Este documento describe los conceptos y procedimientos relacionados con los asientos registrales. Explica que los asientos registrales son la toma de razón de los derechos registrables en los libros del registro de la propiedad. También describe los diferentes sistemas de práctica de asientos, las formalidades requeridas, los tipos de libros y los procedimientos para rectificar errores y resolver casos de doble matriculación.
El documento describe los principios registrales que fundamentan la legislación registral venezolana. Brevemente resume 7 principios clave: 1) inscripción, que establece que los hechos jurídicos deben inscribirse en el registro; 2) prioridad, que determina preferencia de acuerdo al orden temporal de las inscripciones; 3) legitimación, que otorga presunción de veracidad al contenido de los asientos; 4) fe pública, que considera el contenido del registro como cierto e íntegro; 5) consecutividad, que ordena
Este documento describe los diferentes sistemas de registro de derechos reales, incluyendo el sistema argentino establecido en el Código Civil. Explica que la ley 17.711 reformó el Código Civil para requerir la inscripción de los títulos de propiedad en los registros inmobiliarios para su transmisión y oponibilidad a terceros. También describe los cambios introducidos por la ley 17.801, incluyendo el sistema de folios reales y los documentos que deben registrarse.
1) El documento describe los principios registrales, que son las reglas fundamentales del sistema registral de un país. 2) Estos principios se utilizan para la interpretación del derecho registral y la creación de jurisprudencia. 3) Los principios registrales en Venezuela incluyen el principio de inscripción, legalidad, publicidad, prioridad, legitimación, fe pública, tracto sucesivo y rogación, los cuales están establecidos en la Ley de Registro Público y Notariado.
El documento presenta los principios generales del derecho procesal penal. Explica que el Estado crea el orden jurídico mediante normas y mantiene dicho orden a través de sus poderes legislativo, judicial y ejecutivo. La función jurisdiccional del Estado es garantizar el cumplimiento de las normas mediante la resolución de conflictos. Inicialmente, los individuos defendían sus propios derechos, pero el Estado asumió esa función para asegurar la paz social.
Este documento presenta información sobre el Sistema Registral Venezolano. Explica que Venezuela tiene un sistema registral mixto que combina características de sistemas de oponibilidad, convalidantes, constitutivos, personales, de inscripción y de transcripción. También resume las características clave del sistema registral venezolano y los artículos del Código Civil que constituyen su marco legal. Finalmente, incluye un entretenimiento de sopa de letras relacionado con términos del sistema registral.
Este documento resume un seminario sobre derecho registral impartido en la Universidad San Martín de Porres. Explica los conceptos de calificación registral y los organismos encargados de realizarla en Perú, como el Registrador Público y el Tribunal Registral. También define las características y alcances de la calificación registral, los límites de la calificación en segunda instancia, y la jurisprudencia sobre la calificación de documentos administrativos. En 3 oraciones o menos.
Este documento presenta información sobre el Sistema Registral Venezolano. Explica que el sistema es mixto, con características de sistemas de oponibilidad de lo inscrito, convalidante, de folio personal e inscripción. También describe los principios registrales generales y la clasificación de sistemas registrales. Finalmente, incluye referencias bibliográficas sobre leyes y libros relacionados con el derecho registral.
El documento resume varios artículos de la Ley de Registro Público y Ley Notarial de Venezuela. Los artículos describen los procedimientos de registro de documentos, incluida la digitalización y el pago de impuestos (Art. 35). También cubren la devolución de documentos registrados (Art. 36), la emisión de certificaciones (Art. 37), las funciones de calificación del registrador (Art. 38-40), y los recursos en caso de negativa de registro (Art. 39). Los artículos también definen las atribuciones de los notarios, incl
El documento describe los principios registrales que fundamentan la legislación registral venezolana. Brevemente resume 7 principios clave: 1) inscripción, que establece que los hechos jurídicos deben inscribirse en el registro; 2) prioridad, que determina preferencia de acuerdo al orden temporal de las inscripciones; 3) legitimación, que otorga presunción de veracidad al contenido de los asientos; 4) fe pública, que considera el contenido del registro como cierto e íntegro; 5) consecutividad, que ordena
Este documento describe los diferentes sistemas de registro de derechos reales, incluyendo el sistema argentino establecido en el Código Civil. Explica que la ley 17.711 reformó el Código Civil para requerir la inscripción de los títulos de propiedad en los registros inmobiliarios para su transmisión y oponibilidad a terceros. También describe los cambios introducidos por la ley 17.801, incluyendo el sistema de folios reales y los documentos que deben registrarse.
