El documento define el contrato de compraventa mercantil y describe sus elementos y obligaciones de las partes. Específicamente, explica que la compraventa mercantil es un contrato donde el vendedor transfiere la propiedad de un bien al comprador a cambio del pago de un precio. Describe los elementos del consentimiento, objeto y capacidad de las partes, así como las obligaciones del vendedor de entregar el bien y del comprador de pagar el precio. También resume varias modalidades de la compraventa mercantil como la venta contra documentos o

1. o Contrato de compraventa mercantil
Definición: en el código de comercio de acuerdo con el articulo
371, serán mercantiles las compraventas las que este código le
da el carácter y todas las que se hagan con el objeto directo y
preferente de traficar. Este articulo provee dos supuestos que
son:
I. Todas las adquisiciones, enajenaciones y alquileres verificados
con propósito de especulación comercial, de
mantenimientos, artículos, muebles o mercaderías, sea en
estado natural, sea después de trabajados o laborados
II. las compras y ventas de bienes inmuebles, cuando se hagan
con dicho propósito de especulación comercial.
III. La compraventa mercantil es un contrato por virtud del cual
una persona llamada vendedor se obliga a transferir la
propiedad o en su caso la titularidad de un derecho a otra
persona llamada comprador quien a su vez obliga a pagar en
calidad de contraprestación un precio cierto y en dinero.
o Elementos del contrato
o Consentimiento: es el cuerdo de voluntades entre los
contratantes para que el vendedor transfiera la propiedad de
una cosa o titularidad de un derecho al vendedor y que este
último se obligue a pagarle un cierto precio y en dinero como
contraprestación.
o Objeto:
directo: crea derechos y obligaciones para ambos
contratantes.

2. Indirecto: una obligación de dar por parte del vendedor una
cosa, o la titularidad de un derecho y por parte del vendedor,
pagar el precio (también obliga a dar).
o Elementos de validez
Capacidad: es la aplicación supletoria del derecho común con
fundamento en el art. 5 y 81 del código de comercio; para que
el vendedor y el comprador puedan realizar el contrato
necesitan tener capacidad. En principio tiene la capacidad
para contratar todas aquellas personas que no se encuentren
exceptuadas por la ley en el art. 450 del CC, además existen
las siguientes excepciones:
 Los extranjeros y las sociedades no pueden adquirir bienes
inmuebles en territorio mexicano, sino es con las restricciones
y limitaciones que resultan en el art. 27 constitucional (art.
2274 CC)
 Los funcionarios judiciales y el ministerio público, los
abogados, los procuradores y los peritos no pueden comprar
bienes que son objetos de juicios en que intervengan (art.
2276 CC), sólo que s trate de coherederos y la venta o sesión
tenga por objeto acciones hereditarias que se trate de
derechos que estén afectados por bienes de su propiedad
(art.2277)
 los padres no pueden adquirir los bienes de los hijos sujetos a
su patria potestad, a o ser que se trate de bienes que los hijos
adquieran por su trabajo (art.2278)

3.  Los propietarios de cosa indivisa no pueden vender su parte a
extraños sino respetando el derecho de tanto los demás
comuneros (arts. 950, 973, 974 y 2279 CC)
 Los tutores, corredores mandatarios, ejecutores
testamentarios, interventores nombrados por el testador o
por los herederos, los prestantes, administradores e
interventores en caso de quiebra y los empleados públicos, no
pueden comprar bienes de cuya venta también se haya
encargado (art. 2280)
 Los peritos y corredores no pueden comprar los bienes en
cuya venta hayan intervenido (arts. 2281 CC, 68 frac. IV, C.
Com.)
 El marido y la mujer no pueden efectuar entre si operaciones
de compraventa, a no ser que hayan contraído matrimonio
bajo el régimen de separación de bienes (art. 176 CC.)
 Licitud en el objeto, motivo o fin: Por ser el objeto del
contrato de compraventa una obligación de dar, con
fundamento en el art. 2011 de CC., la cosa deberá existir en la
naturaleza, ser determinada o determinable en cuanto a su
especie y estar dentro del comercio.
 Forma: para explicar la forma del contrato hay que recordar
que la compraventa es un contrato consensual en virtud de
que se concluye con a expresión coincidente de voluntades y
por tanto no requiere la forma escrita para que se
perfeccione.

