUN OTRO USO SIN EL CONSENTIMIENTO EXPRESO Y POR ESCRITO DE "EL
ARRENDADOR". POR LO QUE RESPONDERÁ ANTE LAS AUTORIDADES EN CASO DE CONTRAVENIR LOS
USOS PERMITIDOS, DESLINDANDO A “EL ARRENDADOR” DE TODA RESPONSABILIDAD, SOBRE USOS
INDEBIDOS O ILICITOS QUE PUDIERA DARLE AL INMUEBLE.
REFERENTE A LO ESTABLECIDO EN EL PARRAFO ANTERIOR Y QUE TAMBIEN SE DEDUCE DE LA
DECLARACION TERCERA DEL PRESENTE CONTRATO, TAMBIEN “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A DAR
AVISO TANTO A “EL ARRENDADOR” COMO A LAS AUTORIDADES COMPETENTES EN CASO DE QUE
VOLUNTARIA O INVOLUNTARIAMENTE, POR UN HECHO PROPIO O POR UN HECHO COMETIDO POR
ALGUNA PERSONA QUE SE ENCUENTRE DENTRO DEL DOMICILIO QUE CONSTITUYA ALGUN TIPO DE
ILICITO O INFRACCION LEGAL QUE INVOLUCRE AL BIEN ARRENDADO. EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA
CLAUSULA DARA LUGAR ADEMASA LA RECISIÓN AUTOMATICA E INMEDIATA DEL PRESENTE ACUERDO
DE VOLUNTADES.
OCTAVA.- “EL ARRENDADOR” MANIFIESTA QUE EN CASO DE TENER CONOCIMIENTO DE MANERA
FEHACIENTE QUE EN EL BIEN ARRENDADO SE HA COMETIDO ALGUN TIPO DE ILICITO POR PARTE DE
“EL ARRENDATARIO” O DE SUS ACOMPAÑANTES, SE OBLIGA A DAR AVISO INMEDIATO A LAS
AUTORIDADESCOMPETENTES,QUEDANDOA SUCRITERIOINTERPONERLASACCIONESLEGALESA QUE
HAYA LUGAR, ASI MISMO “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A LA DESOCUPACION INMEDIATA DEL
INMUEBLE, ENTREGA DE POSESION FISICA Y MATERIAL, ASI COMO EL PAGO DE ADEUDOS PENDIENTES,
QUEDANDO SIN DERECHO A LA DEVOLUCION DEL DEPOSITO EN GARANTIA ENTREGADO.
EL PARRAFO ANTERIOR TAMBIEN APLICA PARA EL CASO DE QUE “EL ARRENDATARIO” LE DE UN USO
DISTINTO AL BIEN INMUEBLE ARRENDADO, SIN HABER CUMPLIDO CON LA DECLARACION TERCERA
DEL PRESENTE CONTRATO.

6. NOVENA.- TODAS LAS OBRAS O MEJORAS QUE "EL ARRENDATARIO" HAGA EN EL INMUEBLE
ARRENDADO, QUEDARAN EN BENEFICIO DEL INMUEBLE ARRENDADO, SIN QUE SE TENGA QUE PAGAR
INDEMNIZACION ALGUNA POR ESTE CONCEPTO, A CUYO EFECTO "EL ARRENDATARIO"
RENUNCIA A TAL INDEMNIZACION Y AL DERECHO RELATIVO QUE LE CONCEDEN LOS ARTICULOS 2693
Y 2694 DEL CODIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE SONORA. ASI MISMO EL MOBILIARIO Y EQUIPO QUE “EL
ARRENDATARIO” INSTALE PARA EL FUNCIONAMIENTO DEL MISMO, SEGUIRA SIENDO PROPIEDAD DE
“EL ARRENDATARIO”, POR LO QUE AL TERMINO DEL CONTRATO, ÉSTE PODRÁ RETIRARLOS Y
LLEVARSELOS SIN PENALIDAD NI PROBLEMA ALGUNO.
DECIMA.- "EL ARRENDATARIO" NO PODRA SIN EL CONSENTIMIENTO DE "EL ARRENDADOR"DADO
PRECISAMENTE POR ESCRITO:
a).- SUBARRENDAR TOTAL O PARCIALMENTE EL INMUEBLE ARRENDADO.
b).- TRASPASAR O CEDER EXPRESA O TACITAMENTE LOS DERECHOS DERIVADOS DE ESTE CONTRATO.
c).- INTRODUCIRALINMUEBLE OBJETOSQUE PUEDANMOLESTARA OTRASPERSONASY VECINOS. d).-
ALMACENAR EN EL INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO MATERIALES EXPLOSIVOS, O SUSTANCIAS
PELIGROSAS O ILEGALES.