1) El documento describe los principios registrales, que son las reglas fundamentales del sistema registral de un país. 2) Estos principios se utilizan para la interpretación del derecho registral y la creación de jurisprudencia. 3) Los principios registrales en Venezuela incluyen el principio de inscripción, legalidad, publicidad, prioridad, legitimación, fe pública, tracto sucesivo y rogación, los cuales están establecidos en la Ley de Registro Público y Notariado.
El documento presenta los principios generales del derecho procesal penal. Explica que el Estado crea el orden jurídico mediante normas y mantiene dicho orden a través de sus poderes legislativo, judicial y ejecutivo. La función jurisdiccional del Estado es garantizar el cumplimiento de las normas mediante la resolución de conflictos. Inicialmente, los individuos defendían sus propios derechos, pero el Estado asumió esa función para asegurar la paz social.
Este documento presenta información sobre el Sistema Registral Venezolano. Explica que Venezuela tiene un sistema registral mixto que combina características de sistemas de oponibilidad, convalidantes, constitutivos, personales, de inscripción y de transcripción. También resume las características clave del sistema registral venezolano y los artículos del Código Civil que constituyen su marco legal. Finalmente, incluye un entretenimiento de sopa de letras relacionado con términos del sistema registral.
Este documento resume un seminario sobre derecho registral impartido en la Universidad San Martín de Porres. Explica los conceptos de calificación registral y los organismos encargados de realizarla en Perú, como el Registrador Público y el Tribunal Registral. También define las características y alcances de la calificación registral, los límites de la calificación en segunda instancia, y la jurisprudencia sobre la calificación de documentos administrativos. En 3 oraciones o menos.
Este documento presenta información sobre el Sistema Registral Venezolano. Explica que el sistema es mixto, con características de sistemas de oponibilidad de lo inscrito, convalidante, de folio personal e inscripción. También describe los principios registrales generales y la clasificación de sistemas registrales. Finalmente, incluye referencias bibliográficas sobre leyes y libros relacionados con el derecho registral.
El documento resume varios artículos de la Ley de Registro Público y Ley Notarial de Venezuela. Los artículos describen los procedimientos de registro de documentos, incluida la digitalización y el pago de impuestos (Art. 35). También cubren la devolución de documentos registrados (Art. 36), la emisión de certificaciones (Art. 37), las funciones de calificación del registrador (Art. 38-40), y los recursos en caso de negativa de registro (Art. 39). Los artículos también definen las atribuciones de los notarios, incl
Este documento resume los principales principios registrales del sistema registral venezolano según la Ley de Registros Públicos y del Notariado de 2014, incluyendo la publicidad registral, la inscripción, la rogación, la especialidad, la legalidad, la publicidad, la fe pública registral y la prioridad. Explica la clasificación y aplicación de cada uno de estos principios fundamentales que rigen el sistema registral en Venezuela.
Este documento resume los principales principios registrales del sistema registral venezolano de acuerdo a la Ley de Registros Públicos y del Notariado de 2014, incluyendo los principios de publicidad, fe pública registral, legalidad, especialidad, inscripción y prioridad. Explica que estos principios establecen las reglas fundamentales del sistema registral y cómo se aplican para la interpretación del derecho registral.
El documento describe el concepto y origen del protocolo notarial, explicando que es la colección ordenada de escrituras, actas y pólizas autorizadas por cada notario durante un año, formalizada en tomos encuadernados. Explica que el protocolo surgió de la costumbre de dejar documentos con el notario y su importancia se fue consolidando. También destaca que la palabra protocolo proviene del griego y significa "primero pegar", y que actualmente los protocolos constituyen una serie de libros, registros y normas que rigen
La responsabilidad del notario nicaraguense.Mayco Ramos
Este documento resume la responsabilidad del notario nicaragüense en 3 áreas: 1) Responsabilidad penal por cometer actos como falsificación o revelar secretos profesionales. 2) Responsabilidad civil por causar daños a otros mediante negligencia u omisiones. 3) Responsabilidad disciplinaria ante la Corte Suprema por infringir leyes o normas éticas que regulan la función notarial.
1) El documento define el derecho registral como el conjunto de normas que regulan la organización y funcionamiento de los registros y los derechos inscribibles. 2) Señala que el registro es un instrumento de publicidad, prueba y garantía que protege a los titulares registrales. 3) Explica algunas características del derecho registral como que es autónomo, público, formalista y limitativo en cuanto a los actos que admite para su inscripción.
