1. TRABAJO PRÁCTICO: LOS MERCADOS Casos extremos: Competencia perfecta y monopolios Alumna: Belén Talia Profesora: Alicia Barba

2. Oferta y demanda de alquileres a) El vendedor deberá elevar el precio de los alquileres ya que el costo de sus impuestos aumentará debido al nuevo registro de agentes inmobiliario. Esto causaría que la demanda del bien disminuya, ya que si el precio aumenta la demanda disminuye. La oferta también disminuirá.

3. Rentas b) Las personas que obtengan rentas que sumen $ 8.000 al mes y/o 96.000 pesos anuales estarán en desacuerdo con esta nueva medida. Deberán empadronarse y pagar los impuestos que describe este nuevo registro, esto causará que se modifique su comportamiento en el mercado y les resultará imposible evadir los impuestos inmobiliarios por este motivo dejarán de percibir la misma ganancia. Debido a esto deberían aumentar el monto de los alquileres y habría menos demanda.

4. Mercado de alquileres c) Creo que el mercada de alquileres es competitivo porque: 1. Intervienen muchos compradores y vendedores. 2. Los productos que ofrecen los distintos vendedores son homogéneos. 3. Hay libertad de entrada y salida en el mercado para compradores y vendedores. Hay empresas que cierran y se van, y otras que entran en el mercado.

5. ¿Cómo se modificaría el excedente del “productor” y del “consumidor” de los inmuebles en alquiler? ¿Y qué hay de la venta de propiedades? ¿La medida aumentará la eficiencia del mercado? d) El excedente del consumidor se considera a la diferencia existente entre la cantidad máxima que un consumidor está dispuesto a pagar por una cantidad determinada de un bien y lo que en la realidad paga por esa cantidad. El excedente del productor es el ingreso total que reciben los productores por un bien, menos el costo variable total que les representan producir ese bien. En este caso tanto el excedente del consumidor como el del productor tenderán a disminuir debido al aumento de los impuestos. En cuanto a la venta de propiedades esta se vería afectada debido a la nueva modificación en su valor. La medida logra un mercado más noble y legal, habrá más control perjudicando a los infractores y favoreciendo a los que mantienen todo bajo un marco legítimo.