El documento presenta la secuencia lógica del proceso constructivo de una vivienda de albañilería confinada, comenzando con las obras provisionales, trabajos preliminares, cimientos, muros, columnas, pisos, techos y acabados. Describe cada etapa con detalle incluyendo actividades como habilitación de materiales, encofrados, vaciados, apisonados y control de calidad.

1. PROCEDIMIENTOPROCEDIMIENTO
CONSTRUCTIVOCONSTRUCTIVO
SECUENCIA LÓGICA EN ELSECUENCIA LÓGICA EN EL
PROCESO CONSTRUCTIVOPROCESO CONSTRUCTIVO
DE UNA VIVIENDA DEDE UNA VIVIENDA DE
ALBAÑILERIA CONFINADAALBAÑILERIA CONFINADA
??
SECUENCIA LÓGICA EN ELSECUENCIA LÓGICA EN EL
PROCESO CONSTRUCTIVOPROCESO CONSTRUCTIVO
DE UNA VIVIENDA DEDE UNA VIVIENDA DE
ALBAÑILERIA CONFINADAALBAÑILERIA CONFINADA
Ing. Genaro Delgado Contreras

2. HABILITACIÓN
DE ACERO
COLOC. DE
ACERO DE COL.
OBRAS
PROVISIONALES
TRABAJOS
PRELIMINARES
NIVEL, TRAZO Y
REPLANTEO
HABILITACIÓN
DE MATERIAL
SANITARIO
EXC. DE ZANJAS
PARA CIM. COR.
COL. DE PASES
DE DESAGUE,
MONTANTE DE
DESAGUE Y
VENTILACIÓN.

3. VACIADO DE
CIMIENTOS
CORRIDOS
HABIL. DE MAD.
PARA ENCOF.
ENCOF. DE
SOBRECIM. COLOC. REDES
DE DESAGUE
VACIADO DE
SOBRECIM.
VACIADO DE
CIMIENTOS
CORRIDOS
COLOCAC. DE
PASES DE LUZ Y
TOMACORRIENT.
DESENCOF. DE
SOBRECIM.
VACIADO DE
SOBRECIM.

4. RELLENO DEB.
Y ENCIMA NTN
ELIMIN. DE
MAT. EXCED. APISONADO
COLOC. DE
TUB. DE AGUA
Y TOMACOR.
LEVANTAMIEN.
DE MUROS.
ENCOF. DE
COLUMNAS
VACIADO DE
COLUMNAS.
DESENCOF. DE
COLUMNAS

5. VACIADO DE
FALSO PISO
ENCOFRADO
DE VIGAS Y
LOSAS
HABILIT. DE
LADR. TECHO COLOC. DE
LADR. TECHO
COLOC. DE
REDES DE
DES. Y MONT.
DE VENT.
ENCOFRADO
DE VIGAS Y
LOSAS
COLOC. DE
CAJAS OCTOG.
COLOC. DE
ACERO DE
VIGAS Y
VIGUETAS

6. COLOC. DE
TUB. DE LUZ
COLOC. DE
ACERO TEMP.
VACIADO DE VIGAS
VIGUETAS Y LOSAS
COLOC. DE
TUB. DE LUZ
COLOC. DE
ACERO TEMP.

7. ACTA DE ENTREGA DE TERRENO

8. Obras provisionalesObras provisionales
 Instalaciones provisionales
-- Agua para la construcciónAgua para la construcción
-- Desagüe para la construcciónDesagüe para la construcción
-- Energía eléctrica provisionalEnergía eléctrica provisional
-- Instalación telefónica y comunicaciónInstalación telefónica y comunicación
provisionalprovisional
1
 Instalaciones provisionales
-- Agua para la construcciónAgua para la construcción
-- Desagüe para la construcciónDesagüe para la construcción
-- Energía eléctrica provisionalEnergía eléctrica provisional
-- Instalación telefónica y comunicaciónInstalación telefónica y comunicación
provisionalprovisional

