Todo ha cambiado debido a el nuevo virus que se encuentra en el mundo, las ventas y diferentes actividades comerciales deben reinventarse para así lograr volver a surgir y permitir garantizar la bioseguridad de las personas. La crisis económica lleva a las personas a pensar un poco mas en cuanto a los usos del dinero y a reducir gastos.

1. La compra de tu primera casa Post covid19
"No temas a las dificultades: lo mejor surge de ellas."
- Rita Levi Montalcini
18 de junio de 2020
Autores: Thaira Aparicio (thai2701@gmail.com), Yaritza Rodriguez
(construccionesalesa@hotmail.com), Digna Santamaria (digna2606@hotmail.com)
Palabras clave: economía, postcovid, vivienda, reingenieria.
Compra de nuevas viviendas y prioridades en su distribución, post COVID19.
¿Quiénes comprarán las casas en inventario a marzo de 2020, cómo las van a comprar?
En diciembre del presente año, se dio la noticia que en una provincia de la República de
China se daba un brote de una rara y desconocida enfermedad que atacaba el sistema
respiratorio de las personas; enfermedad que se contagia tan fácil y rápido que en menos de
3 meses llegó a otros continentes. Escuelas, negocios y muchos rubros de la economía se
vieron obligados a suspender sus labores y detener el comercio. Uno de estos sectores que
se ha visto afectado enormemente es el área de construcción que genera más del 18% del
producto interno bruto del país (PIB) y más de 175 mil empleos según cifras de la Cámara
Panameña de la Construcción (CAPAC).
Antes de la pandemia, el proceso de adquirir una vivienda por primera vez podía ser un
proceso largo y lleno de trámites, que muchas personas no lograban obtener ese visto
bueno, por parte de las entidades financieras y lograr ese sueño que muchos tienen de
adquirir una vivienda propia y sumado a esto de contar con la solvencia económica, de
afrontar esta deuda que ronda entre 25 o más años, dependiendo del tipo de método de

2. financiamiento adquirido. Este era un proceso que se daba constantemente y no era extraño
encontrar nuevos proyectos de viviendas formándose cada mes. Ahora la pregunta que
surge es, ¿cómo será el proceso de adquisición de viviendas posterior a esta crisis
económica que se vive?, ¿podrán, las personas que hace poco iniciaban a afrontar el reto de
comprar una nueva vivienda, continuar con esta responsabilidad viendo el nuevo escenario
económico que se vive? Dentro del porcentaje de personas interesadas en adquirir una
nueva vivienda ha salido a relucir un porcentaje de aspirantes que ya tenían aprobado el
financiamiento de su vivienda, pero han quedado sin trabajo uno de los dos o ambos. Ya
todo cambio; muchas personas no tienen trabajo, los ahorros para los abonos iniciales ya no
existen, han tenido que mudarse y regresar a sus pueblos natales, donde sus familiares, todo
el panorama les ha cambiado, la demanda de adquisición de vivienda en el país ha
presentado un notorio cambio; ahora la prioridad es comida y salud, n vivienda.
Es indiscutible, esto entristezca, desanime e incluso los ponga a pensar y meditar sobre
el futuro que los espera. A la sociedad, ahora les corresponde innovar, entrar en el
modernismo, la tecnología, pendiente de lo político y de la economía del país. Deben
ayudar a fomentar el desarrollo de la sociedad, como un país unido y luchador, de esta
forma, sería el aporte que pueden dar, para que la normalidad esté más cerca y que puedan
tener la oportunidad de realizar ese sueño tan anhelado “su primera casa propia”. No solo
las personas tendrán que cambiar la forma de adquirir esta vivienda, el sector inmobiliario y
bancario deberá reinventarse y modificar sus productos y servicios para que así las personas
puedan adquirir su vivienda y reactivar el sector inmobiliario del país.
Viene a jugar un papel importante la experiencia del sector, se formarán ideas y la
adquisición de conocimiento. También se acentuará el papel de la razón en la adquisición

3. de conocimientos, verán la realidad, la conciencia también jugara su papel, asumirán ciertos
principios de un modo absoluto y tajante, sin cuestionamientos, las fuentes de
financiamiento seguirán exigiendo evidencias objetivas a las afirmaciones de cómo
respaldar el préstamo para la vivienda, queda en manos de ellos aceptarla, cuestionarla o
rechazarlas.
Los bancos juegan un papel importante en el financiamiento de las casas, tendrán que
buscar la forma de encontrar los errores en la práctica que vienen realizando, para aprobar o
no sus financiamientos, deben poder corregirlos y buscar las mejores vías, para sus clientes
en este caso la sociedad y para ellos como negocio. Tienen que reflexionar y notar los
cambios que se han dado en la comunidad post el COVID19.
Las personas en el mundo entero para reinventarse en tiempos de crisis como lo es esta
pandemia. Como bien lo menciona el pensamiento de Rita Levi, “LOMEJOR SALE DE
LAS CRISIS” Esta pandemia ha cambiado el panorama de todo, esto hace que no solo las
personas reinventen su forma de vida, incluyendo el uso constante de mascarilla, gel o
productos de desinfección; sino también de los procesos de venta y diferentes servicios que
brindaban las empresas. Las inmobiliarias deberán buscar la manera de presentar sus
modelos de viviendas a los clientes sin poner en riesgo la bioseguridad de los clientes, ya
sea por fotos o videos que presenten el interior de las viviendas en tiempo real, además de
que las nuevas viviendas tendrán una nueva distribución del hogar; los bancos tendrán que
cambiar la manera en la cual se realizan la recepción y tramites de adquisición de
financiamiento de un bien inmueble; en otras palabras, una reingeniería de todo.
Se puede decir que no existen las fórmulas mágicas que mejoren los resultados, pero “sí
existen las estrategias que mejoran los procesos para que aprendamos a aprender” más

4. eficazmente y que desarrollemos motivación sostenible en el tiempo para la consecución de
objetivos y metas. En el caso de aquellos que presentan dificultades de cómo afrontar las
crisis, contamos con técnicas, estrategias y recursos para mejorar los procesos de
asimilación adaptación y acomodación que les facilitarán su desarrollo.