Este proyecto final de residencia universitaria presenta la propuesta de un núcleo educativo cultural recreativo en Morón. El documento analiza la situación actual, propone una modificación de la normativa para fortalecer el núcleo, y presenta el diseño arquitectónico de una residencia universitaria de tres pisos en el área, incluyendo planos de plantas, fachadas, estructuras, instalaciones sanitarias e instalaciones eléctricas.
Esta presentación es del punto crea y debe servir de guía para que ejerzamos una verdadera veeduría a esta obra que necesitamos para desembotellar parte del norte
Presentacion reunión de inicio obra AV calle 183 autopista car 7HORACIOESTRADAGIL
presentación Av calle 183 de la 7 hasta la autopista norte
invito a ejercer veeduría para que se cumpla la construcción en el tiempo establecido y bien hecho
Esta es una descripción con mapas y fotos de la futura residencia Agenskalns que si Dios quiere abriremos en Septiembre de 2012. Estamos buscando cooperación g
Analisis de sitio - Residencia Universitaria Horco MolleSandra Torres
Localización del Sitio
La Residencia Universitaria Horco Molle se encuentra ubicada al pie del Cerro San Javier, en el departamento de Yerba Buena, 25 km al oeste de San Miguel de Tucumán.
El sitio se encuentra rodeado por el esplendor de las Yungas, una de las selvas con mayor biodiversidad del mundo que cuenta con gran cantidad de especies de flora y fauna.
Accesibilidad
A la Ciudad Universitaria se puede acceder por dos avenidas que recorren toda la extensión de Yerba Buena, y luego se conectan a otras dos que recorren por completo la ciudad de San Miguel de Tucumán, dirigiéndose de oeste a este hacia las afueras de la provincia.
Historia - Ciudad Universitaria
El 25 de mayo de 1914, siendo Presidente de la República Argentina Roque Sáenz Peña, se inauguró la Universidad de Tucumán, con el carácter de universidad moderna comprometida con el desarrollo de su medio local y regional, atenta a la ciencia de la época y abierta al mundo.
Entre 1945 y 1951, la UNT vivió una etapa de crecimiento bajo el rectorado de Horacio Descole, quien con el apoyo del gobierno de J. D. Perón, planificó un nuevo modelo universitario, tomando como ejemplo el modelo norteamericano de una universidad integrada por departamentos e institutos; dicho modelo empezó su construcción pero quedó paralizada tras la renuncia de Descole en 1951. Luego de la renuncia de Descole, la UNT estuvo sometida a los vaivenes institucionales del país que respondían a la situación política que se vivía.
En 1958, mediante el Plan Regulador de San miguel de Tucumán, se inicia la construcción del Hospital Escuela en Horco Molle, bajo la dirección de Calcaprina; la misma contaba con 33 viviendas para docentes y médicos, el conjunto de las cúpulas y la residencia de enfermeras que hoy es utilizada como residencia universitaria. En el predio se encuentra también el edificio de la Escuela de Agricultura y Sacarotecnia, que no pertenece a ninguno de los planes antes mencionados, construido en la década del ‘80.
Equipamientos
Se puede observar que los equipamientos no obedecen a una idea de conjunto, distinguiéndose diferentes lenguajes y tecnologías en cada uno de ellos; esto se debe a que no corresponden a una planificación única, sino que los elementos fueron agregándose de manera espontánea.
Los que sí mantienen un mismo lenguaje formal, debido a que formaban parte de un mismo proyecto, son la
residencia para enfermeras, actual residencia universitaria, y las viviendas para profesionales.
Esta presentación es del punto crea y debe servir de guía para que ejerzamos una verdadera veeduría a esta obra que necesitamos para desembotellar parte del norte
Presentacion reunión de inicio obra AV calle 183 autopista car 7HORACIOESTRADAGIL
presentación Av calle 183 de la 7 hasta la autopista norte
invito a ejercer veeduría para que se cumpla la construcción en el tiempo establecido y bien hecho
Esta es una descripción con mapas y fotos de la futura residencia Agenskalns que si Dios quiere abriremos en Septiembre de 2012. Estamos buscando cooperación g
Analisis de sitio - Residencia Universitaria Horco MolleSandra Torres
Localización del Sitio
La Residencia Universitaria Horco Molle se encuentra ubicada al pie del Cerro San Javier, en el departamento de Yerba Buena, 25 km al oeste de San Miguel de Tucumán.