10.  Construcciones Provisionales
-- CercoCerco
-- Caseta de guardianíaCaseta de guardianía
-- CartelCartel
-- OficinaOficina
-- VestuariosVestuarios
-- Servicios HigiénicosServicios Higiénicos
-- AlmacenesAlmacenes
-- Comedores.Comedores.
 Construcciones Provisionales
-- CercoCerco
-- Caseta de guardianíaCaseta de guardianía
-- CartelCartel
-- OficinaOficina
-- VestuariosVestuarios
-- Servicios HigiénicosServicios Higiénicos
-- AlmacenesAlmacenes
-- Comedores.Comedores.

11. CercoCerco

12. Los cercos de esteras no se deben realizar

13. Caseta de guardianía y depositoCaseta de guardianía y deposito

14. CartelCartel

15. Instalación del comedorInstalación del comedor

16. Servicios HigiénicosServicios Higiénicos
Water TurcoWater Turco

18. Trabajos PreliminaresTrabajos Preliminares
 Eliminación de obstruccionesEliminación de obstrucciones
 RemocionesRemociones
 DemolicionesDemoliciones
 Transporte de MaquinariaTransporte de Maquinaria
 Apuntalamientos de construccionesApuntalamientos de construcciones
existentesexistentes
 Nivelación, trazo y ReplanteoNivelación, trazo y Replanteo
2
 Eliminación de obstruccionesEliminación de obstrucciones
 RemocionesRemociones
 DemolicionesDemoliciones
 Transporte de MaquinariaTransporte de Maquinaria
 Apuntalamientos de construccionesApuntalamientos de construcciones
existentesexistentes
 Nivelación, trazo y ReplanteoNivelación, trazo y Replanteo

19. Limpieza del TerrenoLimpieza del Terreno

20. DemolicionesDemoliciones

21. Habilitación del aceroHabilitación del acero
3

22. Preparación de acero dePreparación de acero de
columnascolumnas

23. Nivelación, Trazo yNivelación, Trazo y
ReplanteoReplanteo
4

24. NivelaciónNivelación
Fuente: CAPECO

25. En la construcción
de edificios, se
utilizan tarjetas.
Base de yeso , para la
ubicación de tarjetas.

26. Tarjeta para nivelación y trazo .

27. TrazoTrazo

28. Trazo y ReplanteoTrazo y Replanteo
Fuente: SENCICO

29. ReplanteoReplanteo

32. Habilitación del material sanitarioHabilitación del material sanitario5

34. ColocaciónColocación del acero dedel acero de
columnascolumnas
6

36. Excavaciones de zanjas paraExcavaciones de zanjas para
cimientos corridoscimientos corridos
7

39. Fuente: CAPECO

40. Colocación de pases de desagüe,Colocación de pases de desagüe,
montantes de desagüe y ventilaciónmontantes de desagüe y ventilación
8
Se abren los pases de desagSe abren los pases de desagüüe.e.
(observése un error : los sobrecimientos no(observése un error : los sobrecimientos no
deben atravesar las columnas)deben atravesar las columnas)

41. ElEl pasepase dede desagdesagüüee abiertoabierto luegoluego dede haberhaber vaciadovaciado
cimientoscimientos yy sobrecimientossobrecimientos..

44. Vaciado de cimientosVaciado de cimientos
corridoscorridos
9

45. Habilitación de madera paraHabilitación de madera para
encofradoencofrado
10

46. Encofrado de sobrecimientosEncofrado de sobrecimientos
y colocación de pases para la tuberíay colocación de pases para la tubería
de PVC de luzde PVC de luz
11
12

47. Vaciado de sobrecimientosVaciado de sobrecimientos13
Nótese que se
coloca un
encofrado para
la columna
porque “las
columnas van
entre
sobrecimientos”.
Nótese que se
coloca un
encofrado para
la columna
porque “las
columnas van
entre
sobrecimientos”.