La ley de Registro Público y del Notario establece procedimientos para la inscripción de datos e imágenes, pagos de impuestos y definición de operaciones registrales (Art. 35). Los documentos inscritos serán devueltos a la persona interesada y se harán constar los datos a través del registrador (Art. 36-37). El Registrador Titular se encarga de clasificar la información en el sistema registral (Art. 38-40). La ley también regula las funciones notariales de recepción de documentos, emisión de cop
Este documento presenta el prólogo y la introducción de un libro titulado "Comentarios a la Ley de Notariado". En el prólogo, se describe brevemente la historia y propósito de la Ley de Notariado de El Salvador de 1962. La introducción explica algunos conceptos clave relacionados con el notariado como la fe pública, los instrumentos notariales y el sistema notarial salvadoreño. El documento proporciona contexto sobre la Ley de Notariado y el libro de comentarios que analiza dicha ley artículo por artículo.
1) El notariado es una institución organizada por el estado que autentica actos y contratos extrajudiciales de forma pacífica. 2) El notario es un profesional del derecho autorizado a dar fe de actos y contratos ante él, formalizando la voluntad de los otorgantes y confiriendo autenticidad a los instrumentos. 3) Los instrumentos públicos notariales pueden ser protocolares, que se incorporan al protocolo notarial, o extraprotocolares, como actas y certificaciones que no se incorporan al protocolo.
Sobre Los principios regístrales: Definición de cada uno de los principios que rigen nuestro sistema. Aplicación y fundamentación legal. Principios de Inscripción: Concepto, clases, tipos y efectos Rogación. Prioridad. Especialidad. Consecutividad. Legalidad. Legitimidad. Fe Pública. Publicidad.
Este documento resume los principales principios registrales contemplados en la Ley de Registro Público y Notariado de Venezuela. Brevemente describe el principio de inscripción, legalidad, publicidad, legitimación, fe pública, tracto sucesivo, rogación y especialidad. Explica que estos principios establecen las líneas generales para la inscripción, procedimiento y organización del registro de bienes en Venezuela.
Este documento realiza un análisis del principio de rogación desde distintas perspectivas: normativa, doctrinaria y jurisprudencial. Explica que la rogación inicia el procedimiento registral y consiste en una declaración de voluntad dirigida al registrador para solicitar una inscripción. Analiza su tratamiento en el Código Civil, Reglamento de Registros Públicos y doctrina. Finalmente, revisa las motivaciones del Código Civil sobre este principio.
Este documento resume 10 principios registrales fundamentales de acuerdo a la legislación venezolana: 1) Inscripción, 2) Legalidad, 3) Publicidad, 4) Prioridad, 5) Legitimación, 6) Fe Pública, 7) Consecutividad, 8) Rogación, 9) Especialidad, 10) Protección al tercero registral. Explica cada principio con ejemplos y cita los artículos de ley que los consagran.
El documento habla sobre los instrumentos públicos notariales y su importancia para otorgar seguridad jurídica. Explica que los instrumentos notariales son documentos públicos autorizados por un notario que producen fe respecto a la realización del acto jurídico. Estos instrumentos notariales son necesarios para realizar inscripciones registrales y deben cumplir con ciertos requisitos formales.
Este documento describe los documentos registrales y notariales en Venezuela. Brevemente:
1) Los documentos registrales son aquellos que involucran a un funcionario autorizado por la ley de registro público y notariado. Los documentos notariales son aquellos relacionados con las funciones de los notarios públicos.
2) Se explican los elementos sustanciales de los documentos y su importancia en el derecho registral venezolano.
3) Finalmente, se clasifican los procedimientos registrales y se describen los procedimientos comunes en las instituciones
Este documento describe los 10 principios regístrales que rigen el sistema registral peruano, incluyendo principios como la calificación registral, la publicidad, la legitimación, la fe pública registral, el tracto sucesivo, y la prioridad. Explica cada principio y cómo se aplican para lograr la seguridad jurídica y proteger los derechos de terceros en el sistema registral peruano. También menciona algunas referencias bibliográficas sobre derecho registral.
ENJ-400 La Función y los Principios RegistralesENJ
Este documento describe la función y los principios del registro de títulos. Explica que el registro tiene la función de garantizar la protección de los derechos inscritos y facilitar las transacciones mediante la publicidad de los documentos y derechos. También describe los principios del registro como la rogación, prioridad, especialidad, tracto sucesivo, publicidad, legitimidad y legalidad. Finalmente, resume los procedimientos de certificación y recursos contra actualizaciones administrativas en el registro de títulos.
El documento describe la función pública notarial en El Salvador. Los notarios son abogados nombrados por el Estado para autenticar documentos de manera imparcial e independiente. Los documentos notariales son instrumentos públicos que otorgan seguridad jurídica. Solo abogados salvadoreños u centroamericanos residentes pueden ejercer como notarios tras aprobar un examen. Existen causales para inhabilitar o suspender notarios como cohecho o fraude.
