http://www.terrenosenelperu.com/ Si quieres encontrar terrenos en venta en el Perú, éste es el portal que te permitirá vender o comprar tus terrenos de forma rápida y fácil.
El documento resume la situación actual del mercado de inmuebles industriales en Argentina. Menciona las políticas macroeconómicas y programas de financiamiento que apoyan al sector industrial, así como datos sobre inversiones e incremento de la actividad industrial. También describe la oferta y demanda de inmuebles en diferentes zonas del país y segmentos del mercado. Por último, detalla los pasos del proceso de valuación, incluyendo el análisis del bien, mercado y métodos de valuación.
Congreso Tasaciones Presentacion Santiago Berraondo [Autoguardado]sberraondo
Presentación para Conferencia "XV Congreso Argentino de Valuaciones" organizado por el Instituto Argentino de Tasaciones y Reporte inmobiliario en la Universidad de Belgrano, Bs As. Temas de la presentación fueron Costo por Habitación y servicios, El valor de la marca, la actualidad y perspectivas del mercado hotelero en Argentina y Latinoamérica. Las formas más comunes de valuar un complejo hotelero, cuanto revaloriza una marca, los condo hoteles y las branded residences. 2 de diciembre de 2011
Este documento describe un curso de 300 horas de duración sobre Técnico Superior en Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias. El curso cubre temas como los conceptos básicos, métodos de valoración, normativa aplicable y elaboración de informes. El objetivo es que los estudiantes aprendan a realizar tasaciones y valoraciones de bienes inmuebles. El curso se ofrece a distancia por 200€ e incluye materiales didácticos y una titulación oficial reconocida.
Este documento resume los conceptos de precio, costo y valor según las Normas Internacionales de Valuación. Explica que el precio es lo que se paga por un bien, el costo es lo que cuesta producirlo, y el valor es una estimación del precio probable en el mercado. También discute las escuelas uni y plurivalente de la teoría del valor, concluyendo que el valor depende del propósito de la tasación.
El documento describe los conceptos básicos de modelado de datos, incluyendo el modelo entidad-relación para modelar entidades, atributos, relaciones y cardinalidades. Explica que el objetivo del modelado es producir una descripción estructurada de la organización y el negocio del cliente para permitir construir un sistema basado en este modelo.
Este documento presenta una lista de más de 50 propiedades (casas y departamentos) en venta y alquiler en diversos distritos de Lima. Para cada propiedad se proporciona información como el número de dormitorios, baños, cocheras, entre otras características. Al final, se incluyen los números de contacto de la inmobiliaria para que los interesados se comuniquen.
Los errores más comunes que cometen los propietarios al vender su casa son poner un precio inadecuado, no dar fácil acceso a los compradores para ver la casa, y no limpiar y mantener adecuadamente la casa. Otros errores incluyen fallas en las reparaciones necesarias, mostrar la casa de manera incorrecta, confiarse sólo en métodos de publicidad tradicionales, tomar decisiones basadas en emociones en lugar de en el mercado, y contratar un agente inmobiliario sin la experiencia o estrategia adecuada.
La Unión Europea ha acordado un embargo petrolero contra Rusia en respuesta a la invasión de Ucrania. El embargo prohibirá las importaciones marítimas de petróleo ruso a la UE y pondrá fin a las entregas a través de oleoductos dentro de seis meses. Esta medida forma parte de un sexto paquete de sanciones de la UE destinadas a aumentar la presión económica sobre Rusia y privar al gobierno de Vladimir Putin de fondos para financiar la guerra.
El documento resume la situación actual del mercado de inmuebles industriales en Argentina. Menciona las políticas macroeconómicas y programas de financiamiento que apoyan al sector industrial, así como datos sobre inversiones e incremento de la actividad industrial. También describe la oferta y demanda de inmuebles en diferentes zonas del país y segmentos del mercado. Por último, detalla los pasos del proceso de valuación, incluyendo el análisis del bien, mercado y métodos de valuación.
