Compraventas Prenderias
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El documento explica las diferencias entre compraventas y prenderías o casas de empeño. Las compraventas involucran la venta de un objeto con un pacto de retroventa que permite al vendedor recomprarlo dentro de un plazo, sin intereses. Las prenderías prestan dinero a cambio de dejar un objeto en garantía, pero el documento señala que no existen en Colombia.
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Prorroga Local Comercial
Este documento explica las diferencias entre compraventas y prendarias o casas de empeño. Las compraventas involucran la venta de objetos con un pacto de retroventa que permite al vendedor recomprar el objeto dentro de un plazo establecido, sin cobrar intereses. Por otro lado, las prendarias (que no existen en Colombia) implican un préstamo donde el objeto se deja en garantía.
Contrato Underwriting
Underwriting es el contrato celebrado entre una entidad financiera y una sociedad comercial, por medio del cual la primera se obliga a prefinanciar, en firme o no, títulos valores emitidos por la sociedad, para su posterior colocación.
Contratos Bancarios: Underwriting
El documento habla sobre el contrato de underwriting. El underwriting es un contrato atípico y financiero entre un intermediario financiero (underwriter) y una sociedad comercial, donde el underwriter se obliga a prefinanciar títulos valores como acciones o bonos emitidos por la sociedad para su posterior colocación en el mercado de capitales entre inversionistas. El documento describe las características, elementos, modalidades, derechos, obligaciones y responsabilidades de ambas partes en el contrato de underwriting.
Contrato underwriting
Es un Producto Financiero que necesita mayor difusión entre las empresas Peruanas a fin de captar mayor financiamiento al compartir el capital y sus dividendos sin someterse a las deuda o prestamos
Trabajo de derecho presentacion.pptx underwriting
El contrato de underwriting consiste en la financiación anticipada de una emisión de títulos valores por parte de una entidad financiera. En el proceso intervienen la emisora de títulos y el underwriter. El underwriter se obliga a desplegar gestiones para realizar la oferta pública y adquirir total o parcialmente los valores emitidos, mientras que la emisora debe proporcionar la información sobre la emisión. El underwriting puede ser en firme o de mejores esfuerzos y finaliza con la ejecución plena del contr
Diapositiva Del Underwriting
El documento describe el underwriting, una práctica de origen anglosajón donde un banco de inversión adquiere valores emitidos por una empresa a un precio bajo la par, permitiendo que la empresa obtenga financiamiento de forma anticipada. Existen diferentes tipos de underwriting como la colocación en firme o al mejor esfuerzo. El contrato de underwriting es privado y otorga beneficios tanto a la empresa emisora que obtiene capital rápido como al banco que obtiene una ganancia por la diferencia entre el precio de adquisición y venta
Underwriting
El documento describe el concepto, características y partes involucradas en un contrato de underwriting. Un contrato de underwriting es un acuerdo entre una empresa emisora y una empresa financiera donde la empresa financiera se compromete a financiar, prefinanciar y vender valores emitidos por la empresa emisora. Las partes involucradas son la empresa emisora y la empresa underwriter. La empresa emisora se obliga a proporcionar información sobre la emisión y pagar gastos, mientras que la empresa underwriter se obliga a obtener aprobaciones regulatorias, comprar la
Contrato underwriting
El documento explica el contrato de underwriting, mediante el cual una entidad autorizada se compromete a colocar títulos valores asumiendo los riesgos de la colocación. Describe las partes involucradas, los tipos de contratos, las obligaciones y derechos de cada parte, así como las ventajas y desventajas del contrato para las empresas emisoras y los inversionistas.
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Certificados De Participacion
Los certificados de participación son títulos de crédito que representan la participación de una persona en un negocio o fideicomiso e incluyen diferentes derechos como parte de los frutos, rendimientos o propiedad de valores, derechos u otros bienes. Pueden ser ordinarios o inmobiliarios y amortizables o no, otorgando derechos como cuotas o reembolso del valor nominal. Los certificados de vivienda transfieren la propiedad de una vivienda mediante pagos periódicos y goce temporal del inmueble.