Este documento describe los principios registrales que rigen el sistema de registro de propiedades en Perú. Explica conceptos como el principio de rogación, legalidad, titulación auténtica y otros. Define cada principio y analiza su tratamiento legislativo en el Código Civil y el Reglamento General de los Registros Públicos.
Este documento resume las principales disposiciones de la Ley de Registro Público y del Notariado de Venezuela. Explica las funciones del registrador como calificador de documentos y las facultades de los notarios públicos para autorizar documentos y actos jurídicos. También describe los diferentes tipos de documentos notariales como actas y las obligaciones de mantener archivos y bases de datos notariales.
Derecho registral y de registros publicos.pptxHaroldPleitez2
Este documento resume conceptos clave del derecho registral y los registros públicos. Explica que el derecho registral regula los organismos estatales encargados de registrar personas, hechos y derechos, y los efectos jurídicos de dichos registros. También describe los diferentes tipos de registros, como de hechos, actos, documentos y derechos, así como los principios registrales como la publicidad y legalidad. Finalmente, resume normas sobre el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas y la facultad de desmembrar propiedades.
Este documento resume los principales principios registrales del sistema registral venezolano según la Ley de Registros Públicos y del Notariado de 2014, incluyendo la publicidad registral, la inscripción, la rogación, la especialidad, la legalidad, la publicidad, la fe pública registral y la prioridad. Explica la clasificación y aplicación de cada uno de estos principios fundamentales que rigen el sistema registral en Venezuela.
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La responsabilidad del notario nicaraguense.Mayco Ramos
Este documento resume la responsabilidad del notario nicaragüense en 3 áreas: 1) Responsabilidad penal por cometer actos como falsificación o revelar secretos profesionales. 2) Responsabilidad civil por causar daños a otros mediante negligencia u omisiones. 3) Responsabilidad disciplinaria ante la Corte Suprema por infringir leyes o normas éticas que regulan la función notarial.
1) El documento define el derecho registral como el conjunto de normas que regulan la organización y funcionamiento de los registros y los derechos inscribibles. 2) Señala que el registro es un instrumento de publicidad, prueba y garantía que protege a los titulares registrales. 3) Explica algunas características del derecho registral como que es autónomo, público, formalista y limitativo en cuanto a los actos que admite para su inscripción.
La ley de Registro Público y del Notario establece procedimientos para la inscripción de datos e imágenes, pagos de impuestos y definición de operaciones registrales (Art. 35). Los documentos inscritos serán devueltos a la persona interesada y se harán constar los datos a través del registrador (Art. 36-37). El Registrador Titular se encarga de clasificar la información en el sistema registral (Art. 38-40). La ley también regula las funciones notariales de recepción de documentos, emisión de cop
Este documento presenta el prólogo y la introducción de un libro titulado "Comentarios a la Ley de Notariado". En el prólogo, se describe brevemente la historia y propósito de la Ley de Notariado de El Salvador de 1962. La introducción explica algunos conceptos clave relacionados con el notariado como la fe pública, los instrumentos notariales y el sistema notarial salvadoreño. El documento proporciona contexto sobre la Ley de Notariado y el libro de comentarios que analiza dicha ley artículo por artículo.
1) El notariado es una institución organizada por el estado que autentica actos y contratos extrajudiciales de forma pacífica. 2) El notario es un profesional del derecho autorizado a dar fe de actos y contratos ante él, formalizando la voluntad de los otorgantes y confiriendo autenticidad a los instrumentos. 3) Los instrumentos públicos notariales pueden ser protocolares, que se incorporan al protocolo notarial, o extraprotocolares, como actas y certificaciones que no se incorporan al protocolo.
Sobre Los principios regístrales: Definición de cada uno de los principios que rigen nuestro sistema. Aplicación y fundamentación legal. Principios de Inscripción: Concepto, clases, tipos y efectos Rogación. Prioridad. Especialidad. Consecutividad. Legalidad. Legitimidad. Fe Pública. Publicidad.
Este documento resume los principales principios registrales contemplados en la Ley de Registro Público y Notariado de Venezuela. Brevemente describe el principio de inscripción, legalidad, publicidad, legitimación, fe pública, tracto sucesivo, rogación y especialidad. Explica que estos principios establecen las líneas generales para la inscripción, procedimiento y organización del registro de bienes en Venezuela.
Este documento realiza un análisis del principio de rogación desde distintas perspectivas: normativa, doctrinaria y jurisprudencial. Explica que la rogación inicia el procedimiento registral y consiste en una declaración de voluntad dirigida al registrador para solicitar una inscripción. Analiza su tratamiento en el Código Civil, Reglamento de Registros Públicos y doctrina. Finalmente, revisa las motivaciones del Código Civil sobre este principio.