POR LO QUE RESPONDERA ANTE LAS AUTORIDADES EN CASO DE CONTRAVENIR LOS USOS
PERMITIDOS, DESLINDANDO A “EL ARRENDADOR” DE TODA RESPONSABILIDAD, SOBRE USOS
INDEBIDOS O ILICITOS QUE PUDIERA DARLE AL INMUEBLE.
DECIMA PRIMERA.- "EL ARRENDATARIO" SE OBLIGA A LO SIGUIENTE:
a).- A CONSERVAR EN BUEN ESTADO EL INMUEBLE ARRENDADO.
b).- A REPONER POR SU CUENTA LOS CRISTALES QUE SE QUIEBREN DURANTE LA VIGENCIA DEL
CONTRATO Y, A REPONER Y REPARAR TAMBIEN POR SU CUENTA, LOS SERVICIOS DE: AGUA Y LUZ Y
TELEFONO EN CASO DE QUE LO HAYA; "EL ARRENDADOR" SE COMPROMETE A ENTREGAR
FUNCIONANDO TODOS LOS SERVICIOS. ASI TAMBIEN, "EL ARRENDATARIO" SE OBLIGA AL
MANTENIMIENTOYREPARACIONDE BAÑOS,PUERTAS,ABANICOS,AIRESACONDICIONADOS(EN CASO
DE HABERLOS) Y OTROS.
c).-SE COMPROMETE A DEVOLVER EL INMUEBLE ARRENDADO, AL TERMINAR EL ARRENDAMIENTO EN
EL MISMO BUEN ESTADO EN QUE LO RECIBIO, SI NO FUESE ASI, PAGARA EN EFECTIVO LOS DAÑOS QUE
SE ENCUENTREN O BIEN, SUSTITUIRA O RESTAURARA DE INMEDIATO LOS DETERIOROS CAUSADOS.
d).- SE COMPROMETE A MANTENER UNA CONDUCTA HONORABLE Y NO DAR MOTIVO A LA QUEJA DE
SUS VECINOS POR COMPORTAMIENTO INADECUADO DE LO CONTRARIO SERA CAUSA DE RESCISION
DE ESTE CONTRATO.
e).- SE COMPROMETE AL TERMINO DEL PRESENTE CONTRATO A ENTREGAR EL ULTIMO RECIBO DE
PAGO DE LA COMISIÓN FEDERAL DE ELECTRICIDAD TOTALMENTE PAGADO, ASI COMO DADO DE BAJA
DICHO SERVICIO.

7. DECIMA SEGUNDA.- SERA POR CUENTA DE "EL ARRENDATARIO" O "EL INQUILINO" LOS GASTOS
CORRESPONDIENTES A CONSUMO DE ENERGIA ELECTRICA, 50% DEL CONSUMO DE AGUA, CABLE U
OTRO DE IGUAL NATURALEZA QUE REQUIERA EL USO DEL INMUEBLE,MANTENIMIENTO DEL
RESIDENCIAL, CON INDEPENDENCIA ABSOLUTA AL MONTO DE LA RENTA QUE DEBE CUBRIR A "EL
ARRENDADOR. “EL ARRENDATARIO” CONSERVAR COPIA DE LOS RECIBOS DE SERVICIOS DE LUZ,
AGUA, TELEFONO ETC. PAGADOS PARA CUALQUIER ACLARACION.
DECIMA TERCERA.-"EL ARRENDATARIO"RECONOCE QUE ELINMUEBLE ARRENDADOSE ENCUENTRA
EN BUEN ESTADO Y DEBIDAMENTE ACONDICIONADO PARA SU USO U OBJETO, POR LO QUE DESDE
AHORA RELEVA A "EL ARRENDADOR"DE LA OBLIGACION DE HACER REPARACIONES O COMPOSTURA
EXCEPTO CONTRA VICIOS OCULTOS DURANTE LA VIGENCIA DEL ARRENDAMIENTO Y SI POR ALGUN
MOTIVO LAS AUTORIDADES SANITARIAS COMPETENTES IMPUSIERAN UNA MULTA A LA PARTE
"ARRENDADORA" POR FALTA DE REPARACIONES, "EL ARRENDATARIO" QUEDA OBLIGADO A
PAGARLAS, RENUNCIANDO A LAS DISPOSICIONES DE LOS ARTICULOS 2680 Y 2691 DEL CODIGO CIVIL
VIGENTE.