El sitio se encuentra rodeado por el esplendor de las Yungas, una de las selvas con mayor biodiversidad del mundo que cuenta con gran cantidad de especies de flora y fauna.
Accesibilidad
A la Ciudad Universitaria se puede acceder por dos avenidas que recorren toda la extensión de Yerba Buena, y luego se conectan a otras dos que recorren por completo la ciudad de San Miguel de Tucumán, dirigiéndose de oeste a este hacia las afueras de la provincia.
Historia - Ciudad Universitaria
El 25 de mayo de 1914, siendo Presidente de la República Argentina Roque Sáenz Peña, se inauguró la Universidad de Tucumán, con el carácter de universidad moderna comprometida con el desarrollo de su medio local y regional, atenta a la ciencia de la época y abierta al mundo.
Entre 1945 y 1951, la UNT vivió una etapa de crecimiento bajo el rectorado de Horacio Descole, quien con el apoyo del gobierno de J. D. Perón, planificó un nuevo modelo universitario, tomando como ejemplo el modelo norteamericano de una universidad integrada por departamentos e institutos; dicho modelo empezó su construcción pero quedó paralizada tras la renuncia de Descole en 1951. Luego de la renuncia de Descole, la UNT estuvo sometida a los vaivenes institucionales del país que respondían a la situación política que se vivía.
En 1958, mediante el Plan Regulador de San miguel de Tucumán, se inicia la construcción del Hospital Escuela en Horco Molle, bajo la dirección de Calcaprina; la misma contaba con 33 viviendas para docentes y médicos, el conjunto de las cúpulas y la residencia de enfermeras que hoy es utilizada como residencia universitaria. En el predio se encuentra también el edificio de la Escuela de Agricultura y Sacarotecnia, que no pertenece a ninguno de los planes antes mencionados, construido en la década del ‘80.
Equipamientos
Se puede observar que los equipamientos no obedecen a una idea de conjunto, distinguiéndose diferentes lenguajes y tecnologías en cada uno de ellos; esto se debe a que no corresponden a una planificación única, sino que los elementos fueron agregándose de manera espontánea.
Los que sí mantienen un mismo lenguaje formal, debido a que formaban parte de un mismo proyecto, son la
residencia para enfermeras, actual residencia universitaria, y las viviendas para profesionales.
material de trabajo de las charlas culturales del burón. Madrid s.XIX y XX, conferencias y encuentros que se están realizando los martes tanto en el centro cultural como en las callesy edificios singulares madrileños
Proyecto básico, estudio de viabilidad, evaluación ambiental estratégica y plan general de transformación de la zona regable de Tierra de Barros (Badajoz).
CENTRO DE CONVENCIONES Y HOTEL EN EL VACÍO DE HAEDO.VICTORIA HERNÁNDEZ PFI A...
Analisis 001
1. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AÑO: 2012AÑO: 2012
ALUMNO: AGUSTIN GRANDALUMNO: AGUSTIN GRAND
MATRICULA: 3401-1888MATRICULA: 3401-1888
2. AREA TEMATICA
NÚCLEO EDUCATIVO CULTURAL RECREATIVO
OBJETIVOS GENERALES
Lograr la consolidación del área definiendo una IDENTIDAD PROPIA del lugar.
Generar un sistema de vinculación entre lo EXISTENTE y la PROPUESTA y por medio de ella lograr UNIFICAR Y JERARQUIZAR
la actividad EDUCATIVA – CULTURAL – RECREATIVA
Promocionar e impulsar éste NÚCLEO TEMÁTICO REGIONAL generado con esta propuesta.
Proporcionar al sitio CONECTIVIDAD – ORDEN – ARMONIA entre las funciones existentes y futuras.
Para poder cumplir con los OBJETIVOS PLANTEADOS, se debe tener en cuenta, para su buen desarrollo, los siguientes
puntos:
• LA NORMATIVA: el planteo del NÚCLEO EDUCATIVO – CULTURAL – RECREATIVO, soporte de las funciones generales del lugar,
determinará exigirá la modificación de los actuales usos permitidos, indicadores de ocupación, etc. vigentes en el Código.
