El documento resume las conclusiones de un análisis sobre el sector inmobiliario en Guatemala. Señala que ha habido un aumento en el mercado de alquiler de viviendas en lugar de propiedad, posiblemente debido a inestabilidad laboral. Además, analiza cómo las restricciones crediticias internacionales podrían afectar a Guatemala y cómo podrían evolucionar las tasas de interés.
Argentina, zona de recursos estratégicos y alta rentabilidad financieraIADERE
Argentina es un país que busca un desarrollo autónomo, una zona de recursos estratégicos para satisfacer los intereses del capital rentista tal como lo señaló Keynes. ¿Puede ir por el sendero del desarrollo y crecimiento económico sin rendirse a los intereses financieros? Más allá de las fronteras geográficas de un país están los límites que imperan en economías abiertas al intentar proyectos de desarrollo económico autónomos, a tal grado que la propia teoría del desarrollo del pensamiento latinoamericano intenta hacer un aporte desde un punto de vista estructuralista. El ideal por abatir la pobreza y mejorar los indicadores de desarrollo humano, mediante un conjunto de políticas públicas que pudiesen lograr tasas de crecimiento sostenidas y procesos más estables para mejorar las condiciones de la población, han sido parte de los programas de gobierno de Argentina durante el último decenio en concordancia con los lineamientos de los Retos del Milenio. No obstante, la fragilidad económica y financiera sigue siendo una característica hasta el día de hoy. Las crisis recurrentes siguen impidiendo políticas públicas más equitativas y la región, sigue canalizando enormes flujos de capital hacia sus acreedores sin lograr finiquitar los créditos otorgados, siendo el servicio de la deuda muy oneroso frente a los intereses de los acreedores.
El G-20 y las soluciones “ortodoxas” ante la desaceleración globalIADERE
La reunión el pasado fin de semana de los ministros de Finanzas de las 20 principales economías del mundo en Shanghai, China, ha defraudado. Antes de la reunión, el FMI pintó un panorama sombrío de la situación de la economía mundial. En su informe, Perspectivas y desafíos de política mundial , los economistas del FMI advirten que reducirán una vez más sus previsiones de crecimiento económico mundial para el año 2016.
La tercera edición del estudio sobre Perspectivas del Mercado de Transacciones en España indaga, como hacían las anteriores, en la situación del mercado de fusiones y adquisiciones (M&A, por sus siglas en inglés), pero hace especial hincapié en una visión prospectiva del mismo e intenta anticipar su comportamiento para el
conjunto de 2015 y sucesivos ejercicios.
la improvisación, la falta de coherencia, el financiamiento del deficit fiscal via devaluación, y la caída estrepitosa de las reservas internacionales, son las razones fundamentales de la maxidevaluación e inflación en el país
Está claro que la economía mundial y el comercio mundial decaerán este año, en un escenario de crisis peor que la crisis financiera global del 2008 y 2009. Lo dicen ya analistas y organismos internacionales como la OECD y el FMI . La economía peruana creció desde la segunda mitad de la década del 2000 en parte impulsada por el sector externo: por mayores exportaciones de bienes, inversión extranjera directa, turismo, y remesas de peruanos en el extranjero. En el año 2019 por ejemplo ingresaron por esos conceptos casi 65 mil millones de dólares al país, monto que represento alrededor del 30% del tamaño de la economía peruana. Por exportaciones ingresaron 47.7 mil millones de dólares, por inversión extranjera 8.9 mil millones, por turismo 4.8 mil millones, y por remesas de peruanos en el exterior 3.3 mil millones de dólares. El PBI del Perú ese año fue de 228 mil millones de dólares. Este año ingresaría al Perú solo una parte de ese monto de 65 millones de dólares.