Congreso Tasaciones Presentacion Santiago Berraondo [Autoguardado]sberraondo
Presentación para Conferencia "XV Congreso Argentino de Valuaciones" organizado por el Instituto Argentino de Tasaciones y Reporte inmobiliario en la Universidad de Belgrano, Bs As. Temas de la presentación fueron Costo por Habitación y servicios, El valor de la marca, la actualidad y perspectivas del mercado hotelero en Argentina y Latinoamérica. Las formas más comunes de valuar un complejo hotelero, cuanto revaloriza una marca, los condo hoteles y las branded residences. 2 de diciembre de 2011
Este documento describe un curso de 300 horas de duración sobre Técnico Superior en Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias. El curso cubre temas como los conceptos básicos, métodos de valoración, normativa aplicable y elaboración de informes. El objetivo es que los estudiantes aprendan a realizar tasaciones y valoraciones de bienes inmuebles. El curso se ofrece a distancia por 200€ e incluye materiales didácticos y una titulación oficial reconocida.
Este documento resume los conceptos de precio, costo y valor según las Normas Internacionales de Valuación. Explica que el precio es lo que se paga por un bien, el costo es lo que cuesta producirlo, y el valor es una estimación del precio probable en el mercado. También discute las escuelas uni y plurivalente de la teoría del valor, concluyendo que el valor depende del propósito de la tasación.
El documento describe los conceptos básicos de modelado de datos, incluyendo el modelo entidad-relación para modelar entidades, atributos, relaciones y cardinalidades. Explica que el objetivo del modelado es producir una descripción estructurada de la organización y el negocio del cliente para permitir construir un sistema basado en este modelo.
Este documento presenta una lista de más de 50 propiedades (casas y departamentos) en venta y alquiler en diversos distritos de Lima. Para cada propiedad se proporciona información como el número de dormitorios, baños, cocheras, entre otras características. Al final, se incluyen los números de contacto de la inmobiliaria para que los interesados se comuniquen.
Los errores más comunes que cometen los propietarios al vender su casa son poner un precio inadecuado, no dar fácil acceso a los compradores para ver la casa, y no limpiar y mantener adecuadamente la casa. Otros errores incluyen fallas en las reparaciones necesarias, mostrar la casa de manera incorrecta, confiarse sólo en métodos de publicidad tradicionales, tomar decisiones basadas en emociones en lugar de en el mercado, y contratar un agente inmobiliario sin la experiencia o estrategia adecuada.
La Unión Europea ha acordado un embargo petrolero contra Rusia en respuesta a la invasión de Ucrania. El embargo prohibirá las importaciones marítimas de petróleo ruso a la UE y pondrá fin a las entregas a través de oleoductos dentro de seis meses. Esta medida forma parte de un sexto paquete de sanciones de la UE destinadas a aumentar la presión económica sobre Rusia y privar al gobierno de Vladimir Putin de fondos para financiar la guerra.
O documento descreve a história de 50 anos da empresa Jiuzhou na China, fabricante de receptores de TV. A Jiuzhou celebrou seu aniversário de 50 anos em 2008 e continua inovando, com novos modelos de receptores em HD para 2009. A empresa também planeja lançar modelos compatíveis com os sistemas ABS da China e IPTV. A Jiuzhou emprega 250 engenheiros de software em Shenzhen e continua a crescer.
Este documento presenta los servicios de asesoramiento y gestión de alquileres que ofrece RE/MAX AXIS a propietarios. Incluye servicios como la evaluación del mercado de alquiler, la comercialización de la propiedad, la selección de inquilinos, la formalización del contrato y el seguimiento periódico. El objetivo es ayudar a los propietarios a alquilar sus propiedades de manera ordenada, seria y responsable.
Para tomar un inmueble en arriendo con BigHouse, el solicitante debe presentar documentación que acredite su capacidad de pago. Se requiere un deudor solidario para cánones menores a $500.000, dos deudores solidarios para cánones entre $500.001 y $1.000.000, y dos deudores solidarios con dos o más inmuebles como garantía para cánones superiores a $1.000.000. Tanto el arrendatario como los deudores deben acreditar ingresos superiores al doble del canon y presentar document
Comprar o vender inmuebles requiere una buena asesoría y un plan concreto. Permítenos ayudarte a hacer tu operación de bienes raíces tan libre de estrés como nos sea posible.