Este documento resume 10 principios registrales fundamentales de acuerdo a la legislación venezolana: 1) Inscripción, 2) Legalidad, 3) Publicidad, 4) Prioridad, 5) Legitimación, 6) Fe Pública, 7) Consecutividad, 8) Rogación, 9) Especialidad, 10) Protección al tercero registral. Explica cada principio con ejemplos y cita los artículos de ley que los consagran.
El documento habla sobre los instrumentos públicos notariales y su importancia para otorgar seguridad jurídica. Explica que los instrumentos notariales son documentos públicos autorizados por un notario que producen fe respecto a la realización del acto jurídico. Estos instrumentos notariales son necesarios para realizar inscripciones registrales y deben cumplir con ciertos requisitos formales.
Este documento describe los documentos registrales y notariales en Venezuela. Brevemente:
1) Los documentos registrales son aquellos que involucran a un funcionario autorizado por la ley de registro público y notariado. Los documentos notariales son aquellos relacionados con las funciones de los notarios públicos.
2) Se explican los elementos sustanciales de los documentos y su importancia en el derecho registral venezolano.
3) Finalmente, se clasifican los procedimientos registrales y se describen los procedimientos comunes en las instituciones
Este documento describe los 10 principios regístrales que rigen el sistema registral peruano, incluyendo principios como la calificación registral, la publicidad, la legitimación, la fe pública registral, el tracto sucesivo, y la prioridad. Explica cada principio y cómo se aplican para lograr la seguridad jurídica y proteger los derechos de terceros en el sistema registral peruano. También menciona algunas referencias bibliográficas sobre derecho registral.
ENJ-400 La Función y los Principios RegistralesENJ
Este documento describe la función y los principios del registro de títulos. Explica que el registro tiene la función de garantizar la protección de los derechos inscritos y facilitar las transacciones mediante la publicidad de los documentos y derechos. También describe los principios del registro como la rogación, prioridad, especialidad, tracto sucesivo, publicidad, legitimidad y legalidad. Finalmente, resume los procedimientos de certificación y recursos contra actualizaciones administrativas en el registro de títulos.
El documento describe la función pública notarial en El Salvador. Los notarios son abogados nombrados por el Estado para autenticar documentos de manera imparcial e independiente. Los documentos notariales son instrumentos públicos que otorgan seguridad jurídica. Solo abogados salvadoreños u centroamericanos residentes pueden ejercer como notarios tras aprobar un examen. Existen causales para inhabilitar o suspender notarios como cohecho o fraude.
Este documento describe los principios registrales que rigen el sistema de registro de propiedades en Perú. Explica conceptos como el principio de rogación, legalidad, titulación auténtica y otros. Define cada principio y analiza su tratamiento legislativo en el Código Civil y el Reglamento General de los Registros Públicos.
Este documento resume las principales disposiciones de la Ley de Registro Público y del Notariado de Venezuela. Explica las funciones del registrador como calificador de documentos y las facultades de los notarios públicos para autorizar documentos y actos jurídicos. También describe los diferentes tipos de documentos notariales como actas y las obligaciones de mantener archivos y bases de datos notariales.
Derecho registral y de registros publicos.pptxHaroldPleitez2
Este documento resume conceptos clave del derecho registral y los registros públicos. Explica que el derecho registral regula los organismos estatales encargados de registrar personas, hechos y derechos, y los efectos jurídicos de dichos registros. También describe los diferentes tipos de registros, como de hechos, actos, documentos y derechos, así como los principios registrales como la publicidad y legalidad. Finalmente, resume normas sobre el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas y la facultad de desmembrar propiedades.
El Sistema Registral es el conjunto de normas que regulan las formas de publicidad, de los derechos reales sobre los bienes inmuebles a través de registros de la propiedad, así como el régimen y organización de esta Institución, o más sintéticamente
El documento habla sobre el sistema de folio real para registrar bienes inmuebles. El folio real contiene un resumen detallado de la operación sujeta a inscripción que permite establecer de manera clara la tradición legal del inmueble, cargas, gravámenes, y medidas judiciales sobre el bien. El Registrador indicará el número del folio real correspondiente en la nota de registro.
El documento describe el sistema de folio real y personal utilizado en el registro de bienes e inmuebles. Explica que el folio real es un resumen detallado de las inscripciones de un inmueble que permite una transferencia clara de la propiedad y cargas, mientras que el folio personal se usa en áreas sin catastro. También cubre los procedimientos de identificación de bienes, asignación de matrículas, certificaciones y devolución de documentos inscritos.
