Recientemente, se publicó una jurisprudencia por contradicción de tesis, de la Segunda Sala de la SCJN, donde se resuelve que el artículo 189, del reglamento de la LISR, puede establecer requisitos adicionales para los comprobantes fiscales, de personas físicas que obtengan ingresos por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles, con base en la LISR de 2004. Visitanos y suscribete: http://soyejecutivofiscal.mx Twitter: https://twitter.com/soyejecutivof Facebook: https://www.facebook.com/soyejecutivofiscal

1. Soy Ejecutivo Fiscal
Obligatorio señalar el número de cuenta
predial del inmueble en el comprobante
fiscal de arrendadores

2. Recientemente, se publicó una jurisprudencia por contradicción de
tesis, de la Segunda Sala de la SCJN, donde se resuelve que el artículo
189, del reglamento de la LISR, puede establecer requisitos adicionales
para los comprobantes fiscales, de personas físicas que obtengan
ingresos por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles, con
base en la LISR de 2004.
Esto es así, dado que los referidos contribuyentes estaban obligados a
la expedición de comprobantes por las contraprestaciones recibidas.

3. Adicionalmente a ello, el artículo 189, del reglamento de la LISR,
señala que dichos comprobantes debían reunir los requisitos del
artículo 29-A, del Código Fiscal de la Federación, y adicionalmente
señalar el número de cuenta predial del inmueble de que se trate, o
los datos de identificación del certificado de participación inmobiliaria
no amortizable y firmarse por el contribuyente o su representante
legal.
El punto toral del criterio, es que el referido artículo 189, no rebasa la
LISR sino que detalla y complementa los datos que deben contener los
documentos a que se refiere aquel numeral, a efecto de que cumplan
con la función comprobatoria para la que fueron implementados.

4. Con esta jurisprudencia se resuelve las contradicciones de criterios
sustentados entre el Primer Tribunal Colegiado en Materias Penal y
Administrativa del Vigésimo Primer Circuito y el Segundo Tribunal
Colegiado de Circuito del Centro Auxiliar de la Segunda Región, con
residencia en San Andrés Cholula, Puebla.
Para mejor referencia te invitamos a leer el criterio comentado, integro
a continuación.

5. Época: Décima Época
Registro: 2008429
Instancia: Segunda Sala
Tipo de Tesis: Jurisprudencia
Fuente: Semanario Judicial de la Federación
Publicación: viernes 13 de febrero de 2015 09:00 h
Materia(s): (Constitucional, Administrativa)
Tesis: 2a./J. 131/2014 (10a.)

6. RENTA. EL ARTÍCULO 189 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DEL
IMPUESTO RELATIVO NO VIOLA EL PRINCIPIO DE
SUBORDINACIÓN JERÁRQUICA (LEGISLACIÓN VIGENTE EN 2004).
El precepto citado, al ordenar que los comprobantes fiscales expedidos
por los contribuyentes que obtengan ingresos por arrendamiento y, en
general, por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles,
deben reunir los requisitos establecidos en el artículo 29-A del Código
Fiscal de la Federación, así como señalar el número de cuenta predial
del inmueble de que se trate o, en su caso, los datos de identificación
del certificado de participación inmobiliaria no amortizable y firmarse
por el contribuyente o su representante, no viola el principio de
subordinación jerárquica que rige la facultad reglamentaria prevista en
el artículo 89, fracción I, de la Constitución Política de los Estados
Unidos Mexicanos, pues si bien impone la obligación de cumplir con

7. requerimientos adicionales, lo cierto es que no contraría, modifica o
excede lo dispuesto en el artículo 145, fracción III, de la Ley del
Impuesto sobre la Renta, sino por el contrario, detalla y complementa
los datos que deben contener los documentos a que se refiere aquel
numeral, a efecto de que cumplan con la función comprobatoria para
la que fueron implementados, habida cuenta que atiende a los
lineamientos del artículo 29-A mencionado, en específico a su fracción
V, que indica el deber de asentar la cantidad y clase de mercancías o
descripción del servicio que amparen, pues aquellos datos sirven para
identificar el bien inmueble por el cual el causante obtiene ingresos por
otorgar su uso o goce temporal; de ahí que los comprobantes fiscales
que expidan por las contraprestaciones que reciban con motivo de
dicha actividad, debe cumplir los requisitos aludidos.

8. SEGUNDA SALA
Contradicción de tesis 197/2014. Entre las sustentadas por el Segundo
Tribunal Colegiado de Circuito del Centro Auxiliar de la Segunda
Región, con residencia en San Andrés Cholula, Puebla y el Primer
Tribunal Colegiado en Materias Penal y Administrativa del Vigésimo
Primer Circuito. 12 de noviembre de 2014. Mayoría de tres votos de los
Ministros Alberto Pérez Dayán, José Fernando Franco González Salas y
Luis María Aguilar Morales. Ausente: Sergio A. Valls Hernández.
Disidente: Margarita Beatriz Luna Ramos. Ponente: José Fernando
Franco González Salas. Secretario: Gabriel Regis López.

9. Tesis y criterio contendientes:
Tesis XXI.1o.P.A.105 A, de rubro: “RENTA. EL ARTÍCULO 189 DEL REGLAMENTO
DE LA LEY DEL IMPUESTO RELATIVO, AL EXIGIR PARA LA DEDUCIBILIDAD DE
LOS RECIBOS DE ARRENDAMIENTO, REQUISITOS ADICIONALES A LOS
SEÑALADOS EN EL NUMERAL 29-A DEL CÓDIGO FISCAL DE LA FEDERACIÓN,
NO EXCEDE LO DISPUESTO EN EL PRECEPTO 145, FRACCIONES II Y III, DE LA
CITADA LEY Y, POR TANTO, NO REBASA LA FACULTAD REGLAMENTARIA DEL
PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA PREVISTA EN EL ARTÍCULO 89, FRACCIÓN I, DE
LA CONSTITUCIÓN FEDERAL.”, aprobada por el Primer Tribunal Colegiado en
Materias Penal y Administrativa del Vigésimo Primer Circuito y publicada en el
Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Novena Época, Tomo XXVIII,
octubre de 2008, página 2436, y el sustentado por el Segundo Tribunal
Colegiado de Circuito del Centro Auxiliar de la Segunda Región, con residencia
en San Andrés Cholula, Puebla, al resolver la revisión fiscal 144/2014.

10. Tesis de jurisprudencia 131/2014 (10a.). Aprobada por la Segunda Sala
de este Alto Tribunal, en sesión privada del veintiséis de noviembre de
dos mil catorce.
Esta tesis se publicó el viernes 13 de febrero de 2015 a las 09:00 horas
en el Semanario Judicial de la Federación y, por ende, se considera de
aplicación obligatoria a partir del lunes 16 de febrero de 2015, para los
efectos previstos en el punto séptimo del Acuerdo General Plenario
19/2013.

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12. Soy Ejecutivo Fiscal
Obligatorio señalar el número de cuenta
predial del inmueble en el comprobante
fiscal de arrendadores