Informe patogolico de edificio del plamar. Verticalidad, asentamientos, visualizacion de daños estructurales en edificio

1. Elaborado por: Integrantes del grupo N° 4.
UNIVERSIDAD LAICA “ELOY ALFARO” DE
MANABÍ
CARRERA: INGENIERÍA CIVIL
TRABAJO DE ANÁLISIS DINÁMICO
TRABAJO DE:
ELABORACIÓN DE INFORME PATOLÓGICO DE LAS
ESTRUCTURAS DE CONDOMINIOS 14 y 15 DEL PALMAR,
UBICADO EN LA PARROQUIA LOS ESTEROS DEL CANTÓN
MANTA.
AUTORES DEL GRUPO N° 4:
MOLINA LOOR DAVID ELÍAS.
CEDEÑO PARRALES VÍCTOR JOSÉ
BALCÁZAR BALCÁZAR MIGUEL ÁNGEL
ROSALES TORRES ROMMEL RAMIRO
CATEDRÁTICO:
ING. DARÍO PÁEZ CORNEJO MSC.
MANTA-MANABÍ-ECUADOR
2018

2. INFORME PATOLÓGICO DE LOS BLOQUES 14 y 15 DE LOS
CONDOMINIOS EL PALMAR, UBICADO EN EL SECTOR EL
PALMAR, PARROQUIA LOS ESTEROS DEL CANTÓN MANTA.
2Elaborado por: Integrantes del grupo N° 4.
CONTENIDO:
1. GENERALIDADES............................................................................................................................................3
2. UBICACIÓN.........................................................................................................................................................3
3. ANTECEDENTES. .............................................................................................................................................4
4. RECOPILACIÓN Y ANÁLISIS DE LA INFORMACIÓN PRELIMINAR................................5
4.1. Levantamiento topográfico..................................................................................................................5
4.2. Inspección visual de la edificación.................................................................................................11
4.3. Esclerometría de elementos estructurales del bloque 14 y 15........................................14
5. CONCLUSIONES...........................................................................................................................................19
6. RECOMENDACIONES...............................................................................................................................19

3. INFORME PATOLÓGICO DE LOS BLOQUES 14 y 15 DE LOS
CONDOMINIOS EL PALMAR, UBICADO EN EL SECTOR EL
PALMAR, PARROQUIA LOS ESTEROS DEL CANTÓN MANTA.
3Elaborado por: Integrantes del grupo N° 4.
1. GENERALIDADES.
Se trata de dos edificaciones de cinco niveles cada una, definidas por su uso,
cada planta consta de tres departamentos con un total de quince
departamentos por bloque. Cabe mencionar que se analizara dos bloques el
cual denominado bloque 14 y bloque 15.
La estructura corresponde a columnas, vigas planas y losas, existiendo en
este proyecto losa de terraza definida en todas las plantas con un área
aproximada por planta de 83 m2. El análisis y diseño estructural de los bloques
multifamiliares fue ejecutado en los años 1980, bajo la norma del INEN y del
ACI y se lo concibió como tres torres que se adosaban por medio de la torre
de escaleras
2. UBICACIÓN.
Los boques 14 y 15, cuya propiedad está establecido por sentido horizontal,
se encuentra ubicada en la calle principal N° 3 y avenida 4, de la ciudadela el
palmar de la parroquia los Esteros del cantón Manta, provincia de Manabí. El
área a inspeccionar consta de 366 m².

