concepto de planificacion

2. Universidad de El Salvador
Facultad de Ingeniería y Arquitectura
Escuela de Arquitectura
Urbanismo v
“ Planeamiento Urbano”
Docente:
Arq. Manuel Ortiz Garmendez
ciudad universitaria,28 Febrero del 2018.

3. 1. PLANEAMIENTO URBANO
Por lo tanto un planeamiento debe
interprete la realidad Urbano-
Territorial y su posibles cambios,
dicho de otro modo, si no existe
cambio previsible no se necesita
planificar.
Aparece a finales del siglo XIX, como instrumento que pretende
organizar y racionalizar el crecimiento de la ciudad producidos a
partir de la Revolución Industrial.
CIUDAD INDUSTRIAL VALNALON

4. 2. INSTRUMENTOS DEL
PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
Son creados para intervenir en la realidad Urbano-
Territorial, si está cambia los instrumentos deben
adaptarse a esa nueva realidad y en
consecuencia las leyes deben de ser modificadas;
las decisiones tomadas a través de los
instrumentos afectan a la sociedad que vive en
su conjunto.

5. TIPOS DE INSTRUMENTOS
2.1 ANÁLISIS
Pretende conocer la realidad urbano-
territorial.
2.2 INTERVENSIÓN
Intervienen en la realidad una vez conocida.
Por lo tanto los van de la mano, primero se necesita
conocer la realidad para luego intervenir a través de
decisiones tomadas a través de esos instrumentos.

6. 3. FUNDAMENTOS, JUSTIFICACION Y
NECESIDAD
Sin embargo, no puede defenderse
una planificación que carezca de
Fundamentos, justificación y
necesidad consecuentemente,
tenemos que considerar cuándo es
conveniente disponer de
planeamiento urbano para que no se
produzcan situaciones a contraplan.
El orden y la regulación del crecimiento futuro de una
ciudad de manera meditada, se hace necesaria;
AUTOPISTA SE-30, ESPAÑA

7. 4. EL PLANEAMIENTO URBANISTICO
Es el conjunto de instrumentos que la disciplina
urbanística ha creado para resolver problemas
ya sea por crecimiento o como reforma de la ciudad
construida.
Estos instrumentos reciben el nombre se planes.
PLANES TIEMPO
TRANSFORMACION
DE UN
TERRITORIO
O UN ESPACIO

8. 5. CORRIENTES DEL PLANTEAMIENTO
La problemática de la industrialización afecta a la
sociedad occidental en su conjunto.
Se pueden distinguir dos corrientes o tradiciones
de planteamiento:
•Origen Anglosajón
•Origen Europeo-Continental

9. 5.1 ORIGEN ANGLOSAJON
Se inicia a partir de la transformación de las ciudades americanas.
se diferencia de la europea porque se centra en la organización
social de la ciudad.
LAGO MICHIGAN-CHICAGO
ESTADOS UNIDOS
Daniel Burnham fue un destacado
Arquitecto Norteamericano, quién
diseño el plan de chicago - el cual
pasó a llamarse Burnham este plan
sentó . las bases de lo que es hoy la
ciudad de chicago, el cual incluía la
recuperación del lago Míchigan y un
amplio sistema de parques y espacios
públicos. que se desarrollaron al
borde del lago Míchigan. este plan fue
el pionero en cuanto a planeamiento
urbano comprensivo en las ciudades
Norteamericanas.