• EL ESPACIO PÚBLICO: como elemento INTEGRADOR Y VINCULANTE de la intervención.
• EL SISTEMA CIRCULATORIO: organización de los circuitos PEATONALES y VEHICULARES, para su mejor funcionamiento y conectividad.
Generación de espacios de esparcimiento, estacionamientos, etc. acorde a la nueva escala.
• PERMEABILIDAD VISUAL Y FÍSICA: Se reglamentará el espacio público de acuerdo a la propuesta. Se llamará a concurso el diseño del
mobiliario y equipamiento urbano como así también la señaléctica y el diseño de las distintas vías circulatorias priorizando
funcionalidad, estética y costos de construcción y mantenimiento. ( Desde la Facultad se puede proponer la creación de una materia
electiva, MANTENIMIENTO URBANO Y EDILICIO)
• ESPACIOS SUSTENTABLES - RELACIÓN CON EL MEDIO AMBIENTE: Se realizará el tratamiento adecuado para lograr en todas las
propuestas una mejora notoria considerable de la calidad ambiental de los espacios urbanos (a escala edilicia, vehicular y peatonal)
que constituyan comprobable avance, desarrollo, crecimiento de la calidad de vida de los habitantes.
“La CALIDAD DE VIDA de los ciudadanos, está condicionada por la CALIDAD AMBIENTAL de los ESPACIOS URBANOS en los que
desarrollan habitualmente sus actividades”
6. LA NORMATIVALA NORMATIVA
SU MODIFICACIÓN COMO HERRAMIENTA FORTALECEDORA DEL NÚCLEOSU MODIFICACIÓN COMO HERRAMIENTA FORTALECEDORA DEL NÚCLEO
NORMATIVA: SITUACIÓN ACTUAL
M C :
MORÓN CENTRO
INDICADORES DE OCUPACIÓN:
FOS= 0,6
FOT= 3
NORMA DE TEJIDO - RETIROS:
De frente: no se exige
Laterales: no se exige
De fondo: s/centro libre de
manzana.
LOTE MÍNIMO:
Ancho: 25 m.
Sup: 750 m²
ALTURA MÁXIMA:
h = 1,5 a menor o igual a 35m.
PULMÓN DE MANZANA REGULAR:
0,35xL
R A :
RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA
INDICADORES DE OCUPACIÓN:
FOS= 0,6
FOT= 2
NORMA DE TEJIDO - RETIROS:
De frente: no se exige
Laterales: no se exige
De fondo: s/centro libre de manzana.
LOTE MÍNIMO:
Ancho: 20 m.
Sup: 600 m²
ALTURA MÁXIMA:
h = a menor o igual a 25 m.
PULMÓN DE MANZANA REGULAR:
0,35xL
R I :
RESIDENCIAL MIXTA
INDICADORES DE OCUPACIÓN:
FOS= 0,5
FOT= 0,7
NORMA DE TEJIDO - RETIROS:
De frente: no se exige
Laterales: no se exige
De fondo: s/centro libre de manzana.
LOTE MÍNIMO:
Ancho: 12 m.
Sup: 300 m²
ALTURA MÁXIMA:
h = 0,5 de a menor o igual a 9 m.
PULMÓN DE MANZANA REGULAR:
0,35xL
7. LA NORMATIVALA NORMATIVA
SU MODIFICACIÓN COMO HERRAMIENTA FORTALECEDORA DEL NÚCLEOSU MODIFICACIÓN COMO HERRAMIENTA FORTALECEDORA DEL NÚCLEO
PLANO DE ZONIFICACIÓN PROPUESTA
RA:
RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA
INDICADORES DE OCUPACIÓN:
FOS= 0,5
FOT= 1,5
NORMA DE TEJIDO - RETIROS:
De frente: no se exige
Laterales: no se exige
De fondo: s/centro libre de manzana.
LOTE MÍNIMO:
Ancho: 20 m.
Sup: 600 m²
ALTURA MÁXIMA:
h = 0,8 de a menor o igual a 15 m.
