1. DERECHO CIVIL II "BIENES, DERECHOS REALES Y
SUCESIONES"
CONTENIDO
1. PATRIMONIO
a. Concepto
b. Elementos constitutivos
c. Teoría personalista
d. Teoría de la afectación
2. DERECHOS REALES Y DERECHOS PERSONALES
a. Características de los derechos reales
b. Características de los derechos personales
c. Teorías dualistas
d. Teorías monistas
3. BIENES
a. Concepto
b. Clasificación
4. PROPIEDAD
a. Concepto
b. Capacidad para adquirir y modos de adquirir la propiedad
5. COPROPIEDAD
a. Concepto y naturaleza
b. Especies de copropiedad
6. USUFRUCTO, USO, HABITACIÓN Y SERVIDUMBRES
a. Definición de usufructo
b. Constitución del usufructo
c. Derechos y obligaciones del nudo propietario y del usufructuario
d. Extinción del usufructo
e. Derechos de uso y de habitación
f. Concepto de servidumbre
7. DERECHOS HEREDITARIOS
a. Concepto
8. HERENCIA
a. Capacidad e incapacidad para heredar
9. SUCESIÓN TESTAMENTARIA
a. Testamento
b. Ineficacia de los testamentos
c. Legados
10. SUCESIÓN LEGÍTIMA O INTESTADA
a. Concepto
b. Principios de la sucesión legítima

2. 1. PATRIMONIO
a. Concepto
Cotidianamente el patrimonio se ha definido como el “conjunto de obligaciones y derechos
susceptibles de una valorización pecuniaria, que constituyen una universalidad de derecho” (llamado
por los latinos “universitas juris).
b. Elementos constitutivos
En primera instancia, son dos los elementos del patrimonio: el activo y el pasivo. El primero se integra
por el conjunto de bienes y derechos apreciables en dinero, mientras que el segundo por el conjunto
de obligaciones u cargas, ambas susceptibles de valorización pecuniaria.
Los derechos de carácter patrimonial se traducen siempre en derechos reales y personales, de tal
forma que el activo de una persona quedará constituído por derec hos reales, personales y mixtos. A
su vez, el pasivo se constituye por obligaciones o deudas.
c. Teoría personalista
Llamada también escuela de la exégesis, fue creada en Francia por Aubry y Rau y consiste en que el
cúmulo de bienes, derechos, cargas y obligaciones integrantes del patrimonio constituyen una entidad
abstracta, una universalidad de derecho que se mantiene indudablemente en vinculación constante
con la persona jurídica.
El patrimonio se manifiesta como “una emanación de la personalidad y la expresión del poder jurídico
de una persona que se halla investida como tal”.
Se basa en cuatro principios:
* Sólo las personas pueden tener un patrimonio
* Toda persona necesariamente debe tener un patrimonio
* Sólo se puede tener un patrimonio
* Es inalienable durante la vida de su titular
d. Teoría de la afectación
Esta teoría creada por Planiol, Ripert y Picard para dar respuesta a las críticas hechas a la teoría
personalista.
Para ellos, el patrimonio debe ser definido de acuerdo al destino que tengan determinados bienes,
derechos y obligaciones. El patrimonio de afectación es “una universalidad reposando sobre la común
distinción de los elementos que la componen, o más exactamente, un conjunto de bienes y de deudas
inseparablemente ligados, porque todos ellos se encuentran afectados de un fin económico, y en tanto
no se haga una liquidación no aparecerá el valor activo neto”.
Se basa en tres principios:
* Es necesario que exista un conjunto de bienes, derechos y obligaciones destinados a la realización
de un fin.
* Que ese fin sea de naturaleza jurídico – económica.