10. LAGO MICHIGAN-CHICAGO
ESTADOS UNIDOS

11. 5.2 ORIGEN EUROPEO-CONTINENTAL
Esta tradición potencio la creación de planes generales y
de los manuales de urbanismo sobre como desarrollar el
planeamiento de una gran ciudad.
AMPLIACION DE LA CIUDAD
DE AMSTERDAM, HOLANDA

12. 6. ¿ Por qué se hace el
Plan Urbanístico?
Un Plan Urbanístico es necesario hacerlo o revisarlo cuando
se prevén se estén o se estarán produciendo cambios en la
sociedad y su implicación en el territorio.
Entre estos cambios se puede señalar:
• Agotamiento del suelo previsto para el
crecimiento
• Necesidad de intervenir en la realidad
existente
•Agotamiento del sistema estructural.
ALJARAFE-SEVILLA

13.  Todo lo que se hace referencia para dar soluciones
a los problemas de la Ciudad existente.
7. OBJETIVOS BASICOS DEL
PLANEAMIENTO URBANO

14. 7.1 FUNDAMENTO PARA LA TOMA DE
DECISIONES
1. FLEXIBILIDAD EN LA TOMA DE DECISIONES.
El plan debe absorber la dinámica de la transformación de
la ciudad, sin que esto desvirtué el esquema de
organización del modelo.

15. 2. GESTIONABILIDAD.
El plan debe ser viable y construible dentro de la ciudad.

16. 3. DIMENSION ESTRATEGICA.
Prever y conocer las acciones que multiplican su influencia
dentro de la ciudad.

17. 4. PARTICIPACION CIUDADANA.
Debe contar con la participación de los distintos sectores de
la ciudad.

18. 5. COHESION SOCIAL.
Se refiere al equipamiento social con los que debe de contar
el ciudadano en cuanto a los niveles de servicio.
COHESION
SOCIAL

19. 6. SOSTENIBILIDAD.
El modelo de crecimiento debe ser compatible con el
respeto hacia el medio ambiente.

20. En este contexto de cambio de uso por parte de la
sociedad se pueden dar siete situaciones diferentes a las
que debe enfrentarse el planeamiento.
8. SITUACIONES EN EL
PLANEAMIENTO URBANO

21. 1. DISPERSIÓN DE LAS ACTIVIDADES EN EL
TERRITORIO.
Esta se da cuando las áreas
productivas se mezclan con las
actividades residenciales,
creando a veces conflictos en
los usos de suelos

22. 2. PROCESO DE
SUBURBANIZACION.
Esta se encuentra marcada por la
migración rural-urbano,
generando así problemas en la
planificación urbana debido a que
no existe un control para el
ordenamiento propio de la ciudad.
Fenómeno que consiste en un mayor crecimiento de la corona
exterior de la ciudad que la ciudad central, que comienza a
perder población que se concentra en la periferia. El centro
urbano pasa a ser habitado por población envejecida y
minorías étnicas con escasos recursos económico

23. 3. ZONAS HETEROGENEAS.
Dado que no existe una planificación en la ciudad, surgen
todo tipo de edificaciones ya que estas no sigue con ningún
lineamiento dado que no cuenta con ningún tipo de
regulación.

24. 4. MARGINALIDAD
Es cuando existe un crecimiento desmedido no solo en
la ciudad sino en todo el territorio, creando así una
segregación social muy visible .

25. 5. MENOR RELACION SOCIAL.
COHESION
SOCIAL
Quiere decir que la mayoría
de habitantes de la ciudad
no pueden accesar a una
red de servicios con los que
cuenta la ciudad.
Esta parte nos indica a que existe una disminución en las
relaciones sociales y la generación de una serie de
problemas relativos a la cohesión social.

26. 6. CIUDAD POLICENTRICA.
Se encuentra muy ligada a los centros comerciales,
dado a que estos se convierten en centros de interés
para el publico y en estos giran relaciones que son mas
que físicas temporales y se dan en determinadas horas.

27. 7. PRIVATIZACION DEL ESPACIO PUBLICO.
Sucede cuando las actividades tradicionales que se
realizan en espacios públicos hoy se realizan en lugares
privados, un ejemplo de ellos los podemos ver en zonas
residenciales cuando están las cierran por razones de
seguridad , volviéndose estas espacios privados.
Residencial “Ciudad Corinto”