PULMON DE MANZANA REGULAR: 0,25xL
DUC:
DISTRITO UNIVERSITARIO CULTURAL
INDICADORES DE OCUPACIÓN:
FOS= 0,6
FOT= 2
NORMA DE TEJIDO - RETIROS:
De frente: no se exige
Laterales: no se exige
De fondo: s/centro libre de manzana.
LOTE MÍNIMO:
Ancho: 25 m.
Sup: 750 m²
ALTURA MÁXIMA:
h = a menor o igual a 25 m.
PULMON DE MANZANA REGULAR: 0,25xL
NUEVA ZONIFICACIÓN: EPH: EDI FICACIONES CON PROTECCIÓN HISTÓRICA
Se promocionará una nueva zonificación de Protección Histórica que preservará edificios de valor
patrimonial con diferentes escalas de protección. Estos, de acuerdo a su nivel de protección, se destinarán
a usos culturales y/o educativos, jerarquizando la idea de NÚCLEO EDUCATIVO – CULTURAL del Nuevo
Centro de Morón.
8. UBICACIÓN DE TERRENO A INTERVENIRUBICACIÓN DE TERRENO A INTERVENIR
TERRENO UBICADO EN LA MANZANA COMPRENDIDA POR MENDOZA, ALEM, SALTA Y MACRADO.
CON FRENTE SOBRE LEANDRO N ALEM ORIENTACION NORTE
9. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
PLANTA TECHOSPLANTA TECHOS
10. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
PLANTA BAJAPLANTA BAJA
11. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
PRIMER PISOPRIMER PISO
12. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
SEGUNDO PISOSEGUNDO PISO
13. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
VISTA FONDOVISTA FONDO
VISTA FRENTEVISTA FRENTE
18. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
FUNDACIONESFUNDACIONES
19. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
FUNDACIONES SUBSUELOFUNDACIONES SUBSUELO
20. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
PLANTA ESTRUCTURAS SOBRE PBPLANTA ESTRUCTURAS SOBRE PB
21. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
PLANTA ESTRUCTURAS SOBRE 1 PISOPLANTA ESTRUCTURAS SOBRE 1 PISO
22. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
PLANTA ESTRUCTURAS SOBRE 2 PISOPLANTA ESTRUCTURAS SOBRE 2 PISO
23. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
PLANTA ESTRUCTUAS SOBRE SUBSUELOPLANTA ESTRUCTUAS SOBRE SUBSUELO
24. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
INSTALACIONES SANITARIAS PBINSTALACIONES SANITARIAS PB
25. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
INSTALACIONES SANITARIAS 1 PISOINSTALACIONES SANITARIAS 1 PISO
26. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
INSTALACIONES SANITARIAS 2 PISOINSTALACIONES SANITARIAS 2 PISO
27. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
INSTALACIONES CORTEINSTALACIONES CORTE
28. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
INSTALACIONES SANITARIAS SUBSUELOINSTALACIONES SANITARIAS SUBSUELO
29. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
INSTALACIONES SANITARIAS TECHOSINSTALACIONES SANITARIAS TECHOS
30. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
INSTALACION ESLECTRICA BOCAS PBINSTALACION ESLECTRICA BOCAS PB
31. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
INSTALACION ESLECTRICA BOCAS 1 PISOINSTALACION ESLECTRICA BOCAS 1 PISO
32. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
INSTALACION ESLECTRICA BOCAS 2 PISOINSTALACION ESLECTRICA BOCAS 2 PISO
33. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
INSTALACION ESLECTRICA SUBSUELOINSTALACION ESLECTRICA SUBSUELO
34. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
INSTALACION ESLECTRICA TOMAS PBINSTALACION ESLECTRICA TOMAS PB
35. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
INSTALACION ESLECTRICA TOMAS 1 PISOINSTALACION ESLECTRICA TOMAS 1 PISO
36. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
INSTALACION ESLECTRICA TOMAS 2 PISOINSTALACION ESLECTRICA TOMAS 2 PISO
37. PROYECTO FINALPROYECTO FINAL
RESIDENCIA UNIVERSITARIARESIDENCIA UNIVERSITARIA
AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888AGUSTIN GRAND – MAT 3401-1888
SUSTENTABILIDADSUSTENTABILIDAD