Tema 10 Inmovilizado

TEMA 10
INMOVILIZADO
Ciclo Medio en Gestión Administrativa
1

CONSIDERACIONES GENERALES
INMOVILIZADO
1. DESCRIPCIÓN
◦ El Inmovilizado está formado por el conjunto de elementos patrimoniales que
constituyen la estructura permanente de la empresa necesaria para que ésta funcione.
◦ Aquellos elementos del activo tangibles representados en bienes, muebles e inmuebles,
excepto lo que deban ser clasificados en otros subgrupos, en particular en el subgrupo
22.
◦ Recoge el conjunto de inversiones de naturaleza material e inmaterial que permiten a la
empresa el desarrollo de su actividad.
◦ Todos los elementos del Inmovilizado tienen una vida superior al ejercicio económico (a
diferencia de los elementos del Activo corriente), por lo que componen el Activo no
corriente.
◦ Son activos no destinados a la venta, aunque se pueden enajenar.
◦ Figurarán en el activo no corriente del balance.
IM Terminado
•Bienes poseídos por la empresa y sin
cabida en el grupo 3.
•La empresa no compra y vende dichos
bienes.
•La empresa los utiliza durante varios
ejercicios económicos.
IM en curso
•Bienes que aún no son susceptibles de
aplicarse al proceso productivo
(pendientes de montaje o adaptación.
•También los inmovilizados que la
propia empresa está construyendo o
fabricando para sí misma.
2

CARACTERÍSTICAS DE LOS
ELEMENTOS DEL INMOVILIZADO
MATERIAL
 Han sido adquiridos con la intención de utilizarlos de manera continuada en la
producción de bienes y prestación de servicios.
 Su vida útil estimada supera el ejercicio económico.
 Tienen existencia física (tangibilidad).
 No están destinados a la venta, dentro de las circunstancias normales en la que
se desarrolla la actividad de la empresa.
 Normalmente experimentan una depreciación debida al uso, paso del tiempo o
envejecimiento económico (obsolescencia).
3

CRITERIOS DE VALORACIÓN DEL
INMOVILIZADO MATERIAL
4
NRV 2º:
Inmovilizado
material
GENÉRICOS
VALORACIÓN
INICIAL
Bienes comprendidos en el IM
se valorarán al precio de
adquisición (adquiridos en el
exterior) o al coste de
producción (fabricados por la
empresa).
Impuestos indirectos no
recuperables
directamente de la HP,
se incluyen en el precio
de adquisición o coste
producción

5
NRV 2º:
Inmovilizado
material
GENÉRICOS
VALORACIÓN
INICIAL
Importe facturado por el
vendedor
Deducidos los
descuentos o rebajas en
el precio
Todos los gastos adicionales y
directamente relacionados
producidos hasta su puesta
en funcionamiento.

CUENTAS INMOVILIZACIONES
MATERIALES
210. Terrenos y bienes naturales
211. Construcciones
212. Instalaciones técnicas
213. Maquinaria
214. Utillaje
215. Otras instalaciones
216. Mobiliario
217. Equipos para procesos de
información (E.P.I.)
218. Elementos de transporte
219. Otro inmovilizado material
6

MATERIALES
281.Amortización acumulada del inmovilizado
material (A.A.I.M.)
681.Amortización del inmovilizado Material
(A.I.M.)
173.Proveedores de inmovilizado a largo plazo
175. Efectos a pagar a corto plazo
523. Proveedores de inmovilizado a corto plazo
525 Efectos a pagar a corto plazo
175. Efectos a pagar a largo plazo
572 Bancos c/c
472. H.P. IVA Soportado
477. H.P. IVA Repercutido
671.Pérdidas procedentes del inmovilizado
material
771.Beneficios procedentes del inmovilizado
material
7