Como Evitar Ser Victima De Estafa Al Comprar Un Terrenoterrenosenelperu
Este documento ofrece recomendaciones para evitar ser víctima de estafa al comprar un terreno en el Perú. Recomienda verificar con los registros públicos que el nombre del supuesto propietario coincida con el titular registral, y seleccionar una notaría con tecnología para escanear el DNI y verificar la identidad con la base de datos de RENIEC.
Este documento resume los aspectos conflictivos en la venta y reemplazo de bienes en el impuesto a las ganancias en Argentina. Describe las opciones de imputar la ganancia al balance impositivo o al costo de un nuevo bien, y los requisitos y limitaciones de cada régimen. También analiza casos complejos y opiniones de autoridades tributarias sobre diferentes situaciones de reemplazo.
Este documento describe un seminario de dos días titulado "Los 4 Pasos a Seguir para Vender un Inmueble con RAPIDEZ" impartido por Carlos Pérez-Newman. El seminario enseña estrategias para vender propiedades más rápido y obtener más comisiones a través de cuatro partes teóricas y una parte práctica. El seminario se dirige a profesionales del sector inmobiliario y promotoras.
Pasos a seguir en la compra de una viviendaImmoferre
Son muchos los pasos que se deben seguir a la hora de adquirir un nuevo inmueble, cada uno de ellos indispensable, ya que es una decisión muy importante ante la que nos enfrentamos y no puede tomarse a la ligera.
Re/Max Arcoiris es una empresa franquiciada dedicada al sector inmobiliario situada en Santa Cruz de Tenerife. Se rige por las normas del franquiciador Re/Max y está encabezada por un bróker. Cuenta con 48 asociados que trabajan de forma autónoma como vendedores inmobiliarios. La empresa se enfoca en la formación continua de sus empleados y los motiva a través de comisiones por ventas.
Este documento proporciona información sobre los servicios de Aurelio V. Lorenzo, un agente inmobiliario asociado a RE/MAX. Explica que RE/MAX es la organización líder mundial en servicios inmobiliarios y ofrece una red de apoyo para sus agentes. También resume los compromisos de Aurelio para ayudar a vender propiedades, incluyendo valoraciones del mercado, planes de marketing y publicidad en varios portales.
Técnicas Efectivas para Vender una Propiedadritmedios
Temas a tratados:
- Conoce tu prospecto y sus necesidades
- Se preciso y específico en las opciones
- Tu misión es asesorar tu prospecto o cliente
- El arte de cerrar la venta
- La Importancia del seguimiento
Mas información en
http://rit.do/blog/2013/02/mastermind-tecnicas-venta/
PRESENTACIÓN DE SERVICIOS INMOBILIARIOS A CLIENTES VENDEDORESJOSÉ TENDERO SERRANO
Este documento presenta los servicios inmobiliarios de José Tendero y RE/MAX Clásico. Resume que ofrecen una amplia gama de servicios para vendedores y compradores, incluyendo valoraciones, planificación financiera, marketing y gestión de todo el proceso de venta para asegurar la venta de una propiedad al mejor precio y en el menor tiempo posible. Describe a José Tendero como un experimentado asesor inmobiliario y a RE/MAX como la mayor franquicia inmobiliaria mundial con amplia presencia en España.
Quien soy, qué es Remax, qué es una MLS, etc. Si necesitas vender, comprar o alquilar en Les Franqueses o alrededores, puedo ayudarte. Seriedad, confianza y trabajo de equipo! Remax Setitres
Este documento ofrece consejos para tener éxito en el negocio de bienes raíces. Recomienda escuchar activamente a los clientes, vender las características de una propiedad en términos de beneficios tangibles, y actuar de manera profesional para generar confianza. También enfatiza la importancia de asesorar a los clientes para proteger su patrimonio y tomar decisiones informadas.
El documento trata sobre el contrato de compra-venta. Explica que un contrato es un acuerdo voluntario entre dos o más partes, y que existen diferentes tipos de contratos como el de compra-venta, arriendo, servicios, entre otros. Luego, se enfoca en definir el contrato de compra-venta y sus elementos, así como también la compra-venta de bienes inmuebles y el contrato de crédito hipotecario. Finalmente, destaca la importancia de formalizar por escrito el contrato de compra-venta de un in
El documento define un avalúo como el proceso de estimar el valor de un bien inmueble basado en su investigación y análisis de mercado. Explica que los avalúos se usan para determinar precios de compra y venta, como garantía hipotecaria, para impuestos y más. También describe los tres niveles de actividad valuatoria, los enfoques para determinar el valor y otros conceptos clave relacionados con la valuación de bienes raíces.
