Estudio de impacto ambiental para la construccion de un edificio.

1. Modelo-Ejemplo
1
ESTUDIO DEL IMPACTO AMBIENTAL
PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN
EDIFICIO
UBICACIÒN:
LUCAR:
DIRECCIÓN:
ACTIVIDAD PRODUCTIVA: LOCALES COMERCIALES Y APARTAMENTOS
RESIDENCIALES
CONSULTOR AMBIENTAL:

2. Modelo-Ejemplo
2
2.0 RESUMEN EJECUTIVO.
El Proyecto consiste en la construcción de un moderno edificio de cuatro plantas con
terraza, el cual sé lo designará para locales comerciales y apartamentos residenciales,
que se encontrará ubicado en …………………………
En este Estudio se a realizado una revisión general de todas las actividades que se
desarrollarán en la construcción y funcionamiento del proyecto; se definió sus
actividades, y se ha evaluado los impactos negativos como positivos que pudieran
ocasionar al Medio Ambiente, lo mismo para la fase de construcción como de
funcionamiento del proyecto.
Respecto a los desechos generados por las actividades a desarrollarse dentro
del edificio, son los relacionados con actividades domésticas, es decir por el agua
residual y limpieza en general de la instalación.
En lo que se refiere a los desechos sólidos que se van a generar en la fase de
operación serán de tipo doméstico, estos serán gestionados y evacuados por el personal
contratado para esta actividad, el cual los llevará hasta el área destinada a la
recolección de basura, para finalmente ser trasladados por el servicio público de
recolección y dispuestos en el relleno sanitario.
Con toda esta información procedemos a identificar y evaluar los potenciales
impactos adversos que podrían causar al Medio Ambiente.
Una vez identificados estos impactos, se propone las debidas medidas de
mitigaciòn o medidas correctivas a fin de minimizar el impacto adverso al entorno,
también se han valorado los impactos positivos. Así, de igual manera se han valorado
los impactos ocasionados en fase de implantación del proyecto.
En cuanto a lo que se refiere a impactos positivos identificados en este trabajo
corresponde a fuentes de empleo, tanto en mano de obra directa e indirecta.

3. Modelo-Ejemplo
3
3.0 CONTENIDO
1.0 Carátula.
2.0 Resumen Ejecutivo
3.0 Contenido.
4.0 Presentación del Estudio.
5.0 Objetivo General
6.0 Marco Legal Ambiental.
7.0 Breve descripción de la línea de Base Ambiental.
8.0 Breve descripción de las Actividades a Desarrollarse.
9.0 Caracterización de los desechos y emisiones
9.1 Desechos Líquidos.
9.2 Desechos Sólidos y semisólidos.
9.3 Contaminantes Atmosféricos.
10.0 Identificación y Evaluación de Impactos Ambientales Negativos.
11.0 Medidas Ambientales.
10.1. Medidas Preventivas
10.2. Medidas Correctoras
10.2.1. Medidas de mitigaciòn.
10.2.2. Medidas de seguimiento.
12.0 Medidas de contingencia.
13.0 Cuadro resumen.
14.0 Cronograma y presupuesto tentativo para la ejecución de las medidas
ambientales.
15.0 Conclusiones y Recomendaciones.
16.0 Referencias Bibliográficas.
17.0 Anexos.
18.0 Personal que Realizó el Estudio.

4. Modelo-Ejemplo
4
4.0 PRESENTACIÒN DEL ESTUDIO.
Antecedentes.
El proyecto del edificio se ha desarrollado con el concepto de proporcionar una
alternativa habitacional y comercial, segura, eficiente, con un ambiente cómodo para
sus ocupantes durante todo la vida útil del edificio, mejorando así la calidad de vida
de los que residan en él.
La I. Municipalidad de Machala, a través del Centro Municipal de Medio
Ambiente (CEMA), ha solicitado a los responsables de la ejecución del Proyecto, el
Diagnóstico Ambiental considerándolo de bajo impacto.
La solicitud de ejecución del diagnóstico está basada en el marco de la
Ordenanza Municipal para el caso de construcciones de proyectos de Edificios que
contengan 5 o más plantas y cuya área de construcción sea menor a 8000 m2
,
promulgada a través de su publicación en los principales medios de comunicación
escrita de este cantón.
Esta Normativa de Control es para controlar casos como:
Mal uso del suelo, inadecuada descargas al alcantarillado de las aguas lodosas,
alteración del tráfico vehicular, mala disposición de los desechos sólidos,
taponamiento de aceras con materiales de construcción, inadecuadas formas de trabajo
( generación de polvo), mal uso de los indicadores ambientales( agua, suelo, aire, luz,
socio-económico).
Metodología.-
La realización del presente estudio contempla una serie de actividades
ejecutadas en el sitio y los alrededores del área definida para la implantación del
proyecto, así como obtención de información como planos, especificaciones, memorias
técnicas por parte del ejecutor de la Obra Civil.

5. Modelo-Ejemplo
5
En primera instancia, se define las actividades a desarrollar para la
implementación del edificio, manteniendo una visión general del proyecto, y
relacionando aquellas características únicas que resulten de interés para su relación
con el medio.
La identificación de los impactos se lo efectúa luego del análisis de la
interacción de las actividades del proyecto con el medio, y la valoración de los
impactos se realiza mediante el método de la matriz causa-efecto con estimación
cualitativa y cuantitativa relacionando una acción dada y sus posibles efectos en el
medio.
5.0 OBJETIVO GENERAL
Este Estudio Ambiental tiene como objetivo identificar y valorar los impactos
ambientales causados durante la fase de construcción y funcionamiento del proyecto
del edificio.
El documento servirá para que el Centro Municipal de Medio Ambiente
(CEMA) lo imponga con el procedimiento jurídico administrativo que sigue la I.
Municipalidad de Machala.
6.0 MARCO LEGAL AMBIENTAL.
El marco jurídico ambiental en el que se desarrolla la construcción y operación del
Proyecto, esta constituido por una serie de normas que tienen vigencia a escala
nacional, regional y local. El marco incluye un conjunto de leyes y sus reglamentos;
decretos ejecutivos; acuerdos ministeriales; y Ordenanzas municipales correspondientes
al Cantón Machala.