Argentina, zona de recursos estratégicos y alta rentabilidad financieraIADERE
Argentina es un país que busca un desarrollo autónomo, una zona de recursos estratégicos para satisfacer los intereses del capital rentista tal como lo señaló Keynes. ¿Puede ir por el sendero del desarrollo y crecimiento económico sin rendirse a los intereses financieros? Más allá de las fronteras geográficas de un país están los límites que imperan en economías abiertas al intentar proyectos de desarrollo económico autónomos, a tal grado que la propia teoría del desarrollo del pensamiento latinoamericano intenta hacer un aporte desde un punto de vista estructuralista. El ideal por abatir la pobreza y mejorar los indicadores de desarrollo humano, mediante un conjunto de políticas públicas que pudiesen lograr tasas de crecimiento sostenidas y procesos más estables para mejorar las condiciones de la población, han sido parte de los programas de gobierno de Argentina durante el último decenio en concordancia con los lineamientos de los Retos del Milenio. No obstante, la fragilidad económica y financiera sigue siendo una característica hasta el día de hoy. Las crisis recurrentes siguen impidiendo políticas públicas más equitativas y la región, sigue canalizando enormes flujos de capital hacia sus acreedores sin lograr finiquitar los créditos otorgados, siendo el servicio de la deuda muy oneroso frente a los intereses de los acreedores.
El G-20 y las soluciones “ortodoxas” ante la desaceleración globalIADERE
La reunión el pasado fin de semana de los ministros de Finanzas de las 20 principales economías del mundo en Shanghai, China, ha defraudado. Antes de la reunión, el FMI pintó un panorama sombrío de la situación de la economía mundial. En su informe, Perspectivas y desafíos de política mundial , los economistas del FMI advirten que reducirán una vez más sus previsiones de crecimiento económico mundial para el año 2016.
La tercera edición del estudio sobre Perspectivas del Mercado de Transacciones en España indaga, como hacían las anteriores, en la situación del mercado de fusiones y adquisiciones (M&A, por sus siglas en inglés), pero hace especial hincapié en una visión prospectiva del mismo e intenta anticipar su comportamiento para el
conjunto de 2015 y sucesivos ejercicios.
la improvisación, la falta de coherencia, el financiamiento del deficit fiscal via devaluación, y la caída estrepitosa de las reservas internacionales, son las razones fundamentales de la maxidevaluación e inflación en el país
Está claro que la economía mundial y el comercio mundial decaerán este año, en un escenario de crisis peor que la crisis financiera global del 2008 y 2009. Lo dicen ya analistas y organismos internacionales como la OECD y el FMI . La economía peruana creció desde la segunda mitad de la década del 2000 en parte impulsada por el sector externo: por mayores exportaciones de bienes, inversión extranjera directa, turismo, y remesas de peruanos en el extranjero. En el año 2019 por ejemplo ingresaron por esos conceptos casi 65 mil millones de dólares al país, monto que represento alrededor del 30% del tamaño de la economía peruana. Por exportaciones ingresaron 47.7 mil millones de dólares, por inversión extranjera 8.9 mil millones, por turismo 4.8 mil millones, y por remesas de peruanos en el exterior 3.3 mil millones de dólares. El PBI del Perú ese año fue de 228 mil millones de dólares. Este año ingresaría al Perú solo una parte de ese monto de 65 millones de dólares.
El Banco Mundial prevé que el PIB regional se expandirá un 1,6 por ciento en 2024. Se espera un crecimiento del PIB de 2,7 y 2,6 para 2025 y 2026. Estas son las tasas más bajas en comparación con todas las demás regiones del mundo e insuficientes para impulsar la prosperidad. Muchos hogares se encuentran bajo presión debido a que las transferencias sociales están disminuyendo y los salarios aún no se han recuperado a los niveles de prepandemia.
Algunas sencillas previsiones que pueden evitarle muchos problemas y le permitirán estar preparado y afrontar de mejor manera una crisis financiera, tanto en lo personal como en su empresa.
Le compartimos la edición de la revista Estilo Gerencial de junio 2016 Una revista dedicada a la formación de directivos de América Latina.
Contenidos:
Gerentes ¿qué pasó con el estilo?
RRHH: ¿Con quién trabajas?
En la Pyme: ¿Dónde está la diferencia?
El miedo ¿el primer vendedor?
¿Crisis financiera o crisis empresarial?
Un panel para escuchar, para entender y conocer las señales de un escenario económico y sus incógnitas. Escucharemos a destacados profesionales que saben decodificar y comunicar la situación económica y su impacto en el sistema financiero.