DECIMA CUARTA.- SI AL TERMINO DE ESTE CONTRATO “EL INQUILINO” CONTINUA DE HECHO EN EL
INMUEBLE ARRENDADO, SE ENTIENDE QUE LO HACE CON EXPRESA OPOSICION DE “EL ARRENDADOR,
RENUNCIANDO EN TODO CASO A LA CONTINUACION AUTOMATICA DEL ARRENDAMIENTO QUE SE
REFIERE EL ARTICULO 2763 Y 2764 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO.
DECIMA QUINTA.- "EL ARRENDATARIO" SEÑALA PARA RECIBIR TODA CLASE DE NOTIFICACIONES Y
EMPLAZAMIENTOS, EL DOMICILIO DEL MISMO INMUEBLE TOMANDO EN ARRENDMIENTO POR LO
CUAL RENUNCIA EL FUERO DE SU DOMICILIO ACTUAL Y SOLO SERÁ DURANTE EL TIEMPO QUE DURE EL
CONTRATO.
DECIMA SEXTA.- AMBAS PARTES CONVIENEN EN QUE EL INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE LAS
OBLIGACIONES ESTIPULADAS EN ESTE CONTRATO, SERÁ MOTIVO DE RESCISION DEL MISMO. ASI
COMO EN LOS DEMAS CASOS QUE LA LEY ESTABLEZCA COMO NECESARIO Y PROCEDENTE.
DECIMA SEPTIMA.- "EL ARRENDATARIO"DEJA COMODEPOSITOINICIALEL EQUIVALENTE A UN MES
DE RENTA $ 12,500 (SON: DOCEMIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) EL CUAL NO SE PODRA
UTILIZAR PARA EL PAGO DE LOS ULTIMOS MESES DE RENTA; SU USO SERÁ, DE SER NECESARIO, PARA
CUBRIR DESCOMPOSTURAS IMPRUDENCIALES Y/O CUENTAS PENDIENTES, MISMO QUE SERA
REGRESADO A "EL ARRENDATARIO" UNA VEZ QUE NO EXISTAN DESPERFECTOS EN EL INMUEBLE NI
ADEUDOS PENDIENTES POR CONCEPTO DE SERVICIOS, TREINTA DIAS DESPUES DE TERMINADO EL
CONTRATO. EN CASO DE LLEGARSE A UTILIZAR ESTE DEPOSITO POR PARTE DE “EL ARRENDADOR”
COMO SE ESTIPULA EN EL PARRAFO ANTERIOR; ESTE SE COMPROMETE A ENTREGAR EL RECIBO FISCAL
O FACTURA QUE AMPARE DICHO MONTO, DE IGUAL FORMA SE ESTIPULA QUE ESTE CONCEPTO
INCLUIRA LOS IMPUESTOS CORRESPONDIENTES AL MOMENTO DE HACERSE VALIDO POR LA

8. PENALIDAD DESCRITA EN LA CLAUSULA SEGUNDA DEL PRESENTE INSTRUMENTO.
DECIMA OCTAVA-CUALQUIERCAMBIOO MODIFICACION A LO ESTABLECIDOENLASCLAUSULASQUE
ANTECEDEN, SOLO SURTIRA EFECTO ENTRE LAS PARTES, SIEMPRE QUE SE HAGA POR ESCRITO Y DE
MUTUO ACUERDO.
DECIMA NOVENA. - SI AL TERMINO DE LA DURACIÓN DE ESTE CONTRATO "EL ARRENDATARIO"
RENUNCIA A TODO DERECHO DE PRORROGA Y DE PREFERENCIA PARA SUBSECUENTES
ARRENDAMIENTOS ASI COMO AL DERECHO DE TANTO PARA EL CASO DE VENTA Y A LAS
DISPOSICIONESDE LOSARTICULOS2717 Y 2767 DELCODIGOCIVIL VIGENTE EN ELESTADODE SONORA
RENUNCIAS QUE SE SUJETAN A LOS TERMINOS DE LOS ARTICULOS 7 Y 8 DEL CODIGO CIVIL.
LEIDO EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADOS DE SU VALOR Y FUERZA LEGAL, LO FIRMAN Y RATIFICAN
LAS PARTES QUE EN EL INTERVIENEN, EN LA CIUDAD DE NOGALES, SONORA, A EL DIA 15 DE FEBRERO
DE 2021.
"EL ARRENDADOR”
nombres
“EL ARRENDATARIO”
“EL FIADOR”