Proyección de que hay que considerar para la selección de la comunidad y sitio para mi negocio.

1. SELECCIÓN DE LA
COMUNIDAD YEL SITIO

2. FACTORES EN LA SELECCIÓN DE UNA
COMUNIDAD

3. LA UBICACIÓN DETERMINA
•Quiénes ven tu negocio
•Con cuánta facilidad llegan a él
•Si le darán la oportunidad

4. DEBO ELEGIR
•Comunidad
•Sitio específico dentro de la comunidad

5. DETERMINAR
•Si es favorable la base económica
• Base económica de la comunidad-principal fuente de ingreso
(Industria, servicio)
•Si hay incentivos financieros
• Incentivo: compensación o ventaja que ayuda a los negocios.
Incluyen: reduccioón de impuestas, tierra más barata
yprograma de adiestramientos.
•Cómo está constituida la población
• Familias, envejecientes, jóvenes, adolescentes.
•Mano de obra
• Empleados necesarios

6. CRITERIOS PARA LA SELECCIÓN DEL SITIO

7. •Número y tamaño de los negocios en
competencia
•Naturaleza de la competencia-Diferenciarte
•Carácter del área
•Accesibilidad y tráfico
•Distribuidores

8. EL EDIFICIO

9. CONSIDERAR
•Exterior: construcción, apariencia, tamaño
•Interior: paredes, piso, techos

10. ALQUILAR, COMPRAR O CONSTRUIR

11. •La mayoría de los casos, se renta
(alquila) el local por:
•Se evita el gran desembolso de efectivo.
•Se reduce riesgo de inversión perdida.
•Los gastos de arrendaiento son deducibles de
impuesto.
•Comprar y construir exigen más
tiempo y esfuerzo, hay que solicitar
financiamiento.