6. Modelo-Ejemplo
6
a) Constitución Política de República del Ecuador.
La Constitución Política del Ecuador, pública en el R.O. Nº 1 del 11 de Agosto
de 1998 contempla disposiciones del Estado sobre el tema ambiental e inicia
el desarrollo del Derecho Constitucional Ambiental Ecuatoriano.
El Art. 86, Numeral2, expresa que el Estado garantiza a los ciudadanos:
“El estado protegerá el derecho de la población a vivir en un ambiente sano y
ecológicamente equilibrado, que garantice un desarrollo sustentable. Velará
para que este derecho no sea afectado y garantizara la preservación de la
naturaleza”.
Se declarará de interés público y se regulará conforme a ley:
1. La preservación del medio ambiente, la conservación de los ecosistemas, la
biodiversidad y la integridad del patrimonio genético del país;
2. La prevención de la contaminación ambiental, la recuperación de los
espacios naturales degradados, el manejo sustentable de los recursos
naturales y los requisitos que para estos fines deberán cumplir las
actividades públicas o privadas.
3. El establecimiento de un sistema de áreas naturales protegidas, que
garantice la conservación de la biodiversidad y el mantenimiento de los
servicios ecológicos, de conformidad con los convenios y tratados
internacionales”.
El Artículo 87, indica que “La ley tipificará las infracciones y regularà los
procedimientos para establecer las responsabilidades administrativas, civiles
y penales, que correspondan a las personas naturales o jurídicas, nacionales o
extranjeras, por acciones u omisiones en contra de las normas de proptecciòn
al medio ambiente”.
El Artìculo 88, establece que: “Toda decisiones estatal que pueda afectar al
medio ambiente, deberà contar previamente con los criterios de la

7. Modelo-Ejemplo
7
comunidad, para lo cual èsta será debidamente informada. La ley garantizará
su participación”.
El Artículo 89, determinar que “El Estado tomará medidas orientadas a la
consecución de los siguientes objetivos”:
1. Promover en el sector público y privado el uso de tecnologías ambientales
limpias y de energías alternativas no contaminantes.
2. Establecer estímulos tributarios para quienes realicen acciones
ambientalmente sanas.
3. Regular, bajo estrictas normas de bioseguridad, la propagación en el medio,
la experimentación, el uso, la comercialización y la importancia de
organismos genéticamente modificados.
Por su parte el Artìculo 91, en su primer párrafo señala que: “El Estado, sus
delegatorias y concesionarios, serán responsables por los daños ambientales,
en los términos señalados en el Articulo 20 de esta Constitución”.
b) Ley de Gestión Ambiental
Expedida el 30 de julio de 1999, en el Registro Oficial Nº 245, esta ley
establece los principios y directrices de política ambiental; determina las
obligaciones, responsabilidades, niveles de participación de los sectores
públicos y privado en la gestión ambiental; y, señala los límites permisibles,
controles y sanciones en esta materia.
La ley determina que la autoridad ambiental nacional será ejercida por el
Ministerio de Medio Ambiente, que deberà actuar como instancia rectora,
coordinadora y reguladora del Sistema Nacional Descentralizado de Gestión
Ambiental.
Además en el Capítulo II, De la Evaluación de Impacto Ambiental y del
Control Ambiental, en su Artículo 19, se señala que:
“Las obras públicas, privadas o mixtas y los proyectos de inversión pública o
privados que puedan causar impactos ambientales, serán calificadas

8. Modelo-Ejemplo
8
previamente a su ejecución, por los organismos descentralizados de control,
conforme el Sistema Único de Manejo Ambiental, cuyo principio rector será
precautelatorio”.
c) Ley de Régimen Municipal
El Concejo Cantonal del Cantón Machala, creó el Centro Municipal de Medio
Ambiente mediante Ordenanza pública en el R. O. Nº 366 de 21 de Enero del
2000, observándose en esta al momento actual vacíos que vuelven necesario
ampliar y precisar tanto la naturaleza como los objetivos y funciones del
CEMA a través de un ordenamiento jurídico,
Amparado en las dispociones de la ley de Régimen Municipal, en su artículo
126 expide la siguiente
§ Ordenanza sobre la naturaleza y las funciones del centro municipal del
medio ambiente (CEMA)
El Concejo Cantonal creó la siguiente Ordenanza contra el Ruido, con fecha 13
de Octubre de 1961 observándose hasta el momento en èsta, vacía y aspectos
caducos que vuelvan necesario reformar y actualizar, tanto la naturaleza como
los objetivos, y aplicación de la misma, a través de un nuevo ordenamiento:
§ La Ordenanza para la prevención y control de la contaminación
Ambiental originada por la emisión de ruidos en el Cantón Machala.
La LRM en sus Artículos 61 numeral 1 y 126, expide la siguiente Ordenanza.
§ Ordenanza de Procedimiento en el trámite de denuncias de problemas
ambientales.
La Autonomía municipal, de conformidad con los Artículos 64 Numeral 1 y 126
de la LRM, permite y faculta a las municipalidades la expedición de Ordenanzas
encaminadas a proteger a la comunidad, velar por su salud e implementar toda