El documento habla sobre la valuación de bienes inmuebles. Explica que la valuación implica señalar el precio de un bien e involucra reconocer su valor considerando factores intrínsecos como la ubicación, tamaño y estado, y factores extrínsecos como servicios y equipamiento. También describe diferentes métodos de valuación como el costo de reposición, capitalización de rentas y comparativo de mercado. Finalmente, resalta que la valuación requiere experiencia ya que involucra analizar múltiples factores para determinar el valor justo de
Este documento presenta una introducción a los conceptos básicos de tasación inmobiliaria. Explica que tasar un inmueble significa estimar su valor de mercado considerando factores como el derecho de propiedad, las características físicas del inmueble, el mercado objetivo y la moneda de transacción. También advierte sobre tácticas como sobrevaluar propiedades para captar clientes, señalando que esto solo lleva a tener muchas propiedades que no se pueden vender.
AVALUOS
Un avalúo es la estimación del valor comercial de un inmueble o artículo reflejado en cifras monetarias por medio de un dictamen técnico imparcial, a través de sus características físicas, de uso, de investigación y el análisis de mercado, tomando en cuenta las condiciones físicas y urbanas del inmueble.
El documento habla sobre la valuación de maquinaria y equipo. Explica que existen diferentes métodos como el de costo, mercado e ingresos, y que la valuación implica un proceso que incluye definir el problema, recopilar datos, analizar depreciación, aplicar una metodología y llegar a una conclusión sobre el valor. También describe distintos tipos de valores que se pueden obtener, como el valor neto de reposición, valor de mercado y valores en caso de liquidación.
El documento presenta a Fernando Romero como consultor financiero, profesor y autor. Describe su experiencia académica y profesional, incluyendo su educación, cursos, logros y cargos laborales. También explica brevemente el concepto de valor justo o razonable según las Normas Internacionales de Información Financiera, incluyendo las bases de medición del valor razonable y cómo ha evolucionado su definición.
O documento descreve a história de 50 anos da empresa Jiuzhou na China, fabricante de receptores de TV. A Jiuzhou celebrou seu aniversário de 50 anos em 2008 e continua inovando, com novos modelos de receptores em HD para 2009. A empresa também planeja lançar modelos compatíveis com os sistemas ABS da China e IPTV. A Jiuzhou emprega 250 engenheiros de software em Shenzhen e continua a crescer.
Este documento presenta los servicios de asesoramiento y gestión de alquileres que ofrece RE/MAX AXIS a propietarios. Incluye servicios como la evaluación del mercado de alquiler, la comercialización de la propiedad, la selección de inquilinos, la formalización del contrato y el seguimiento periódico. El objetivo es ayudar a los propietarios a alquilar sus propiedades de manera ordenada, seria y responsable.
Para tomar un inmueble en arriendo con BigHouse, el solicitante debe presentar documentación que acredite su capacidad de pago. Se requiere un deudor solidario para cánones menores a $500.000, dos deudores solidarios para cánones entre $500.001 y $1.000.000, y dos deudores solidarios con dos o más inmuebles como garantía para cánones superiores a $1.000.000. Tanto el arrendatario como los deudores deben acreditar ingresos superiores al doble del canon y presentar document
Comprar o vender inmuebles requiere una buena asesoría y un plan concreto. Permítenos ayudarte a hacer tu operación de bienes raíces tan libre de estrés como nos sea posible.
Como Evitar Ser Victima De Estafa Al Comprar Un Terrenoterrenosenelperu
Este documento ofrece recomendaciones para evitar ser víctima de estafa al comprar un terreno en el Perú. Recomienda verificar con los registros públicos que el nombre del supuesto propietario coincida con el titular registral, y seleccionar una notaría con tecnología para escanear el DNI y verificar la identidad con la base de datos de RENIEC.
