Calculo del costo directo de mano de obra

GESTION DE LOS COSTOS EN LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCION.
facebook.com/obrain.gestiondecostos
PLAN DE GESTION DE LOS RECURSOS HUMANOS
PROPORCIONA UNA GUIA PARA DEFINIR, ADQUIRIR, DIRIGIR, CONTROLAR Y
EVENTUALMENTE LIBERAR LOS RECURSOS HUMANOS DEL PROYECTO, ASI COMO
TAMBIEN LOS PLANES DE CAPACITACION.
COMPONENTES DEL PLAN DE GESTION DE RECURSOS HUMANOS:
• PLAN DE ASIGNACION DEL PERSONAL DIRECTO
• PLAN DE ASIGNACION DEL PERSONAL ENCARGADO DE LA DIRECCION DEL PROYECTO.
• ORGANIGRAMA DEL PERSONAL ENCARGADO DE LA DIRECCION DEL PROYECTO, ASIGNANDO
FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES.
• TABULADORES DE SALARIOS
• PERSONAL ENCARGADO DE LA DIRECCION DEL PROYECTO
• PERSONAL ENCARGADO DE LA EJECUCION, EN LA REGION DONDE SE DESARROLLARA EL
PROYECTO.
• COMPROMISOS SINDICALES
• FACTORES AMBIENTALES DE LA EMPRESA
• INFORMACION RELATIVA AL PERSONAL DISPONIBLE PARA TRABAJAR EN EL PROYECTO.
• POLITICA RELATIVA A LA SUBCONTRATACION
• LA UBICACIÓN GEOGRAFICA DEL PROYECTO.
• ACTIVOS DE LOS PROCESOS DE LA ORGANIZACIÓN
• LEYES Y REGLAMENTOS APLICABLES PARA EL CALCULO DE LOS SALARIOS

EL COSTO DIRECTO DE LA MANO DE OBRA:
Artículo 190.‐ El costo directo por mano de obra es el que se deriva de las erogaciones que hace el contratista
por el pago de salarios reales al personal que interviene en la ejecución del concepto de trabajo de que se trate,
incluyendo al primer mando, entendiéndose como tal hasta la categoría de cabo o jefe de una cuadrilla de
trabajadores. No se considerarán dentro de este costo las percepciones del personal técnico, administrativo, de
control, supervisión y vigilancia que corresponden a los costos indirectos. El costo de mano de obra se obtendrá
de la siguiente expresión:
Mo = Sr
R
.
Donde:
“Mo” Representa el costo por mano de obra.
“Sr” Representa el salario real del personal que interviene directamente en la ejecución de cada
concepto de trabajo por jornada de ocho horas, salvo las percepciones del personal técnico,
administrativo, de control, supervisión y vigilancia que corresponden a los costos indirectos,
incluyendo todas las prestaciones derivadas de la Ley Federal del Trabajo, la Ley del Seguro Social,
la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores o de los Contratos
Colectivos de Trabajo en vigor. Para la obtención del salario real se debe considerar la siguiente
expresión: Sr = Sn * Fsr Donde: “Sn” Representa los salarios tabulados de las diferentes categorías
y especialidades propuestas por el licitante o contratista, de acuerdo a la zona o región donde se
ejecuten los trabajos. “Fsr” Representa el factor de salario real, de acuerdo con lo dispuesto en el
artículo 191 de este Reglamento.
“R” Representa el rendimiento, es decir, la cantidad de trabajo que desarrolla el personal que
interviene directamente en la ejecución del concepto de trabajo por jornada de ocho horas. Para
realizar la evaluación del rendimiento, se deberá considerar en todo momento el tipo de trabajo a
desarrollar y las condiciones ambientales, topográficas y en general aquéllas que predominen en
la zona o región donde se ejecuten.

.
(EN UNA TARJETA DE ANALISIS DE PRECIO UNITARIO ESTA FORMULA SE VERÁ ASÍ PARA CADA UNA DE LAS CUADRILLAS O
CATEGORIAS DE SALARIOS REALES DEL PERSONAL QUE INTERVENGA EN EL CONCEPTO DE TRABAJO ANALIZADO.)
CLAVE DESCRIPCION UNIDAD RENDIMIENTO CANTIDAD COSTO
UNITARIO
IMPORTE
CLAVE DE
LA
CUADRILLA
O SALARIO
REAL
DESCRIPCION DE LA CUADRILLA O
SALARIO REAL
JOR
(JORNADA
DE 8
HORAS)
R 1 / R Sr Mo

.
DEFINICIONES IMPORTANTES PARA EL ESTUDIO DE LOS COSTOS DIRECTOS DE MANO DE OBRA:
ABREVIATURA NOMBRE DESCRIPCIÓN
Sn SALARIO BASE O SALARIO
NOMINAL
SALARIO BASE O SALARIO NOMINAL Sn (ES EL SALARIO POR EL
CUAL SE CONTRATA A UN EMPLEADO) Y NO CONTIENE NINGUNA
PRESTACION.
SBC SALARIO BASE DE COTIZACION O
SALARIO INTEGRADO O
SALARIO GRABABLE.
FACTOR PARA LA OBTENCION
DEL SALARIO BASE DE
COTIZACION SBC A PARTIR DEL
SALARIO NOMINAL Sn
SALARIO BASE DE COTIZACION SBC  (TAMBIEN SE LE CONOCE
COMO SALARIO INTEGRADO Y COMO SALARIO GRABABLE) ES EL
QUE TOMA EN CUENTA EL IMSS, EL INFONAVIT Y EL QUE TOMA
COMO BASE EL CALCULO DE IMPUESTO SOBRE NOMINA.  ES LA
BASE GRAVABLE PARA EL CÁLCULO DE ESTAS OBLIGACIONES
PATRONALES. PARA EL CASO DE LOS TRABAJADORES DE LA
CONSTRUCCION ESTA BASE DE GRAVABLE SE FORMA UNICAMENTE
SUMANDO AL SALARIO NOMINAL LA PARTE PROPORCIONAL
CORRESPONDIENTE A SU AGUINALDO Y A SU PRIMA VACACIONAL
( DE ACUERDO A LA LEY FEDERAL DEL TRABAJO).
FACTOR PARA LA OBTENCION DEL SALARIO BASE DE COTIZACION
(SBC)= DIAS PAGADOS EN UN AÑO/DIAS CALENDARIO =
PARA EL PERIODO DE 2016 ESTE FACTOR SERÁ:
SBC =        382.50     =   1.0451
366
SMS SALARIO DE MARCADO
NACIONAL
ES EL QUE SE ACUERDA CON LOS TRABAJADORES DE LA OBRA Y SE
REFIERE AL MONTO EN EFECTIVO QUE RECIBE EL TRABAJADOR EL
DIA SABADO DESPUES DE UNA SEMANA DE TRABAJO.
GENERALMENTE SE ACUERDA CON EL TRABAJADOR TEMPORAL
QUE ESTE MONTO SEMANAL INCLUYE EL PAGO DEL SEPTIMO DIA
O SEA EL DOMINGO.
SBC= Sn x FACTOR PARA LA OBTENCION DEL  SBC