9. Modelo-Ejemplo
9
clase de servicios en esta dirección, y amparados en las disposiciones
establecidas en la mencionada Ley,
§ Ordenanza sobre Estudios de Impactos Ambientales y Licencia
Ambiental Municipal.
d) Código de Salud
El Código de Salud que entró en vigencia mediante la promulgación del Decreto
Supremo Nº 188, Registro Oficial Nº 158 del 8 de Febrero de 1971, rige de
manera específica y prevalece sobre las demás leyes en materia de salud
individual y colectiva, y en todo lo que diga relación a las acciones sobre
saneamiento ambiental.
El código de Salud, en su libro II, de las Acciones en el Campo de Protección de
la Salud; Titulo I, Del Saneamiento Ambiental; Capitulo I, Disposiciones
Generales; Artículos 8,9 y 12, que hacen relación al saneamiento ambiental y las
atribuciones de Ministerio de Salud.
El Articulo 12 del Código de Salud, establece que:
“Los reglamentos y dispociones sobre molestias públicas, tales como, ruidos,
olores desagradables, humos, gases tóxicos, polvo atmosférico, emanaciones y
otros, serán establecidas por la autoridad de Salud”.
Finalmente es importante destacar que el Artìculo 204 del mismo Còdigo de la
Salud, inciso primero establece:
Articulo 204.- “La autoridad de salud puede delegar a las municipalidades la
ejecución de las actividades que se prescriben en este Còdigo”

10. Modelo-Ejemplo
10
e) Reglamento General del Seguro de Riesgo de Trabajo.
La Resolución Nº 741 del Consejo Superior del Instituto Ecuatoriano de
Seguridad Social del 30 de Marzo de 1990,que expide el “Reglamento General
del Seguro de Riesgos de Trabajo”; publicada en el Registro Oficial Nº 579, del
10 de Diciembre de 1990. Aplicable para las personas que trabajan en el proceso
de operación y explotación de la minas.
f) Còdigo del Trabajo
El Reglamento de Seguridad para la Construcción y Obras Públicas, publicado
en el Registro Oficial Nº 253 del 9 de Febrero de 1998, contempla los siguientes
Capítulos:
§ Construcción y trabajos en Alturas
§ Excavación.
§ Cimentación.
§ Maquinaria Pesada de Obra.
§ Maquinaria de Elevación.
§ Instalaciones Eléctricas Temporales
§ Señalización para Construcción o Reparación de Calles y Carreteras
§ Elementos de Protección Personal.
§ Condiciones de Higiene y de Medicina Laboral Preventiva.

11. Modelo-Ejemplo
11
7.0 BREVE DESCRIPCION DE LA LINEA DE BASE AMBIENTAL.
Se evalúa los datos de la línea base sobre las características ambientales del
estudio del área. Se incluye información sobre cualquier cambio anticipado antes del
inicio del proyecto. Se define y describe las condiciones en el área de implantación.
Geomorfología:
Los efectos están ligados principalmente a los movimientos de tierra y la ocupación de
espacio, así como la utilización de materiales utilizados en la construcción.
Los agregados para la construcción son traídos desde las canteras autorizadas para su
explotación y comercialización.
Calidad de Agua
En este caso nos referimos a las características del agua potable suministrada por
TRIPLE ORO.
La obra mencionada en este diagnóstico, se abastecerá de agua potable desde la red
pública mediante una acometida de 1¼
” de diámetro, las cuales llegarán con un
diámetro de1¼
” a dos cisternas de 1.5 m3
de capacidad cada una.
Calidad del suelo
La calidad de suelo corresponde a la de una arcilla típica de relleno, en donde la
capacidad portante será de 1.0 t/m no existe influencia del agua del nivel freático.
Durante la implantación del edificio se perciben impactos degenerativos en la calidad
del suelo por actividades como las de preparación del terreno, sistema de drenaje de
alcantarillado doméstico que alterará la composición del suelo siendo sus efectos
permanentes.

12. Modelo-Ejemplo
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Vegetación
No se observa impactos de alta magnitud e importancia sobre la vegetación, toda
vez que el área de implantación presenta niveles altos de intervención, tiene un uso de
suelo definido y por lo tanto no se observa unidades de vegetación importantes que
pudieran experimentar impactos por desbroce.
Fauna
No se producirán alteraciones en el desarrollo de especies. Este tipo de fauna no tiene
importancia en la zona, por lo que no se producen impactos sobre este recurso en la
fase de operación del proyecto.
Medio Socio Económico
La edificación se encontrará ubicada en un sector de una buena actividad socio-
económica, debida principalmente a que este sector cuenta con una infraestructura
sanitaria completa como agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, servicio
telefónico, recolección de desechos sólidos. En este sector se encuentran, el centro
educativo especial (Clara Fernández Márquez), escuelas públicas, taller industrial, taller
de cerrajería, recicladora, camal municipal, bodega del taller del Concejo Provincial,
lavadora de Autos, Burdel, tiendas y la cancha múltiple etc.

13. Modelo-Ejemplo
13
8.0 BREVE DESCRIPCIÓN DE LAS ACTIVIDADES A DESARROLLARSE.
Este Proyecto, esta localizado en la ciudad de……….………………………………….
Ubicación ………….lugar……………..…Barrio……………..….Calles……………..
El edificio que se construirá será un aporte urbano para la ciudad, por su estilo de
fachada moderna e innovadora, su diseño arquitectónico se desarrollará sobre un lote de
148.2 m2
de área con un frente principal de 13.56 ml. sobre la Av. Las Palmeras.
El diseño del edificio se desarrollará sobre una área de 80.68 m2
de construcción, en
su planta baja contará con tres locales comerciales con su respectivo baño, un garaje con
una área de 25.65 m2
, el diseño de la escalera será en U con peldaños de 18/25 lo que
corresponde a una longitud de paso de 61 cm. que se considera la más cómoda para
escaleras de viviendas y oficinas, el pozo de luz tendrá una área de 0.96 m2
.
La distribución arquitectónica de los apartamentos será cómoda y confortable, contarán
con tres dormitorios, dos cuartos de baño, un medio baño, sala comedor, cocina con su
respectiva chimenea de evacuación de gases de combustión de 8” y un balcón de
rincón.
La terraza tendrá un área de esparcimiento con cocina comedor, chimenea y baño, el
área de cubierta cera de 57.06 m2
menos el área de la losa de los dos tanques elevados
de 1.5 m3
cada uno.
Los drenajes de aguas lluvias serán recolectados con sumideros y canalones y
conducidos con tuberías hasta los colectores de aguas lluvias.
Las especificaciones técnicas para la construcción del edificio son las siguientes:
§ Hormigón f’c= 210 Kg. /cm2
de resistencia cilíndrica a la comprensión a los 28
días.
§ Hormigón f’c= 140 Kg. /cm2
, de resistencia cilíndrica a la compresión a los 28
días para replantillo y cimientos de hormigón CICLOPEO.