TRATAMIENTO CONTABLE DEL
Compra de una librería. Importe: 20.000 €: Adaptación: 3.000 euros, montaje:
1.000 euros. Pago a los 15 meses. Por la mitad se acepta una letra de cambio.
8
ADQUISICIÓN A TERCEROS
(216)Mobiliario
(20.000 + 3.000 +1.000)
(472) H.P. IVA
SOPORTADO (21% SOBRE
BASE)
a
a
(173)
Proveedores de
inmovilizado a l/p
(175) Efectos a
pagar a l/p
14.520
14.520

TRATAMIENTO CONTABLE DEL
Compra de una maquinaria. Importe: Importe: 20.000 €, obteniendo una serie de
descuentos e incurriendo en gastos hasta la puesta en condiciones de
funcionamiento. Descuento comercial en factura: 1.000 €. Descuento por pronto
pago en factura: 100 €. Gastos de transporte: 300 €. Gastos de instalación, montaje
y pruebas: 2.000 €.
9
ADQUISICIÓN A TERCEROS
(213) Maquinaria
(472) H.P. IVA
SOPORTADO
a (572) Banco c/c 25.652
Importe de la compra = 20.000 €
+ Gastos = 2.300 €
- Descuentos = (1.100) €
- Precio de adquisición = 21.200

AMORTIZACIÓN DEL INMOVILIZADO
Cualquier activo fijo, bien material o inmaterial, que pasa a formar parte de la estructura
de actividad de una sociedad sufre como consecuencia del paso del tiempo una depreciación o
pérdida de valor. Esta pérdida de valor se puede producir por dos motivos:
a) El bien se deteriora como consecuencia de su uso.
b) El bien sufre una obsolescencia tecnológica como consecuencia de la aparición de nuevos
equipos o procedimientos que dejan obsoleto nuestro activo.
Esta pérdida de valor de los activos que componen el inmovilizado de la empresa se plasma
contablemente y fiscalmente aplicando una serie de ajustes en su valor, las denominadas
amortizaciones.
Estas amortizaciones aminoran la base imponible del Impuesto de Sociedades e Estimación
Directa del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas produciendo un importante ahorro
fiscal.
10
INTRODUCCIÓN GENERAL

La amortización es una de las partes de la autofinanciación de la empresa, ya que se
tratan de recursos financieros que provienen de la misma empresa.
La amortización es la imputación de la depreciación al coste de la depreciación industrial y
llamamos fondo de amortización a un fondo que se crea para compensar la pérdida de valor o
depreciación que sufren ciertos elementos patrimoniales. Este fondo crece cada año por un
importe igual al valor de la depreciación correspondiente, de tal modo que al final de la vida
económica del bien amortizable la empresa podrá reponer ese bien con el dinero acumulado
en el fondo de amortización.
Es de destacar que el ejercicio económico generalmente coincidirá con el año natural.
11
2. INTRODUCCIÓN A LOS SISTEMAS DE
AMORTIZACIÓN
Definiciones
• Tanto de amortización: Concepto que se aplica al valor amortizable para obtener
la cuota de amortización.
• Valor amortizable: Diferencia entre el Coste de Adquisición (Vo) y el Valor
Residual (Vr)
• Cuota de amortización: Es la depreciación en términos monetarios sufrida por el
bien en este ejercicio económico debido a su uso. Se obtiene multiplicando al valor
amortizable el tanto de amortización.

Al total de los años de vida útil del bien tenemos que asignarle un porcentaje del valor
amortizable. Para calcular que cantidad asignamos a cada año se pueden utilizar distintos
métodos, según el proceso de amortización que queramos obtener.
12
3. MÉTODOS DE AMORTIZACIÓN
1. Método lineal o de cuotas fijas
2. Método del tanto fijo sobre una base amortizable decreciente
3. Métodos de los números dígitos
4. Método de la cuota de amortización constante por unidad de productos elaborada