4. INFORME PATOLÓGICO DE LOS BLOQUES 14 y 15 DE LOS
CONDOMINIOS EL PALMAR, UBICADO EN EL SECTOR EL
PALMAR, PARROQUIA LOS ESTEROS DEL CANTÓN MANTA.
4Elaborado por: Integrantes del grupo N° 4.
3. ANTECEDENTES.
En los bloques 14 y 15 del proyecto “condominios del Palmar”. Los daños más
significativos a causa del sismo del 16 de abril del 2016, se presentan en las
paredes de mampostería, las mismas que a nivel de planta baja se
desprendieron por motivos de que no tenían las estructuras secundarias como
pilaretes y viguetas bien fijadas a las estructuras principales.
Principalmente en una esquina de encuentro de trabes de bloques, no se le
proporcionó un pilar que debió confinar la mencionada mampostería en donde
justamente las paredes coinciden con un tramo de volado de losa en dos
sentidos.
La estructura de hormigón armado: columnas, vigas chatas de losas; a pesar
de no ser diseñadas y construidas con la filosofía de Pórtico Especial Dúctil,
su respuesta y el desempeño ante sismos anteriores y el actual, fue muy
buena ya que no presentan daños en los elementos estructurales y
principalmente en las columnas.
En este proyecto habitacional, así como en todos los demás, se realizaron
sondeos de esclerometría; principalmente en donde se notaba que el
hormigón de las columnas había sufrido fatiga por efecto de la respuesta
cíclica ante el sismo. Algunas columnas presentaron descascaramiento del
recubrimiento de hormigón armado, tanto en las varillas principales como en
los estribos. Es ahí en donde se descubre, que como error constructivo; al
desencofrar las columnas se descascararon, pero sin desprenderse el
recubrimiento; por lo que, a pesar de haber sido enlucidas, con el
descascaramiento se inició el proceso de corrosión del acero de las varillas
principales y estribos. Este tipo de problema se evidencia con las imagenes,
en un porcentaje pequeño, pero de suma importancia a considerar. Por efecto
del movimiento sísmico en todos los niveles fallaron las juntas de dilatación
que existían entre los ladrillos cerámicos, y a pesar de haber un espaciamiento
recomendado por el código; con toda seguridad hubo un golpeteo entre las
losas y cabezas de columnas, pero sin afectarlos estructuralmente.

5. INFORME PATOLÓGICO DE LOS BLOQUES 14 y 15 DE LOS
CONDOMINIOS EL PALMAR, UBICADO EN EL SECTOR EL
PALMAR, PARROQUIA LOS ESTEROS DEL CANTÓN MANTA.
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4. RECOPILACIÓN Y ANÁLISIS DE LA INFORMACIÓN
PRELIMINAR.
El evento sísmico ocurrido el 16 de abril de 2016, de 7,8 grados en la escala
de Richter, cuyo epicentro fue el cantón de Pedernales, en la provincia de
Manabí, trajo consigo además de pérdidas humanas, muchas afectaciones a
las edificaciones privadas como públicas en las zonas cercanas al epicentro
Estos datos fueron tomados en campo con el presente trabajo, explicando
varios problemas puntuales que sufrió la edificación como resultado del
evento sísmico antes mencionado.
Estas lesiones son:
 Humedades en terraza.
 Grietas en varias paredes internas y externas de las edificaciones.
 Grietas en el contrapiso.
 Descascaramiento leve de elementos estructurales.
4.1.Levantamientotopográfico.
Unos de los objetivos principales con el uso de la topografía es determinar la
verticalidad de las edificaciones y la horizontalidad. Dichos resultados
proporcionaran información, para determinar asentamientos diferenciales de
las edificaciones.
se utilizaron los siguientes equipos.
 Estación total sokkia cx-105.
 Sokkia link.
 Prismas y bastones.
 AutoCAD Civil-3D.

6. INFORME PATOLÓGICO DE LOS BLOQUES 14 y 15 DE LOS
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PALMAR, PARROQUIA LOS ESTEROS DEL CANTÓN MANTA.
6Elaborado por: Integrantes del grupo N° 4.
Imagen 2: vista en planta de bloque 14, puntos topográficos; Fuente: los autores.
Imagen 3: Vista en planta, Máxima inclinación en bloque 14; Fuente: los autores
PA= PLANTA ALTA
PB= PLANTA BAJA

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CONDOMINIOS EL PALMAR, UBICADO EN EL SECTOR EL
PALMAR, PARROQUIA LOS ESTEROS DEL CANTÓN MANTA.
7Elaborado por: Integrantes del grupo N° 4.
Imagen 4: Vista en corte, Máxima inclinación en bloque 14; Fuente: los autores
PA / 16
PB / 10

8. INFORME PATOLÓGICO DE LOS BLOQUES 14 y 15 DE LOS
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PALMAR, PARROQUIA LOS ESTEROS DEL CANTÓN MANTA.
8Elaborado por: Integrantes del grupo N° 4.
Imagen 5: vista en planta de bloque 15, puntos topográficos; Fuente: los autores.
Imagen 6: Vista en planta de Máxima inclinación en bloque 15; Fuente: los autores
PA= PLANTA ALTA
PB= PLANTA BAJA