Marcos Buscaglia, Socio de Alberdi Partners. Ex-economista jefe para América Latina en Bank of America Merrill Lynch.
Daniel Marx, Director Ejecutivo de Quantum Finanzas.
Modera: Maximiliano Montenegro, Periodista Económico.
Es la publicación especializada en coyuntura economía y temas relacionados con la actividad comercial y empresarial, editada por FENALCO ANTIOQUIA, para quienes saben que la información es la clave de los negocios.
Esta dirigida a dirigentes empresariales (Industrias y Bancos), gremios, empresas del sector público, políticos, periodistas especializados, investigadores, usuarios de bibliotecas y centros de documentación especializadas, profesores universitarios, directivos y afiliados a la Federación Nacional de Comerciantes, FENALCO.
Es frecuente en su contenido el análisis de coyuntura macroeconómica y sectorial, comportamiento del comercio y de sus subsectores, investigaciones, análisis y planteamientos críticos sobre asuntos económicos, sectoriales, empresariales y de mercados.
Está claro que la economía mundial y el comercio mundial decaerán este año, en una crisis peor que la de la crisis financiera global del 2008 y 2009. Lo dicen ya analistas y organismos internacionales como la OECD y el FMI . La economía peruana creció desde la segunda mitad de la década del 2000 en parte importante impulsada por la demanda del sector externo: Exportaciones, inversión extranjera, turismo, y un poco de remesas de peruanos del extranjero.
Este año 2020 no se puede esperar que la demanda externa contribuya al crecimiento económico del Perú, así que solo queda reforzar la demanda interna. Pero con un mes de inactividad de gran parte del aparato productivo nacional por la cuarentena, la producción caerá y los ingresos de la población caerán.
Podría resultar paradógico, pero aunque la pandemia del covid-19 ha supuesto, para gran parte de la población, un confinamiento de casi tres meses que ha implicado los cierres de gimnasios y otras consecuencias negativas para el sector, como el temor de la población y el debilitamiento económico, nos encontramos en un momento de gran oportunidad de entrada para nuevos operadores.
Modelo de medición y evaluación de los factores internos de la ventaja empres...Al Cougar
La competitividad ha evolucionado a partir de las sucesivas transformaciones e innovaciones a lo largo del desarrollo del modelo económico capitalista. Esta tendencia ha integrado distintos ámbitos de la vida corporativa, empresarial, social e incluso estatal. En tales circunstancias, uno de los desafíos más importantes lo presenta la “Sostenibilidad” de las organizaciones. Es decir, la forma en que la empresa crea valor económico, medioambiental y social a corto y largo plazo, contribuyendo de esa forma al aumento del bienestar y al auténtico progreso de las generaciones presentes y futuras, en su entorno general. En consecuencia, aunque existe una serie de factores que limitan tarde o temprano dicha temporalidad, también existen modelos para acrecentar su longevidad.
Modelo de medición y evaluación de la ventaja empresarial competitiva sosteni...Al Cougar
La competitividad ha evolucionado a partir de las sucesivas transformaciones e innovaciones a lo largo del desarrollo del modelo económico capitalista. Esta tendencia ha integrado distintos ámbitos de la vida corporativa, empresarial, social e incluso estatal. En tales circunstancias, uno de los desafíos más importantes lo presenta la “Sostenibilidad” de las organizaciones. Es decir, la forma en que la empresa crea valor económico, medioambiental y social a corto y largo plazo, contribuyendo de esa forma al aumento del bienestar y al auténtico progreso de las generaciones presentes y futuras, en su entorno general. En consecuencia, aunque existe una serie de factores que limitan tarde o temprano dicha temporalidad, también existen modelos para acrecentar su longevidad.
Proceso dinámico, complejo, continuo e integrado, que requiere de evaluación y ajustes, integrando la visión, misión y valores en todos los niveles de la empresa.
Importancia de los recursos intangibles empresarialesAl Cougar
Se considera actualmente que los activos intangibles producen valor y generan una ventaja competitiva sostenible para la empresa. Es decir, las empresas de más éxito a nivel global son las que gestionan más adecuadamente sus recursos intangibles logrando altas rentabilidades y valor para los clientes y accionistas.