13
3. MÉTODOS DE AMORTIZACIÓN
1. MÉTODO
LINEAL
Indica que las cuotas se amortización son
constantes. A cada ejercicio económico se le
asigna la enésima parte del valor de
amortización.
Vo – Vt
______
n
FÓRMULA
Deseamos calcular las amortizaciones correspondientes a cada ejercicio
económico de un equipo de producción valorado en 60.000 €, utilizando el
método lineal. La vida útil del equipo se estima en 10 años y su valor residual
es de 5.000.
CUOTA DE AMORTIZACIÓN= (60.000 – 5.000)/10 = 5.500.
Así a cada 31 de diciembre haremos:
(681) A.I.M. a (281) A.A.I.M. 5.500

SUPUESTO PRÁCTICO DE INMOVILIZADO
MATERIAL
14
(210) Terrenos
(211.01) Construcciones. Ed.
(211.02) Construcciones. Asc.
(472) H.P. IVA soportado
a (572) Banco c/c 484.000
Una empresa adquiere un edificio por valor de 400.000 €, de los cuales 150.000
€ corresponden al terreno y 75.000 € a la instalación del ascensor. La vida útil
del edificio se estima en 40 años. El ascensor tiene una vida útil de 10 años.
Tendremos que dotar la amortización de forma separada, por un lado la
correspondiente al edificio y por otro, la correspondiente al ascensor.
Contabilizamos en primer lugar la adquisición del edificio.

MATERIAL
15
(681) A.I.M. a (281.01) A.A.
I.M. Edificio
(281.02) A.A.
I.M. Ascensor
4.375,00
7.500,00
Cuota de amortización del edificio = 175.000,00 / 40 años = 4.375,00
Cuota de amortización del ascensor = 75.000,00 / 10 años = 7.500,00
Cuota de amortización del Terreno = NUNCA SE AMORTIZA
31/12/2016
CUOTA AMORTIZACIÓN 2016

MATERIAL
16
(681) A.I.M. a (281.01) A.A.
I.M. Edificio
(281.02) A.A.
I.M. Ascensor
4.375,00
7.500,00
Cuota de amortización del edificio = 175.000,00 / 40 años = 4.375,00
Cuota de amortización del ascensor = 75.000,00 / 10 años = 7.500,00
Cuota de amortización del Terreno = NUNCA SE AMORTIZA
31/12/2017
CUOTA AMORTIZACIÓN 2017

SUPUESTO PRÁCTICO DE
17
SALDO A. A. I.M A
31/12/2017
(281.01) A.A. I.M. Edificio (281.01) A.A. I.M. Ascensor
4.375,00
4.375,00
SH= 8.750,00
7.500,00
7,500,00
SH= 15.000,00

MATERIAL
18
BAJA DE NUESTO INVENTARIO DE
UN INMOVILIZADO MATERIAL
En el caso de
venta del mismo
Lo vendemos el 01/02/2018 por 121.000 €
(681) A.I.M. a (281.01) A.A. I.M.
Edificio
(281.02) A.A. I.M.
Ascensor
364,58
625
286.822,92
(572) Bancos c/c
(281.01) A.A.I.M. Edificio
(281.02) A.A.I.M. Ascensor
(671) Pérdidas procedentes del
I.N
a (210) Terrenos
(211.01)
Construcciones. Ed.
(211.02)
Construcciones.
Ascensor
(477) H.P. IVA Rep.
150.000
175.000
75.000
21.000

MATERIAL
19
En el caso de
venta del mismo
Lo vendemos el 01/02/2018 por 600.000 €
(681) A.I.M. a (281.01) A.A. I.M.
Edificio
(281.02) A.A. I.M.
Ascensor
364,58
625
(572) Bancos c/c
a (210) Terrenos
(211.01)
Construcciones. Ed.
(211.02)
Construcciones.
Ascensor
(477) H.P. IVA Rep.
(771) Beneficios
procedentes del I.M.
150.000
175.000
75.000
210.000
75.13177,08

MATERIAL
20
En caso de pérdida
definitiva del mismo
AQUÍ NO APARECE EL IVA REPERCUTIDO
(681) A.I.M. a (281.01) A.A. I.M.
Edificio
(281.02) A.A. I.M.
Ascensor
364,58
625
386.822,92 (671) Pérdidas procedentes
del inmovilizado material
a (210) Terrenos
(211.01)
Construcciones.
Ed.
(211.02)
Construcciones.
Ascensor
150.000
175.000
75.000