9. INFORME PATOLÓGICO DE LOS BLOQUES 14 y 15 DE LOS
CONDOMINIOS EL PALMAR, UBICADO EN EL SECTOR EL
PALMAR, PARROQUIA LOS ESTEROS DEL CANTÓN MANTA.
9Elaborado por: Integrantes del grupo N° 4.
Imagen 7: Vista en corte, Máxima inclinación en bloque 15; Fuente: los autores
PA / 19
PB / 7

10. INFORME PATOLÓGICO DE LOS BLOQUES 14 y 15 DE LOS
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PALMAR, PARROQUIA LOS ESTEROS DEL CANTÓN MANTA.
10Elaborado por: Integrantes del grupo N° 4.
Imagen 8: Levantamiento topográfico de los bloques 14 y 15; Fuente: los autores
Con el equipo topográfico, estación total sokkia, se procedió a tomar puntos
con láser, mediante rebote en la parte baja de la edificación y parte alta de la
edificación, los datos tomados en campo con el equipo topográfico, fue
procesado con el software AutoCAD Civil-3D. Se adjunta certificado de
calibración del equipo.

11. INFORME PATOLÓGICO DE LOS BLOQUES 14 y 15 DE LOS
CONDOMINIOS EL PALMAR, UBICADO EN EL SECTOR EL
PALMAR, PARROQUIA LOS ESTEROS DEL CANTÓN MANTA.
11Elaborado por: Integrantes del grupo N° 4.
4.2. Inspección visual de la edificación.
De las varias revisiones a la edificación, se nota y se identifican varias lesiones
mediante fisuras y grietas en todas las paredes, humedades en la terraza y
en ciertas paredes, desprendimiento del recubrimiento.
A continuación, se detallará mediante fotografías las lesiones que presenta el
bloque 15 y el bloque 14.
Imagen 9: daño de mampostería en parte posterior bloque 14; Fuente: los autores.

12. INFORME PATOLÓGICO DE LOS BLOQUES 14 y 15 DE LOS
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PALMAR, PARROQUIA LOS ESTEROS DEL CANTÓN MANTA.
12Elaborado por: Integrantes del grupo N° 4.
Imagen 10: Humedad en terraza del bloque 15; Fuente: los autores
Imagen 11: Daño de mampostería planta baja tanto para el bloque 15 y 14; Fuente:
los autores

13. INFORME PATOLÓGICO DE LOS BLOQUES 14 y 15 DE LOS
CONDOMINIOS EL PALMAR, UBICADO EN EL SECTOR EL
PALMAR, PARROQUIA LOS ESTEROS DEL CANTÓN MANTA.
13Elaborado por: Integrantes del grupo N° 4.
Imagen 12: Daño de mampostería planta baja tanto para el bloque 15 y 14; Fuente:
los autores
Imagen 13: Daño de mampostería en departamento NO reparado, planta baja del
bloque 14; Fuente: los autores.

14. INFORME PATOLÓGICO DE LOS BLOQUES 14 y 15 DE LOS
CONDOMINIOS EL PALMAR, UBICADO EN EL SECTOR EL
PALMAR, PARROQUIA LOS ESTEROS DEL CANTÓN MANTA.
14Elaborado por: Integrantes del grupo N° 4.
4.3. Esclerometría de elementos estructuralesdel bloque 14 y 15.
Los ensayos de esclerometría se los realizó en forma directa a la superficie
de los distintos puntos de la columna, después de retirar la capa de mortero.
Imagen 14: Preparación de área para toma de muestra esclerometría en bloque 14;
Fuente: los autores.
Imagen 15: Toma de esclerometría en bloque 14; Fuente: los autores.

15. INFORME PATOLÓGICO DE LOS BLOQUES 14 y 15 DE LOS
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15Elaborado por: Integrantes del grupo N° 4.
Imagen 16: Preparación de área para toma de muestra esclerometría en bloque 15;
Fuente: los autores.