14. Modelo-Ejemplo
14
§ Acero estructural fy= 4200 Kg. /cm2,
en forma de varilla milimetrada y
corrugada.
§ La cimentación se ha calculado tomando en consideración una capacidad
portante neta del suelo de 1.0 t/m tanto este valor, como la profundidad de
cimentación deberá ser confirmado en obra por el ing. de suelos.
§ Los estribos de las columnas no deberán interrumpirse en los cruces de estas
con elementos horizontales (nudos).
§ El constructor podrá optar por un programa propio de corte y empate de hierro
longitudinal de columnas para lo cual deberá observar las siguientes
recomendaciones:
§ Los traslapes deberán efectuarse en los tercios medios de la columna.
§ La longitud de los traslapes deberá ser cuando menos 40?.
§ En una misma sección no se traslaparan más del 50% de armadura.
§ La estructura es de hormigón armado.
§ Se colocara cubierta de dúratecho.
§ Cubierta metálica.
§ Mampostería de bloque/ladrillo.
§ Ventanas de Aluminio y vidrio con rejas de protección.
§ Puertas de madera.
§ Instalaciones Eléctricas empotradas.
§ Instalaciones de AAPP de PVC roscable empotrada.
§ Instalaciones de AASS de PVC empotradas.
§ Recubrimiento de piso con cerámica.
§ Accesorios de Baño y Griferia FV

15. Modelo-Ejemplo
15

16. Modelo-Ejemplo
16
9.0 CARACTERIZACIÒN DE LOS DESECHOS Y EMISIONES
DESECHOS LIQUIDOS
El impacto generado por las aguas residuales sobre los cuerpos receptores de las
descargas domésticas durante la operación del edificio será de intensidad baja y
duración media, estos desechos líquidos serán evacuados en el sistema de alcantarillado
de la ciudad. Cabe mencionar que en este sector el sistema de alcantarillado se
encuentra en su perfecto estado de funcionamiento.
Durante la fase de construcción, deberá haber una disposición adecuada de las aguas
residuales generadas por los trabajadores en baterías sanitarias para prevenir la
contaminación del suelo por efecto de desechos sólidos y líquidos durante la
construcción..
DESECHOS SÓLIDOS Y SEMISOLIDOS
El material de excavación producido durante la construcción del edificio, será evacuado
hacia el sitio de eliminación de material sobrante, previamente acordado por el ejecutor
de la Obra y el propietario del edificio.
Se debe tener en la obra recipientes metálicos con su respectiva tapa, para la
colocación de basura generada de manera que ésta no sea vertida en cualquier parte y
mantener limpio el área de construcción y sus alrededores.
El encargado de la construcción desarrollará acciones diarias de limpieza de los
escombros en aceras y de materiales sobrantes en la intersección de la calles. Se debe
tener personal exclusivo para este fin.

17. Modelo-Ejemplo
17
CONTAMINANTES ATMOSFERICOS
Se producen emisiones a la atmósfera durante la fase de preparación del
terreno y construcción del edificio debido a la generación de material particulado,
producto de la demolición de la estructura existente y adecuación del terreno para la
construcción así como la producción de ruido, gases de combustión derivado de la
operación de maquinarias y vehículos destinados al transporte y adecuación de
material. Estos efectos serán puntuales y de corta duración, mientras dure la etapa de
preparación del terreno y construcción. Cabe resaltar que debido a la naturaleza de los
materiales que se manejen en la construcción, no se observará la presencia de
compuestos orgánicos o inorgánicos peligrosos durante las labores, por lo que las
emisiones, exceptuando aquellas que provienen del uso de combustible; no se cuenta
como causantes de impacto sobre el medio ambiente de la zona de estudio.

18. Modelo-Ejemplo
18
10. IDENTIFICACIÒN Y EVALUACIÒN DE IMPACTOS AMBIENTALES
NEGATIVOS
Identificación de los componentes del medio ambiente afectado
Componente físico inerte:
§ Aire
§ Suelo
Componente Físico biológico:
§ Flora y Fauna.
Componente socio-económico:
§ Empleo.
§ Economía.
§ Infraestructura: red de agua potable, red de alcantarillado, electricidad, otros.
§ Infraestructura: Eliminación de residuos sólidos
§ Salud.
§ Seguridad.
Identificación de las acciones del proyecto que ocasionan impactos ambientales.
En la etapa de preparación y construcción:
§ Demolición
§ Excavación
§ Transporte de materiales
§ Movimiento de maquinarias
§ Cimentación
§ Estructura.
§ Acabado.
En la etapa de funcionamiento:
§ Mantenimiento de los diferentes sistemas
§ Actividades de los locales comerciales y los inquilinos de los apartamentos.