.
SALARIO DE MERCADO DIARIO SIMPLEMENTE SE REFIERE AL SALARIO DE MERCADO SEMANAL
EXPRESADO POR DIA, ES DECIR DIARIO. RESULTA DE DIVIDIR EL
SALARIO DE MERCADO SEMANAL ENTRE 7 DIAS DE LA SEMANA.
SMGDF SALARIO MINIMO GENERAL DEL
DISTRITO FEDERAL.
SALARIO MINIMO GENERAL DEL DISTRITO FEDERAL, SMGDF ERA EL
SALARIO DEL AREA GEOGRAFICA “A” QUE ERA DONDE ESTABA
SITUADO EL DISTRITO FEDERAL, Y QUE ERA NECESARIO QUE EL
ANALISTA DE P.U SUPIERA YA QUE SE UTILIZABA PARA CALCULAR LOS
COSTOS DE LAS CUOTAS DEL IMSS.
A PARTIR DEL 1° DE OCTUBRE DEL 2015 ENTRÓ EN VIGOR LA
DISPOSICION EN LA CUAL QUEDÓ ESTABLECIDO QUE EN LA
REPUBLICA MEXICANA ES UNA SOLA AREA GEOGRAFICA POR LO QUE
EL SALARIO MINIMO ES EL MISMO PARA TODO EL PAIS.
Sr SALARIO REAL SALARIO REAL, Sr: ES LO QUE REALMENTE LE CUESTA AL
CONSTRUCTOR POR CADA OCHO HORAS DIURNAS DE TRABAJO, ES
DECIR, EL COSTO REAL DE CADA TRABAJADOR POR JORNADA DE
OCHO HORAS.
REPRESENTA EL SALARIO REAL DEL PERSONAL QUE INTERVIENE
DIRECTAMENTE EN LA EJECUCION DE CADA CONCEPTO DE TRABAJO POR
JORNADA DE OCHO HORAS, SALVO LAS PERCEPCIONES DEL PERSONAL
TECNICO, ADMINISTRATIVO, DE CONTROL, SUPERVISION Y VIGILANCIA QUE
CORRESONDEN A LOS COSTOS INDIRECTOS, INCLUYENDO TODAS LAS
PRESTACIONES DERIVADAS DE LA LEY FEDERAL DEL TRABAJO, LA LEY DEL
SEGURO SOCIAL, LA LEY DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA
VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES O DE LOS CONTRATOS COLECTIVOS DE
TRABAJO EN VIGOR.

.
Fsr ó
FASAR
FACTOR DE SALARIO REAL FACTOR DE SALARIO REAL Fsr : ES EL FACTOR QUE SE DEBERÁ APLICAR AL
SALARIO NOMINAL DE UN TRABAJADOR PARA OBTENER SU SALARIO REAL.
ES DECIR LO QUE AL PATRON LE CUESTA REALMENTE EL HABER
CONTRATADO AL TRABAJADOR POR UNA JORNADA DE 8 HORAS, DESDE
LUEGO EN ESTE FACTOR ESTARÁN INCLUIDAS LAS PRESTACIONES QUE EL
PATRON OTORGA AL TRABAJADOR, ASI COMO LAS CUOTAS E IMPUESTOS
QUE EL PATRON DEBERÁ PAGAR POR HABER CONTRATADO A DICHO
TRABAJADOR.
SE DEBERÁ ENTENDER AL FACTOR DE SALARIO REAL “Fsr” COMO LA
RELACION DE LOS DIAS REALMENTE PAGADOS EN UN PERIODO ANUAL, DE
ENERO A DICIEMBRE, DIVIDIDOS ENTRE LOS DIAS EFECTIVMENTE
LABORADOS DURANTE EL MISMO PERIODO, DE ACUERDO CON LA
SIGUIENTE EXPRESIÓN:
Fsr = Ps Tp + Tp
Tl Tl
PARA LA DETERMINACION DEL FACTOR DE SALARIO REAL, SE DEBERAN
CONSIDERAR LOS DIAS QUE ESTEN DENTRO DEL PERIODOD ANUAL
REFERIDO EN EL PARRAFO ANTERIOR Y QUE DE ACUERDO CON LA LEY
FEDERAL DEL TRABAJO Y LOS CONTRATOS COLETIVOS RESULTEN
PAGOSOBLIGATORIOS AUQNUE NO SEAN LABORABLES.
EL FACTOR DE SALARIO REAL DEBERA INCLUIR LAS PRESTACIONES
DERIVADAS DE LA LEYFEDERAL DEL TRABAJO, DELA LEY DEL IMSS, DE LA LEY
DEL INFONAVIT Y DE LOS CONTRATOS COLECTIVOS DE TRABAJO EN VIGOR.
SE RECOMIENDA QUE EL Fsr SE EXPRESE CUANDO MENOS CON 4
DECIMALES.

.
Tp TIEMPO REALMENTE PAGADO Tp: LOS DIAS REALMENTE PAGADOS A LOS TRABAJADORES DURANTE EL
PERIODO EN ESTUDIO, QUE SERÁN CALCULADOS COMO LA SUMA DE LOS
DIAS DE CALENDARIO  (SE TOMAN EXACTAMETE LOS DIASCALENDARIO DEL AÑO EN
QUE SE PRESENTE EL PRESUPUESTO, EN CASO DE CAER EN UN AÑO BISIESTO SE
CONSIDERARAN 366 DIAS, EL DIA ADICIONAL DEL AÑO BISIESTO NO SE PRORRATEA ENTRE
LOS DEMAS AÑOS, ES DECIR NO SE CONSIDERAN 365.25 DIAS) MAS LOS DIAS DE
AGUIALDO QUE LE CORRESPONDEN, MAS LOS DIAS CORRESPONDIENTES A
LA PRIMA VACACIONAL QUE DE ACUERDO A LA LEY FEDERAL DEL RABAJO
EL PATRON DEBERÁ PAGAR UNA CANTIDAD ADICIONAL AL SALARIO
NOMINAL DEL TRABAJADOR DE AL MENOS EL 25% DE SU SALARIO
NOMINAL CADA DIA QUE ESTE DE VACACIONES, SI LAS
VACACIONESMINIMAS PARA UN TRABAJADOR EN EL PRIMER AÑO SON DE
6 DIAS, ESE 25% ADICIONAL EN CADA UNO DE ESOS DIAS CORRESPONDE A
1.5 DIAS MÁS QUE EL PATRON DEBERÁ PAGAR EN UN AÑO.
PARA 2016 SERÁN:
366.00 DIAS DE CALENDARIO PARA 2016
+    15.00 DIAS DE AGUINALDO
+       1.50 DIAS POR PRIMA VACACIONAL
382.50 SERÁ EL TOTAL DE LOS DIAS PAGADOS EN ESTE AÑO 2016.
Tp   =       382.50

.
Tl TIEMPO REALMENTE LABORADO Tl: SERÁN LOS DIAS REALMENTE LABORADOS DURANTE EL MISMO
PERIODO ANUAL.  PARA EL AÑO 2016 SE CALCULARAN RESTANDO A LOS
DIAS CALENDARIO LOS DIAS DE DESCANSO DE ACUERDO A LA LEY FEDERAL
DEL TRABAJO ASI COMO TAMBIEN EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN
SE RESTAN DIAS  DE DESCANSO QUE NO SE TRABAJN POR COSTUMBRE, A
PESAR DE NO ESTAR CONTEMPLADOS EN LA LEY FEDERAL DEL TRABAJO
COMO DESCANSOS OBLIGATORIOS, TAMBIEN SE RESTAN DIAS POR
ENFERMEDAD Y POR MAL TIEMPO PARA EL MISMO PERIODO ANUAL EN
ESTUDIO, ESTOS DIAS PUEDEN SER VARIABLES PERO GENERALMENTE SE
PROPONEN ENTRE 6 Y 11 DIAS AL AÑO, UN PROMEDIO USADO
COMUNMENTE ES DE 8 DIAS POR DESCANSO POR COSTUMBRE,
ENFERMEDAD Y MAL TIEMPO.
DIAS NO LABORABLES EN 2016 DE ACUERDO A LA LEY FEDERAL DEL
TRABAJO:
DOMINGOS: …………………………………………………………………..   52
1° de  Enero de 2016 …………………………………………………....      1
1° de  Febrero de 2016 (5 de Feb.) ……………………………....       1
21  de  Marzo de 2016 …….…………………………………………....      1
16  de  Septiembre de 2016 ………………….……………………....      1
21  de  Noviembre de 2016 (20 Nov.).…………………………....      1
Festivos de acuerdo a la ley Federal de Trabajo      5 Días
Días de Vacaciones (mínimas para el primer año)                    6 Días

