Este documento trata sobre conceptos legales relacionados con el patrimonio y los derechos reales. Explica que los derechos reales son poderes jurídicos sobre cosas y los clasifica en derechos de protección provisional y definitiva, derechos de garantía, derechos de adquisición preferente y derechos de goce o disfrute. También define patrimonio como el conjunto de bienes, derechos y obligaciones de una persona o entidad, y explica que está compuesto de activo y pasivo. Finalmente, distingue entre bienes inmuebles

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Universidad ‘’Fermín Toro’’
Sistema Interactivos de Educación a Distancia (SAIA)
Cabudare
Nombre y Apellido: Valeria Rodríguez
C.I:29.654.237
Sección: Saia A
Profesora: Juan Paez
Materia:Régimen Legal en las Organizaciones
Carrera: Administración-4to semestre
Conceptos de Patrimonio y
elementos, Derechos Reales y
Bienes e inmuebles

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DERECHOS REALES
Un derecho real es un poder jurídico que ejerce una persona (física o
jurídica) sobre una cosa; regula la Propiedad, y los derechos y
obligaciones concernientes a la propiedad. Este poder puede ser directo e
inmediato o indirecto y mediato, y puede suponer un aprovechamiento
total o parcial, siendo este derecho oponible a terceros.
CLASIFICACIÓN
1. Derechos reales de
protección provisional y
derechos reales de
protección definitiva
2. Derechos reales de
garantía
3. Derechos de adquisición
preferente
4. Derechos reales de goce
o disfrute
GARANTIA
Los derechos reales de garantía son
aquellos que, para asegurar el
cumplimiento de una obligación, otorgan a
su titular un poder sobre una cosa, que le
permite, si aquélla se incumple, realizarla.
Son esencialmente derechos de garantía.
El número 1.º del artículo 1.857 dice que
es requisito esencial que se constituya
para asegurar el cumplimiento de una
obligación principal.
OBLIGACIONES (PROPTER
REM)
Las obligaciones propter rem son
aquellas en que el obligado no está
determinado sino por su relación con
la cosa.
Son considerados una subespecie
de la categoría ob rem, es decir,
aquel derecho u obligación que tiene
su origen en una cosa determinada,
que se goza o que está gravado con
él mientras se es titular de dicha
cosa y precisamente por serlo.
MAPA CONCEPTUAL

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PATRIMONIO
Conjunto de bienes, derechos y obligaciones susceptibles de ser
valoradas económicamente que pertenecen a una persona natural o
jurídica. Ejemplo: «Los derechos intangibles, como los derechos de autor,
también forman parte del patrimonio».
ELEMENTOS
El PATRIMONIO está compuesto por un
conjunto de elementos que, de acuerdo
con sus caracterìsticas, se agrupan en
ACTIVO y PASIVO.
El ACTIVO es el conjunto de elementos
positivos del patrimonio. Está compuesto
por: BIENES y DERECHOS a COBRAR.
El PASIVO es el conjunto de elementos
negativos del patrimonio denominado:
DEUDAS.
CARACTERÍSTICAS
1. Legalidad.
2. Unidad.
3. Identidad.
4. Flexibilidad.
5.Autonomía.
6. Garantía o afectación a la
satisfacción de sus
acreedores.
7. Instrumentalidad.
TIPOS DE PATRIMONIO
1. Cultural
2. Natural
3. Tangible
4. Intangible
5. Histórico
6. Nacional
MAPA CONCEPTUAL

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BIENES
Los bienes son el conjunto de propiedades y riquezas
susceptibles, a lo largo de la vida, de apropiación por parte
de una persona (persona natural) o una organización de
personas (persona jurídica).
CLASIFICACIÓN
1. Bienes inmuebles o bienes raíces. Son
aquellos que se encuentran
irremediablemente vinculados al suelo, es
decir, al lugar específico en donde se
encuentran.
2. Bienes muebles. Son aquellos que es
posible desplazar de un sitio a otro, sin que
ello resulte en el atentado contra la
integridad del bien, ni la del inmueble en
donde estos objetos transportables se
encuentren.
TIPOS
1. Por naturaleza. Como el suelo y las capas del subsuelo.
2. Por incorporación. Como las edificaciones y construcciones.
3. Por destino. Como las herramientas y objetos de uso exclusivo
en el inmueble.
4. Por analogía. Como las concesiones hipotecarias y traspasos.
5. Por accesión. Como las puertas, ventanas y otros bienes que, al
instalarse en su lugar, pasan a ser parte del inmueble.
6. Por representación. Como la documentación o las escrituras que
otorgan propiedad sobre el inmueble.
MAPA CONCEPTUAL

5. Link del vídeo
https://youtu.be/mop3tnx9
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6. GRACIAS
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