Por lo tanto, cada día se acepta la realidad de que en la actualidad vivimos en una sociedad basada en el conocimiento, y éste evidencia juega un papel relevante en los procesos económicos y en la creación de valor para las empresas y sociedad. Sin embargo, existe un bajo nivel de entendimiento sobre la importancia que tiene para la empresa la generación, medición y evaluación de los activos intangibles empresariales.
La importancia de los recursos intangibles empresarialesAl Cougar
Se considera actualmente que los activos intangibles producen valor y generan una ventaja competitiva sostenible para la empresa. Es decir, las empresas de más éxito a nivel global son las que gestionan más adecuadamente sus recursos intangibles logrando altas rentabilidades y valor para los clientes y accionistas.
Por lo tanto, cada día se acepta la realidad de que en la actualidad vivimos en una sociedad basada en el conocimiento, y éste evidencia juega un papel relevante en los procesos económicos y en la creación de valor para las empresas y sociedad. Sin embargo, existe un bajo nivel de entendimiento sobre la importancia que tiene para la empresa la generación, medición y evaluación de los activos intangibles empresariales.
Implicaciones cultura y clima en la productividad Al Cougar
Cada día es más importante para las organizaciones el contar con una cultura organizacional y clima laboral que sea clave para que la empresa se diferencie y sea competitiva en un mercado altamente complejo.
De ahí que, estos elementos de generadores de valor ayudan a la empresa a guiar el comportamiento de los empleados produciendo un impacto positivo en los resultados para conducir a la empresa a una mejora en la productividad, generar rendimientos superiores a los de la competencia, apoyar en procesos de innovación de productos y ayudar a las empresas a enfrentar los cambios rápidos, económicos y tecnológicos.
Implicaciones de la cultura organizacional y clima laboral en la productividadAl Cougar
Cada día es más importante para las organizaciones el contar con una cultura organizacional y clima laboral que sea clave para que la empresa se diferencie y sea competitiva en un mercado altamente complejo.
De ahí que, estos elementos de generadores de valor ayudan a la empresa a guiar el comportamiento de los empleados produciendo un impacto positivo en los resultados para conducir a la empresa a una mejora en la productividad, generar rendimientos superiores a los de la competencia, apoyar en procesos de innovación de productos y ayudar a las empresas a enfrentar los cambios rápidos, económicos y tecnológicos.
Escasez del talento humano y su repercución en el desarrollo empresarialAl Cougar
En este nuevo y complejo ambiente, el talento es cada vez más el diferenciador competitivo clave. De ahí que, la gente con habilidades de alta demanda será el recurso más escaso para las empresas. Vemos como la población activa se está reduciendo, obligando a los empleadores a seleccionar de fuentes de talento que se contraen. Además, la tecnología evoluciona más rápido que nunca, cambiando las habilidades necesarias para los trabajos y acortando el ciclo de vida de esas habilidades.
Modelo de gestión estratégica que proporciona a los directivos de instrumentos que necesitan para navegar hacia un éxito competitivo futuro. Es decir, se convierte en una herramienta muy útil para la gestión estratégica. Por lo tanto, consiste fundamentalmente en un sistema de indicadores que dan cuenta del cumplimiento y los esfuerzos de logro de los objetivos estratégicos.
Modelo de gestión estratégica que proporciona a los directivos de instrumentos que necesitan para navegar hacia un éxito competitivo futuro. Es decir, se convierte en una herramienta muy útil para la gestión estratégica. Por lo tanto, consiste fundamentalmente en un sistema de indicadores que dan cuenta del cumplimiento y los esfuerzos de logro de los objetivos estratégicos.
Influencia del cambio social en la dinámica de grupoAl Cougar
Con el objeto de facilitar la comprensión sobre la influencia de la gestión del cambio social en la dinámica de grupos, es de vital importancia para la presente investigación el definir los conceptos siguientes:
Como primer punto, ¿Que es el cambio?,
Se refiere al concepto que denota la transición que ocurre de un estado a otro. Así, para la filosofía, significa lo contrario a la permanencia, mientras que para la Sociología se refiere a los cambios culturales y a los cambios sociales.
