El documento trata sobre la venta de un vehículo y un inmueble entre Pedro José Pérez Alvarado y Eyini Rossain Rodríguez, detallando las características de ambos bienes y su precio de venta. Se incluyen requisitos legales para autenticar la venta tanto del vehículo como del inmueble ante notarías y registros públicos. El documento también resalta la entrega de títulos de propiedad y otros documentos necesarios para formalizar las transacciones.

1. UNIVERSIDAD FERMIN TORO
VICE RECTORADO ACADÉMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS
ESCUELA DE DERECHO
REDACCIÓN DE DOCUMENTOS
Participante:
Eyini Rodríguez C.I. 12.535.387
Barquisimeto, Junio de 2017

2. Documento Venta de Vehículo
Yo, PEDRO JOSE PEREZ ALVARADO, de nacionalidad venezolano, mayor de edad,
de estado civil soltero, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad Nº 19.770.374,
por medio del presente documento declaro que: Doy en venta real, pura y simple, perfecta
e irrevocable a EYINI ROSSAIN RODRÍGUEZ, de nacionalidad venezolana, mayor de
edad, de estado civil soltera, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad Nº
12.535.387, un vehículo de mi propiedad, según consta de Certificado de Registro de
Vehículo Nº 150101054277 (9BD17834122358222-2-1), de fecha once (11) de Febrero
de Dos Mil Quince (2015), emitido por el Instituto Nacional de Tránsito y Transporte
Terrestre del Ministerio de Infraestructura con las siguientes características: PLACAS:
35WVAT, SERIAL DE CARROCERÍA: 9BD17834122358222, SERIAL DEL MOTOR:
6349685, MARCA: FIAT, MODELO: PALIO YOUNG 5P, AÑO: 2013, COLOR: GRIS;
CLASE: AUTOMOVIL, TIPO: SEDAN, USO: PARTICULAR. El precio de esta venta se
ha fijado en la cantidad de CINCO MILLONES DE BOLIVARES CON 00/100
(Bs.5.000.000,00), pagados con Cheque Personal del Banco de Venezuela N°
81003527 de fecha nueve (09) de Junio de Dos Mil Diecisiete 2017, cuenta cliente N°
0102 0159 48 0000113557, el cual declaro recibir de manos de la compradora a mi entera
y cabal satisfacción; por lo que traspaso los derechos de propiedad y posesión del citado
vehículo que nada debe por impuesto y está libre de todo gravamen. En este acto entrego
al comprador el título de propiedad original, las llaves del vehículo y recibos de pagos de
impuestos, con lo cual hago la tradición legal; asimismo, me obligo al saneamiento de
ley. Y yo, EYINI ROSSAIN RODRIGUEZ, antes identificada, por medio del presente
documento declaro que: Acepto y estoy conforme con la venta que se me hace por este
documento en los términos y condiciones aquí expuestas. En Barquisimeto, a la fecha de
su autenticación.

3. Requisitos para Autenticar un Documento de Venta de Vehículo ante
Notarias Públicas
Según el art. 51, ordinal 16 del Manual para establecer los requisitos únicos y obligatorios
para la tramitación de actos o negocios jurídicos en los registros principales, mercantiles,
públicos y las notarías.
Para la Venta de Vehículo:
1. Copia del registro de Información Fiscal (RIF) de la persona natural o jurídica.
2. Documento de propiedad original o documento autenticado de las ventas
anteriores, no mayor de dos (2) ventas.
3. Certificado de experticia del vehículo otorgado por la autoridad competente en
materia de transporte terrestre.
4. Comprobante o medio de pago
5. Acta constitutiva de la empresa y acta de su última modificación, en caso de
persona jurídica.
6. Solvencia de Seguro Social o Constancia de No Afiliado, en caso de personas
jurídicas.