Contrato de consignacion
Este documento explica el contrato de consignación o estimatorio. En este contrato, una persona llamada consignante entrega mercancías a otra persona, el consignatario, quien se encarga de vender las mercancías en un tiempo determinado y entregarle el precio acordado al consignante. El consignatario tiene derecho a quedarse con cualquier ganancia por encima del precio acordado.
Contratos mercantiles def
Este documento describe tres tipos de contratos mercantiles: preposición, comisión y fiducia. La preposición es un contrato en el que un empresario contrata a otra persona para administrar su negocio. La comisión es un contrato en el que una persona se encarga de ejecutar negocios en nombre propio pero por cuenta de otro. La fiducia es un contrato de transferencia temporal de la propiedad de bienes de un fiduciante a un fiduciario para cumplir un objetivo.
Certificados de Participación
El documento explica lo que son los Certificados de Participación (C de P), los cuales son títulos de crédito que representan el derecho a una parte de los frutos, rendimientos o propiedad de los bienes fideicomitidos. Los C de P pueden ser ordinarios o inmobiliarios dependiendo del tipo de bienes subyacentes. El documento también describe los requisitos, características y partes involucradas en la emisión y administración de los C de P.
Certificado de participacion y de deposito
Los certificados de participación son títulos de crédito que representan la participación de una persona en un negocio o fideicomiso. Legalmente, representan el derecho a una parte de los frutos, rendimientos, propiedad o producto neto de los bienes, derechos o valores que tenga en fideicomiso la sociedad fiduciaria que los emita. Pueden ser ordinarios o inmobiliarios, y pueden ser amortizables o no amortizables. Solo instituciones de crédito fiduciarias pueden emitir estos títulos.
Pignus Derecho Romano
El documento define el pignus como un préstamo pretorio en el que el acreedor mantiene la posesión de un objeto del deudor como garantía del préstamo. El acreedor tiene derechos sobre el objeto como venderlo o retenerlo, pero debe devolverlo una vez que el deudor pague la deuda. El contrato termina cuando se paga la deuda, se ofrece otra garantía, se renuncia a la prenda, el acreedor y deudor son la misma persona, se destruye el objeto o pasan demasiados años.
Underwriting
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Codig comerc
Este documento resume varios aspectos del derecho mercantil como las letras de cambio, avales y protestos. Define una letra de cambio y los elementos que debe contener como la orden de pago, nombre del girado, lugar y fecha de pago. Explica que un aval garantiza el pago total o parcial de una letra de cambio y su responsabilidad aún si la obligación garantizada es nula. También resume los requisitos para constituir una empresa mercantil como un conjunto coordinado de trabajo con propósito de lucro y de manera sistemática.
Certificado-fiduciario-1
Este documento presenta tres tipos de documentos mercantiles: el vale, el bono bancario y el documento de crédito. Explica que el vale es un comprobante de pago para bienes o servicios, el bono bancario representa una deuda a largo plazo para proyectos industriales, y el documento de crédito incorpora un derecho de crédito en el documento mismo.
contrato
El documento define el contrato de compraventa civil como la obligación del vendedor a entregar una cosa determinada y la obligación del comprador a pagar por ello un precio cierto. Incluye los elementos personales y materiales del contrato, las obligaciones de cada parte, los efectos del incumplimiento y las causas de extinción del contrato.
Mercancia en consignacion
Este documento define el contrato de consignación o estimatorio como aquel en el que una persona llamada consignatario se compromete a vender mercancías de otra persona llamada consignante por un precio prefijado. El consignatario es responsable de custodiar las mercancías con cuidado leve y venderlas o devolverlas al vencimiento del plazo acordado, pagando al consignante el precio de las vendidas. El consignatario puede vender las mercancías a un precio mayor siempre que no se lo haya limitado el consignante.
