Este documento resume un proyecto de vivienda del gobierno ecuatoriano llamado "Casa para todos". El proyecto asignó $567 millones para construir 125,000 viviendas en 4 años a nivel nacional. Sin embargo, el proyecto se suspendió debido a la falta de fondos y transparencia en la selección de beneficiarios. Los asesores recomiendan reestructurar el proyecto para enfocarse directamente en los ciudadanos y promover la inversión privada para completar el proyecto.

1. Asesores del Ministerio de
Desarrollo Urbano y Vivienda

2. PROYECTO DE VIVIENDA “CASA PARA
TODOS” mayo 2019
Ministerio de Desarrollo
Urbano y Vivienda
(MIDUVI
Entidad
Responsable
Otras Entidades
Subsecretaria de vivienda,
9 coordinaciones zonales y
23 oficinas provincial
Lenin Moreno
Presidencia
Monto asignado:
Asignación de USD 567,79 millones.
participación del PIB de 0,52%
Plazo de
ejecución
Cuatro años
Rendición de cuentas
125000 viviendas
Localización del
Proyecto
Nivel Nacional, Regional, y Provincial

3. Problema ● El problema de evaluación de
este proyecto está en la falta
de transparencia al momento
de elegir a los beneficiarios de
las viviendas. Además, el
proyecto se tuvo que
suspender debido a la falta de
recursos financieros.

4. SEGMENTOS
Vivienda del
Primer
Segmento.
Vivienda del
Segundo Segmento
• Subvencionadas por el
Estado.
• Serán identificados por
la métrica establecida
por el ente rector,
• Parcialmente subvencionadas
por el Estado (COPAGO).
• Direccionadas a sectores
poblacionales que presentan
condiciones para pago de aportes
mensuales
01 02
• Construcción de
vivienda nueva en
terreno urbanizado
dentro del programa
casa para todos.
• Construcción de
vivienda nueva en
terreno propio.
Se considera dos formas
de adquisición:
• Modalidad de crédito
hipotecarios
• Modalidad de arriendo
con opción de compra

5. SEGMENTOS
Vivienda del
Tercer
Segmento
Vivienda de Interés
Público
• Dirigido a núcleos familiares de
ingresos económicos medios y
que tengan acceso al sistema
financieros para el pago
03 04
• Direccionadas a sectores con
mejores condiciones para pago
de aportes mensuales y acceso
a un crédito hipotecario
Deben cumplir con lo siguiente:
• Ser proyectos de iniciativa
privada
• Viviendas deben tener un precio
de venta desde 101,53 hasta
177,66 SBU
Deben cumplir lo siguiente:
• Ser proyectos de iniciativa
privada
• Viviendas deben tener un precio
de venta desde 177,66 hasta
288,42.

6. Políticas que se ensamblaron
Contraloría del
Estado
Subsecretaria de
Uso y Gestión de
Suelo y Catastro
Ministerio del
Ambiente
Gobiernos
Autónomos
Descentralizados
• Fiscalización, pues
velará por el estricto
cumplimiento de las
cláusulas del contrato
de ejecución de obra.
• Proyecto se ejecute de
acuerdo a sus diseños
definitivos
• “El banco de suelos” que
consiste en una base de
datos de terrenos
registrados, validado,
inspeccionados y
calificado
• Adecuado y eficiente
ordenamiento
territorial, la
planificación y la
consolidación
equilibrada de las
ciudades.
• Calificación de los
terrenos para
determinar el
potencial
aprovechamiento de
los terrenos.

7. EVALUACIÓN
Objetivos
• Garantizar una vida
digna con iguales opo
rtunidades para toda
s las personas.
• Incentivar una socie-
dad participativa con
un Estado cercado al
servicio de
la ciudadanía.
Meta 1:
• Al 2021, se pretende
alcanzar 19.720 núcleos
familiares de los
proyectos habitacionales
planificas del primer
segmento de la Misión
Casa Para Todos
28% = 5.669 núcleos
familiares.
Meta 2:
• Al 2021, el 100% de proyectos
habitacionales planificados del
primer segmento de la Misión
Casa Para Todos, cuentan con
la implementación la Estrategia
de Fortalecimiento Comunitario
en cualquiera de sus fases
se cumplió en un 78,57%.

8. RECOMENDACIONES
Al ser Asesores del MODUVI para la evaluación del Proyecto de Vivienda “Casa para todos” nosotros brindamos las
siguientes recomendaciones partiendo del Art. 10 de la Constitución, haciendo que las decisiones no se tomen a
beneficio solamente del Estado.
1 Reestructuración del Proyecto de Vivienda “Casa para todos”, en donde se debe bridar un enfoque más
escueto y directo al momento de distribuir y manejar los recursos asignados, permitiendo así que quienes
se beneficien sean los ciudadanos y no intermediarios o terceros que utilizan la corrupción como
herramienta para ralentizar el proyecto.
2 Promover la inversión privada para la financiación de recursos, sobre todo en aquellos sectores en donde
no se puede cumplir correctamente el proyecto, permitiendo así generar un convenio en donde el Estado
pueda quedar bien y cumplir con los ciudadanos en los plazos establecidos.