19. Modelo-Ejemplo
19
Valoración de impactos ambientales
La evaluación o valoración de los impactos ambientales se determina sobre la base
de las actividades que se desarrollan en el sitio, a fin de conocer las acciones que real
o potencialmente modifican o pueden cambiar los componentes del ambiente en el
sitio.
Para analizar las diferentes acciones se ha tomado en consideración los aspectos de
orden técnico y legal que permitan identificar los impactos para posteriormente
valorarlos en cuanto se refiera a magnitud e importancia.
Metodología de la evaluación
La evaluación de impactos se efectúa mediante dos categorías básicas de análisis:
indicadores cualitativos -cuantitativos y parámetros ambientales de calificación.
Criterios para la evaluación de la matriz de Leopold
1) Evaluar y obtener información acerca de:
Área de Influencia
Flora y Fauna
Interrelación entre los elementos constituyentes del hábitat
Elementos importantes
Elementos no importantes para eliminar la información
correspondiente
2) Escoger las filas de la matriz ( elementos / condiciones que serán
afectados)
3) Escoger las columnas de la matriz ( acciones que implican la obra )
4) Llenar la casilla de cada elemento del ambiente con la acción que
afecta.
5) Trazar una diagonal en la casilla donde se produce el impacto.

20. Modelo-Ejemplo
20
6) Calificar la magnitud del impacto (1 – 10) y escribir en la parte
superior (10 corresponde a la magnitud o alteración máxima; es
positiva si el impacto es favorable y negativa en caso contrario).
7) Valorar y anotar, en la parte inferior, la importancia o ponderación
que da el peso relativo, que el factor ambiental considerado tiene
dentro del proyecto (1 a 10).
8) Destacar el impacto negativo, si lo hubiera (circulo o tinta roja).
9) Obtener el promedio de los efectos positivos
10) Establecer que acción causo mayor impacto (+ / -).
Ordenar las acciones de mayor a menor efecto
Indicadores cualitativos y cuantitativos
Se emplean indicadores cualitativos y cuantitativos para medir el grado de magnitud
de los impactos (físico-químicos, biológico-ecológicos y socio-económico) causados
por las etapas de desarrollo del proyecto. Los siguientes indicadores se seleccionaron
para cada elemento del medio ambiente:
Componente Físico
§ Calidad del Aire: Deterioro debido a la presencia de contaminantes, tales
como material partìculado, CO, NO, Y SO2
§ Ruido y vibraciones: Alteraciones por funcionamiento de maquinaria durante
la etapa de construcción y trafico vehicular en los alrededores durante la etapa
de operación.
§ Geología y suelo: Cambios en la geología del subsuelo y generación o
aceleración de procesos erosivos en las construcciones aledañas por la presencia
de la instalación.

21. Modelo-Ejemplo
21
Componente biótico
§ Flora y fauna: La flora en este sector no se ve afectada significativamente
ya que sólo encontramos unos cuantos árboles alrededor del proyecto y en
cuanto a fauna se refiere, no la encontramos en el área a estudiar.
Componente socioeconómico
§ Infraestructura: Por la excavación y construcción de la cimentación,
potencialmente va a ser afectada las redes de agua potable y otras existentes.
Cualquier afectación a los servicios de infraestructura básica es de vital
importancia por que afectaría a la comunidad.
§ Empleo: Modificaciones en la tasa de empleos, generación de empleos.
§ Economía: Incremento en los ingresos por persona, disminución de los
ingresos de otras instalaciones o comerciales en la zona en estudio.
§ Salud y Seguridad: Implementos de protección para la higiene y seguridad
de los trabajadores.
Parámetro de calificación.
CUADRO DE MAGNITUD E IMPORTANCIA
MAGNITUD
¿Cuanto se ha alterado el ambiente?
IMPORTANCIA
¿Interesa la alteración que se a producido?
Calificación Intensidad Afectación Calificación Duración Influencia
1
2
3
Baja
Baja
Baja
Baja
Media
Alta
1
2
3
Temporal
Media
Permanente
Puntual
Puntual
Puntual

22. 22
FECHA:
RESPONSABLE:
FACTORES
1. E T A P A D E P R E P A R A C I Ò NY C O N S T R U C C I Ò N
D E M O L I C I Ò N
-2
1
- 3
1
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1
- 1
1
- 1
1
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E X C A V A C I Ò N
-2
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1
2
1
T R A N S P O R T ED E M A T E R I A L
-1
1
- 3
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- 1
1
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2
2
M O V I M I E N T OD E M A Q U I N A R I A
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-1
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1
2
C I M E N T A C I Ò N
-3
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2
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2
2
E S T R U C T U R A
-1
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A C A B A D O S
- 2
2
-1
2
1
2
- 1
2
- 1
2
3
2
3
3
2
3
2. E T A P A D E O P E R A C I O NY F U N C I O N A M I E N T O
M A N T E N I M I E N T OD E L O S D I F E R E N T E SS I S T E M A S
1
3
1
3
1
3
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3
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3
2
3
A C T I V I D .D E L O C A L E SC O M E R C I .Y L O S I N Q U I L I N O SD E L O S A P A R T A .
-1
3
- 1
3
-1
3
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3
- 1
3
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3
- 1
3
3
3
-1
3
3
3
AFECTACION NEGATIVA
AFECTACION POSITIVA
AGREGACION DE IMPACTOS
RESUMEN:
T E R R E N OE N A R E A U R B A N A FACTORES AMBIENTALES ACCIONES AMBIENTALES
P O S E E S E R V I C I OE N E R G Í AE L É C T R I C A ,A G U A ,R E C O L E C C I Ó NB A S U R AM U N I C I P I O IMPACTOS NEGATIVOS: 40 IMPACTOS NEGATIVOS: 55
V E G E T A C I O NB A J A Y A R B U S T I V A ,I N T E R V E N I D AP O R L A M A N O D E L H O M B R E ( A N T R O P I C A ) . IMPACTOS POSITIVOS: 34 IMPACTOS POSITIVOS: 34
M A N E J OD E S E C H O S- O R D E N ,A S E O Y L I M P I E Z A ,T E L E F O N O ,S E G U R I D A D -A C C I O N E SP O S I T I V A S TOTAL DE IMPACTOS: 74 TOTAL DE IMPACTOS: 89
RESUMEN:
61.80%
38.20%
100.00%
54.05%
45.95%
100.00%
41
1
-10
3
EMPLEO
-18
7 9
31 57
3
-8
4 4
-193
134
MATRIZ DE EVALUACION AMBIENTAL
LUGAR: BARRIO CRISTO DEL CONSUELO
2 -17
3
2 -6
6010
-18 -32 -23 -4 -14-12
4
0
8
5
8
8
6
8
38
ACCIONES
ORNATO Y
ESTETICAARBUSTOS SÓLIDOSBÁSICOS
DE RESIDUOSSERVICIOS SEGURIDAD SALUD
FAUNA
ESPECIES
0
RED DE ELIMINACIÓN
ESTÉTICA Y DE INTERÉS HUMANO
0
1
DEL AIRE
CALIDAD
DEL SUELO VIBRACIONES
CALIDAD ÁRBOLES
COMPONENTE FISICO
RUIDO
COMPONENTE BIOTICO
31
12
CONDICIONES:
COMPROBACION
20
20
20
11 1
0
910
4 67
0
88
COMPONENTE SOCIOECONÓMICO
Y COMERC.
8 8 0 5
FLORA
TERREST.
AIRE