.
Tl TIEMPO REALMENTE LABORADO NOTA: EL  1° DE DICIEMBRE DE CADA 6 AÑOS CORRESPONDIENTE AL CAMBIO DE PODER EJECUTIVO EN
MEXICO, SE CONSIDERA SOLO EN EL AÑO EN QUE SUCEDE, SE TOMÓ EN CUENTA EN LOS CALCULOS
PARA 2012 y SE VOLVERÁ A TOMAR EN CUENTA PARA 2018. NO SE PRORRATEA ESE DIA ENTRE 6 AÑOS,
ES DECIR, NO SE AGREGA 0.17 DE DIA POR AÑO.
DIAS POR COSTUMBRE:
JUEVES SANTO                    ……………………………………………………………  1
VIERNES SANTO                  …………………………………………………………..   1
5 DE MAYO (EN PUEBLA)   ………………………………………………………….    1
1° DE NOVIEMBRE               …………………………………………………………     1
2 DE NOVIEMBRE             …………………………………………………………     1
12 DE DICIEMBRE                 ……………………………….…………………………    1
½ DIA DEL 24 DE DICIEMBRE  ……………………………………………………….   1/2
½ DIA DEL 31 DE DICIEMBRE    ……………………………………………………..    1/2
7 DIAS
DIAS POR ENFERMEDAD
3 DIAS
DIAS POR MAL TIEMPO
3 DIAS
PROMEDIO DE DIAS POR COSTUMBRE, ENFERMEDAD Y MAL TIEMPO            8  DIAS

.
Tl TIEMPO REALMENTE LABORADO
Tl: TIEMPO REALMENTE LABORADO DE ACUERDO A LAS
CONSIDERACIONES ANTERIORES.
+   366   DIAS DECALENDARIO PARA 2016
‐ 52   DOMINGOS
‐ 5   DIAS FESTIVOS DE ACUERDO A LA LEY FEDERAL DEL TRABAJO
‐ 6    DIAS DE VACACIONES MINIMAS
‐ 8    DIAS CONSIDERADOS EN PROMEDIO COMO DE COSTUMBRE,
ENFERMEDAD Y MAL TIEMPO.
295
Tl = 295
SON LOS DIAS QUE SE CONSIDERARÁN COMO DIAS REALMENTE
LABORABLES DURANTE 2016.
EN RESUMEN: NUMERO DE DIAS QUE SE DEBEN DE TRABAJAR POR
NUESTROS TRABAJADORES EN LAS OBRAS EN EL MISMO PERIODO EN
ESTUDIO, DESDE LUEGO, SE DEBERÁ DE TOMAR EN CUENTA LA LEY
FEDERAL DEL TRABAJO.

.
Ps PRESTACIONES AL SALARIO
NOMINAL
REPRESENTA, EN FRACCION DECIMAL LAS OBLIGACIONES OBRERO‐
PATRONALES DERIVADAS DE LA LEY DEL SEGURO SOCIAL Y DE LA LEY DEL
INFONAVIT.
Ps: PRESTACIONES AL SALARIO BASE DE  COTIZACION Y SERAN
REPRESENTADAS EN FRACCION DECIMAL, LAS OBLIGACIONES OBRERO‐
PATRONALES DERIVADAS DE LA LEY DEL IMSSY DEL INFONAVIT.
SIEMPRE SE DEBERAN DE CONSIDERAR PARA ESTE CALCULO LAS
OBLIGACIONES PATRONALES QUE DEFINEN LA LEY FEDERAL DEL TRABAJO,
DEL IMSS, DEL INFONAVIT Y DE LOS CONTRATOS COLECTIVOS DE TRABAJO
QUE ESTEN EN VIGOR CON LA EMPRESA CONSTRUCTORA (PARA OBRAS
FEDERALES O EJECUTADAS CON RECURSOS FEDERALES).
HAY INSTITUCIONES PUBLICAS QUE PERMITEN INCLUIR EN EL CALCULO DEL
Ps LAS OBLIGACIONES OBRERO Y LAS PATRONALES QUE DEFINEN LA LEY
FEDERAL DEL TRABAJO, IMSS, INFONAVIT, PARA EVITAR
DESCALIFICACIONES ES IMPORTANTE EFECTUAR LA PREGUNTA EN LA
JUNTA DE ACLARACIONES QUE SE LLEVEN A CABO.
SUGERENCIA:
PREGUNTAR AL CLIENTE SI SE PUEDEN CONSIDERAR LAS OBLIGACIONES
OBRERO PATRONALES PARA EL CALCULO DEL Ps.
MUCHAS INSTITUCIONES Y DEPENDENCIAS PUBLICAS Y PRIVADAS
INCLUYEN DENTRO DEL CALCULO DE  FACTOR DE SALARIO REAL LO
CORRESPONDIENTE AL PAGO DE IMPUESTOS SOBRE NOMINAS CALCULADO
COMO UN PORCENTAJE DEL SALARIO GRAVABLE DE LOS TRABAJADORES.
NOTA: AL RELACIONAR LOS GASTOS EFECTUADOS
POR CONCEPTO DE LAS PRESTACIONES  A LOS
SALARIOS CON EL SALARIO BASE DE COTIZACION
(SBC) DE LOS TRABAJADORES  SE OBTIENE EL Ps.
Ps =   SUMA DE PRESTACIONES
SBC

.
ISN IMPUESTO SOBRE NOMINA EL IMPORTE DEL IMPUESTO SOBRE NOMINA QUE SE DEBE DE CUBRIR POR
LOS SALARIOS DE LOS TRABAJADORES SE INCLUYE DENTRO DEL
PRESUPUESTO DE DIFERENTES FORMAS DEPENDIENDO LOS
REQUERIMIENTOS DEL CLIENTE AL QUE SE LE PRESENTE EL PRESUPUESTO.
PARA OBRAS FEDERALES O POR EJECUTAR CON RECURSOS FEDERALES :
NO SE CONSIDERA COMO PARTE DEL COSTO DIRECTO DE LA MANO DE
OBRA, ES DECIR NO SE DEBEDE INCLUIR DENTRO DEL SALARIO REAL.
ALGUNAS DEPENDENCIAS ACEPTAN ESTE IMPUESTO COMO GASTO Y PIDEN
INCLUIRLO EN EL FACTOR DE SOBRECOSTO EN EL RUBRO DE “CARGOS
ADICIONALES”. OTRAS DEPENDENCIAS NO ACEPTAN PONERLO DENTRO DEL
PRESUPUESTO EN NINGUN RUBRO.
PARA OBRAS PRIVADAS Y OBRAS PUBLICAS DE MUCHOS ESTADOS DE LA
REPUBLICA:
SI SE CONSIDERA COMO PARTE DEL COSTO DIRECTO DE LA MANO DE
OBRA, ES DECIR, SI SE DEBE DE INCLUIR DENTRO DEL SALARIO REAL.
EL PORCENTAJE DEL ISN PUEDE SER DIFERENTE EN CADA ESTADO DE LA
REPUBLICA O INCLUSO DIFERENTE EN CADA MUNICIPIO DE CADA ESTADO.
SUGERENCIA:
PREGUNTAR AL CLIENTE EN DONDE DESEA QUE SE APLIQUE EL IMPORTE DE
ESTE IMPUESTO DENTRO DEL PRESUPUESTO.