Es decir, sociológicamente hablando ¿Qué es el cambio cultural?, y ¿Qué es el cambio social?:
El cambio cultural, se refiere a una evolución o transformación cultural de una sociedad, la cual va ligada a los cambios de los usos, costumbres, religiones, valores, organización social, tecnología, leyes, lenguajes, artefactos, herramientas, transportes, entre otros. Por lo tanto, estas transformaciones se desarrollan por la acumulación y transmisión de conocimientos entre los integrantes de una sociedad para una mejor adaptación al entorno.
Influencia de la gestión del cambio social en la dinámica de gruposAl Cougar
Con el objeto de facilitar la comprensión sobre la influencia de la gestión del cambio social en la dinámica de grupos, es de vital importancia para la presente investigación el definir los conceptos siguientes:
Como primer punto, ¿Que es el cambio?,
Se refiere al concepto que denota la transición que ocurre de un estado a otro. Así, para la filosofía, significa lo contrario a la permanencia, mientras que para la Sociología se refiere a los cambios culturales y a los cambios sociales.
Es decir, sociológicamente hablando ¿Qué es el cambio cultural?, y ¿Qué es el cambio social?:
El cambio cultural, se refiere a una evolución o transformación cultural de una sociedad, la cual va ligada a los cambios de los usos, costumbres, religiones, valores, organización social, tecnología, leyes, lenguajes, artefactos, herramientas, transportes, entre otros. Por lo tanto, estas transformaciones se desarrollan por la acumulación y transmisión de conocimientos entre los integrantes de una sociedad para una mejor adaptación al entorno.
Con el objeto de facilitar la comprensión sobre la influencia de la ética y de la moral en la dinámica de grupos, es de vital importancia para la presente investigación el definir los conceptos siguientes:
Como primer punto, ¿Que es la ética?, es una rama de la filosofía que se ocupa del estudio racional de la moral, la virtud, el deber, la felicidad y el buen vivir, requiere de la reflexión y la argumentación. Por lo tanto, el estudio de la ética se remonta a los orígenes mismos de la filosofía en la Antigua Grecia, y su desarrollo histórico ha sido amplio y variado. Por lo consiguiente, la ética estudia qué es lo moral, cómo se justifica racionalmente un sistema moral, y cómo se ha de aplicar posteriormente a nivel individual, a nivel grupal y a nivel social.
La cognición social es el estudio de la manera en que la gente procesa la información social, en particular su codificación, almacenamiento, recuperación y aplicación en situaciones sociales. Por lo tanto, es la capacidad para comprender las relaciones sociales. Es decir, esta capacidad promueve la comprensión de los otros: sus emociones, pensamientos, intensiones, conducta social y puntos de vista generales.
La cognición social es el estudio de la manera en que la gente procesa la información social, en particular su codificación, almacenamiento, recuperación y aplicación en situaciones sociales. Por lo tanto, es la capacidad para comprender las relaciones sociales. Es decir, esta capacidad promueve la comprensión de los otros: sus emociones, pensamientos, intensiones, conducta social y puntos de vista generales.
La experiencia conciente influye en la dinamica de gruposAl Cougar
Uno de los mayores retos que afronta la moderna neurociencia cognitiva es la de intentar explicar cómo funciona el cerebro y los millones de células nerviosas para producir la conducta y cómo a su vez estas células están influidas por el entorno. Así como también, el de desatar el nudo de la forma de cómo la actividad del cerebro se relaciona con la conciencia y el comportamiento, revolucionando la manera de entender nuestras conductas y la forma de cómo nuestro cerebro aprende, cómo guarda información, y cuáles son los procesos biológicos involucrados.
Por lo tanto, proporciona una respuesta adecuada a las siguientes interrogantes: ¿Cuáles son los procesos neuronales de los que surge la conciencia? y ¿cuáles son sus implicaciones sobre el comportamiento humano?