23. Modelo-Ejemplo
23
RESULTADOS ESTADÍSTICOS.
ANALISIS DEL RESULTADO DE LA MATRIZ
Análisis de las afectaciones de los Componentes Ambientales.- Tenemos los
componentes ambientales que alcanzaron un valor mayor en la matriz.
Componentes ambientales mayormente beneficiados
IMPACTOS NEGATIVOS SOBRE LOS COMPONENTES
AMBIENTALES
Condiciones
afectadas
Agregación
impactos
Ruido y vibraciones
8 32
Calidad de aire
8 23
Salud
8 18
Calidad de suelo
7 18
Seguridad
8 14
Red de servicios
básicos
6 12
Flora 4 4
TOTAL 49 121
IMPACTOS POSITIVOS SOBRE EL COMPONENTES AMBIENTAL
Condiciones
afectadas
Agregación
impactos
Empleo 9 57
Comercio 9 41
Eliminación de Residuos Sólidos 7 31
Ornato y Estética 3 12
TOTAL 28 141

24. Modelo-Ejemplo
24
Con la suma total de los parámetros ambientales realizamos una operación aritmética
llegando al mismo valor de la matriz.
PARAMETROS AMBIENTALES POSITIVOS = 141
PARAMETROS AMBIENTALES NEGATIVOS = - 121
TOTAL = 20
Análisis de los efectos producidos por las acciones del proyecto.- Las acciones del
proyecto con mayor afectación negativa tenemos a continuación.
as acciones del proyecto que muestran una mayor afectación positiva son las siguientes:
ACCIONES NEGATIVAS DEL PROYECTO
Acciones Condiciones
afectadas
Agregación
impactos
Mantenimiento de los diferentes
sistemas
10 60
Acabados 4 13
Estructura 4 4
Transporte de material 3 3
TOTAL 21 80
ACCIONES POSITIVAS DEL PROYECTO
Acciones
Condiciones
afectadas
Agregación
impactos
CIMENTACION 8 19
MOVIMIENTO DE MAQUINARIA 8 17
EXCAVACIÒN 8 10
DEMOLICIÒN 8 8
ACTIVID. DE LOS LOCAL. COMERCIA.
Y LOS INQUILINOS DE LOS APARTAM.
8 6
TOTAL 40 60

25. Modelo-Ejemplo
25
Con la suma total de las acciones realizamos una operación aritmética llegando al
mismo valor de la matriz.
ACCIONES AMBIENTALES POSITIVOS = 60
ACCIONES AMBIENTALES NEGATIVOS = - 80
TOTAL = 20

26. Modelo-Ejemplo
26
11. MEDIDAS AMBIENTALES.
11.1 Medidas Preventivas
Son aquellas medidas que se toman para evitar que los impactos ambientales
negativos sucedan a través de la realización de acciones subsidiarias. Un
ejemplo de este tipo de medida es el de humedecimiento de áreas sujetas a
levantar polvo, uso de mascarillas, limpieza continúa, cerrar el área de
construcción, otra en la etapa de operación es la limpieza de rejillas, cajas
colectoras de aguas lluvias y la limpieza de drenaje de aguas servidas.
11.2 Medidas Correctoras
11.2.1 Medidas de Mitigaciòn
Este tipo de medidas tienden a minimizar los efectos negativos
mediante la ejecución de una serie de acciones subsidiarias. Un ejemplo de este
tipo de medidas es el establecimiento de horarios de trabajo de las actividades
que generan más ruido, con el fin de evitar molestias a los vecinos durante las
horas de descanso o una elevación de niveles de ruido debido a la presencia de
varias actividades ruidosas a la vez.
Dentro de estas medidas se incluyen:
Medidas para la disposición final de los desechos sólidos y semisólidos.- Son las
medidas necesarias para disponer correctamente los desechos, sobrantes,
basuras, residuos, etc., derivados del proceso o del trabajo. Puede también
aplicarse el reciclaje de los desechos. Un ejemplo de este tipo de medidas es la
recolección, tratamiento y disposición final adecuados, de los lodos provenientes
de los sistemas de tratamiento de aguas residuales domésticas.
11.2.2 Medidas de Seguimiento.
El edificio, requiere un seguimiento para controlar la eficiencia de sus
instalaciones y seguridad de la construcción que haya cumplido con las
especificaciones técnicas dadas por el ejecutor de la Obra Civil.
Estas medidas corresponden a la fase de servicio.

27. Modelo-Ejemplo
27
12. Medidas de Contingencia
Las medidas de contingencia consideran la atención primordial de la vida de
los constructores en la fase de construcción y la de sus inquilinos en la fase de
servicio.
En la etapa de construcción, en caso de peligro de la vida de los trabajadores,
dependiendo de la gravedad del caso, deberán ser atendidos en el Hospital del
Seguro Social o la clínica más cercana.
En la fase de servicio, de ocurrir algún incidente que atente contra la seguridad
de los inquilinos, se deberá evacuar el edificio.

