Este documento describe el proyecto inmobiliario Panama International Merchandise Mart (PIMM), un centro comercial mayorista en Panamá. PIMM ofrece salas de ventas y oficinas comerciales a precios competitivos, con financiamiento a bajo interés y rentabilidad proyectada de dos dígitos. Ubicado estratégicamente cerca del Canal de Panamá y la zona franca de Colón, PIMM brinda acceso a un gran mercado multimillonario en América Latina y el Caribe.
2. Tu inversión productiva
Rentabilidad proyectada de la
inversión de dos dígitos
Las salas de ventas se venden
actualmente a $2.500 mt2, precio por
mt2, este precio aumentará a
principios del 2009
Puedes revender tu sala de ventas con
ganancias o arrendarlo para mayores
ingresos a largo plazo
El financiamiento es exento de
intereses durante 2 años, el saldo del
40% se puede financiar durante 20
años a través de un banco de Panamá
Las características de la inversión
serán situadas en la mayoría del
mercado-sector popular
3. Propiedades inmobiliarias de Panamá
Se ha estado experimentando un
“auge” en los últimos 5 años
Caterpillar, HP, Dell y otros han
abierto oficinas regionales en
Panamá lo que aumentará el precio
de la propiedad inmobiliaria
comercial
Los constructores famosos tales
como Donald Trump estan edificando
en Panamá
Hay escasez de espacios de
propiedades inmobiliarias
comerciales y de oficinas de clase A
El precio y el valor de las
propiedades inmobiliarias siguen
siendo sólidos
4. Opciones de la propiedad inmobiliaria
comercial de PIMM
6800 salas de ventas en 34
edificios, $125.000 para 50 mt2,
$250.000 para 100 mt2, $375.000
para 150 mt2
Actualmente tenemos salas de
ventas y oficinas disponibles
PIMM no cobra ningún impuesto
sobre las propiedades
inmobiliarias, la mensualidad del
mantenimiento es solamente de
$200 por 50 mt2
5. Ventajas de las propiedades inmobiliarias
U.S. El dólar es la divisa nacional
Los extranjeros tienen los mismos
derechos que nacionales por ley
El titular de tierra y los estándares de
protección de título es igual al de los
E.E.U.U.
Los dueños de las salas de ventas son
elegibles para las visas de
inversionista con un depósito inicial
$50.000; la visa concede extenciones
e incentivos numerosos
Los dueños reciben ventajas si las
propiedades inmobiliarias se compran
a través de una corporación en
Panamá
6. Un mercado multimillonario del dólar
Niveles récord de FDI en América
Latina de los E.E.U.U., de Canadá, de
Europa, de la China, de la India y de
otras en 2007
Economías latinoamericanas en
crecimiento, gastos de consumidor y
extensión global
PIMM da acceso a un mercado de 566
millones de clientes
7. Un país para las
importaciones/exportaciones
El banco mundial sitúa a Panamá
como el mejor país de América
latina para exportar e importar
El Canal de Panamá mueve el
5% del comercio mundial
La Zona Libre de Colón es la
segunda mayor en el mundo
Los puertos de Panamá
movieron 4 millones de TEUS en
el 2007, esperando mover 5
millones en el 2008
8. Ventajas comparativas de PIMM
El único centro comercial al por
mayor América latina y el Caribe
La moderna facilidad que
proporciona al sector de ventas al
por mayor global de hoy y los
servicios que usted requiere
Lista de espera de 2500 personas
para las salas de ventas en la zona
libre de Colón
PIMM no compite con la zona libre
de Colón porque no es una zona
franca y no ofrece instalaciones de
almacenamiento
Ubicada entre la zona libre de Colón
y el aeropuerto internacional de
Tocumen
9. Ventajas para los participantes de PIMM
Ningún impuesto sobre beneficios, y
ningún impuesto corporativo, ventas o
impuestos sobre la renta debido a que
las ventas no fueron hechas hacia
territorio nacional
Las políticas de visa de negocio y de
inversionista son más flexibles que en
los E.E.U.U., Canadá y Europa
Costos operacionales y de ventas bajos
Financiamiento a largo plazo disponible
Vuelos a norte, sur y Centro America, el
Caribe, y Europa
12. Reconocimiento internacional
Fortune
Forbes
History Channel
Discover Channel
Beijing Review
India Today Report
Japan Times
Latin Trade
ABC News
CNBC
International Reports
Khaleej Times
13. PIMM - una oportunidad real
Click en la foto para ver y oir el video.
Contactar Reynald Katz a info@pimm.com