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RESIDENCIA DE OBRAS
SESIÓN N° 5
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DE OBRA
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DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
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CRITERIOS DE EVALUACIÓN
N° CRITERIOS DE EVALUACIÓN PUNTAJE MÁXIMO
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CONCLUSIONES
Definamos 3 conclusiones:
Reconocer a través del sistema de contratación la manera de valorizar tiene su
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Reconocer el uso de las herramientas de cronograma proyectado, real y ganado
para poder controlar la obra, tomar acción oportunamente frente a posible retraso.
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SESION N°5 - METRADOS Y VALORIZACIONES DE OBRA.pptx

  • 1. SUPERVISIÓN Y RESIDENCIA DE OBRAS SESIÓN N° 5 TEMA: METRADOS Y VALORIZACIONES DE OBRA
  • 2. SESIÓN N° 05 TEMA METRADOS Y VALORIZACIONES DE OBRA AVANCE DE OBRA Avance físico Avance económico, financiero Avance programado vs ejecutado METRADOS Y VALORIZACIONES DE OBRA Suma alzada y precios unitarios Metrados de obra Valorizaciones Adelanto directo, adelanto de materiales y amortizaciones Fórmulas polinómicas de reajuste de precios APRENDIZAJE ESPERADO Conocer la importancia de los componentes que forman el presupuesto de una obra y los procesos que involucran el cumplimiento del mismo en el tiempo a través de la venta.
  • 3. PRE REQUISITOS SESIÓN N° REVISAR INFORMACIÓN SOBRE: 05 Actividades previas: • Leer respecto al Decreto Supremo N° 344-2018-EF, Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado. • Leer respecto Ley N° 30225, Ley de Contrataciones del Estado.
  • 5. 1. AVANCE DE OBRA, METRADOS Y VALORIZACIONES Reporte el cual se presenta de manera periódica, generalmente mensual, donde se puede evidenciar el estado actual de la obra, tanto física como económicamente. 1.1 AVANCE DE OBRA
  • 6. 1. AVANCE DE OBRA, METRADOS Y VALORIZACIONES Representa la comparación de volúmenes de la obra respecto a lo proyectado. Esta ligado a las HH del presupuesto, metrados y duración en determinado tiempo dentro del plazo 1.1 AVANCE DE OBRA AVANCE FISICO
  • 7. 1. AVANCE DE OBRA, METRADOS Y VALORIZACIONES Es la comparación del monto valorizable respecto al presupuesto en un determinado tiempo dentro del plazo de obra. 1.1 AVANCE DE OBRA AVANCE ECONOMICO FINANCIERO
  • 8. 1. AVANCE DE OBRA, METRADOS Y VALORIZACIONES 1.1 AVANCE DE OBRA El avance físico de una obra no es igual al avance económico necesariamente.
  • 9. 1. AVANCE DE OBRA, METRADOS Y VALORIZACIONES 1.1 AVANCE DE OBRA El avance físico de una obra no es igual al avance económico necesariamente.
  • 10. 1. AVANCE DE OBRA, METRADOS Y VALORIZACIONES Es importante manejar siempre estas variables en la obra. 1.1 AVANCE DE OBRA PROYECTO AVANCE ECONOMICO DE LA OBRA AVANCE FISICO DE LA OBRA CRONOGRAMA PRESUPUESTADO AVANCE PROGRAMADO VS EJECUTADO
  • 11. 1. AVANCE DE OBRA, METRADOS Y VALORIZACIONES Comparación entre lo programado y ejecutado. 1.1 AVANCE DE OBRA AVANCE PROGRAMADO VS EJECUTADO https://www.youtube.com/watch?v=ZKhxFas7XIA
  • 12. 1. AVANCE DE OBRA, METRADOS Y VALORIZACIONES 1.2 METRADOS Y VALORIZACIONES DE OBRA SUMA ALZADA Y PRECIOS UNITARIOS SUMA ALZADA PRECIOS UNITARIOS Se valoriza siempre el total del metrado presupuestado Se valoriza siempre el total del metrado ejecutado. Art. 194.3-DS 344-2018-EF Ya no se considera el presupuesto referencial
  • 13. 1. AVANCE DE OBRA, METRADOS Y VALORIZACIONES 1.2 METRADOS Y VALORIZACIONES DE OBRA SUSTENTO SUMA ALZADA Se valida de acuerdo al avance en coordinación con el supervisor y planos de ejecución. PRECIOS UNITARIOS Se detalla cada partida de acuerdo a los planos de ejecución SUMA ALZADA Y PRECIOS UNITARIOS
