contrato

1. CONTRATO DE ALQUILER (AL PARTIR) DE UN TERRENO CON
PRODUCCIÓN DE CACAO
Conste por el presente documento, un contrato de alquiler de un terreno agrícola, que
otorga de una parte EL PROPIETARIO la Sra. REBECA ARTEAGA LLANCO,
identificado con DNI N° 20992053, con domicilio en el Distrito Satipo, Provincia de
Satipo, Región Junín, y de la otra parte el Sr. JULIAN JERVACIO BRAVO HURTADO,
identificado con DNI Nº 80375303, con domicilio en el Anexo de Alto Pauriali, Distrito
Mazamari, Provincia de Satipo, Región Junín, a quien en lo sucesivo se le denominará
"ARRENDATARIO", bajo los términos; y condiciones siguientes:
PRIMERO:LA PROPIETARIAes dueña de un terreno agrícola, ubicado en el C.P. san
Pedro Anexo Villa Toledo, del Distrito Coviriali, Provincia de Satipo, Región Junín, de
una extensión de 02 hectáreas.
SEGUNDO: Este terreno agrícola es de exclusiva propiedad del PROPIETARIO, el cual
da en calidad de arriendo al partir a favor del ARRENDATARIO, por el termino
aproximado de 04 año que comienza a contar a partir del mes de Mayo del 2022
hasta mayo del 2026, pudiendo ser renovable previo acuerdo dé ambas partes.
TERCERO: el arriendo de los primeros 02 años solo cosechara los productos de cacao
el ARRENDATARIO, a cuenta que está recuperando su inversión de mantenimiento de
las plantas, y el tercer año 2025, ya la cosecha de dividirán las ganancias a la mitad por
partes iguales, así sucísimamente hasta terminar el contrato.
CUARTO: EL ARRENDATARIO no podrá sub arrendar a terceras personas bajo pena
de nulidad del contrato y hacerse responsable de los daños y perjuicios que ocasione al
PROPIETARIO.
QUINTO: la PROPIETARIA declara que el terreno en producción no tiene ningún
problema de lindero ni otros, ya que es exclusivamente de su propiedad.
SEXTO:AsimismoELARRENDATARIO será responsable de la preparación del terreno
en el momento del mantenimiento de las plantas de cacao, que no afecte a los terrenos
colindantes de los vecinos.
SÉPTIMO: Se deja establecido que el presente contrato en cuanto a su resolución se
regirá por las normas establecidas en el Código Civil Vigente y la carta magna del
estado.
Enterados del con tenido firman por duplicado estampando su huella dactilar.
Satipo, 28 de junio del 2022.
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REBECA ARTEAGA LLANCO JULIAN JERVACIO BRAVO HURTADO
DNI N° 20992053 DNI Nº 80375303
PROPIETARIA ARRENDATARIO