16. INFORME PATOLÓGICO DE LOS BLOQUES 14 y 15 DE LOS
CONDOMINIOS EL PALMAR, UBICADO EN EL SECTOR EL
PALMAR, PARROQUIA LOS ESTEROS DEL CANTÓN MANTA.
16Elaborado por: Integrantes del grupo N° 4.
Imagen 17: Toma de esclerometría en bloque 15; Fuente: los autores.

17. INFORME PATOLÓGICO DE LOS BLOQUES 14 y 15 DE LOS
CONDOMINIOS EL PALMAR, UBICADO EN EL SECTOR EL
PALMAR, PARROQUIA LOS ESTEROS DEL CANTÓN MANTA.
17Elaborado por: Integrantes del grupo N° 4.
Imagen 18: Toma de esclerometría en bloque 15; Fuente: los autores.
Imagen 19: Toma de esclerometría en bloque 15; Fuente: los autores.

18. INFORME PATOLÓGICO DE LOS BLOQUES 14 y 15 DE LOS
CONDOMINIOS EL PALMAR, UBICADO EN EL SECTOR EL
PALMAR, PARROQUIA LOS ESTEROS DEL CANTÓN MANTA.
18Elaborado por: Integrantes del grupo N° 4.
BLOQUE N° 14 DE CONDOMINIO EL PALMAR
NIVELES NUMERO DE
ELEMENTOS
TOMADOS
RESISTENCIA
OBTENIDA
0 5 220 kg/cm2
1 2 174 kg/cm2
2 2 220 kg/cm2
3 1 225 kg/cm2
4 5 220 kg/cm2
Tabla 1: resistencia de ensayo esclerométrico del bloque 14; Fuente: los autores.
En el bloque 14, existió la novedad que la mayoría de apartamentos estaban
cerrados y los departamentos que estaban habitados, NO permitieron ingresar
para realizar el ensayo esclerométrico.
BLOQUE N° 15 DE CONDOMINIO EL PALMAR
NIVELES NUMERO DE
ELEMENTOS
TOMADOS
RESISTENCIA
OBTENIDA
0 4 230 kg/cm2
1 3 220 kg/cm2
2 2 240 kg/cm2
3 2 232 kg/cm2
4 4 216 kg/cm2

19. INFORME PATOLÓGICO DE LOS BLOQUES 14 y 15 DE LOS
CONDOMINIOS EL PALMAR, UBICADO EN EL SECTOR EL
PALMAR, PARROQUIA LOS ESTEROS DEL CANTÓN MANTA.
19Elaborado por: Integrantes del grupo N° 4.
5. CONCLUSIONES.
De las fotografías expresadas en este informe, notamos una gran cantidad de
lesiones que tiene la estructura.
- En relación a las fisuras y grietas de las mamposterías, se debe al
comportamiento mediante el sismo y con una estructura flexible hacen que
los elementos no estructurales absorban esfuerzos y se presenten las
lesiones ya mostradas. Es necesario recalcar que el proceso constructivo, y
la calidad de los materiales, influyen en que las lesiones se presenten de
manera grave.
- Con respecto a las humedades presentadas en las terrazas de los dos
bloques, es evidente que su causa es producto de falta de mantenimiento y
protecciones para impermeabilizar.
- Al estar todas las paredes de mamposterías fisuradas, y la estructura de
hormigón armado al no tener daños significativos se concluye que la
respuesta dinámica de los bloques cerámicos fue buena y de acuerdo al
análisis estructural de los mismos, los bloques cerámicos van a tener un
buen desempeño y por ende se puede efectuar una reparación de los
mismos.
- De acuerdo al levantamiento topográfico NO se encontró desplazamientos
significativos, tampoco se encontró asentamientos diferenciales.
6. RECOMENDACIONES.
- Efectuar un cambio total de la mampostería de la edificación, incluyéndole
los respectivos elementos de confinamientos necesarios.
- Inspección del sistema hidrosanitario mediante descubrimiento de líneas y
pruebas de presión
- Realizar una impermeabilización total de las cubiertas, y el respectivo
recubrimiento de protección en todas las fachadas
- Considerar que las alternativas antes mencionadas influirán en el
comportamiento estructural, peso y rigidez de la edificación