28. Modelo-Ejemplo
28
13. CUADRO RESUMEN:
POTENCIALES IMP. NEGATIVOS MEDIDAS AMBIENTALES
INDICADOR OBJETIVO
VERIFICABLE
RESPONSABLES
Afectación de la calidad del aire por la
emisión de ruidos debido a la hincada
de pilotes.
Se debería hincar pilotes en horas que
no afecten el descanso de los vecinos
Reacciones por los vecinos
Ejecutor de la Obra y empresa
contratada para la hincada de pilotes
Desfiguración del paisaje por móv.
de tierra
Ubicación de un área especial para
disposición de materiales de desalojo.
Ubicación visual de área de relleno
Ejecutor de la Obra y la volqueta
contratada para desalojo
Insuficiente seguridad para los
Trabajadores e higiene.
Dotar de protección para la higiene y
seguridad de los trabajadores
Inspección visual del botiquín y
elementos disponibles para la
seguridad.
Ejecutor de la Obra
Humedecimientos de áreas sujetas a
levantar polvo.
Afectación de la calidad del aire por :
Partículas en suspensión y transporte
Transporte de material en las
volquetas con sus respectivas lonas
de protección, el desplazamiento de
estas a velocidades no mayores de 60
Km. / h
Ausencia de material partìculado en el
aire y áreas vecinas.
Ejecutor de la Obra
Interrupción de los servicios básicos
Reparación de la red de servicios
básicos.
Buen estado de los servicios existentes Ejecutor de la Obra

29. Modelo-Ejemplo
29
Mal funcionamiento de maquinaria
Mantenimiento adecuado al equipo
caminero
Funcionamiento optimo de la
maquinaria
Técnico Responsable
Ocupación momentánea de la vía
publica.
Señalización y cerrar el área de
construcción para evitar accidentes
Ausencia de accidentes Ejecutor de la Obra
Disposición inadecuada de aguas
residuales de los trabajadores
Disposición adecuada de aguas
residuales de los trabajadores en
baterías sanitarias.
Estado de limpieza de la batería
sanitaria.
Ejecutor de la Obra y propietario
Ruido de Maquinas Tapones auditivos Auditoria a los operadores de las
maquinas
Ejecutor de la Obra
Paralización y retraso de la obra
Disponer del financiamiento
adecuado para que la construcción
llegue a su respectiva culminación.
Contribución con el Ornato de la
ciudad al terminar la Obra
Propietario
OPERACIÓN
POTENCIALES IMP. NEGATIVOS
MEDIDAS AMBIENTALES
INDICADOR OBJETIVO
VERIFICABLE
RESPONSABLES
Inundaciones de aguas lluvias
Limpieza anual, previa a la época de
lluvias, de rejillas de terraza, cajas y
colectores pluviales
Escurrimiento adecuado en la terraza y
aguas exteriores.
Propietario
Obstrucción del drenaje de aguas
servidas
Limpieza anual de drenaje de aguas
servidas( caja y tubería)
Drenaje adecuado de aguas servidas Propietario

30. Modelo-Ejemplo
30
14. CRONOGRAMA Y PRESUPUESTOS TENTATIVO PARA LA
EJECUCIÒN DE LAS MEDIDAS AMBIENTALES.
FASE DE CONSTRUCCIÒN
Julio Agos. Sept. Octub. Novie. Dice.
Hincada de pilotes
Transporte del material de excavaciòn con lona de
protecciòn en las volquetas
Disposiciòn adecuada de aguas residuales de los trabajadores
en las baterias sanitarias
Humedecimiento frecuente con agua del area
Ubicaciòn de areas para la disposiciòn de material de desalojo
Implementos de protecciòn para la higiene y seguridad
de los trabajadores.
Reparaciòn de la red de servicios de A.A.P.P
Reparaciòn de la red de servicios de A.A.S.S.; A.A.L.L.
Señalizaciòn y cerrar el àrea de construcciòn
para evitar accidentes
CRONOGRAMADE IMPLANTACIÒN
2006
Medidas Ambientales de Conservacion INICIO
FASE DE CONSTRUCCIÒN
Hincada de pilotes
(*)
Transporte del material de excavaciòn con lona de
protecciòn en las volquetas (*)
Disposiciòn adecuada de aguas residuales de los trabajadores
en las baterias sanitarias
Humedecimiento frecuente con agua del area
Ubicaciòn de areas para la disposiciòn de material de desalojo
(*)
Implementos de protecciòn para la higiene y seguridad
de los trabajadores.
Reparaciòn de la red de servicios de A.A.P.P(*)
Reparaciòn de la red de servicios de A.A.S.S.; A.A.L.L. (*)
Señalizaciòn y cerrar el àrea de construcciòn
para evitar accidentes
TOTAL U $
Incluye en el costo del Proyecto ( * )
200
Medidas Ambientales de Conservacion COSTO $
*
80
410
PRESUPUESTO DE EJECUCIÒN DE LAS MEDIDAS AMBIENTALES
30
*
100
*
*
*

31. Modelo-Ejemplo
31
15. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
Se concluye que el proyecto es factible de realizar desde el enfoque ambiental, debido
a que los potenciales impactos negativos pueden ser enfrentados adecuadamente con la
aplicación de las medidas ambientales.
Siendo el lugar del proyecto un área ya intervenida, en la que se plante la construcción
del edificio y con impactos negativos mitigables, se recomienda su ejecución;
debiéndose considerar el mayor peso de los impactos positivos en comparación con los
negativos.