48. Columna

49. Colocación de redes de desagüeColocación de redes de desagüe
horizontales en 1horizontales en 1erer pisopiso
14

54. Desencofrado de sobrecimientosDesencofrado de sobrecimientos15

55. ¡Esto no se hace¡

56. Relleno debajo y encima delRelleno debajo y encima del
N.T.NN.T.N
16

57. Levantamiento de murosLevantamiento de muros17

58. Fuente: CAPECO

60. Fuente: CAPECO

62. Eliminación de MaterialEliminación de Material
ExcedenteExcedente
18

63. Encofrado de columnasEncofrado de columnas19

65. ApisonadoApisonado20

66. Vaciado de columnasVaciado de columnas21

67. Picado de muro y colocación dePicado de muro y colocación de
Tubería de agua y tomacorrienteTubería de agua y tomacorriente
22
ElEl picadopicado deldel
muromuro debedebe serser
horizontalhorizontal y/oy/o
vertical,vertical, masmas
nono inclinadoinclinado..
ElEl picadopicado deldel
muromuro debedebe serser
horizontalhorizontal y/oy/o
vertical,vertical, masmas
nono inclinadoinclinado..

70. Desencofrado de columnasDesencofrado de columnas23

71. Vaciado del Falso PisoVaciado del Falso Piso24

73. Encofrado de vigas ,losas yEncofrado de vigas ,losas y
EscalerasEscaleras
25

76. Fuente: CAPECO

77. Colocación del refuerzo
de escalera
Encofrado de escalera

79. Habilitación del ladrillo de techoHabilitación del ladrillo de techo26

80. Los huecos de los ladrillos de techo se tapan conLos huecos de los ladrillos de techo se tapan con
mortero para que cuando se vacíe la losa, elmortero para que cuando se vacíe la losa, el
concreto sea sólo para las viguetas y la lositaconcreto sea sólo para las viguetas y la losita
de 5cm de espesor.de 5cm de espesor.
Mortero

81. Colocación de ladrillos deColocación de ladrillos de
techotecho
27

82. Viguetas pre -fabricadas

84. Colocación de cajas octogonalesColocación de cajas octogonales28
Las cajas octogonales se colocan en losLas cajas octogonales se colocan en los
ladrillos y no en las viguetas.ladrillos y no en las viguetas.
Es correcto
(en el ladrillo)

87. Es Incorrecto
(en las viguetas)
Es Incorrecto
(en las viguetas)

88. Colocación de tuberías deColocación de tuberías de
desagüedesagüe en el encofrado deen el encofrado de
losalosa
29

90. Colocación de acero de vigasColocación de acero de vigas
y viguetasy viguetas
30
Colocación de acero deColocación de acero de
viguetas.viguetas.

91. NóteseNótese lala intersecciónintersección dede vigasvigas concon columnascolumnas..

93. Colocación de tuberías de PVCColocación de tuberías de PVC
de luzde luz
31

94. ColocaciónColocación dede
tuberíastuberías dede
PVCPVC parapara laslas
instalacionesinstalaciones
eléctricaseléctricas..

96. Colocación del acero deColocación del acero de
temperaturatemperatura
32
El Acero de
Temperatura se
coloca perpendicular
al eje de viguetas y no
encima del ladrillo,
sino que va 2.5 cm
sobre el ladrillo.
El Acero de
Temperatura se
coloca perpendicular
al eje de viguetas y no
encima del ladrillo,
sino que va 2.5 cm
sobre el ladrillo.

98. Colocación de dados para separar el acero de temperatura.
Cajas octogonales colocadas en el centro y no en viguetas

99. Vaciado de vigas, viguetas y losaVaciado de vigas, viguetas y losa33
1º:Vigas

101. 2º:Viguetas

102. 3º:Losa

105. CONTROL DEL
SLUMP USANDO EL
CONO DE ABRAMS
CONTROL DEL
SLUMP USANDO EL
CONO DE ABRAMS

106. CONTROL DE CALIDAD
Verificación del slump Extracción probetas

107. CURADOCURADO

108. Fuente: CAPECO