Este documento resume los aspectos conflictivos en la venta y reemplazo de bienes en el impuesto a las ganancias en Argentina. Describe las opciones de imputar la ganancia al balance impositivo o al costo de un nuevo bien, y los requisitos y limitaciones de cada régimen. También analiza casos complejos y opiniones de autoridades tributarias sobre diferentes situaciones de reemplazo.
Este documento describe un seminario de dos días titulado "Los 4 Pasos a Seguir para Vender un Inmueble con RAPIDEZ" impartido por Carlos Pérez-Newman. El seminario enseña estrategias para vender propiedades más rápido y obtener más comisiones a través de cuatro partes teóricas y una parte práctica. El seminario se dirige a profesionales del sector inmobiliario y promotoras.
Pasos a seguir en la compra de una viviendaImmoferre
Son muchos los pasos que se deben seguir a la hora de adquirir un nuevo inmueble, cada uno de ellos indispensable, ya que es una decisión muy importante ante la que nos enfrentamos y no puede tomarse a la ligera.
Re/Max Arcoiris es una empresa franquiciada dedicada al sector inmobiliario situada en Santa Cruz de Tenerife. Se rige por las normas del franquiciador Re/Max y está encabezada por un bróker. Cuenta con 48 asociados que trabajan de forma autónoma como vendedores inmobiliarios. La empresa se enfoca en la formación continua de sus empleados y los motiva a través de comisiones por ventas.
Este documento proporciona información sobre los servicios de Aurelio V. Lorenzo, un agente inmobiliario asociado a RE/MAX. Explica que RE/MAX es la organización líder mundial en servicios inmobiliarios y ofrece una red de apoyo para sus agentes. También resume los compromisos de Aurelio para ayudar a vender propiedades, incluyendo valoraciones del mercado, planes de marketing y publicidad en varios portales.
Técnicas Efectivas para Vender una Propiedadritmedios
Temas a tratados:
- Conoce tu prospecto y sus necesidades
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http://rit.do/blog/2013/02/mastermind-tecnicas-venta/
PRESENTACIÓN DE SERVICIOS INMOBILIARIOS A CLIENTES VENDEDORESJOSÉ TENDERO SERRANO
Este documento presenta los servicios inmobiliarios de José Tendero y RE/MAX Clásico. Resume que ofrecen una amplia gama de servicios para vendedores y compradores, incluyendo valoraciones, planificación financiera, marketing y gestión de todo el proceso de venta para asegurar la venta de una propiedad al mejor precio y en el menor tiempo posible. Describe a José Tendero como un experimentado asesor inmobiliario y a RE/MAX como la mayor franquicia inmobiliaria mundial con amplia presencia en España.
Quien soy, qué es Remax, qué es una MLS, etc. Si necesitas vender, comprar o alquilar en Les Franqueses o alrededores, puedo ayudarte. Seriedad, confianza y trabajo de equipo! Remax Setitres
Este documento ofrece consejos para tener éxito en el negocio de bienes raíces. Recomienda escuchar activamente a los clientes, vender las características de una propiedad en términos de beneficios tangibles, y actuar de manera profesional para generar confianza. También enfatiza la importancia de asesorar a los clientes para proteger su patrimonio y tomar decisiones informadas.
El documento trata sobre el contrato de compra-venta. Explica que un contrato es un acuerdo voluntario entre dos o más partes, y que existen diferentes tipos de contratos como el de compra-venta, arriendo, servicios, entre otros. Luego, se enfoca en definir el contrato de compra-venta y sus elementos, así como también la compra-venta de bienes inmuebles y el contrato de crédito hipotecario. Finalmente, destaca la importancia de formalizar por escrito el contrato de compra-venta de un in
El documento define un avalúo como el proceso de estimar el valor de un bien inmueble basado en su investigación y análisis de mercado. Explica que los avalúos se usan para determinar precios de compra y venta, como garantía hipotecaria, para impuestos y más. También describe los tres niveles de actividad valuatoria, los enfoques para determinar el valor y otros conceptos clave relacionados con la valuación de bienes raíces.