Artículo 245º al 257
Este documento presenta un resumen de la Sección Segunda de la Ley de Bancos, Títulos III y IV. Describe las diferentes operaciones y servicios que pueden realizar las empresas bancarias, incluyendo recibir depósitos, otorgar créditos, emitir cartas de crédito, comprar y vender valores. También cubre temas como cuentas corrientes, contratos e instrumentos utilizados por los bancos, y cómo se realizan ciertas operaciones a través de departamentos separados o subsidiarias.
CertifIcado de partiticipacion
El documento habla sobre los certificados de participación. Estos son títulos de crédito que representan una parte de los frutos, derechos de propiedad o producto de la venta de los bienes dados en fideicomiso. Se emiten cuando una empresa transfiere bienes a una fiduciaria para constituir un fideicomiso y obtener financiamiento mediante la venta de los certificados a inversionistas.
Compra Venta Mercantil - Derecho Empresario
La compraventa es un contrato por el cual una parte se obliga a transferir la propiedad de una cosa a cambio de dinero, mientras que la otra parte se obliga a recibir la cosa y pagar el precio. La compraventa mercantil tiene como fin el lucro y se define como la compra de un bien para revenderlo. Presenta elementos como la cosa, el precio y la transferencia de propiedad mediante la tradición. Genera obligaciones para el vendedor como entregar la cosa y para el comprador como pagar el precio.
Compra venta elementos
Este documento resume los elementos clave de la compraventa. Explica que la compraventa implica una obligación del vendedor de transferir la propiedad de un bien y una contraprestación del comprador en forma de pago de un precio. También cubre temas como los gastos de entrega, la determinación del precio, las obligaciones de las partes, la transferencia del riesgo y más.
Contratos civiles-y-mercantiles
Este documento presenta una introducción a los contratos civiles y comerciales. Define los contratos civiles y enumera sus elementos esenciales. Luego describe varios tipos de contratos civiles como arrendamientos, compraventa y otros. También cubre los contratos comerciales y compara los contratos civiles y comerciales. Finalmente, incluye modelos de algunos contratos civiles.
El pagaré
El documento describe las características principales del pagaré. Un pagaré es un documento que contiene la promesa incondicional de pagar una cantidad determinada de dinero en una fecha fijada. A diferencia de un cheque, un pagaré establece la fecha de pago desde su emisión. Un pagaré puede ser endosado o avalado por un tercero, quien asume la responsabilidad del pago si el librador no puede pagar.
Propiedad fiduciaria
La figura jurídica de la fiducia tiene su origen en el Derecho romano y consiste en la transferencia de bienes de una persona (fiduciante) a otra (fiduciario) para que los administre en beneficio de un tercero (beneficiario). Según el Código Civil, la propiedad fiduciaria sujeta los bienes a pasar a otra persona cuando se cumpla una condición, y se puede constituir mediante escritura pública. El fiduciario debe administrar los bienes con lealtad y buena fe para cumplir la finalidad estable
Compra y venta
El documento describe diferentes aspectos relacionados con los contratos en derecho civil. Explica las arras como una señal que puede ser entregada para evidenciar la voluntad de celebrar un contrato. También describe las arras de retractación que permiten a una parte retractarse de un contrato futuro. Además, define el saneamiento como la obligación del transferente de responder por la evicción, vicios ocultos o sus propios hechos que afecten el bien transferido.
Caso PráCtico
El documento presenta definiciones breves de diferentes conceptos jurídicos romanos relacionados con la compraventa, préstamos, hipotecas, sucesiones, responsabilidad civil y matrimonio. Entre ellos se encuentran la compraventa, el mutuo, el pacto de lex commissoria, la hipoteca, la evicción, el comodato, la lex Aquilia, el testamento militar, la sucesión intestada, el periculum, la pecunia trayecticia, la dote y el repudio.
Trabajo siobre la hipoteca contratos
La hipoteca es un derecho real constituido en garantía de un crédito sobre un bien inmueble que permanece en poder de su propietario. En caso de incumplimiento, el acreedor puede promover la venta del bien para cobrar la deuda. Las hipotecas pueden ser legales, judiciales o convencionales según su origen, y recaen principalmente sobre bienes inmuebles aunque también sobre algunos bienes muebles como buques y aeronaves.