INMOVILIZADO INTANGIBLE
21
CONTENIDO
• Concepto y clasificación de Inmovilizado
Intangible.
• Criterios de registro y valoración del I.I.
• Normas particulares del Inmovilizado
Material

INMOVILIZADO INTANGIBLE
22
Compuesto por derechos
susceptibles de valoración
económica, identificable, tienen
carácter no monetario y carecen de
apariencia física
Aparte de cumplir con la definición de
activo del marco conceptual (control,
que pueda medirse de una forma fiable y
que tengan capacidad para aportar
beneficios económicos), tienen que ser
identificables, lo que implica cumplir
una de las dos condiciones siguiente:
• Que sean separables, es decir,
que puedan ser vendidos,
cedidos, entregados para su
explotación, arrendados o
intercambiados, ya sea
individualmente o junto con
otros activos o pasivos con los
que guarde relación.
• Que surjan de derechos legales
o contractuales, con
independencia de que sean
transferibles o separables de la
empresa.

INTAGIBLES
200. Investigación
201. Desarrollo
202. Concesiones administrativas
203. Propiedad industrial
205. Derechos de traspaso
206.Aplicaciones informáticas
209. Anticipos para inmovilizaciones
intangibles
23
Existen otros elementos que
pueden ser considerados
elementos intangibles como
licencias, derechos de autor,
derechos de imagen, cuotas
de producción, franquicias,
compra de listas de clientes,
etc…
En ningún caso se
reconocerán como I.I. los
gastos de primer
establecimiento, las marcas,
cabeceras de periódicos o
revistas, los sellos o
denominación editoriales, las
listas de clientes o similares
que se hayan generado
internamente.

INTANGIBLES
280.Amortización acumulada del
inmovilizado intangible (A.A.I.I.)
680.Amortización del inmovilizado
intangible (A.I.I.)
173.Proveedores de inmovilizado a
largo plazo
175. Efectos a pagar a largo plazo
572 Bancos c/c
472. H.P. IVA Soportado
477. H.P. IVA Repercutido
670.Pérdidas procedentes del
inmovilizado intangible
770.Beneficios procedentes del
inmovilizado intangible
24

INMOVILIZADO INTANGILBE
25
NRV 5º:
Inmovilizado
Intangible
GENÉRICOS
VALORACIÓN
INICIAL
Bienes comprendidos en el II
se valorarán al precio de
adquisición (adquiridos en el
exterior) o al coste de
producción (fabricados por la
empresa), aplicando los
criterios del IM con matices
Impuestos indirectos no
recuperables
directamente de la HP,
se incluyen en el precio
de adquisición o coste
producción

26
NRV 5º:
Inmovilizado
Intangible
GENÉRICOS
Reconocimiento
Es preciso que, además de
cumplir con la definición de
activo y los criterios de
registro o reconocimiento
contable contenidos en el
Marco Conceptual de la
Contabilidad, cumpla el
criterio de
identificabilidad

27
NRV 5º:
Inmovilizado
Intangible
GENÉRICOS
Criterio de
idenficabilidad
Implica que el Inmovilizado
cumpla alguno de los dos
requisitos siguientes:
• Separable, esto es, susceptible de ser separado de la
empresa y vendido, cedido, entregado para tu explotación,
arrendado o intercambiado.
• Surja de derechos legales o contractuales, con independencia
de que tales derechos sean transferibles o separables de la
empresa o de otros derechos u obligaciones.

28
NRV 5º:
Inmovilizado
Intangible
GENÉRICOS
Precio de
adquisición
El concepto de entrada en
funcionamiento se sustituye por
los costes directamente
atribuibles a la preparación del
activo para su uso,
principalmente, coste de
empleados o profesionales
encargados de poner al activo en
uso, así cmo el coste de las
pruebas para verificar que el
activo funcione correctamente.

