El documento detalla los planes para demoler una vivienda dañada en Manzanillo, Colima y reconstruir una nueva. La vivienda existente muestra daños severos en la techumbre y muros debido al intemperismo y sismos. Se dictaminó que la estructura no es segura y se demolerá en un proceso de 5 días usando mazos, cinceles y una retroexcavadora para remover escombros de manera continua y evitar obstrucciones. Una vez demolida la vivienda, se podrá reconstruir una nueva en el

1. DICTAMEN TÉCNICO ESTRUCTURAL PARA DEMOLICIÓN DE
VIVIENDA EXISTENTE Y RECONSTRUCCION DE NUEVA
VIVIENDA EN UN NIVEL
DATOS
 Propietario: Maria Trinidad Ramos Camacho.
 Ubicación: calle Laurel lote 30-A mza. 53
 Colonia: Barrio 2
 Localidad: Valle de las Garzas
 Ciudad: Manzanillo, Colima.
 tipo de inmueble: Vivienda tipo con daños en muros y
techumbre, con desconchamiento de concreto y aplanados por
intemperismo y sismo, mostrando visiblemente agrietamientos y
fisuradas en muros. La techumbre esta flechada.
 área a demoler: 6.50 x 14.09 = 91.58 m2. en la totalidad del
bloque de la vivienda. (ver fotos).
Y CONSTRUCCIÓN

2. En base a la revisión física y técnica detallada realizada a la
edificación ubicada en dirección antes mencionada, destinada a
vivienda en un nivel se verificaron daños severos en la techumbre de
azotea con flechas y grietas, la cual descansan en muros de carga
de tabique rojo, también intemperizados y fisurados.
La techumbre y muros se encuentran muy deterioradas por
intemperismo y sismo.
También se observaron daños visibles con fisuras y
desprendimiento de sus partes integrales; desconchamiento del
concreto de la losa en la parte inferior, dejando visibles el deterioro
de las varillas del armado.
No se encontraron daños visibles en las instalaciones internas
de la vivienda, pero dada la antigüedad de la edificación y el mal
estado de esta, es muy probable que existan daños en sus
instalaciones hidráulica, sanitaria pluvial y eléctrica.
No se encontraron daños visibles en el exterior o vía publica.
Por lo que se dictamina que el bloque de la vivienda
construida en un nivel único no es seguro y se restringirá el acceso a
esa área, así como apuntalar las partes colgadas y colapsadas,

3. hasta la demolición total de la edificación dañada para su posterior
reconstrucción.
Arq. Miguel Ángel Fletes Gómez.
D. R. O.: Mzllo_075/2020.
Manzanillo, Colima a 03/ febrero / 2021.

4. MEMORIA DESCRIPTIVA DE PROCEDIMIENTO DE LA
DEMOLICIÓN
PROCEDIMIENTO
Se acordonará la zona de la demolición en todo su perímetro.
así también en el exterior para que algún producto de la demolición
misma no ocasione daños a transeúntes o automóviles, y la
demolición se realizara con oficial albañil y cuatro ayudantes y un
cargador, con mazos de 20 libras y cincel de 2” y 3” en toda el
área de la cubierta cuidando las áreas de colindancia. Primero se
iniciará con una retroexcavadora rasgando en los centros de los
espacios, con impactos con dirección hacia el interior de la
edificación, poniendo una loneta o plástico alto en el perímetro del
área a demoler que detengan los pedazos producto de estos
impactos, teniendo cuidado de que no caiga padecería producto de
la demolición en edificaciones vecinas, además existirá supervisión
Y CONSTRUCCIÓN

5. constante durante el proceso de la demolición, que se calcula será en
5 días aproximadamente.
Una vez demolida el centro de la cubierta se procederá a
demoler el perímetro en forma más cuidadosa con mazo y cincel,
también con los impactos hacia el centro e interior de los espacios,
colocando y acarreando el material producto de la demolición en
costales para después subirlos a los camiones de volteo por medio
de la retroexcavadora a los camiones en forma continua.
Los pedazos grandes se sacaran colocándolos en el frente y el
camión se colocara pegado a la banqueta para recibir los bloques
grandes, que se llevaran el producto de la demolición también
continuamente, para despejar y no invadir la vía pública con dicho
escombro. así hasta la total demolición de la edificacion de la
vivienda existente.
Arq. Miguel Ángel Fletes Gómez.
D. R. O.: Mzllo_075/2020.
Manzanillo, Colima a 03/ febrero / 2021.
c.c.p. archivo

6. REPORTE FOTOGRAFICO