Derecho
La condición resolutoria es un acontecimiento futuro e incierto cuya ocurrencia extingue un derecho existente. Puede ser expresa, tácita o implícita. Un ejemplo es una venta condicionada al pago completo del precio en un plazo determinado, de lo contrario la venta quedará sin efecto.
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Consejo tecnico-activos-personales
El Consejo Técnico de la Contaduría determinó que las personas naturales comerciantes no deben incluir sus activos personales al calcular si cumplen con el límite de 500 salarios mínimos en activos totales para ser consideradas microempresas bajo el decreto 2706 de 2012, a pesar de que previamente habían dicho que la contabilidad de personas naturales debe incluir todos sus activos para evitar doble contabilidad.
Niif plenas clasificacion de activos y pasivos corriente
Las instrucciones contenidas en los párrafos 66 y siguientes de la NIC 1, la cual hace parte del marco normativo incluido como anexo en el decreto 2784 de dic. de 2012, establecen los criterios que se han de seguir para efectuar está importante clasificación. Dichos criterios son muy similares a los contenidos en el art. 115 del decreto 2649 de 1993.
¿Cuáles libros oficiales de contabilidad se llevarían bajo la aplicación de l...
Bajo las NIIF, todas las personas naturales y jurídicas llevarían 3 libros de contabilidad oficiales: 1) Libro Diario, 2) Libro Mayor, y 3) Auxiliares. Esto representa un cambio con respecto a la norma actual que exonera a algunos de llevar el Libro Diario. Además, la DIAN y el Consejo de Estado han indicado que también se debe llevar el libro de inventarios y balances.
Contabilidad para no contadores: Cuentas Contables
Este documento resume los conceptos básicos de contabilidad como las cuentas, los movimientos débito y crédito, y las diferentes clasificaciones de cuentas como activos, pasivos, patrimonio, ingresos y gastos. Explica que las cuentas son los nombres dados a los hechos económicos y cómo se usan el debe y el haber para registrar transacciones. También provee ejemplos numéricos para ilustrar los movimientos y saldos en diferentes tipos de cuentas.
Decreto 1510 de 2013 registro unico de proponentes
En los artículos 8 a 14 del nuevo Decreto 1510 de julio 17 de 2013, el cual empieza a regir a partir de agosto 15 de 2013, han quedado ahora recopiladas las normas sobre el Registro Unico de Proponentes (RUP) que se lleva en las Cámaras de Comercio. Este nuevo decreto deroga todo el texto del anterior decreto 734 de 2012 en el cual se destinaban treinta y seis artículos para regular el RUP.
Aplicacion voluntaria niif plenas
Las empresas que no están obligadas a aplicar las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) plenas del decreto 2784 de 2012 pueden hacerlo de forma voluntaria, siempre y cuando cumplan con ciertas condiciones especiales descritas en el decreto. El nuevo marco contable para empresas del Grupo 1, definido en el decreto 2784/2012, es obligatorio solo para las entidades mencionadas en el artículo 1, pero otras empresas pueden adoptarlo voluntariamente si cumplen con los requisitos establecidos en el párrafo 3 del
Entes sin animo de lucro
Las normas de contabilidad simplificada para microempresas contenidas en el Decreto 2706 de 2012 también se aplicarán a entes sin ánimo de lucro a partir de 2014 si cumplen con los requisitos de una microempresa. Estas normas reemplazarán las del Decreto 2649 de 1993 de forma conjunta en 2014 y serán la única norma aplicable desde 2015.
Reporte grupos empresariales jun 30 2013
Esta información se exige cada año en virtud de lo establecido en el art. 631-1 del E.T. el cual fue recientemente modificado con el art. 140 de la Ley 1607 de 2012. Los obligados a hacer el reporte solo deben entregar algunos de los datos contables de sus estados financieros consolidados a diciembre 31 de 2012 y deberán hacerlo en los plazos y formatos mencionados en la Resolución DIAN 118 de octubre 31 de 2012 y el art. 39 del Decreto 2634 de diciembre 17 de 2012.