29
NRV 5º:
Inmovilizado
Intangible
GENÉRICOS
Activos intangibles
generados
internamente
Se valoran por los costes
directos atribuibles, a partir
del momento que el activo
cumple las condiciones para
su reconocimiento, como son
los materiales o servicios
utilizados, las retribuciones
del personal o la compra de
know-how.
No podrán incorporarse: a) los gastos de venta y administración
de carácter general; b) ineficiencias y pérdidas hasta que el activo
alcance su rendimiento normal; c) la formación del personal que
ha de trabajar con ese activo.

30
NRV 5º:
Inmovilizado
Intangible
GENÉRICOS
Si se trata de activos cedidos en uso de una forma gratuita o
subvencionada, como cesión de bienes públicos, cesión de
terrenos, concesión de licencias de emisiones de radios ,
deberían figurar en contabilidad por su valor razonable
Algunos activos intangibles pueden ser adquirido a cambio de otro
u otros valorando el bien recibido con la regla de permutas de I.M.,
que según sea comercial o no, se permitirá reconocer beneficios en
la operación.

31
NRV 5º:
Inmovilizado
Intangible
GENÉRICOS
Valoración
posterior
Un I.I. tendrá una vida indefinida, y por tanto no se amortiza,
cuando, sobre la base de un análisis de todos los factores
relevantes, no haya un límite previsible del periodo a lo largo del
cual se espera que el activo genere entrada de flujos netos de
efectivo para las empresa
La empresa apreciará si la vida
útil de un I.I. es definida o
indefinida a efectos de determinar
si el bien se amortiza o no

32
NRV 5º:
Inmovilizado
Intangible
GENÉRICOS
Valoración posterior
Un I.I. con un vida útil indefinida no se amortizará, aunque
deberá analizarse su eventual deterioro siempre que existan
indicios del mismo y al menos anualmente.
La vida útil de un I.I. que no esté siendo amortizado se revisará
cada ejercicio para determinar si existen hechos y circunstancias
que permitan seguir manteniendo una vida útil indefinida para ese
activo.
En caso contrario, cambiará la vida útil de indefinida a definida
procediéndose según lo dispuesto en relación con los cambios en
la estimación contable, salvo que se tratara de un error

33
Un activo intangible se dará de baja cuando:
a) No se espere obtener beneficios económicos
futuros, no por su utilización no por la venta o
cesión, pasando a pérdidas su valor neto en libros.
b) Se decide ponerlo a la venta.

SUPUESTO PRÁCTICO DE OPERACIONES
CON INMOVILIZADO INTAGIBLE
34
Ejemplo de baja de un I.I.
En enero de 2.014 se compra un programa informático por importe de 9.000 €
más I.V.A. Se decide amortizarlo en 4 años.
En el mes de junio de 2.015 se realizan una serie de modificaciones cuyo coste es
de 1.200 euros más I.V.A.
A finales de 2016 se decide cambiar el programa informático y se da de baja.
PASO 1: 01/01/2014.Por la compra del programa
9.000
1.890
(206) Aplicaciones
informáticas
(472) H.P. IVA
Soportado
a (572) Banco c/c 10.890

35
PASO 2: 31/12/2014: Por la dotación de la amortización contable
2.250 (680) A.A.I.I. a (2806) A.A. Aplicaciones
informáticas
2.250
PASO 3: 30/06/2015: Las modificaciones o actualizaciones se
consideran gastos del ejercicio de acuerdo con la norma 6, e)
1.200
252
(629) Otros servicios
(472) H.P., IVA Sop.
a (410) Acreedores por
prestaciones de servicios
1.452

36
informáticas
10.890
informáticas
10.890
PASO 6: 31/12/2016: Se registra la baja del activo.
6.750
2.250
(2805) A.A.
Aplicaciones
informáticas
(670) Pérdidas
procedentes del I.I.
a (206) Aplicaciones
informáticas
9.000

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