4. Este contrato podrá probarse por todos los medios y los
contratantes se sujetarán a todas las estipulaciones lícitas a
las que se sometieron.
En material mercantil la práctica ha considerado como prueba
de la existencia del contrato de compraventa las facturas que
expide el vendedor y recibe y acepta el comprador.
o Obligaciones del vendedor
o Obligación de custodia: de acuerdo con el artículo 2288 del
CC. El vendedor tiene la obligación de entregar la cosa
vendida en el estado que se hallaba al perfeccionarse el
contrato y por tanto tiene que conservarla en dicho estado.
Entrega : esta obligación implica la transmisión de la
propiedad, el vendedor deberá entregar la cosa vendida en el
estado en que se encontraban en el momento en que se
perfeccionó el contrato y en la cantidad y plazo estipulados de
acuerdo con el artículo 375.
 Los gastos de entrega en la ventas mercantiles serán cargo del
vendedor, todos los que ocasionen hasta poner las mercancías
pesadas o medidas a disposición del comprador.
 El vendedor no esta obligado a entregar la cosa si el comprador
no ha pagado el precio, salvo que en el contrato se haya
señalado un plazo para el pago.
 Garantía de evicción y saneamiento: de acuerdo con el artículo
384 de CC el vendedor, quedará obligado en las ventas
mercantiles a la evicción y saneamiento.
 El comprador deberá reclamar al vendedor por escrito la falta de
calidad o cantidad en 5 días dentro de 30 por causa de vicios

5. internos, de lo contrario pierde sus derechos en contra del
vendedor (art.383 CC)
 De acuerdo con el art. 2123 del CC si el comprador llegara a
renunciar al derecho de saneamiento para el caso de evicción y
ésta llegara a producirse, el vendedor estará obligado a entregar
únicamente el precio íntegro que recibió la cosa, y en caso de
que el adquirió lo hubiere hecho con conocimiento de los riesgos
de evicción y sometiéndose a sus consecuencias, el vendedor
quedará libre.
 Soportar ciertos gastos: el artículo 382 del CC establece que el
vendedor soportará los gastos de entrega hasta poner las
mercancías pesadas o medidas a disposición del comprador.
 Obligaciones del comprador
Pagar el precio: el comprador deberá cumplir con esta obligación
en el día y el lugar determinados en el contrato y en caso de que
se omitiera, deberá pagar de contado.
 Recibir la cosa: el artículo 2292 de CC establece que si el
comprador se constituye en mora de recibir, deberá abonar al
vendedor el alquiler de las bodegas, graneros o vasijas que se
contenga lo vendido y el vendedor quedará descargado del
cuidado ordinario de conservar la cosa, y solamente será
responsable de dolo o de culpa grave
 Pagar el precio: el comprador deberá cumplir con esta
obligación en el día y el lugar determinados en el contrato y
en caso de que se omitiera, deberá pagar de contado.
 Recibir la cosa: el artículo 2292 de CC establece que si el
comprador se constituye en mora de recibir, deberá abonar al

6. vendedor el alquiler de las bodegas, graneros o vasijas que se
contenga lo vendido y el vendedor quedará descargado del
cuidado ordinario de conservar la cosa, y solamente será
responsable de dolo o de culpa grave.
 Modalidades de la compraventa mercantil
 Compraventacontra documentos: este contrato ha alcanzado un
desarrollo extraordinario, razón por la cual ha tenido una práctica
constante. En esta forma de compraventa, la mercancía y el pago del
precio se entregan a continuación de que han sido entregados los
títulos justificantes de la propiedad de las mercancías.
 Compraventade plaza a plaza: por lo general el comprador hace
entrega de la cosa objeto del contrato en el lugar en el que se celebra
el mismo o donde se encuentre en ese momento, pero en diversos
casos el vendedor se compromete a remitir o hacer transportar las
mercancías a la plaza de destino en donde el comprador las recibirá.
- compraventaFOB: esta compraventa consisteen que el vendedor se
compromete únicamente a poner las cosas en el medio de transporte,
pero no asumeriesgos de ninguna naturaleza a partir de este
momento.
- CompraventaCIF: en este caso el vendedor se encarga de entregar la
mercancía para que sea transportada y además se compromete a
contratar el flete y el seguro correspondiente.
 compraventaen abonos: tienen este carácter las que se celebran
facultando al comprador para que pague el precio de manera sucesiva
y están sujetas a las siguientes reglas:
 Cuando se trate de ventade inmuebles o de bienes muebles que sean
susceptibles de identificarse indubitablemente: puedepactarseque
falta de pago de uno o varios abonos producirá la rescisión del
contrato.
 - si se trata de bienes muebles que no sean susceptibles de
identificarse indubitablemente y que, por lo tanto su venta queda
registrada, los contratantes podrán pactar la rescisión de la venta por

7. falta de pago de precio, pero tal clausula no podrá surtir efectos contra
terceros de buena fe que hubiera adquirido los bienes (art. 2310).
 compraventacon reservade dominio: secaracteriza porque la mismo
tiempo en que el comprador disfruta la cosa, el vendedor tiene la
garantía de que la cosa no dejará de ser suya hasta que reciba el
precio.
 Ventaa ensayoo gusto, pesoo medida: con respecto a la venta a
ensayo o gusto, peso, medida, el código de comercio no se refiere
específicamente a las mismas pero el contenido de sus artículos 373 y
374 podría ser aplicable a este tipo de ventas.
 Ventas menores: son aquellas ventas que, considerando las
necesidades del tráfico mercantil, deben realizarsecon celeridad y que
por tanto el comprador no hace un examen detallado de las cosas.