La experiencia consciente influye en la dinamica de grupos Al Cougar
Uno de los mayores retos que afronta la moderna neurociencia cognitiva es la de intentar explicar cómo funciona el cerebro y los millones de células nerviosas para producir la conducta y cómo a su vez estas células están influidas por el entorno. Así como también, el de desatar el nudo de la forma de cómo la actividad del cerebro se relaciona con la conciencia y el comportamiento, revolucionando la manera de entender nuestras conductas y la forma de cómo nuestro cerebro aprende, cómo guarda información, y cuáles son los procesos biológicos involucrados.
Por lo tanto, proporciona una respuesta adecuada a las siguientes interrogantes: ¿Cuáles son los procesos neuronales de los que surge la conciencia? y ¿cuáles son sus implicaciones sobre el comportamiento humano?
2. Estimado Alvaro: he recibido correctamente vuestro trabajo. Lo analizaré con detenimiento, pero
ya te anticipo que me ha parecido muy bueno: bien documentado, bien estructurado, .....
Recuerdo que en mis sesiones os comenté que el futuro de la promoción habitacional en
Guatemala pasaba por el desarrollo de vivienda en régimen de alquiler y también recuerdo que
vosotros argumentabais que la "cultura" del país era de vivienda en propiedad. Sin embargo, he
podido ver en la encuesta de demanda de vivienda que el alquiler supone un 51% del total y que
ha crecido desde el 45% en los últimos años. ¿No os ha sorprendido este dato? ¿Cómo lo valoráis?
¿Quién creéis que ostenta la propiedad de esas viviendas alquiladas?. También he visto como el
mercado de promociones habitacionales se ha ido reduciendo desde el "boom" de 2007-2008
(pese al repunte experimentado en 2011), que según indicáis se produjo como consecuencia de las
facilidades de financiación de aquella época: ¿cómo pensáis que van a influir en Guatemala las
restricciones crediticias que existen en los países más desarrollados, USA y la Eurozona? ¿y cómo
evolucionarán en el corto plazo las tasas de interés a los promotores y a los compradores?.
El trabajo presentado es suficiente para mi evaluación, pero pretendo que extraigáis conclusiones.
las calificaciones las enviaré esta misma semana directamente al Dr. To. Un cordial saludo para
todos los componentes del grupo.
¿Cómo lo valoráis? ¿Quién creéis que ostenta la propiedad de esas viviendas alquiladas?
Definitivamente es una sorpresa el hecho de que esté cambiando el mercado de preferencia entre
las viviendas de alquiler y compra, una de las posibles conclusiones que pueden dar respuesta a
estos cambios es la situación actual del ingreso familiar y su relación con la estabilidad económica
de la familia, la gran preocupación existente en la estabilidad laboral y la pérdida de empleo, es
posible que estas familias jóvenes con 2 niños promedio piensen en la situación actual de su
familia en cuestión de prioridades, el hecho de que exista una gran cantidad de desempleo o con
tendencia a este, que no se tengan perspectivas de crecimiento, sino todo lo contrario, que las
familias tengan que decidir o priorizar entre la educación de sus hijos, la alimentación, salud,
movilidad, entre otros, hacen modificaciones y cambios en el presupuesto familiar y gastos como
la compra de vivienda propia sea relegado a un segundo plano, priorizando los otros. No obstante,
estas familias SI tienen en mente la compra de la vivienda propia en el momento en que sus
empleos los vean asegurados, o sus hijos ya estén en una situación de autosuficiencia o las
perspectivas financieras del país y la situación económica familiar se lo permitan, razón por la cual
ahorran una parte de sus ingresos familiares con los objetivos de independizarse laboralmente y/o
obtener otros ingresos dependiendo menos de sus salarios y en cuanto tengan una cantidad
3. suficiente adquirir esa vivienda familiar con el menor deuda posible, esto como consecuencia de la
experiencia última de las crisis inmobiliarias, y cuando ya tengan esa primera vivienda familiar
buscarán obtener una casa de descanso y/o ayudar a sus hijos a adquirir la suya.
¿Cómo pensáis que van a influir en Guatemala las restricciones crediticias que existen en los
países más desarrollados, USA y la Eurozona? ¿Y cómo evolucionarán en el corto plazo las tasas
de interés a los promotores y a los compradores?