.
ESTUDIO DE MERCADO PARA LA OBTENCION DE LOS SALARIOS SEMANALES DE MERCADO:
ES NECESARIO REALIZAR UN ESTUDIO DE MERCADO EN EL LUGAR O ZONA DONDE SE EJECUTARAN LOS
TRABAJOS ( CON EL O LOS SINDICATOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL LUGAR DE LA OBRA O DIRECTAMENTE EN
LAS OBRAS O CON LOS MAESTROS DE OBRA) SECONSIGUE SABER LO QUE SE LE PAGA SEMANALMENTE AL
PEON DE ALBAÑILERIA, AL OFICIAL ALBAÑIL, CARPINTERO DE OBRA NEGRA, FIERRERO, OFICIAL PLOMERO,
OFICIAL ELECTRICISTA, AYUDANTE DE OFICIAL, ETC. ESTOS VALORES NOS PUEDEN SERVIR COMO PUNTO DE
PARTIDA O REFERENCIA PARA CALCULAR LOS SALARIOS BASE DE COTIZACION DIARIOS Y POR SU PUESTO LOS
SALARIOS NOMINALES DIARIOS Y ASI FORMAR EL DOCUMENTO INDISPENSABLE DE SOPORTE PARA LA
PRESENTACION DE UN PRESUPUESTO EL TABULADOR DE SALARIOS PARA EL PROYECTO EN ESTUDIO.

.
PROCEDIMIENTO PARA EL CALCULO DE LOS SALARIOS REALES DE LOS TRABAJADORES DE ACUERDO CON
LA LEY DE OBRA PUBLICA FEDERAL:
PASO 1: DEFINIR LOS SALARIOS NOMINALES Sn DE LOS TRABAJADORES PARA OBTENER EL CORRESPONDIENTE
TABULADOR DE SALARIOS.
1.1 DEFINIR EL METODO PARA CALCULARLO
1.1.1 A TRAVES DE LA INVESTIGACION DEL ESTUDIO DE MERCADO Y DE LOS SALARIOS DE MERCADO
SEMANALES.
1.1.2 A TRAVES DE UN FACTOR DE DEMANDA APLICADO AL TABULADOR DE LOS SALARIOS MINIMOS
PROFESIONALES PROPUESTO POR LA COMISION NACIONAL DE LOS SALARIOS MINIMOS
(CONSAMIN)
PASO 2: CALCULAR LOS SALARIOS BASE DE COTIZACION SBC DE LOS TRABAJADORES QUE SERVIRAN COMO
BASE PARA EL CALCULO DE LAS CUOTAS Y OBLIGACIONES QUE DEBERÁ DE CUMPLIR EL PATRON CON
DIFERENTES INSTITUCIONES.
PASO 3: DEFINIR PERIODO PARA EL ESTUDIO DE LOS SALARIOS REALES Sr.
DEBERIA SER EL PERIODO EN EL QUE SE REALIZARÁ EL PROYECTO, SIN EMBARGO PARA HACERLO COMO UN
PROMEDIO LA LEY DE OBRA PUBLICA PROPONE UN PERIODO DE UN AÑO (DE ENERO A DICIEMBRE DEL AÑO
EN QUE SE PRESENTE EL PRESUPUESTO DE LA OBRA). PARA UN AÑO NORMAL ESTE PERIODO ES DE 365DIAS,
PARA UN AÑO BISIESTO COMO ES 2L AÑO 2016, ESTE PERIODO DE ESTUDIO SERÁ DE 366 DIAS. YA NO SE
ACOSTUMBRA CONSIDERAR 365.25 DIAS, SINO EL NUMERO DE DIAS DEL AÑO EN EL CUAL SE PRESENTE EL
PRESUPUESTO.

PASO 4: CALCULAR UN FACTOR DE SALARIO REAL: PARA CADA CATEGORIA DE SALARIO Y APLICARLO A SU
CORRESPONDIENTE SALARIO NOMINAL, DE ACUERDO A LA SIGUIENTE EXPRESIÓN:
Fsr = Ps Tp + Tp
Tl Tl
NOTA:
PARA CADA UNO DE SUS COMPONENTES YA
QUEDÓ DEFINIDO ANTERIORMENTE.

CALCULO DE LOS SALARIOS NOMINALES Sn A PARTIR DEL TABULADOR PROPUESTO POR LA CONSAMIN Y
APLICANDO UN FACTOR DE DEMANDA.
OFICIO
No.
CATEGORIA
(DE ACUERDO A LA CONASIM)
SALARIO MINIMO
PROFESIONAL DE
ACUERDO A LA
CONSAMIN.
FACTOR DE DEMANDA
(PROPUESTO POR EL
CLIENTE O DEPENDENCIA,
EN ESTE CASO SOLO ES UN
EJEMPLO)
SALARIO NOMINAL
Sn
(CALCULADO CON EL
TABULADOR DE LA
CONSAMIN Y EL FACTOR
DE DEMANDA
PERCEPCION SEMANAL
QUE CORRESPONDERIA A
ESTOS SALARIOS
NOMINALES ASI
CALCULADOS = Sn X 7 DIAS
x 1.0451  (SE PODRA
COMPARAR CON LOS QUE
SE PAGAN EN EL
MERCADO)
SALARIO
MINIMO
PEON
$73.04 2.70 $197.21 $1,442.71
1 OFICIAL DE ALBAÑILERIA $106.49 3.00 $319.47 $2,337.15
3 OPERADOR DE BULDOZER Y/O TRAXCAVO $112.17 3.60 $403.81 $2,954.17
6 OFICIAL CARPINTERO DE OBRA NEGRA $106.49 3.00 $319.47 $2,337.15
10 OFICIAL COLOCADOR DE MOSAICOS Y AZULEJOS $104.10 3.00 $312.30 $2,284.69
11 OFICIAL YESERO DE CONSTRUCCION $98.52 3.00 $295.56 $2,162.23
17 CHOFER DE CAMIONETA $105.50 3.00 $316.50 $2,315.42
29 OFICIAL DE HERRERIA $102.58 3.40 $348.77 $2,551.51
21 OFICIAL ELECTRICISTA
$104.10 3.40 $353.94 $2,589.32
CABE MENCIONAR QUE ALGUNAS DEPENDENCIAS O INSTITUCIONES PUBLICAS PREFIEREN ESTABELCER LOS SALARIOS NOMINALES “Sn” DE LOS TRABAJADORES RELACIONANDOLOS CON EL
TABULADOR DE SALARIOS MINIMOS PROFESIONALES VIGENTES QUE PROPORCIONA LA COMISION NACIONAL DE LOS SALARIOS MINIMOS. UNICAMENTE ESTAS DEPENDENCIAS INDICAN
MULTIPLICAR LOS PROPUESTOS POR LA CONSAMIN POR LO QUE LE LLAMAN UN “FACTOR DE DEMANDA”, ESTE FACTOR ALGUNAS VECES LO ASIGNA LA PROPIA DEPENDENCIA Y ACTUALMENTE
FLUCTUA ENTRE 2.7 Y 3.1.

CALCULO DE LOS SALARIOS NOMINALES Sn A PARTIR DE LA INVESTIGACION DE LOS SALARIOS DE MERCADO
SEMANALES.
OFICIO
No.
CATEGORIA
(DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DE LA OBRA
SALARIO DE
MERCADO
SEMANAL
SMS
SALARIO BASE
DE
COTIZACION
(DIARIO)
SBC
SALARIO
NOMINAL
(BASE)
DIARIO
Sn
OBSERVACIONES
PEON $1,250.00 $178.57 $170.87
OFICIAL DE ALBAÑILERIA $2,000.00 $285.71 $273.38
OPERADOR DE BULDOZER Y/O TRAXCAVO $2,500.00 $357.14 $341.73
OFICIAL CARPINTERO DE OBRA NEGRA $1,800.00 $257.14 $246.05
OFICIAL COLOCADOR DE MOSAICOS Y AZULEJOS $2,200.00 $314.29 $300.72
OFICIAL YESERO DE CONSTRUCCION $1,900.00 $271.43 $259.72
CHOFER DE CAMIONETA $1,800.00 $257.14 $246.05
OFICIAL DE HERRERIA $2,000.00 $285.71 $273.38
CABO $2,500.00 $314.29 $300.72
FACTOR PARA LA OBTENCION DEL SALARIO BASE DE COTIZACION (SBC)    =   DIAS PAGADOS EN UN AÑO /   DIAS CALENDARIO   =  382.50 / 366  =  1.0451
A PARTIR DEL SALARIO BASE DIARIO.
(SMS / 7) (SBC / 1.0451)

CUOTAS OBRERO PATRONALES IMSS:
Seguro Prestaciones
Cuotas
Base Salarial
Patrón Trabajador Total
Riesgos de Trabajo 1 En especie y dinero Conforme con su siniestralidad
Laboral: 7.58875% Inicio
0.00% Prima 7.58875%
Correspondiente
Salario Base de
Cotización (SBC)
Enfermedades y
Maternidad
En Especie Cuota fija por cada
trabajador hasta por
tres SMGVDF 2
20.40 % 0.00 % 20.40 % SMGVDF
Cuota Adicional por la
diferencia del SBC y de
tres VSMGVDF 3
1.10 % 0.40 % 1.50 % Diferencia entre el
SBC y tres
VSNGVDF
Gastos médicos para
pensionados y
beneficiarios
1.05 % 0.375 % 1.425 %
SBC
En Dinero 0.70 % 0.25 % 0.95 % SBC
Invalidez y Vida En Especie y Dinero 1.75 % 0.625 % 2.375 % SBC
Retiro, Cesantía en
Edad Avanzada y Vejez
(CEAV)
Retiro 2.00 % 0.00 % 2.00 % SBC
CEAV 3.150 % 1.125 % 4.275 % SBC
Guardería y
Prestaciones
Sociales
En Especie 1.00 % 0.00 % 1.00 % SBC

Notas:
1 En Enero y Febrero de 2015 se aplicará la declarada en febrero de 2014. La prima a considerar del 1° de marzo de 2015 al
28 de febrero de 2016 se calculara según la formula de los artículos 72 de la LSS y 32 del RACERF 1, y se presentara al IMSS,
en la declaración respectiva a más tardar el ultimo día de febrero del 2015.
2 Salario Mínimo General Vigente en el DF (Ya no aplica al haber una zona)
3 Veces el Salario Mínimo General Vigente en el DF (ya no aplica al haber una zona)
Aportaciones de Vivienda
Concepto Prestaciones Porcentajes de
la Aportación
Base Salarial
Aportación Patronal Obtención de crédito para vivienda 5% Salario Base de Cotización
Impuesto sobre Nominas
Concepto Prestaciones Porcentajes de
la Aportación
Base Salarial
Aportación Patronal Ninguna Puebla 3 %
Cd. México 3 %
Tlaxcala 2 %
Salario Base de Cotización

Notas:
(1) Veces el Salario Mínimo General Vigente. 2016.
(2) Los Cálculos de hicieron conforme con el SMGV a partir del 1° de Enero del Año en curso publicado en el DOF.
Aportaciones de Vivienda
Impuesto sobre Nominas
SEGURO
PRIMER Y SEGUNDO SEMESTRE
TOPE SALARIAL
VSGV (1)
EN PESOS (2)
DIARIO MENSUAL
RIESGOS DE TRABAJO
25 $1,826.00 $54,780.00
ENFERMEDADES Y MATERNIDAD
INVALIDEZ Y VIDA
RETIRO
CESANTIA EN EDAD AVANZADA Y VEJEZ
GUARDERIAS Y PRESTACIONES SOCIALES
INFONAVIT

SEGURO DE RIESGO DE TRABAJO
De la Ley del IMSS para la clasificación de empresas y determinación de la Prima en el seguro de Riesgos de
Trabajo. (Articulo 73)
LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION CORRESPONDE A LA CLASE V Y CUYA ACTIVIDAD SEA:
CONSTRUCCION DE EDIFICACIONES Y DE OBRAS DE INGENIERIA CIVIL (EXCEPTO OBRA PUBLICA)
CONSTRUCCIONES DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA Y EDIFICACIONES EN OBRA PUBLICA
INSTALACIONES SANITARIAS, ELECTRICAS DE GAS Y DE AIRE ACONDICIONADO
INSTALACION Y REPARACION DE ASCENSORES, ESCALERAS ELECTROMECANICAS Y OTROS EQUIPOS PARA
TRANSPORTACION
INSTALACION DE VENTANERIA, HERRERIA, CANCELERIA, VIDRIOS Y CRISTALES
OTROS SERVICIOS DE INSTALACION VINCULADOS AL ACABADO O REMODELACIONDE OBRAS DE CONSTRUCCION.

FACTOR DE SALARIO REAL PEON DE ALBAÑILERIA:

FACTOR DE SALARIO REAL OFICIAL DE ALBAÑILERIA:

TABULADOR DE SALARIOS NOMINALES “Sn” Y SALARIOS REALES “Sr”:

CALCULO DEL FACTOR DE SALARIO REAL:
EJEMPLOS DE CALCULO DEL Fsr PARA PRIVADAS INCLUYE CUOTAS OBRERO‐PATRONALES (SI INCLUYE ISN) :
Hoja de cálculo
de Microsoft Excel

EJEMPLOS DE CALCULO DEL Fsr PARA PRIVADAS INCLUYE CUOTAS OBRERO‐PATRONALES (NO INCLUYE ISN) :
Hoja de cálculo
de Microsoft Excel

EJEMPLOS DE CALCULO DEL Fsr PARA PRIVADAS INCLUYE CUOTAS PATRONALES (NO INCLUYE ISN) :
Hoja de cálculo
de Microsoft Excel

LOS RENDIMIENTOS DE LA MANO DE OBRA EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION:
EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION ES DE VITAL IMPORTANCIA TENER EN CUENTA VARIOS
CONCEPTOS PARA LOGRAR QUE LOS RENDIMIENTOS SE LOGREN Y DE ESTA MANERA ESTAR EN
POSIBILIDAD DE CUMPLIR CON LOS COSTOS ESPERADOS QUE SE ESTABLECEN DENTRO DEL ESTUDIO DE LA
GESTION DE COSTOS.
NO SE PUEDEN SEPARAR EN LA OBTENCION DE LOS RENDIMIENTOS LOS CONCEPTOS COMO SON LA
PRODUCTIVIDAD, EFICIENCIA, EFICACIA Y EFECTIVIDAD, POR LO QUE A CONTINUACION DE DESCRIBEN
LAS DEFINICIONES MAS ADECUADAS EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION.
PRODUCTIVIDAD.‐ LA PRODUCTIVIDAD HA SIDO OBJETO DE ESTUDIO POR PARTE DE TODO TIPO DE
INDUSTRIAS Y EMPRESAS, ESPECIALMENTE EN ESTA EPOCA DONDE LA COMPETENCIA OBLIGA A QUE LOS
NIVELES DE PRODUCTIVIDAD SEAN CADA VEZ MAS ALTOS, SIN EMBARGO, EN LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCION EN MEXICO SON POCOS LOS ESTUDIOS DE PRODUCTIVIDAD QUE SE HAN REALIZADO,
PORQUE SE DESCONOCEN METODOLOGIAS PARA EFECTUARLOS Y SE PIENSA QUE POR EL COSTO
RELATIVAMENTE BAJO DE LA MANO DE OBRA ES ILOGICO INCURRIR EN GASTOS DE ESTE TIPO, POR ESTE
MOTIVO SE DESCONOCE LA UTILIDAD QUE TIENEN ESTOS ESTUDIOS EN LA PLANEACION Y CONTROL DE
UNA OBRA, ESPECIALMENTE EN LO REFERENTE AL RENDIMIENTO Y HACER MEJOR USO DEL RECURSO
“TIEMPO”

DEFINICION DE PRODUCTIVIDAD:
DE ACUERDO CON LA REVISTA BIT (2001), EN SU ARTICULO INDICE DE PRODUCTIVIDAD EN LA CONSTRUCCION:
MITO OREALIDAD, POR PRODUCTIVIDAD DEBEMOS ENTENDER LA RELACION ENTRE LA PRODUCCION
OBTENIDA POR UN SISTEMA DE PRODUCCION Y LOS RECURSOS UTILIZADOS PARA OBTENERLA.
ESTOS RECURSOS PRODUCTIVOS, INCLUYEN EL FACTOR TRABAJO, CAPITAL Y OTRO INSUMOS COMO LA
TIERRA, ENERGIA, MATERIAS PRIMAS E INCLUSO, LA INFORMACION.
POR LO TANTO, PRODUCTIVIDAD SE DEFINE COMO LA RELACION ENTRE PRODUCCION FINAL Y FACTORES
PRODUCTIVOS (TIERRA, EQUIPO Y TRABAJO) UTILIZADOS EN LA PRODUCCION DE BIENES Y SERVICIOS. DE UN
MODO GENERAL, LA PRODUCTIVIDAD SE REFIERE A LO QUE GENERA TRABAJO, LA PRODUCCION POR CADA
TRABAJADOR, LA PRODUCCION POR CADA HORA TRABAJADA O CUALQUIER OTRO TIPO DE INDICADOR DE LA
PRODUCCION EN FUNCION DEL FACTOR TRABAJO. UNA PRODUCTIVIDAD MAYOR SIGNIFICA HACER MAS CON
LA MISMA CANTIDAD DE RECURSOS O HACER LO MISMO CON MENOR CAPITAL, TRABAJO Y TIERRA.
ESTRATEGIAS PARA MEJORAR LA PRODUCTIVIDAD:
• ASESORAMIENTO PRACTICO (AYUDAR EN EL “COMO HACER” EN LUGAR DE IMPONER EL “USTED
DEBE”)
• IDENTIFICAR Y APLICAR SOLUCIONES DE BAJO COSTO
• DESARROLLAR SEOLUCIONES ORIENTADAS A MEJORAR SIMULTANEAMENTE LAS CONDICIONES DE
TRABAJO, LA CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN Y LA PRODUCTIVIDAD DEL TRABAJO.
• CONCEBIR MEJORAS ADAPTADAS A LAS SITUACIONES REALES TOTALES
• PONER ENFASIS EN LA OBTENCION DE RESULTADOS CONCRETOS
• ALENTAR EL INTERCAMBIO DE EXPERIENCIAS
• PROMOVER LA PARTICIPACION DE LOS TRABAJADORES
• USAR EFICIENTEMENTE LA MAQUINARIA

DEFINICION DE EFICIENCIA:
EFICIENCIA ES “HACER BIEN LAS COSAS”, ES DECIR, HACER LAS
COSAS BUSCANDO LA MEJOR RELACION POSIBLE ENTRE LOS
RECURSOS EMPLEADOS Y LOS RESULTADOS OBTENIDOS. LA
EFICIENCIA TIENE QUE VER CON “COMO” SE HACEN LAS COSAS.
DEFINICION DE EFICACIA :
EFICACIA ES “HACER LAS COSAS CORRECTAS” , ES DECIR,
HACER LAS COSAS QUE MEJOR CONDUCEN A LA
CONSECUCION DE LOS RESULTADOS. LA EFICACIA TIENE
QUE VER CON “QUE” COSAS SE HACEN.
DEFINICION DE EFECTIVIDAD:
EFECTIVIDAD ES “HACER BIEN LAS COSAS CORRECTAS” , ES DECIR, HACER LAS COSAS DE FORMA
EFICIENTE Y EFICAZ. LA EFECTIVIDAD TIENE QUE VER CON “QUE”COSAS SE HACEN Y CON “COMO” SE
HACEN ESAS COSAS.

DEFINICION DE EFECTIVIDAD:
EFECTIVIDAD ES “HACER BIEN LAS
COSAS CORRECTAS” , ES DECIR,
HACER LAS COSAS DE FORMA
EFICIENTE Y EFICAZ. LA EFECTIVIDAD
TIENE QUE VER CON “QUE” COSAS
SE HACEN Y CON “COMO” SE HACEN
ESAS COSAS.
ES POSIBLE SER SOLAMENTE
EFICIENTES O SOLAMENTE EFICACES;
SER EFECTIVOS SIGNIFICA QUE SE
LOGRAN LOS OBJETIVOS A TRAVES
DEL MEJOR METODO Y EL MAS
ECONOMICO ES DECIR SE LOGRA LA
SATISFACCION DEL CLIENTE.

“R” REPRESENTA EL RENDIMIENTO, ES DECIR, LA CANTIDAD DE TRABAJO QUE DESARROLLA EL PERSONAL
QUE INTERVIENE DIRECTAMENTE EN LA EJECUCION DEL CONCEPTO DE TRABAJO POR JORNADA DE
OCHO HORAS. PARA REALIZAR LA EVALUACION DEL RENDIMIENTO, SE DEBERA CONSIDERAR EN TODO
MOMENTO EL TIPO DE TRABAJO A DESARROLLAR Y LAS CONDICIONES AMBIENTALES, TOPOGRAFICAS Y
EN GENERAL AQUELLAS QUE PREDOMINEN EN LA ZONA O REGION DONDE SE EJECUTEN.
A CONTINUACION DESCRIBIREMOS QUE SIGNIFICA EL CONSUMO Y RENDIMIENTO DE LA MANO DE OBRA Y
COMO SE VE AFECTADO POR LAS CONDICIONES EXTERNAS.
LA MANO DE OBRA, COMO UNO DE LOS COMPONENTES EN EL PROCESO PRODUCTIVO, APARECE COMO UNA
DE LAS VARIABLES QUE AFECTAN LA PRODUCTIVIDAD. COMO UNO DE LOS OBJETIVOS DE TODAS LAS
EMPRESAS ES SER MAS COMPETITIVOS, MEJORANDO LA PRODUCTIVIDAD DE SUS PROCESOS PRODUCTIVOS.
ES NECESARIO CONOCER LOS DIFERENTES FACTORES QUE AFECTAN LA MANO DE OBRA, CLASIFICANDOLOS Y
DETERMINANDO UNA METODOLOGIA PARA MEDIR SU AFECTACION EN LOS RENDIMIENTOS Y CONSUMOS DE
MANO DE OBRA DE DIFERENTES PROCESOS DE PRODUCCION.
RENDIMIENTO DE MANO DE OBRA. SE DEFINE RENDIMIENTO DE MANO DE OBRA, COMO LA CANTIDAD DE
OBRA DE ALGUNA ACTIVIDAD COMPLETAMENTE EJECUTADA POR UNA CUADRILLA, COMPUESTA POR UNO A
VARIOS OPERARIOS DE DIFERENTE ESPECIALIDAD POR UNIDAD DE RECURSO HUMANO, NORMALMENTE
EXPRESADA COMO UM/JOR (8HORAS) (UNIDAD DE MEDIDA DE LA ACTIVIDAD POR JORNADA DE 8 HORAS).

CONSUMO DE MANO DE OBRA. SE DEFINE COMO LA CANTIDAD DE RECURSO HUMANO EN HORAS‐HOMBRE O
JORNADA, QUE SE EMPLEA POR UNA CUADRILLA COMPUESTA POR UNO O VARIOS OPERARIOS DE DIFERENTE
ESPECIALIDAD, PARA EJECUTAR COMPLETAMENTE LA CANTIDAD UNITARIA DE ALGUNA ACTIVIDAD. EL CONSUMO
DE MANO DE OBRA SE EXPRESA NORMALMENTE EN JOR/UM (JORNADAS  POR UNIDAD DE MEDIDA) Y
CORRESPONDE AL INVERSO MATEMATICO DEL RENDIMIENTO DE MANO DE OBRA.
LA EFICIENCIA EN LA PRODUCTIVIDAD DE LA MANO DE OBRA, PUEDE VARIAR EN UN AMPLIO RANGO QUE
VADESDE EL 0%, CUANDO NO SE REALIZA ACTIVIDAD ALGUNA, HASTA EL 100% SI SE PRESENTA LA MAXIMA
EFICIENCIA TEORICA POSIBLE.
ENMARCADOS ENTRE LOS DOS LIMITES ANTERIORES, SE ENCUENTRAN LOS RENDIMIENTOS Y CONSUMOS REALES
DE MANO DE OBRA OBTENIBLES EN CUALQUIER CONDICION, PARA LOS CUALES SE HAN DEFINIDO DIFERENTES
RANGOS DE ACUERDO CON LA EFICIENCIA EN LA PRODUCTIVIDAD, COMO LO MUESTRA LA  SIGUIENTE TABLA, DE
ACUERDO A LA PROUESTA DE JOHN S. PAGE EN SU LIBRO “ESTIMATOR´S GENERAL CONSTRUCTION MAN –HOUR
MANUAL”
EFICIENCIA EN LA PRODUCTIVIDAD RANGO
MUY BAJA 10%  ‐ 40%
BAJA 41%  ‐ 60%
NORMAL (PROMEDIO) 61%  ‐ 80%
MUY BUENA 81%  ‐ 90%
EXCELENTE 91%  ‐ 100%
CLASIFICACION DE LA EFICIENCIA EN LA PRODUCTIVIDAD DE LA MANO DE OBRA.
FUENTE: ESTIMATOR´S GENERAL CONSTRUCTION MAN‐HOU MANUAL, JOHN S. PAGE

SE CONSIDERA COMO NORMAL O PROMEDIO, EL RANGO DE EFICIENCIA EN LA PRODUCTIVIDAD COMPRENDIDO
ENTRE 61% Y 80%, POR LO TANTO, SE PUEDE DEFINIR COMO EL 70% EL VALOR NORMAL DE PRODUCTIVIDAD EN LA
MANO DE OBRA, VALOR QUE PUEDE SER AFECTADO POSITIVA O NEGATIVAMENTE POR DIFERENTES FACTORES,
OBTENIENDOSE ASI RENDIMIENTOS MAYORES O MENORES AL PROMEDIO RESPECTIVAMENTE.
FACTORES QUE AFECTAN LOS RENDIMIENTOS Y CONSUMOS DE MANO DE OBRA.
CADA PROYECTO DE CONSTRUCCION ES DIFERENTE Y SE REALIZA EN DIVERSAS CONDICIONES, DERIVANDOSE EN
DIFERENTES FACTORES QUE INFLUYEN POSITIVA O NEGATIVAMENTE EN LOS RENDIMIENTOS Y CONSUMOS DE
MANO DE OBRA, COMO SE DIJO ANTERIORMENTE, LOS CUALES LOS PODEMOS AGRUPAR BAJO SIETE CATEGORIAS,
COMO SE MUESTRA EN LA SIGUIENTE TABLA.
1 ECONOMIA GENERAL
2 ASPECTOS LABORABLES
3 CLIMA
4 ACTIVIDAD
5 EQUIPAMIENTO
6 SUPERVISION
7 TRABAJADOR
FACTORES QUE AFECTAN EL RENDIMIENTO
O CONSUMO DE MANO DE OBRA.
FUENTE: ESTIMATOR´S GENERAL CONSTRUCTION MAN‐HOU MANUAL, JOHN S. PAGE.
ADAPTACION DE LOS INGENIEROS ANTONIO CANO R Y GUSTAVO DUQUE V, A NUESTRO MEDIO.

1.‐ ECONOMIA GENERAL LOS ASPECTOS A SER CONSIDERADOS
DENTRO DE ESTA CATEGORIA SON:
• TENDENCIAS Y RESULTADOS DE LOS NEGOCIOS EN GENERAL
• VOLUMEN DE CONSTRUCCION
• SITUACION DEL EMPLEO.
2.‐ ASPECTOS LABORALES:
• TIPO DE CONTRATO
• SINDICALISMO
• INCENTIVOS
• SALARIOS O PAGO POR LABORES A DESTAJO
• AMBIENTE DE TRABAJO
• SEGURIDAD SOCIAL
• SEGURIDAD INDUSTRIAL
3.‐ CLIMA:
• ESTADO DEL TIEMPO
• TEMPERATURA
• CONDICIONES DEL SUELO
• CUBIERTA (AREA TECHADA)
4.‐ ACTIVIDAD:
• GRADO DE DIFICULTAD
• RIESGO
• DISCONTINUIDAD
• ORDEN Y ASEO
• ACTIVIDADES PREDECESORAS
• REPETIBILIDAD
• ESPACIOS REDUCIDOS
5.‐ EQUIPAMIENTO:
• EQUIPO
• MANTENIMIENTO
• SUMINISTRO
• ELEMENTOS DE PROTECCION
6.‐ SUPERVISION:
• CRITERIOS DE ACEPTACION
• INSTRUCCION
• SEGUIMIENTO
• SUPERVISOR
• GESTION DE CALIDAD
7.‐ TRABAJADOR:
• SITUACION PERSONAL
• RITMO DE TRABAJO
• HABILIDAD
• CONOCIMIENTOS
• DESEMPEÑO
• ACTITUD HACIA EL TRABAJO
NOTA: ENTRE MENOR CONSUMO DE HORAS HOMBRE POR
UNIDAD DE MEDIDA DE LA ACTIVIDAD A EJECUTAR , MAYOR
ES EL RENDIMIENTO OBTENIDO.