32. Modelo-Ejemplo
32
16. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
§ Metodológicas para la Elaboración de Estudios de Impacto Ambiental
§ Leyes, Reglamentos, Decretos y Ordenanzas existentes en la Republica del
Ecuador.
§ Banco Mundial; Libro de Consulta para Evaluación Ambiental, Volumen I
§ Banco Mundial; Libro de Consulta para Evaluación Ambiental, Volumen II
§ http:// www. txinfinet. com / mader/ecotraver/ trade/ ambiente . htm/.
§ http:// www. Univalle. edu. com/ fhernand / ambiente/ contenido. htm.

33. Modelo-Ejemplo
33
ANEXOS

34. Modelo-Ejemplo
34
CONSEJOS PARA REDUCIR RIESGOS EN OBRA
Recomendaciones
A continuación se mencionaran algunas de las actividades que puedan representar un
riesgo dentro de la obra y algunas recomendaciones para evitar dichos riesgos.
Circulación en Obra
§ Acceder a la Obra por la entrada del personal y no por la de vehículos.
§ Cumplir con la señalización establecida.
§ Para salvar claros utilizar pasarelas adecuadas:
§ Asegurarse que tiene barandillas cuando estén a más de dos metros de altura.
§ Anclarlas en los extremos.
§ En rampas observar que la superficie sea antideslizante por medio de
travesaños o similares.
Ordenanza y limpieza
§ Colaborar en el mantenimiento del orden y limpieza del centro de trabajo.
§ Acoplar los materiales correctamente. Calzar los tubos y similares para que no
puedan rodar.
§ Recoger la madera del desencofrado. Eliminar las puntas o remacharlas.
§ No acumular escombros. Evacuarlos.
§ No obstruir las vías de circulación.
Protección Personal.
§ Utilizar el equipo de seguridad.
§ Si observa alguna deficiencia en él. Ponerlo enseguida en conocimiento del
inmediato superior.
§ Mantener el equipo de seguridad en perfecto estado de conservación y cuando
esté deteriorado pedir que sea cambiado por otro nuevo y correcto.
§ En trabajos con riesgos de lesiones en la cabeza, utilizar el casco.

35. Modelo-Ejemplo
35
§ Si se ejecuta o presencia trabajos con proyecciones, salpicaduras,
deslumbramiento, etc., utilizar gafas de seguridad.
§ Si hay riesgos de lesiones para los pies, utilizar calzado de seguridad.
§ Cuando se trabaje en alturas utilizar el cinturón de seguridad mas apropiado.
§ Proteger vías respiratorias y oídos.
Excavación.
§ No acumular tierras o materiales junto al borde.
§ Cuando sea necesario, asegurarse que la excavación este entibada, con un talud
adecuado o protegido con otro sistema.
§ Cuidado con las conducciones próximas, puede originar accidentes.
§ Utilizar escaleras adecuadas para entrar o salir de ellas.
§ Cuando la profundidad de la excavación supere los dos metros, colocar
barandillas de protección.
Caídas de altura.
§ Asegurarse de que los bordes de los forjados estén protegidos con barandillas
§ Proteger los huecos y las escaleras
§ Las barandillas deben tener 90 cm. de alto.
§ No retirar las protecciones si no esta autorizado.
§ Sobre Todo, cuando se esté trabajando a mas de dos metros de altura.
Caídas de objetos
§ No situarse debajo de cargas suspendidas.
§ Los ganchos siempre con su perno de seguridad
§ Vigilar el estado de los cables, cuerdas, etc.
§ En vías de circulación y accesos, donde exista peligro de caída de objetos,
asegurarse que haya marquesina de protección.

36. Modelo-Ejemplo
36
Electricidad.
§ Toda instalación debe considerarse bajo tensión mientras no se compruebe lo
contrario con los aparatos adecuados.
§ No realizar reparaciones en instalaciones o equipos con tensión, asegurarse y
preguntar.
§ Si se observa alguna anomalía en la instalación eléctrica, comunicarla. No tratar
de arreglarla.
§ Los cables gastados o pelados deben repararse inmediatamente.
§ Poner atención a los calentamientos anormales en motores y cables.
Medios auxiliares
§ Andamios
§ Escaleras
Maquinaria ligera.
§ Antes de utilizar una maquina informarse bien de su funcionamiento.
§ No suprimir la carcasa protectora.
Manipulación manual de cargas
§ Acercar la carga al cuerpo.
§ No girar el cuerpo mientras sostiene la carga.
§ No sobre cargarse. Una carga excesiva origina lesiones.
Herramientas manuales.
§ Utilizar las herramientas manuales sólo para sus fines específicos.
Inspeccionarlas periódicamente.
§ Las herramientas defectuosas deben ser retiradas de uso.
§ No llevar herramientas en los bolsillos salvo que estén adaptadas para ello.

37. Modelo-Ejemplo
37
Señalización.
§ Las señales no eliminan los riesgos pero si informan sobre situaciones de la
obra.
§ Conocerlas.
§ Respetarlas.
GLOSARIO.
AMBIENTE: Medio donde se desarrolla un sistema
CONTAMINACIÒN: Presencia de impurezas en el medio. Se presenta en el aire,
aguas, suelos.
HABITAT: Conjunto de condiciones naturales que rodean a una comunidad en un
biotopo.
IMPACTO: Cambios producidos en un sistema en respuesta a un estimulo.
IMPACTO AMBIENTAL: Alteración de las condiciones ambientales causadas por
una acción determinada.
BIOTICO: Que tiene vida
EQUILIBRIO ECOLOGICO: La naturaleza controla el número de individuos de una
especie respecto a otros.

38. Modelo-Ejemplo
38
SIGNIFICADO DE ABREVIATURAS
CEMA = Centro Municipal de Medio Ambiente.
LRM = Ley de Régimen Municipal.
A.A.P.P.= Sistema de Agua potable.
A.A.S.S.= Sistema de Agua servidas.
A.A.L.L.= Sistema de Agua lluvias.
CO, NO, SO2 = Oxido de Carbono, Oxido de nitrógeno, Dióxido de Azufre.

39. Modelo-Ejemplo
39
FOTOGRAFIAS Y PLANOS