Como referencia al primer punto: El HSBC aterrizó en CA en julio de 2006 con la compra del grupo
panameño Banistmo, en el 2012 el HSBC vende sus filiales en CA como parte de una estrategia de
reducción de su portafolio minorista, con el objetivo de impulsar el crecimiento y mejorar los
rendimientos en América Latina deshaciéndose de los negocios que no cumplan con los criterios
de inversión, así el HSBC se convierte en otro ejemplo de la Banca Internacional, como la de USA y
de la Eurozona de enfocarse hacia los mercados más rentables y que cumplan con los criterios de
inversión, por otro lado la Banca Regional Latinoamericana, los compradores, El Banco Davivienda
de Colombia, avanza en una estrategia de crecimiento regional, convirtiéndose en una institución
multilatina, con presencia en varios países de la región: Colombia, Panamá, Costa Rica, El Salvador,
Perú, Chile, Honduras y Estados Unidos, entre otros. Así Davivienda se convierte en el tercer ente
financiero Colombiano en ingresar a la región, tras la participación del Banco de Bogotá en BAC-
Credomatic y Bancolombia en el Banco Agrícola de El Salvador y Panamá.
Todos estos elementos nos hacen pensar en una incorporación de nuevos actores en el mercado
financiero, provenientes de los países emergentes latinoamericanos, los cuales mantendrán las
tasas de interés a los niveles que están acostumbrados los bancos, desarrolladores, y
compradores locales.
Por el contrario, no vemos que instituciones financieras nuevas de origen USA o de la Eurozona
ingresen en el mercado Guatemalteco a corto plazo, ya que están en un proceso de impulsar el
crecimiento y mejorar los rendimientos en los mercados más rentables.
Como segundo punto: Las perspectivas de crecimiento mundial se ven recortadas de un 3.3% para
el 2012 a un 3% y el de América Latina de un 4% a un 3.6%, están siendo ubicadas en un contexto
de desaceleración y de riesgo elevado de descontrol financiero en la zona euro. Donde se
acentúan los problemas de deuda y déficit público en Europa, medidas de austeridad en muchos
de sus economías están siendo tomadas y estas agravando las crisis sociales. Donde Estados
4. Unidos se mantiene sin cambios, con una expansión prevista de 1.8%, no obstante la Unión
Europea se espera que entre en recesión, con una contracción de 0.5 %, con una caída de 1.6 %
respecto a Octubre. Donde China crecerá en el 2012 0.8% menos al 8,2% y Japón crecerá
solamente un 1.7% (0.6% menos de lo esperado). Países europeos como España se ven con una
recesión y una contracción de -1.7% en el 2012 y de -0.3% en el 2013. Italia caerá un -2.3% en el
2012. En los países latinoamericanos como Brasil ve su crecimiento recortado en 9.6% hasta el 3%
y México en 0.1% hasta el 3.5%.
Por lo consiguiente, Guatemala la vemos con una crecimiento estable del 3.9 %, sin mayores
cambios en sus tasas de interés para promotores y compradores, eso sí con un ingreso de
nuevas instituciones financieras en el mercado financiero local, provenientes de las economías
latinoamericanas como Colombia, Chile, y México, realizándose alianzas y fusiones con los
bancos locales y atrayendo mayor liquidez, inversión y capital a la industria de la construcción.
Para el 2014-15, cuando las crisis de la Eurozona y las elecciones de USA hayan pasado vemos un
ingreso de instituciones financieras Internacionales, grupos industriales, de construcción,
inmobiliarias, inversiones de todo tipo, provenientes de las economías de USA y de la Zona
EURO, con la experiencia aprendida de la última crisis.
Por lo consiguiente, estas nos enseñan que hay que tener diferentes inversiones en diferentes
partes del orbe, para poder tener el menor riesgo posible, con la mayor rentabilidad en el menor
tiempo, estas lecciones son aprendidas por las últimas experiencias, las crisis inmobiliarias de US
y Europa, las excesiva liquidez, entre otras.
Todo esto nos lleva a una libre competencia de oferta y demanda en productos financieros,
nuevas tecnologías, know how, con los beneficios de la economía de libre mercado y libre
competencia produce a los desarrolladores y compradores.