3. * Que organice su propia fisonomía.
Así, pueden existir varios patrimonios para una persona, por ejemplo, el personal, el comercial, el
conyugal, el sujeto a herencia, etc.
2. DERECHOS REALES Y DERECHOS PERSONALES
a. Características de los derechos reales
* El primero en tiempo es primero en derecho
* La mejor calidad del derecho real le otorga preferencia sobre derechos reales de inferir categoría,
aún cuando sean constituidos con anterioridad
b. Características de los derechos personales
* No existe acción persecutoria ni derecho de preferencia
c. Teorías dualistas
Las tesis dualistas postulan la separación absoluta entre los derechos reales y los personales; existen
dos corrientes que emanan de ella: la de la exégesis en Francia y la económica de Bonnecase.
La escuela de la exégesis (de Aubry y Rau, y Baudry Lacantinerie) sostiene que hay una diferenciación
en los atributos esenciales y no solamente en su carácter específico.
Para ellos, el derecho real es un poder jurídico que se ejerce en forma directa e inmediata sobre un
bien para su aprovechamiento total o parcial, siendo este poder jurídico oponible a terceros.
Así, sus elementos son:
* La existencia del poder jurídico
* La forma de ejercicio de este poder en relación directa e inmediata entre el titular y la cosa
* La naturaleza económica del poder jurídico que permite el aprovechamiento (total o parcial) de la
cosa
* La oponibilidad erga omnes (sobre todos)
En cambio, los derechos personales no poseen ninguna de estas características, pues el derecho de
crédito o personal se define como una relación jurídica que otorga al acreedor la facultad de exigir del
deudor una prestación o abstención de carácter patrimonial o moral.
Debido a esto, sus elementos son:
* Una relación jurídica entre sujetos (activo y pasivo)
* La facultad naciente de una relación jurídica
* El objeto es una prestación o abstención de carácter patrimonial (o moral)
La segunda teoría dualista es la exegética o económica de Bonnecase, misma que hoy en día ha sido
superada.
Se basa primordialmente en la separación de los derechos reales y personales debido a la naturaleza
económica de ellos.

4. Así, el derecho real tiene como contenido la apropiación , el aprovechamiento y la regulación de una
riqueza propia o ajena, mientras que el derecho personal es la organización jurídica del servicio
(reglamentación jurídica del fenómeno económico)
d. Teorías monistas
Estas teorías afirman la identidad de los derechos reales y personales; igualmente tienen dos
variantes: la personalista de Ortolan, Planiol y Demogue (identificando los derechos reales con los
personales), y la tesis objetivista de Gaudemet, Jalu, Gazin y Saleilles que asimila los derechos
personales con los reales.
Para la escuela personalista (Planiol), existen dos sujetos, uno activo y uno pasivo, mismos que se
presentan en ambos derechos (reales y personales).
La teoría objetivista, también superada ya, insiste en que ambos derechos son indisolubles, sólo que
en sentido opuesto: el derecho personal en realidad es un derecho real sobre el patrimonio.
3. BIENES
a. Concepto
Existen dos conceptos de bienes; uno en sentido económico, y otro en sentido jurídico.
En el sentido económico, se entiende por bien, todo aquello que pueda ser útil al hombre; en cambio,
bien en sentido jurídico es todo aquello que pueda ser sujeto de apropiación.
Así, el oxígeno existente en el ambiente, económicamente es un bien, debido a su utilidad para
nuestra supervivencia, en cambio, no puede serlo en sentido jurídico puesto que es imposible
apropiarse de él.
El derecho dice que todos los bienes son susceptibles de apropiación excepto los que no están en el
comercio, ya sea por naturaleza o por disposición de la ley.
b. Clasificación
En una primera clasificación, se dividen en los relativos a las cosas o bienes corporales (fungibles y no
fungibles, de dueño cierto y conocido y bienes sin dueño, abandonados o de dueño ignorado,
consumibles al primer uso, y no consumibles) y los relativos a los bienes en general, abarcando los
bienes corporales e incorporales (muebles e inmuebles, corpóreos e incorpóreos, de dominio público y
de propiedad de los particulares).
Primera clasificación:
* Fungibles: son los que tienen un mismo poder de liberación.
* No fungibles: aquellos que por su naturaleza no pueden suplirse.
* Consumibles al primer uso son aquellas que su utilidad se agota en la primera ocasión que son
utilizadas, no permitiendo el uso reiterado o constante, por ejemplo los comestibles.
* No consumibles son aquellos que permiten su uso reiterado y constante.
* De dueño cierto y conocido son aquellas donde existe el conocimiento de la propiedad.
* Abandonados o perdidos, también se les denomina mostrencos.