Este documento resume conceptos clave del derecho registral nicaragüense, incluyendo la cancelación registral, notas marginales, registro de la propiedad y registro mercantil. Explica que la cancelación elimina cargas sobre bienes inmuebles y puede ser total o parcial. Las notas marginales coordinan inscripciones relacionadas y publican modificaciones. El registro de la propiedad inscribe derechos sobre bienes, mientras que el registro mercantil inscribe empresas y actos comerciales.
El documento describe diferentes sistemas registrales. Explica que un sistema registral es el conjunto de normas y principios que regulan una institución registral. Luego describe varios tipos de sistemas registrales como el francés, alemán, australiano y español, explicando sus características técnicas como la forma de inscripción y los efectos de la inscripción en cada sistema.
El documento describe el sistema registral venezolano, que consiste en registrar bienes de manera manual o electrónica en folios reales o personales para mantener la tradición de los bienes. También explica que la función notarial implica dar fe y forma jurídica a contratos y actos legales, así como archivar documentos y cumplir otros deberes establecidos por la ley.
El documento describe el marco institucional de la jurisdicción inmobiliaria en República Dominicana según la Ley 108-05. Los órganos principales son los Tribunales Superiores de Tierras, los Tribunales de Jurisdicción Original, la Dirección Nacional de Registros de Títulos y la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales. También explica conceptos como certificados de título, reconstrucción y rectificación de registros, y condominios.
El documento describe el marco institucional de la jurisdicción inmobiliaria en República Dominicana según la Ley 108-05. Los órganos principales son los Tribunales Superiores de Tierras, los Tribunales de Jurisdicción Original, la Dirección Nacional de Registros de Títulos y la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales. También explica conceptos como certificados de título, reconstrucción y rectificación de registros, y condominios.
Este documento presenta una conferencia sobre litis sobre derechos registrados. Explica los orígenes y conceptos de las litis, las causas y competencia de los tribunales para conocerlas. Detalla el procedimiento de litis, incluyendo la presentación de la demanda, fijación de audiencias, desarrollo de audiencias, medios de prueba y sentencias. También cubre incidentes, medidas cautelares, demandas temerarias y daños y perjuicios.
Este documento compara y contrasta los sistemas registrales de Alemania, Australia, España, Francia y Venezuela. Explica que el sistema alemán utiliza dos registros simultáneos, el territorial y el catastral, y se basa en el principio del "tracto sucesivo". El sistema australiano emite un duplicado del certificado de título. El sistema español es meramente declarativo, excepto para las hipotecas. El sistema francés se basa en la transcripción de documentos y el principio de transmisión consensual. Finalmente, el sistema venezol
Este documento describe las notas marginales y las cancelaciones en el registro de la propiedad. Explica que las notas marginales son asientos breves en los márgenes que relacionan los asientos principales y consignan modificaciones. Describe varios tipos de notas marginales como las representativas de asientos principales y las que publican modificaciones. También explica que las cancelaciones anulan los efectos registrales de otros asientos como inscripciones o anotaciones preventivas cuando se extingue el derecho registrado.
ENJ400- Taller Técnica Registral para Jueces- Tema IIENJ
El documento describe los tipos de inmuebles que pueden registrarse, incluyendo parcelas, porciones de parcela y unidades de condominio. También explica los diferentes documentos que emite el Registro de Títulos, como certificados de título, constancias anotadas y certificaciones. Además, detalla los trámites que pueden realizar los tribunales ante los Registros de Títulos, como anotaciones de litis y certificaciones de historiales.
Este documento resume los requisitos y procedimientos para la inscripción de diferentes tipos de documentos judiciales en el Registro Inmobiliario de la provincia de San Juan. Explica los pasos para inscribir adjudicaciones, sentencias de usucapión, disoluciones de sociedad conyugal, declaratorias de herederos y otros actos, incluyendo la solicitud de inscripción, planos, certificados y tasas requeridas. También cubre disposiciones técnicas registrales y consideraciones adicionales para cada caso.
Este documento describe la importancia del registro de propiedad inmueble y los actos y contratos que son inscribibles, como la compraventa, donación, sucesión, adjudicación judicial y más. También explica conceptos como inmatriculación, partida registral, catastro, registro de personas jurídicas y aspectos del registro mobiliario y de propiedad vehicular.