El documento habla sobre la valuación de bienes inmuebles. Explica que la valuación implica señalar el precio de un bien e involucra reconocer su valor considerando factores intrínsecos como la ubicación, tamaño y estado, y factores extrínsecos como servicios y equipamiento. También describe diferentes métodos de valuación como el costo de reposición, capitalización de rentas y comparativo de mercado. Finalmente, resalta que la valuación requiere experiencia ya que involucra analizar múltiples factores para determinar el valor justo de
Este documento presenta una introducción a los conceptos básicos de tasación inmobiliaria. Explica que tasar un inmueble significa estimar su valor de mercado considerando factores como el derecho de propiedad, las características físicas del inmueble, el mercado objetivo y la moneda de transacción. También advierte sobre tácticas como sobrevaluar propiedades para captar clientes, señalando que esto solo lleva a tener muchas propiedades que no se pueden vender.
AVALUOS
Un avalúo es la estimación del valor comercial de un inmueble o artículo reflejado en cifras monetarias por medio de un dictamen técnico imparcial, a través de sus características físicas, de uso, de investigación y el análisis de mercado, tomando en cuenta las condiciones físicas y urbanas del inmueble.
El documento habla sobre la valuación de maquinaria y equipo. Explica que existen diferentes métodos como el de costo, mercado e ingresos, y que la valuación implica un proceso que incluye definir el problema, recopilar datos, analizar depreciación, aplicar una metodología y llegar a una conclusión sobre el valor. También describe distintos tipos de valores que se pueden obtener, como el valor neto de reposición, valor de mercado y valores en caso de liquidación.
El documento presenta a Fernando Romero como consultor financiero, profesor y autor. Describe su experiencia académica y profesional, incluyendo su educación, cursos, logros y cargos laborales. También explica brevemente el concepto de valor justo o razonable según las Normas Internacionales de Información Financiera, incluyendo las bases de medición del valor razonable y cómo ha evolucionado su definición.
Cuál es la diferencia entre el avalúo comercial y el catastralangel_2014
El avalúo comercial determina el precio real de una propiedad para transacciones, considerando características físicas y variables del entorno. El avalúo catastral, usado para impuestos, puede ser menor debido a que los entes gubernamentales se demoran en actualizar la información frente a la dinámica del mercado inmobiliario. Mientras el avalúo comercial lo realiza un perito privado, el catastral lo determina el gobierno mediante análisis estadístico del mercado.
El documento define conceptos clave como valor, precio y costo. Explica la reglamentación federal y local sobre tasaciones. Resume los métodos de valoración como costo, comparación directa e ingresos. También cubre la cualificación del tasador como perito y los componentes de un informe de valoración.
Este documento proporciona definiciones y conceptos clave relacionados con la valuación de maquinaria y equipo. Explica los enfoques de mercado, costo e ingresos para determinar el valor, así como los diferentes tipos de valor como valor de reposición nuevo, valor justo de mercado y valor de liquidación. También describe el proceso de valuación e incluye clasificaciones comunes de maquinaria.
RELACIÓN ENTRE VALOR CONSTRUCTIVO, VALUACIÓN Y PRECIO DE VENTAeusanchez7
1. El precio de venta de las viviendas en la República Dominicana duplica el valor del costo de construcción y triplica la valuación realizada para fines catastrales, lo que hace que las viviendas sean inaccesibles para la mayoría de la población.
2. Existe una gran diferencia entre el valor constructivo de una vivienda, su valuación y su precio de venta final, el cual se establece tomando en cuenta factores ajenos al costo, como la competencia, rentabilidad futura y prestigio de la constructora.
3
El documento habla sobre la importancia de que propietarios e inquilinos conozcan la ley de alquileres en República Dominicana. La ley establece que los propietarios deben depositar el dinero de la fianza en el Banco Agrícola dentro de los 15 días de firmado el contrato, y también limita el aumento de precios de alquiler sin consentimiento del inquilino. Sin embargo, la mayoría de propietarios e inmobiliarias no cumplen con esta ley, por lo que se recomienda reformarla para fortal
El documento habla sobre la importancia de que propietarios e inquilinos conozcan la ley de alquileres en República Dominicana. La ley establece que los propietarios deben depositar el dinero de la fianza en el Banco Agrícola, donde generará intereses, y devolverlo al final del contrato. También limita el aumento de precios sin consentimiento del inquilino y prohíbe desalojos sin orden judicial. Sin embargo, la ley es obsoleta y muchos no la cumplen, en perjuicio de los inquilinos
Este documento discute el valor razonable de propiedades, planta y equipo con incidencia tributaria en Perú. Examina las normas internacionales de información financiera sobre el valor razonable y la normativa tributaria peruana sobre propiedades, planta y equipo. También establece el periodo de reconocimiento al valor razonable para presentación en estados financieros y provee un ejemplo práctico de valuación y depreciación de un activo fijo.