5. * De dueño ignorado o vacante, se deberán reportar a las autoridades.
Segunda clasificación:
* Bienes muebles son aquellos que pueden trasladarse de un lugar a otro.
* Inmuebles son aquellos que por su naturaleza es imposible el traslado de ellos.
* Inmuebles por su naturaleza son aquellos que por su fijeza imposibilitan la traslación de un lugar a
otro.
* Inmuebles por su destino, son aquellos muebles que al ser accesorios de un bien inmueble sigue el
destino de éste.
* Inmuebles por el objeto que se aplica, es decir cuando el derecho real se constituye sobre un bien
inmueble se reputa inmueble, y cuando se constituye sobre uno mueble, entonces se reputará mueble.
(en el Código, todos los derechos se consideran muebles).
* Bienes corporales e incorporales. Los primeros son los bienes, los segundos los derechos.
* De dominio público y de los particulares. Los primeros se dividían a su vez en bienes de uso común,
destinados al servicio público y propios del Estado, y todos ellos son inalienables e imprescriptibles.
4. PROPIEDAD
a. Concepto
Es el poder jurídico que una persona ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa para
aprovecharla totalmente en sentido jurídico, siendo oponible este poder a un sujeto pasivo universal,
por virtud de una relación que se origina entre el titular u dicho sujeto.
* La propiedad es un poder jurídico que se ejerce de forma directa e inmediata
* Se debe ejercer sobre una cosa, es decir, un bien corporal.
* El derecho de propiedad se ejercita de manera total.
b. Capacidad para adquirir y modos de adquirir la propiedad
* Adquisiciones a título universal y a título particular. La primera sólo existe en la figura de la
herencia, excepto cuando hay legatarios, que se considera particular.
* Adquisiciones primitivas y derivadas. La primera es cuando el objeto de la propiedad nunca ha
estado antes en propiedad de persona alguna. La segunda, la propiedad se recibe del dueño anterior.
* Adquisición a título oneroso y a título gratuito. En la primera, se deberá pagar un prec io ya sea en
dinero, bienes o servicios. En cambio, los segundos están exentos de una contraprestación por el
traslado de la propiedad.
En lo particular, los modos de adquirir la propiedad son :
* Contrato
* Herencia
* Prescripción
* Ocupación o apropiación originaria
* Accesión
* Adjudicación

6. 5. COPROPIEDAD
a. Concepto y naturaleza
Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho patrimonial pertenecen pro indiviso a dos o más
personas. Los copropietarios no tienen dominio sobre las partes determinadas de la cosa, sino un
derecho de propiedad sobre todas y cada una de las partes de la cosa en cierta proporción (parte
alícuota).
Esta “parte alícuota” es la parte ideal determinada desde el punto de vista mental aritmético en
función de la idea de proporción.
La copropiedad se rige en base a dos principios:
* Todo acto de dominio sólo es válido si se lleva cabo con el consentimiento unánime de los
copropietarios.
* Los actos de administración de la cosa se llevarán a cabo por mayoría de personas y de int ereses,
comprendiendo los actos de conservación y uso sin que alteren forma sustancia o destino.
b. Especies de copropiedad
La primera clasificación es de acuerdo a la voluntad de los copropietarios, y puede ser voluntaria o
forzosa. La primera de ellas se basa en el principio que nadie está obligado a la copropiedad, así, el
condueño está facultado a pedir la división siempre que esta sea posible y no exista un pacto
estableciendo un tiempo para ello.
En cambio, son forzosas cuando existe imposibilidad para llegar a la división o a la venta, de manera
que la ley se obliga a reconocer ese estafo impuesto por la naturaleza.
6. USUFRUCTO, USO, HABITACIÓN Y SERVIDUMBRES
a. Definición de usufructo
Es un derecho real, temporal, por naturaleza vitalicio, para usar y disfrutar de los bienes ajenos sin
alterar si forma ni substancia. Es decir, es el derecho de usar las cosas de otro, y de percibir sus frutos
sin alterar la sustancia de ellas; si la cosa se destruye, se destruye igualmente el derecho.
Sus elementos son:
* Uso
* Fruto
* Relación jurídica entre dos personas cediendo estos
Son susceptibles de usufructo tanto bienes (muebles e inmuebles) y derechos.
b. Constitución del usufructo
Son cinco las formas factibles de utilizar para crear usufructo:

7. * Contrato
* Testamento
* Acto unilateral
* Ley
* Prescripción
c. Derechos y obligaciones del nudo propietario y del usufructuario
El usufructuario tiene acciones y derechos; las acciones pueden ser reales, personales y posesorias.
d. Extinción del usufructo
* Muerte del usufructuario
* Vencimiento del plazo
* Por condición resolutoria
* Por consolidación (usufructuario y propietario son una misma persona)
* Renuncia del usufructuario
* Pérdida de la cosa
* Prescripción por el no uso del derecho real del usufructo
* Revocación
* Por no otorgarse fianza cuando esta es gratuita
e. Derechos de uso y de habitación
El uso es un derecho real y temporal, por naturaleza vitalicio, para usar los bienes ajenos sin alterar
su forma o sustancia, de carácter intransmisible. Se diferencia del usufructo por que solo se trasmite
el uso y en algunos casos ciertos frutos y tiene carácter intransmisible.
Habitación es el derecho de uso sobre una finca urbana para habitar gratuitamente una parte de la
casa. Es también un derecho real, intransmisible temporal, naturalmente vitalicio, siempre que no se
altere sustancia o forma.
f. Concepto de servidumbre
Las servidumbres constituyen el desmembramiento de la propiedad de importancia por cuanto a su
variedad y por la utilidad que presentan para el mejor aprovechamiento o beneficio de ciertos predios.
Sus características son:
* Son derechos reales, o gravámenes reales
* Se constituye siempre en predios
* Los predios deben ser pertenecientes a distintos dueños (predio dominante y predio sirviente)
* Por la servidumbre se beneficia el predio dominante
* Las servidumbres son inseparables de la propiedad del predio
7. DERECHOS HEREDITARIOS