EJEMPLOS PARA EL CALCULO Y ESTABLECIMIENTO DE RENDIMIENTOS DE MANO DE OBRA:
EJEMPLOS PARA EL CALCULO Y ESTABLECIMIENTO DE RENDIMIENTOS DE MANO DE OBRA
DESCRIPCION DEL CONCEPTO DE OBRA
CANTIDAD A
EVALUAR UNIDAD
DEMOLICIÓN DE FIRME DE ESPESOR PROMEDIO DE 10CM CON EQUIPO SEMIMECÁNICO, INCLUYE: HERRAMIENTA,
MANO DE OBRA, CORTES CON DISCO, RECORTES, ACARREOS A BANCO DE TIRO LIBRE FUERA DE LAS
INSTALACIONES, LIMPIEZA. EJECUTADA EN EL ÁREA DE BAÑOS EXISTENTES Y BAÑOS NUEVOS PARA ALOJAR
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO (P.U.C.T.T).
10 m2
PERSONAL UTILIZADO
CUADRILLA (2 AYUDANTES ESPECIALIZADOS EN EDIFICACION + O.10 DE CABO)
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO UTILIZADO TIEMPO DE EJECUCION
TRAZO 9.6 minutos
PREPARACION DE CORTADORA Y REALIZACION DEL CORTE CON
DISCO 28.8 minutos
DEMOLICION CON BARRETA Y MARRO 38.4 minutos
CARGA Y ACARREO CARRETILLA 9.6 minutos
LIMPIEZA AREA 9.6 minutos
SUMA 96 minutos
JORNADA DE TRABAJO 8 HORAS
CANTIDAD DE MINUTOS EN UNA HORA 60 MINUTOS
CANTIDAD DE MINUTOS EN UNA JORNADA 480 MINUTOS
CONSUMO DE MANO DE OBRA PARA 10M2 = 96 = 0.2 JOR/M2
480
CONSUMO DE MANO DE OBRA PARA 1 M2 = 0.2 = 0.02 JOR/M2
10
RENDIMIENTO DE MANO DE OBRA PARA 1 M2 = 1 = 50 M2/JOR
0.02
EN HORAS HOMBRE
PARA 10M2
AYUDANTE ESPECIALIZADO 3.2H‐H
CABO 0.16H‐H
PARA 1 M2
CABO 0.016H‐H

EJEMPLOS PARA EL CALCULO Y ESTABLECIMIENTO DE RENDIMIENTOS DE MANO DE OBRA:
EJEMPLOS PARA EL CALCULO Y ESTABLECIMIENTO DE RENDIMIENTOS DE MANO DE OBRA
DESCRIPCION DEL CONCEPTO DE OBRA
CANTIDAD A
EVALUAR UNIDAD
DESMANTELAMIENTO DE PLAFÓN METÁLICO TIPO “HUNTER DOUGLAS” A UNA ALTURA MÁXIMA DE 6M, INCLUYE:
DESMONTAJE DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS, LUMINARIAS, CAJAS, CABLEADO DUCTOS Y GABINETES DE AIRE
ACONDICIONADO DE LÁMINA GALVANIZADA, SIN RECUPERACIÓN; HERRAMIENTA, MANO DE OBRA, EQUIPO, DESCARGAS,
ACARREOS, SOBRE ACARREOS, RETIRO DE DESPERDICIO A TIRO LIBRE FUERA DE LAS INSTALACIONES, LIMPIEZA. EJECUTADO
EN PLAFÓN EXISTENTE POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO (P.U.C.T.T).
25 m2
PERSONAL UTILIZADO
CUADRILLA MANIOBRAS (2 AYUDANTES ESPECIALISTAS DE EDIFICACION + 0.10 CABO)
CUADRILLA ELECTRICISTA (1 OFICIAL ELECTRICISTA + 1 AYUDANTE OFICIAL ELECTRICISTA)
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO UTILIZADO TIEMPO DE EJECUCION
CUADRILLA (2 AYUDANTES ESP. EDIF + CABO) CUADRILLA ELECTRICISTA (1 OFICIAL ELECTRICISTA + 1 AYUDANTE OFICIAL ELECTRICISTA)
ACARREO Y ARMADO DE ANDAMIOS 272 minutos
DESCONEXION
ELECTRICA 69.75 minutos
RETIRO DE PLAFON 603.75 minutos
RETIRO DE
LUMINARIAS 41.75 minutos
ACARREO FUERA DEL AREA DE TRABAJO DE MATERIAL
DESMANTELADO 136 minutos RETIRO DE CABLES 14 minutos
DESARMADO Y RETIRO DE ANDAMIOS 212.5 minutos LIMPIEZA AREA 14.0 minutos
LIMPIEZA AREA 136 minutos
SUMA 1360.3 minutos SUMA 139.5 minutos
2.834JOR/M2 0.290625JOR/M2
JORNADA DE TRABAJO 8 HORAS
CANTIDAD DE MINUTOS EN UNA HORA 60 MINUTOS
CANTIDAD DE MINUTOS EN UNA JORNADA 480 MINUTOS
CONSUMO DE MANO DE OBRA PARA 25 M2 = 1360.30 + 139.50 = 3.1245 JOR/M2
480
CONSUMO DE MANO DE OBRA PARA 1 M2 = 3.124479167 = 0.1250 JOR/M2
25
RENDIMIENTO DE MANO DE OBRA PARA 1 M2 = 1 = 8.00M2/JOR
0.124979167
EN HORAS HOMBRE RESUMEN DE HORAS HOMBRE PARA 1M2 PARA 25M2
PARA 25M2
AYUDANTE ESPECIALIZADO 45.34H‐H CABO 0.09H‐H 2.27H‐H
CABO 2.27H‐H AYUDANTE ESPECIALIZADO 1.81H‐H 45.34H‐H
OFICIAL ELECTRICISTA 0.09H‐H 2.33H‐H
PARA 1 M2 AYUDANTE OFICIAL ELECTRICISTA 0.09H‐H 2.33H‐H
CABO 0.09H‐H
EN HORAS HOMBRE
PARA 10M2
OFICIAL ELECTRICISTA 2.33H‐H
AYUDANTE OFICIAL ELECTRICISTA 2.33H‐H
PARA 1 M2
OFICIAL ELECTRICISTA 0.09H‐H
AYUDANTE OFICIAL ELECTRICISTA 0.09H‐H

FUNDAMENTOS LEGALES PARA EL CALCULO DE COSTO DE MANO DE OBRA:
HERRAMIENTAS DISPONIBLES PARA EL CALCULO DE LOS SALARIOS REALES DE LOS TRABAJADORES :
CATALOGO NACIONAL DE COSTOS.‐
AUTOR: ING. RAUL GONZALEZ MELENDEZ
EDITOR: INSTITUTO MEXICANO DE INGENIERIA DE COSTOS.
OBRAIN.‐ Sistema Experto Obrain para el Análisis de precios unitarios y
Presupuestos :
Como practica iniciaremos a efectuar la obtención del Factor de Salario Real en el
sistema Experto Obrain para el Análisis de Precios Unitarios y Presupuestos.

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