Este documento describe el proceso de valuación inmobiliaria en México. Tradicionalmente, el valor de un predio se determina a partir del valor de cambio y factores como la oferta, demanda y escasez. El proceso de valuación implica revisar documentación del bien, inspeccionarlo, investigar propiedades comparables en el mercado, y estimar el valor usando enfoques comparativos o de costos. El valor final depende de la relación entre la oferta y demanda del bien en el mercado.
Este documento describe los mercados de derivados y sus características principales. Explica que los instrumentos derivados obtienen su valor de un activo subyacente y que los mercados financieros buscan poner en contacto a ofertantes y demandantes para determinar precios justos. Además, describe las operaciones a plazo y de opciones, señalando que las opciones dan al comprador el derecho pero no la obligación de comprar o vender un activo a un precio predeterminado. Finalmente, resalta que los derivados son una herramienta útil
Problemática y metodología para valorar un piso 2017Klic Tasaciones
¿Que problemas se pueden presentar a la hora de realizar una valoración inmobiliaria? Todo lo que necesitas saber. Mas info: http://www.klictasaciones.com/
Este documento describe los mercados de derivados y sus características. Los derivados son contratos cuyo valor depende de un activo subyacente como una acción o divisa. Los mercados financieros buscan poner en contacto a compradores y vendedores para determinar precios justos de activos. Los derivados negociados incluyen materias primas y valores. Las operaciones a plazo involucran un período entre la contratación y liquidación, mientras que las opciones dan al comprador el derecho pero no la obligación de comprar o vender a un
Este documento describe el método de comparación para tasar inmuebles. Este método implica analizar las características del inmueble a tasar en relación con otros inmuebles comparables para deducir un precio. Se seleccionan al menos 6 comparables similares y se homogenizan sus valores usando factores como superficie, ubicación, antigüedad y estado. El método proporciona una forma precisa de determinar el valor de mercado si se usa correctamente.
Este documento presenta un resumen de tres oraciones o menos del documento proporcionado:
El documento define varios términos técnicos relacionados con avalúos inmobiliarios como valor, precio, valor de mercado, entre otros. Además, explica los diferentes tipos de valoración como valoración por mercado, valoración por renta y valoración por costo de reposición. Por último, detalla los pasos para realizar un avalúo como el diagnóstico de la zona, la información legal y el informe de valuación.
http://www.terrenosenelperu.com/ Si buscas terrenos en venta Arequipa, este es el portal que te permitira encontrar terrenos en venta Arequipa de forma rapida y facil.
El documento discute la posibilidad de explotar el espacio aéreo con fines de desarrollo inmobiliario. Sugieren analizar el valor económico del espacio aéreo usando el método residual, descontando los ingresos de la venta de construcciones sobre él de los beneficios y costos. También proponen que esta opción de "terreno en altura" debe ser considerada por desarrolladores, comercializadores y propietarios para maximizar el resultado económico de su activo inmobiliario.
El documento describe cómo la búsqueda de bienes inmuebles en línea se ha vuelto más común en el Perú, con más de 4 millones de búsquedas relacionadas con la compra y venta de propiedades cada mes y más de 1.5 millones de visitas a sitios inmobiliarios. Ahora Internet se ha convertido en el medio ideal para publicar ofertas de terrenos, casas y otros bienes raíces. Como resultado, los principales actores del sector inmobiliario como constructoras, bancos y agentes tienen una mayor presencia en
El documento destaca la importancia de estudiar cuidadosamente una inversión en bienes raíces y analizar que todas las condiciones sean lo más favorables posibles. Recomienda que los inversionistas conozcan los puntos clave como el vecindario o ubicación, ya que este factor determinará en gran medida el valor y éxito de la propiedad debido a los posibles cambios que puedan aumentar o disminuir su valor a lo largo del tiempo.