4. Documento Venta de Inmueble
Yo, MARIA DEL CARMEN MEDOZA FUENTE, venezolana, mayor de edad, soltera,
jurídicamente hábil, titular de la Cédula de Identidad Nº V-3.444.444, por medio del
presente documento declaro que: Doy en venta a la ciudadana EYINI ROSSAIN
RODRIGUEZ, también venezolana, mayor de edad, soltera, hábil y con Cédula de
Identidad Nº V-12.535.387, un Inmueble de mi propiedad constituido por un Apartamento
distinguido con el Nº 5-A, que forma parte del Edificio “RESIDENCIAS LAS MARÍAS”,
ubicado en la Carrera 16, con la calle 27 de esta ciudad de Barquisimeto, Estado Lara.
El Apartamento Nº 5-A con Inscripción catastral Nº 142-179 de fecha 07 de mayo de del
2008, Nº de Catastro actual 01-05-03-03-0-007-005-015-000-005-001, tiene una
superficie de Ciento diez metros cuadrados con cincuenta centímetros cuadrados (110,50
mts.2) y está ubicado en la Planta cinco (5) del Edificio “Residencias Las Marías” ya
identificado y consta de estar-comedor con jardinera, un balcón, cocina, lavadero,
secadora, pasillo de distribución de los dormitorios, un dormitorio con closet, un estudio
con closet y un baño con ventilación forzada y sus linderos particulares con los siguientes:
NORTE: con Apartamento Nº 5-3, caja del ascensor, pasillo de circulación y las escaleras
generales del Edificio; SUR: con la fachada lateral Sur del Edificio; ESTE: con la fachada
principal Este del Edificio y caja del ascensor y OESTE: con la fachada posterior Oeste
del Edificio. Corresponde a este Apartamento en propiedad el puesto de estacionamiento
distinguido con el Nº 5-A, cuya ubicación consta en el Plano general del Estacionamiento
que se agregó al documento de Condominio en el Cuaderno de Comprobante que se
encuentra registrado en la Oficina del Registro Público del Primer Circuito del Municipio
Iribarren del Estado Lara el 14 de abril de 1.975, anotado bajo el Nº 12, folio 53, Protocolo
1º , Tomo 2 y le corresponde un porcentaje de Condominio de 3.401769%, por
cuanto la presente venta se hace conforme al régimen de Propiedad Horizontal y al
documento de condominio que la compradora conoce y acepta. El Apartamento me
pertenece en plena y total propiedad por haberlo adquirido según se evidencia de
documento registrado en la Oficina del Registro Público del Primer Circuito del Municipio
Iribarren del Estado Lara, anotado bajo el Nº 09, folios 34 vto. del Protocolo Primero,
Tomo 7º, de fecha 10 de julio de 1.975. El precio de esta venta es por la cantidad de
CIENTO CINCUENTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 150.000.000,oo) pagados con
Cheque Personal del Banco de Venezuela N° 81003528 de fecha doce (12) de Junio
de Dos Mil Diecisiete 2017, cuenta cliente N° 0102 0159 48 0000113557. Con el
otorgamiento de este documento y sin gravamen de ningún tipo ni género, hago a la
compradora la tradición legal de la propiedad sobre el apartamento descrito y me obliga
al saneamiento en caso de evicción. Y yo, EYINI ROSSAIN RODRIGUEZ, ya identificada
declaro que: Acepto la venta que por este documento se me hace en los mismos términos
expuestos. Barquisimeto, la fecha de su otorgamiento

5. Requisitos para Vender un Inmueble ante un Registro Público
Según el artículo 46, numeral 9) del Manual para establecer los requisitos para la
tramitación de actos o negocios jurídicos en los registros principales, mercantiles,
públicos y las notarías
Artículo 46.—Toda persona interesada deberá presentar además de los requisitos
obligatorios previstos en la presente Resolución, los siguientes documentos para la
tramitación ante un Registro Público de los actos o negocios jurídicos que se indican a
continuación:
9) Venta de inmueble:
1. Copia del Registro de Información Fiscal (RIF).
2. Cédula catastral del Inmueble.
3. Solvencia municipal.
4. Solvencia de servicios públicos.
5. Copia del instrumento financiero que sirve de medio de pago del negocio jurídico.
6. Planilla Forma 33 emitida por el Servicio Nacional Integrado de Administración
Aduanera y Tributaria (SENIAT).
7. Planos del inmueble, debidamente certificados por un profesional del área y por la
Alcaldía de la jurisdicción del inmueble, en caso que exceda de mil quinientos metros
cuadrados (1500 mts2) .
8. Solvencia del Seguro Social o Constancia de No Afiliado, en caso de personas
jurídicas.
9. Autorización del Ministerio del Poder Popular para la Defensa, en los casos de
inmuebles ubicados en zonas de seguridad, cuando intervenga alguna persona
natural o jurídica en el acto.
Requisitos Obligatorios
Artículo 2º—Para la tramitación de todos los actos o negocios jurídicos que se realizan
ante los registros principales, mercantiles, públicos y notarías, toda persona interesada,
sea presentante u otorgante, salvo las excepciones previstas en la presente Resolución,
deberá presentar como requisitos obligatorios los siguientes documentos:
1) Documento de identificación vigente.
2) Documento redactado y visado por abogado o abogada, o sentencia definitivamente
firme, o cualquier otro acto emanado de autoridad competente.
3) Tributos nacionales, estadales y/o municipales, según sea el caso.

6. Según su ubicación dónde se registran
Según su ubicación se debe registrar en la Oficina Registro Público del Primer
Circuito del Municipio Iribarren Estado Lara. "Calle 26 Con Carreras 15 Y 16, Torre David,
Barquisimeto. Estado Lara.