Prima de servicio especial 2013
En ésta conferencia, nuestro Líder de Investigación Legal, el Abogado Alexander Coral, realiza una extensa exposición sobre la Prima de Servicios, tratando desde lo sencillo, hasta la casuística con dicha prestación social, como el embargo, profesores, servicio doméstico, el periodo de prueba, etc.
Supersociedades publicó las cifras del 2012 reportadas por 24.586 sociedades
El 24 de mayo fue publicado el archivo en excel con las cifras en miles de pesos del Balance General y el Estado de resultados de todas las sociedades que entregaron sus reportes hasta mayo 8 de 2013. Esta vez dicho archivo es un archivo bloqueado y que pareciera tener celdas con errores pero las mismas en realidad se deben tomar como celdas con valor cero. Además, se siguen detectado casos de sociedades que no están declaradas en disolución a pesar de que reportan patrimonios netos negativos e incluso siguen haciendo operaciones comerciales.
Contenido:
Forma de obtener el archivo publicado por la Supersociedades con las cifras financieras del 2012
Comentarios sobre varias particularidades que se detectan en el archivo publicado por la Supersociedades
Préstamo fácil posible estafa
El artículo 246 del Código Penal establece las penas de prisión de 32 a 144 meses y multas de 66.66 a 1.500 salarios mínimos legales vigentes para quien obtenga un provecho ilícito para sí mismo o para un tercero mediante engaños o artificios que induzcan a error a otra persona, o utilizando medios fraudulentos para asegurar un resultado determinado en loterías, rifas o juegos.
Incapacidad hijo no se transfiere al trabajador
Cuando un beneficiario del trabajador cotizante, por ejemplo un hijo, sufre una incapacidad, por accidentes, cirugías, etc. dicha incapacidad no se trasfiere automáticamente a su padre el trabajador cotizante, pero si se podría reclamar una licencia de grave calamidad doméstica que es remunerada, ahora, ¿cuánto debe durar dicha licencia remunerada?
Embargo de salario
Algunas empresas incluyen en sus contratos de trabajo o en reglamentos de trabajo, como causas de despido, el embargo de salarios. Dicha causal no es válida, es ineficaz y como tal, el despido por esa causa sería ilegal.
Reportes 2012 a supersociedades codigos ciiu
Esto se confirma al estudiar la más reciente versión del software STORM USER y al intentar diligenciar la información del reporte 01, en la sección de "Carátula" y la sub-sección "informacion general". Llamamos incluso a la Supersociedades y nos confirmaron que en esa parte del informe la Supersociedades va a pedir que el código de la actividad económica de la sociedad que elabore el reporte (código CIIU) sea otra vez el mismo código que se usó en el reporte del 2011. Por tanto no se usarán los nuevos códigos de actividades económicas que el DANE (Departamento Administrativo Nacional de Estadística), estableció en su Resolución 66 de enero de 2012 (publicada en el Diario oficial 48.508 de julio 31 de 2012), y que la DIAN incluso adoptó en su Resolución 0139 de nov. 21 de 2012.
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- 3. Compraventas con Pacto de Retroventa Código Civil Artículo 1939: “ Concepto de Pacto de Retroventa. Por el pacto de retroventa el vendedor se reserva la facultad de recobrar la cosa vendida, reembolsando al comprador la cantidad determinada que se estipulare…”
- 4. Compraventas con Pacto de Retroventa No cobran intereses (por lo que no hay usura) Lo que cobran es un bodegaje, seguros y administración. Se fija un plazo para hacer uso del derecho de recompra, vencido el plazo, el comprador puede disponer del objeto.
- 5. Prenderías o Casas de Empeño ¡ No hay ni una en Colombia ! Prestan dinero a cambio de dejar en garantía un objeto. Los bancos si son entidades que utilizan la figura prendaria (Vehículo) o hipotecaria (inmuebles)
- 7. Hasta la próxima Compraventas Son diferentes a las Prenderías o Casas de Empeño Abogado Alexander Coral Ramos Líder de Investigación Legal