  • 14. 1. AVANCE DE OBRA, METRADOS Y VALORIZACIONES 1.2 METRADOS Y VALORIZACIONES DE OBRA METRADOS DE OBRA Dimensionamiento numérico de todas las partidas y subpartidas comprometidas en la obra. Debe tener una unidad de medición (m2, m3, und, ml, m3km, etc.)
  • 15. 1. AVANCE DE OBRA, METRADOS Y VALORIZACIONES Es la representación económica del avance físico en un periodo de tiempo determinado. 1.2 METRADOS Y VALORIZACIONES DE OBRA VALORIZACIONES
  • 16. 1. AVANCE DE OBRA, METRADOS Y VALORIZACIONES 1.2 METRADOS Y VALORIZACIONES DE OBRA ADELANTO DIRECTO Y ADELANTO DE MATERIALES PÚBLICO DIRECTO : hasta el 10% monto del contrato. MATERIALES : hasta el 20% monto del contrato. Dentro de los 8 días de haber firmado el contrato, ES FACULTATIVO. REQUISITOS: Garantía de fiel cumplimiento (carta fianza) y comprobante de pago. Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado: D.S N° 344-2018-EF PRIVADO Bases y TDR DIRECTO : Variables. MATERIALES : Variables. Bases y TDR
  • 17. 1. AVANCE DE OBRA, METRADOS Y VALORIZACIONES 1.2 METRADOS Y VALORIZACIONES DE OBRA AMORTIZACIONES Art 156.3 - D.S N° 344-2018-EF “La amortización del adelanto se realiza mediante descuentos proporcionales en cada uno de los pagos parciales que se efectúen al contratista por la ejecución de la o las prestaciones a su cargo. Cualquier diferencia que se produzca respecto de la amortización parcial de los adelantos se toma en cuenta al momento de efectuar el siguiente pago que le corresponda al contratista o al momento de la conformidad de la recepción de la prestación.” D.S. N° 011-79-VC
  • 18. 1. AVANCE DE OBRA, METRADOS Y VALORIZACIONES 1.2 METRADOS Y VALORIZACIONES DE OBRA FORMULA POLINOMICAS DE REAJUSTE DE PRECIOS Actualiza el valor de los componentes del presupuesto de obra durante su ejecución. Variación de precios de algunos insumos del presupuesto. Para presupuestos expresados en moneda nacional. Como máximo 4 reajustes y mínimo 1, salvo excepción puede ser hasta 8 REAJUSTE a, b :Coeficiente de incidencia. Mr, Mo : Indicadores de precio de la construcción (INEI).
  • 19. DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD ACTIVIDAD • Cuestionario. INDICACIONES • Responder las 4 preguntas en un tiempo máximo de 8min.
  • 20. CRITERIOS DE EVALUACIÓN N° CRITERIOS DE EVALUACIÓN PUNTAJE MÁXIMO 1 Conocimiento de clase 20 PUNTAJE TOTAL 20
  • 21. CONCLUSIONES Definamos 3 conclusiones: Reconocer a través del sistema de contratación la manera de valorizar tiene su particularidad (precios parciales, y metrados). Reconocer la diferencia entre un avance físico y financiero además de validar su importancia en la “curva S” real. Reconocer el uso de las herramientas de cronograma proyectado, real y ganado para poder controlar la obra, tomar acción oportunamente frente a posible retraso.
  • 22. www.capeco.edu.pe Av. Paseo de la República 571 – La Victoria Contacto (01) 748-0151 Anexo 101

Notas del editor

  1. Colocar en N° de sesión, el título y sub títulos de la sesión y el objetivo a lograr en esa clase.
  2. Digita el número de sesión y las actividades o saberes previos que debe revisar el alumno antes de su clase. Para cumplir ese objetivo, el material de clase debe publicarse SIEMPRE con al menos 24 hrs de anticipación.
  3. Siempre que realizará una actividad práctica que los alumnos resolverán de manera individual o grupal.
  4. Siempre que la práctica sea evaluada. No considerado como nota de Evaluación parcial o Final.
  5. Siempre debe realizar las conclusiones de la clase. Definidas por el docente, en construcción con los estudiantes o aplicación de algún cuestionario simple y comentarios de retroalimentación.