El documento describe el principio registral del tracto sucesivo y el tracto abreviado. El tracto sucesivo requiere que el titular registrado en la inscripción previa sea el mismo que transmite el derecho. El tracto abreviado permite saltear esta condición en cuatro casos: cuando los herederos o jueces otorgan documentos en cumplimiento de obligaciones del causante; cuando los herederos transmiten bienes del causante; cuando los actos son consecuencia de particiones hereditarias; o cuando varios actos versan sobre el mismo inmueble a
El documento describe el principio registral del tracto sucesivo y el tracto abreviado. El tracto sucesivo requiere que el titular registrado en la inscripción precedente sea el mismo que aparece como titular del derecho en el nuevo documento. El tracto abreviado permite saltear esta condición en cuatro casos: cuando los herederos o jueces otorgan documentos en cumplimiento de obligaciones del causante; cuando los herederos transmiten bienes hereditarios; cuando los actos son consecuencia de la partición hereditaria; o cuando varios actos versan
El documento describe el principio registral del tracto sucesivo y el tracto abreviado. El tracto sucesivo requiere que el titular registrado en la inscripción previa sea el mismo que transmite el derecho. El tracto abreviado permite la transmisión de derechos sin la inscripción previa en cuatro casos: cuando los herederos o jueces cumplen obligaciones del causante; cuando los herederos transmiten bienes hereditarios; cuando se refiere a particiones hereditarias; o cuando involucra negocios jurídicos simultáne
El documento describe el principio registral del tracto sucesivo y el tracto abreviado. El tracto sucesivo requiere que el titular registrado en la inscripción previa sea el mismo que transmite el derecho. El tracto abreviado permite la transmisión de derechos sin la inscripción previa en cuatro casos: cuando los herederos o jueces cumplen obligaciones del causante; cuando los herederos transmiten bienes hereditarios; cuando se refiere a particiones hereditarias; o cuando involucra negocios jurídicos simultáne
Similar a Asientos registrales ana gaona 2010 (20)
2. Concepto. Valor.
Toma de razón que se practica en los
libros.
Almacenamiento de la publicidad
relativa de la situación jurídica de los
derechos registrables.
Instrumento público según el Artículo
375 inciso g) del Código Civil.
Declara derechos. No los revalidan ni
constituyen. (Art.293 Ley 879)
3. Acepciones del Registro de la
Propiedad
Institución
Conjunto de libros
Oficina pública
El Registro como institución tiene su
sede física en una oficina en la cual
existen una serie de libros dentro de
los que se practican los asientos.
4. Sistemas o métodos de práctica de
asientos.
De simple trascripción:
Copia íntegra, completa y literal.
De inscripción:
Extracto.
De encasillado:
Folios u hojas movibles.
5. Legislación nacional
Trascripción
Extracto
Acordada 41 del 24.04.1985 para hipotecas
Acordada 84 del 23.09.1986 para compraventas
Acordada 111 del 25.05.1987 para Registro
Público de Comercio
Acordada 112 del 25.05.1987 para toda
registración
Encasillado
Acordada 117 del 12.08.1987
Acordada 68 del 20.11.1997
6. Clases de asientos
De inscripción
De anotación
De cancelación
Notas marginales
7. Modalidades comunes
Asientos principales y accesorios
autónomos o instrumentales
Asientos positivos y negativos
nacimiento de un derecho o extinción
Asientos definitivos y provisionales
de duración indefinida o temporal
8. Formalidades
LUGAR, ORDEN y REDACCION
Mismas formalidades que los protocolos notariales (Art. 309
Ley 879)
Cifras en letras o guarismos
Abreviaturas
Salvados (Art.134 Ley 879 y Arts. 378 inciso b) y 395 Código
Civil)
Tinta negra (Art.121 Ley 879)
Libros según las divisiones-
propiedades, hipotecas, embargos, certificado y entradas y
salidas, archivo y estadística (Art. 265 Ley 879) y
arrendamiento modalidad leasing (Disposición Técnico
Registral 2/00)
No dejar claros ni espacios (Art. 311 Ley 879)
Correlativos y firmados por el Jefe (Art. 312 Ley 879)
9. Libros Índices
Nombres de las partes
Fecha y clase de título
(escritura, sentencia o instrumento
privado)
Finca y número de inscripción
Fecha de inscripción, tomo y folio
Situación
Cancelaciones
Artículos 315 y 316 de la Ley 879/81
10. Libro Diario
Datos del que presente el título
Hora de presentación
Naturaleza del derecho
Finca y situación
Datos de la persona a cuyo favor se
inscriba
Firma del Jefe
Artículos 317 y 318 de la Ley 879/81
11. Títulos supletorios
Las inscripciones servirán como
títulos supletorios cuando faltasen las
matrices (Art. 292 Ley 879)
El Escribano solicitará al Juez, previo
pago de las obligaciones tributarias
(Acordada 71/1997)
12. Reconstrucciones de fincas. Requisitos y
trámites
Se reinscribirán si no surgen indicios de
actos delictivos
Detectada la falta o deterioro, la Jefatura
eleva a la Dirección los antecedentes
La Dirección forma un expediente
administrativo
La Dirección requerirá documentaciones al
titular e informes a sus dependencias
Resolución y archivo en la Dirección
Carácter urgente
Acordada 70/1997
13. Solicitud de informes
AL REGISTRO AL TITULAR
Índice de titulares Declaración jurada sobre
su titularidad y si tiene
conocimiento de
Registro de hipotecas
y otros gravámenes gravámenes
Respaldo informático si Original de título o
hubiere fotocopia
Pago de impuestos ( Art.
321 Ley 879)
14. Rectificación de errores
Cuando no hay error u omisión del
asiento:
Presencia documental
Homogeneidad documental
15. Supuestos de rectificación
Inexactos por defectos en su
confección
Inexactos por discordancia entre
testimonio y matriz
Inexactos por discordancia entre
matriz y el acto dispositivo
16. Doble matriculación
Cuando actor y demandado presentaren cada
uno, título sobre inmueble, emanado de un autor
común, será preferido el que lo hubiere inscripto
primero.
Si el título fuere anterior a la vigencia de este
Código, será considerado propietario el que antes
hubiere sido puesto en posesión de la heredad.
Cuando se tratare de otro derecho, el que hubiere
llenado primero los requisitos exigidos por la ley
vigente al tiempo de su adquisición (Artículo 2424
Código Civil)
17. Caducidad de los asientos
El efecto sustancial de la caducidad es que
el asiento no surte efecto alguno y debe ser
cancelado, bien de oficio o a instancia de
parte, aunque hubiese sido referido o
relacionado en títulos o inscripciones
posteriores (Chico y Ortiz)
Prescripción y caducidad
Artículos 302 de la Ley 879 y 701 del
Código Procesal
Interpretación de la Corte Suprema de
Justicia Nota 24 del 29.03.1996
18. Competencia del Tribunal de
Apelación
El Director podrá consultar al Tribunal la
interpretación del Código de Organización
Judicial (Artículo 325 Ley 879)
Casos consultados según Nota
377/20.04.1999
Donación del padre al hijo menor
Caducidad de la litis
Interpretación del Art. 31 de la Ley 1/92
19. Bibliografía
Elementos de derecho registral inmobiliario, Felipe Pedro
Villaró, Scotti Editora
Estudios sobre derecho hipotecario, José María Chico y
Ortiz, Marcial Pons, 2 tomos
Derecho registral, Américo Atilio Cornejo, Astrea
Tutela de los derechos reales y del interés de
terceros, Beatriz Aerán, Abeledo-Perrot
Registración inmobiliaria argentina, García
Coni, Depalma
20. Bibliografía
Conceptos fundamentales del derecho
hipotecario, Eduardo Serrano, Editorial Forum
Lecciones de derecho hipotecario, Francisco Gómez y
Pedro Del Pozo, Marcial Pons
Ley nacional registral inmobiliaria. Comentada.
Anoatada, Andorno y Marcolín, Depalma
Doble inmatriculación de las fincas en el Registro de la
Propiedad, Mario Meoro, Tirant Mecanografías
Derecho registral inmobiliario, Antonio
Manzano, Colegio de Registradores
21. Bibliografía
Ley 879 / Ley 1838
Código Civil
Código Procesal Civil
Ley 60/90 y Ley 1295/98 de Leasing
Financiero y Mercantil
Compilación de Acordadas de la Corte
Suprema de Justicia
22. El principio de legalidad
Se realiza a través de la función calificadora
La función calificadora empieza con el
conocimiento del Derecho Civil
Solamente debe referirse a la materia
inscribible
El registrador, en ejercicio de dicha
función, decide
si el acto puede ser inscripto (practica)
si el acto debe complementarse (suspende)
Si el acto queda fuera de la protección registral
(deniega)
23. Relaciones del Notario y el
Registrador
El Notario atiende principalmente a
establecer una relación jurídica entre
las partes.
El Registrador obra en nombre del
Estado para determinados efectos de
esa relación.
24. Asientos de documentos judiciales
Sentencias
Auto interlocutorios
Providencias
Mandamientos
25. Documentos judiciales
Adjudicaciones
de herencias
de disolución de comunidad de gananciales
Autorizaciones de menores y ausentes
Casos en los Registros de Personas Jurídicas y Público
de Comercio
Inscripción de sociedades y modificaciones
Emisión de acciones
Otorgamiento de poderes
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