8. a. Concepto
Se le puede considerar una rama del derecho civil, que se nutre de c inco principios jurídicos
fundamentales:
* Sujetos del derecho hereditario:
* En primer término se encuentra el autor de la herencia, cuya voluntad es suprema ley en la sucesión
testamentaria.
* El segundo sujeto del derecho hereditario está constituido por el heredero.
* Los legatarios lo son en cuanto a que se les considera adquirentes a título particular.
* El o los albaceas que son los órganos representativos de la herencia y ejecutores de las
disposiciones testamentarias.
* Los acreedores de la herencia, que buscan el pago en las posibilidades del monto de la herencia.
* Los deudores, que no disminuye su obligación con la muerte del autor de la herencia.
* Los acreedores y deudores personales de los herederos y legatarios.
*Supuestos del derecho hereditario:
* La muerte del autor de la sucesión.
* El testamento como acto jurídico personalísimo, revocable y libre que dispone del patrimonio de su
autor.
* El parentesco, matrimonio o concubinato en los casos de la sucesión legítima.
* La capacidad de goce de los herederos y legatarios.
* La aceptación por parte de los herederos y legatarios.
* La toma de posesión de los bienes del de cujus.
* Consecuencias del derecho hereditario:
* Establece los derechos y obligaciones de los herederos y legatarios en la sucesión, tanto
testamentaria como legítima.
* Objetos del derecho hereditario:
* Estudia la universalidad jurídica que constituye el patrimonio de la herencia, y su división en bienes
para herederos y legatarios.
* Relaciones jurídicas del derecho hereditario:
* Relaciones entre herederos entre sí, y con legatarios
* Relaciones de éstos con acreedores y deudores de la herencia
* Relaciones de herederos y legatarios con el o los albaceas
* Relaciones de los albaceas con interventores y acreedores o deudores de la herencia
8. HERENCIA
a. Capacidad e incapacidad para heredar
Para poder heredar, se considera que cualquier persona puede disponer de sus bienes, siempre que
sean mayores de 16 años y no se haya declarado enajenado mentalmente hablando.

9. Ahora bien, se pueden considerar capaces de heredar o recibir legados cualquier persona que tenga
capacidad de goce, que no haya sido sentenciada por delito en contra del testador, que no viole la
integridad del testamento, cuando no se violente el orden público, y siempre que no haya renunciado
a algún cargo conferido en el testamento.
La solicitud para abrir la herencia pueden ejercerla los posibles herederos, o quien se considere como
tal. Posteriormente se designará un albacea que hará un inventario de los bienes del de cujus,
posteriormente propondrán una distribución de la herencia, siempre que no exista éste en el
testamento. Ya aprobado, se liquidará la herencia y luego se repartirá a herederos y legatarios.
9. SUCESIÓN TESTAMENTARIA
a. Testamento
Se le define como el acto jurídico unilateral, personalísimo, revocable y libre, por el cual una persona
capaz trasmite sus bienes, derechos y obligaciones que no se extinguen con la muerte a sus herederos
o legatarios, o declara y cumple deberes para después de la misma.
b. Ineficacia de los testamentos
Cuando los testamentos sean el medio para trasmitir bienes que tengan por finalidad actos ilegales o
inmorales, se consideran afectados de nulidad absoluta. También será ineficaz cuando exista falta de
capacidad por parte del testador, por manifestarse vicios de la voluntad contra el testador, o por falta
de las formalidades requeridas.
c. Legados
Son las llamadas transmisiones a título particular, insertas siempre dentro de un testamento, bajo
cualquiera de sus formalidades.
10. SUCESIÓN LEGÍTIMA O INTESTADA
a. Concepto
Llamada sucesión legítima o intestada, es aquella que se da, cuando no existe testamento que se haga
valer, ya sea por inexistencia o por falta de validez de éste.
b. Principios de la sucesión legítima
La herencia para los descendientes, se basa en que el pariente más próximo excluye al más lejano.
Son generalmente llamados a la sucesión el cónyuge (o concubino) y los hijos, luego los nietos. Los
colaterales tendrán derechos hereditarios aquellos hasta el 4º grado de parentesco.
Los ascendientes solo podrán heredar a falta de descendientes, y se rige por los mismos principios

10. anteriores.