Este documento destaca la importancia de tomar buenas fotos de bienes raíces para impresionar a los compradores potenciales. Explica que ahora la mayoría de los compradores buscan propiedades en línea y que las fotos son la característica principal que usan para encontrar un nuevo hogar. Recomienda asegurarse de que las fotos sean de alta calidad para evitar que los compradores pasen por alto la propiedad.
Este documento discute cómo la burbuja inmobiliaria ha afectado a los bancos, los presupuestos públicos y los incentivos de los particulares y políticos para mantenerla. Explica que los bancos son reacios a bajar los precios de las viviendas no vendidas, los gobiernos dependían de los ingresos de la actividad inmobiliaria para financiar gastos no sostenibles, y que muchos tenían incentivos para alimentar la burbuja a pesar de que los mecanismos de estas burbujas son bien conocidos.
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Como Evitar Ser Victima De Estafa Al Comprar Un Terreno - Parte 2terrenosenelperu
Este documento ofrece consejos para evitar ser víctima de estafas al comprar terrenos o casas. Advierte sobre las "ventas sucesivas", donde el mismo terreno se vende múltiples veces, y recomienda siempre inscribir la propiedad en los registros públicos para protegerse. También sugiere verificar que la constructora sea legítima para evitar retrasos o defectos al comprar una casa nueva, y considerar la cautela de los bancos al otorgar préstamos hipotecarios. Finalmente, recomienda utilizar el servicio
Este documento describe subsidios del INTUV para obras de vivienda familiar mediante el pago de variaciones en el precio de la vivienda o mediante el pago de una porción del valor total de la unidad al constructor. También describe los requisitos para ser beneficiario de subsidios, un incremento en los aportes al sistema de política habitacional por parte de empleados y patrones, e incrementos en los créditos de política habitacional entre 100 y 600 salarios mínimos atendiendo a la escala salarial familiar.
El documento describe las fuentes del derecho en el Perú según el Código Civil, Código de Comercio y Código Tributario. Estas incluyen disposiciones constitucionales, tratados internacionales, leyes, decretos supremos, jurisprudencia, resoluciones de la administración tributaria y doctrina jurídica. También promueve un sitio web para la compra y venta de terrenos en el Perú.
2. Cómo saber si un inmueble ha sido valuado
correctamente es una pregunta inevitable
para todo comprador o vendedor. Los precios
pueden variar fuertemente según la ubicación
y el tipo de propiedad.
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3. ¿Cómo saber entonces cuánto cuesta una
propiedad?
Lo que tiene que hacer un buen tasador, en principio,
es interpretar qué es lo que está pasando en el
mercado, y luego analizar cuál es el criterio de tasación
que le conviene aplicar.
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4. Criterios de Tasación
• Valor de Tasación
Es el mejor estimado del valor del bien que puede
hacer un Perito. Se calcula de acuerdo a las Normas
Del Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú y
representa el Valor de reconstruir o restituir el bien por
uno de iguales características, estado y años de uso.
En el caso de un inmueble representa el Valor de
Reconstrucción a la fecha afectado por un castigo por
su antigüedad y estado de conservación.
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5. • Valor Comercial
Es el Valor que se obtiene afectando el Valor de
Tasación por un factor obtenido de la comparación de
operaciones de compra venta realizada de bienes
similares, estableciendo las diferencias que pudieran
existir entre estos y el bien analizado.
Es el método que determina el valor del bien en
función de la oferta y la demanda de acuerdo a la
situación del sector del mercado que le corresponde al
bien.
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6. • Valor de Realización
Es el valor neto de recuperación o venta esperada, en
caso de una eventual venta del bien por ejecución,
"ad corpus " o en situación como y donde esté al
momento de la valuación.
También es el Valor que se obtendría por el bien si se
vendiera en forma rápida en un plazo no mayor a 6
meses.
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7. • Valor de Reposición
Lo que vale construir, fabricar o adquirir un bien
similar afectado por la depreciación y estado de
conservación a la fecha. Es el costo actual para
reproducir un bien con sus mismas características,
estado de conservación, operatividad, etc.
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8. Si deseas vender o comprar terrenos en el
Perú, visita nuestra página en: