TALLER DE EXPOSICIÓN DE LAS BASES PARA LA ASIGNACIÓN Y DESIGNACIÓN O SUBASTA DE LOS PUESTOS DEL MERCADO DEL DISTRITO DE QUELLOUNO, LA CONVENCIÓN, CUSCO.

1. TALLER DE EXPOSICIÓN DE LAS BASES
PARA LA ASIGNACIÓN Y DESIGNACIÓN
O SUBASTA DE LOS PUESTOS DEL
MERCADO

2. BASES PARA LA ASIGNACIÓN Y
DESIGNACIÓN DE LOS PUESTOS
DEL MERCADO

3. 1. OBJETIVO
Establecer las bases para la asignación y designación de los puestos del mercado para una mejor
gestión integral del mercado a las que deberán sujetarse al plan de distribución pre establecido
por la entidad municipal.
2. BASE LEGAL
- Constitución Política del Estado.
- Ley N° 27972 “Ley Orgánica de Municipalidades”.
- Ley N° 29151 “Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales”.
- Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 29151.
- Decreto Supremo N° 237-2019-EF, “Plan Nacional de Competitividad y Productividad”.
3. INTERPRETACIÓN Y DEFINICIONES
Asignación: Es el acto y el resultado de otorgar el puesto de mercado con el tipo de giro que
corresponda al conductor de puesto, de acuerdo con lo estipulado en las bases.
Designación: Se referirse al acto de asumir la responsabilidad del puesto de mercado por el
conductor de puesto, de acuerdo con el tipo de giro.
Conductor de puesto de mercado: Es la persona, a quien se alquila un puesto de venta o un espacio
físico al interior del establecimiento (previo contrato).
Puesto de Venta: Establecimiento comercial ubicado al interior de un mercado de abasto para la
comercialización de productos alimenticios y no alimenticios, y servicios.

4. 4. BASES PARA LA ASIGNACIÓN Y DESIGNACIÓN
Primero. – La entidad municipal asignará y designará las instalaciones e infraestructura del mercado
a los conductores y usuarios donde se expenderán los productos de primera necesidad y para ello se
otorgará las licencias correspondientes.
Segundo. – Las distribuciones de los espacios en las instalaciones del mercado estarán organizados
conforme al giro del puesto (pollos y menudencia, carnes rojas, abarrotes, frutas, verduras, viandas,
refrigerios, ferretería, prendas de vestir y otros usos o productos varios) debidamente numerados.
Tercero. – El otorgamiento y/o arrendamiento de puestos (pollos y menudencia, carnes rojas,
abarrotes, frutas, verduras, viandas, refrigerios, ferretería, prendas de vestir y otros usos o
productos varios) será realizado por la División de Servicios Municipales, de acuerdo con el
Reglamento de la Ley Nº 29151 y sus artículos N° 92, 94 y 95, bajo la modalidad del arredramiento
directo, teniendo en consideración lo siguiente:
a) Los conductores que se encuentren ocupando sus puestos de venta por más de un (01) año
anterior a la fecha de la publicación de la directiva vigente sin mediar vínculo contractual alguno,
siempre que el poseedor pague la renta dejada de percibir durante el año inmediato anterior a la
suscripción del contrato, cuya renta será fijada al valor comercial.
b) Cuando la renta mensual a valor comercial resulte ser inferior al 50% de la Unidad Impositiva
Tributaria vigente, el período de alquiler será de un año, pudiendo ser renovado.

5. Cuarto. – La Gerencia Municipal, concede mediante contrato de arrendamiento el uso de los
puestos de mercado y/o venta, determinando el área de los puestos, en función a los
parámetros arquitectónicos del mercado.
Quinto. – Los conductores de los puestos de mercado pueden renovar el contrato de
arrendamiento, previa evaluación del cumplimiento de las clausulas suscritas en el contrato
primigenio, debiendo de solicitarlo con treinta (30) días anteriores al vencimiento del contrato
anterior, cumplido el plazo no habrá lugar a reclamo, procediéndose a otorgar nuevo contrato de
arrendamiento conforme a los procedimientos establecidos por la entidad.
Sexto. – La distribución de los puestos de venta entre los conductores se realizará mediante
sorteo público de acuerdo a los tipos de giro (productos de venta), las que se acatarán sin
reclamo alguno.
Séptimo. – La municipalidad deberá elegir siempre una interpretación sobre el giro del puesto
que no sea restrictiva para que las licencias de funcionamiento no constituyan un límite o traba
a la iniciativa emprendedora de los comerciantes. Sin embargo, se deberá comprobar que este
es un producto complementario y no genera posibilidad de contaminación cruzada, asimismo
deberá ser aprobado por los responsables del mercado.
Octavo. – Las bases respetarán los acuerdos preestablecidos entre la autoridad municipal y los
conductores de puestos de las asociaciones del mercado.

6. EJEMPLO TIPO DE PRODUCTOS POR GIRO DE PUESTO DE VENTA
PUESTOS POR RUBROS PRODUCTOS
CARNES Carne de res; Carne cabrito; Carne de Cuy; Carne de cerdo; Carne de sajino; Menudencias de res
PESCADOS Variedad de pescados de mar; Variedad de pescados de río; Mariscos; Yuyos y otras especies
AVES Pollo, gallina, pato, entre otras especies; Menudencia de pollo Gallina
EMBUTIDOS Variedad de embutidos crudos curados: chorizo, salchichas, salames; Variedad de embutidos cocidos:
pate, morcilla, etc; Variedad de escaldados: mortadela, jamones, salchicha tipo Frankfurt, etc
VERDURAS Y
TUBERCULOS
Olluco, Camote, Papa, Yuca, Tomates, Ajo entero, Arveja verde, Zapallo, Apio, Cebolla, Zanahoria,
Lechuga, Vainita, Palmito, Choclo, Ajíes, Kion, Brócoli, Betarraga, Culantro, Ají dulce, Tomate regional,
Pepino, Caigua y otros.
FRUTA
Plátano verde, Manzana, Kiwi, Papaya, Plátano, Mandarina, Limón, Naranja, Piña, Aguaje, Cocona,
Maracuyá, Zapote, Guanábana, Camú camú, Carambola, Mango, Pan de árbol, Sandia, Mandarina,
Toronja, Uva y otros
ABARROTES
Arroz, Azúcar, Frejol, Arveja seca partida, Lentejas Garbanzos, Pallares, Quinua, Avena, Maíz cancha,
Maíz morado, Trigo pelado, Cebada, Papa seca, Leche evaporada, Leche condensada, Mantequilla,
Margarina, Yogurt, Sal, Café, Filtrantes, Aceite, Aceite de palma, Maicena, Harina de trigo, Harina de
maíz, Vinagre, Silao, Maní, Ajonjolí, Castañas, Conservas de pescado, Malva, Huevos, Especería y otros
COMIDAS Servicios de comida preparada, jugos, refrigerios, etc.
SERVICIOS Reparación de calzados; Servicios técnicos; Salones de belleza y peluquerías, otros.
PRODUCTOS NO
ALIMENTICIOS Pasamanería; Calzado; Ropa; Menaje; entre otros.
5. TIPOS DE GIRO

7. CUADRO DE PUESTOS DE MERCADO POR EL TIPO DE GIRO
Puestos Cod. Cant. Sótano 1° nivel 2° nivel 3° nivel Total
Pollos menudencia PO 6 6 6
Carnes rojas CR 5 5 5
Abarrotes AB 18 18 18
Frutas FR 11 11 11
Verduras VE 7 7 7
Otros usos OU 22 22 22
Refrigerios RE 12 12 12
Ferretería y chiflería FE 21 21 21
Viandas VI 8 8 8
Productos varios VR 63 22 41 63
Prendas de vestir y zapatería PV 11 11 11
Otros usos/varios VR/OU 11 11 11
Meta 195

8. PUESTO N° 010
OTROS USOS o VARIOS
(primer nivel - sótano)

9. PUESTO
N°
017
ABARROTES
(Segundo
nivel
–
1°piso)

10. PUESTO
N°
010
REFRIGERIOS
(Tercer
nivel
–
2°
piso)

11. PUESTO
N°
001
PRENDAS
DE
VESTIR
(Cuarto
nivel
–
3°
piso)

12. MODELO DE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE LOS
PUESTOS DE LOS MERCADOS DE
ABASTOS MUNICIPALES
ADMINISTRADOS POR LA
MUNICIPALIDAD CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO

13. BASES PARA LA SUBASTA DE LOS
PUESTOS DE MERCADO

14. Objetivo de la subasta
Establecer las bases para la subasta de los puestos de mercado con la finalidad de seleccionar a
los postores que comercializarán productos alimenticios por el tipo de giro.
Entidad convocante
La Municipalidad Distrital de Quellouno a través del Comité de Evaluación y Adjudicación
constituido para conducir el presente proceso de subasta, convocará a los comerciantes
mayoristas, a participar de la Subasta Pública para la adjudicación de puestos de venta en el
mercado.
Condiciones de la participación del postor
Se entenderá que, con la Carta de Presentación del Postor, de acuerdo al formato consignado en
las bases, el interesado asume la condición de Postor de la Subasta, lo cual implica que conoce,
acepta y se somete incondicionalmente a las Bases, a las reglas adicionales o complementarias
que dicte el Comité y a las Leyes Aplicables, las mismas que tienen jurídicamente carácter
vinculante.
Los Postores deberán expresar su decisión de participar en la presente Subasta y competir por la
adjudicación del puesto en base a sus propias investigaciones, exámenes, inspecciones, visitas,
entrevistas y análisis.

15. Modalidad
Las propuestas económicas de los postores serán bajo la modalidad de Sobre Cerrado, para los
efectos de la recepción y apertura de los sobres se designará la comisión de Evaluación y
Adjudicación.
Conformación y facultades del Comité Evaluación y Adjudicación
- El Comité de Adjudicaciones se encontrará conformado por tres (3) miembros titulares y tres
(3) miembros suplentes, quienes serán designados mediante documento de Gerencia General
de la Municipalidad.
- Cualquier asunto no considerado en las Bases, será resuelto por el Comité, quien es la
autoridad rectora de la Subasta Pública, y por tanto resolverá toda cuestión que se suscite con
relación al mismo.
- El Comité tiene como objetivo conducir la Subasta. El Comité está facultado, para realizar
todos los actos necesarios para llevar a cabo dicho proceso de Subasta.
- La sola participación de un Postor implica el pleno conocimiento, la aceptación sin limitación,
reserva o restricción alguna, de lo dispuesto en las presentes Bases, así como a las decisiones
que emita el Comité.

16. Postor
a) Podrá participar como Postor en la presente Subasta, de manera individual, la persona
natural, que cumpla con los requisitos establecidos en la presente Bases.
b) No podrá participar en la presente Subasta como Postor, aquél que:
- Sea poseedor de un puesto de mercado adjudicado de cualquier giro no podrán
participar de la subasta pública.
- Se encuentre sancionado administrativamente con inhabilitación temporal o
permanente.
- Se encuentre sancionado administrativamente por la Municipalidad Distrital de
Quellouno por haber infringido el Reglamento Interno y disposiciones municipales.
- Se encuentren sometidos a un Procedimiento Concursal con la Municipalidad Distrital de
Quellouno.
- Se encuentre con proceso judicial en trámite con la Municipalidad Distrital de
Quellouno.
- Se encuentren con deudas pendientes de pago a favor de la Municipalidad Distrital de
Quellouno.
- Podrá participar como Postor en la presente Subasta, de manera individual, la persona
natural que cumpla con los requisitos establecidos en la presente Bases.

17. EJERCICIO PRÁCTICO DE SUBASTA
Precio base de los puestos de
Mercado
S/. 20.00
S/. 30.00
S/. 50.00

18. MODELO DE CARTA DE PRESENTACIÓN DE PROPUESTA ECONÓMICA
Quellouno, _____de _____________ de 2022.
Señores
Comité de Adjudicación
Plaza de Armas S/N
Distrito de Quellouno, La Convención, Cusco.
Referencia: "Subasta Pública N° 001-2022-MDQ - Adjudicación de Puestos
de Mercado del Distrito de Quellouno.
Por la presente,
________________________________________________________, presento mi Propuesta Económica por el
puesto que postulo Nº ________: ascendente a S/. ____________
Soles por el Derecho de Adjudicación del Contrato de Arrendamiento.
La presente propuesta tiene una vigencia de (30) días calendario desde la fecha de Presentación de la
Propuesta (Sobre único).
El presente documento tiene carácter de Declaración Jurada.
Postor: ____________________________________________
________________
Firma:
DNI:____________

19. PUESTO N° 017
ABARROTES
(Segundo nivel – 1°piso)
PUESTO N° 010
OTROS USOS o
VARIOS
(primer nivel - sótano)
PUESTO N° 010
REFRIGERIOS
(Tercer nivel – 2° piso)
PUESTO N° 001
PRENDAS DE
VESTIR
(Cuarto nivel – 3° piso)