Sergio González Karg

1. Título: Aspectos técnicos y administrativos de la Coordinación de Obras
Autor: Sergio González Karg
Fecha: 1 de agosto de 1985
Especialidad Civil
Palabras clave Coordinadorde obras,programaarquitectónico,desarrollode proyectos,control
de calidad, proyecto,obra, proceso de licitación, liquidación, entrega
El coordinadordeobrase constituye enuna herramienta muy útil y necesaria,la que elproyectistapuede
y debe utilizar para solucionar de antemano, multitud de problemas que se presentan al compaginar el
programa arquitectónico con las soluciones de las instalaciones y su interrelación con las limitaciones
del costo base, aceptado por la propietaria. En la medida en que la coordinación tiene mayor injerencia
en el desarrollo de los proyectos,los errores y las malas interpretaciones se minimizan notablemente,
beneficiándose el costo, el programa y el control de calidad por haber conocido de antemano el proyecto
casi final. Por ello, el coordinador es la herramienta para licitar adecuadamente una obra, al estudiar,
calcular, programar y costear inicialmente la misma permite al dueño iniciar con pie firme el proceso de
licitación de acuerdo con los requerimientos establecidos; el coordinador elabora los programas de
concursos, de control y coordinación de obra e información técnica, administrativa y presupuestal
además del control de la ruta critica de la construcción. Con una buena planeación y sin tomar en cuenta
los inevitables problemas políticos y económicos que caracterizan la obra pública (a veces también la
privada), se puede predecir un tiempo razonable para lograr la liquidación y entrega, así como el pago
de las retenciones que se hayan pactado en el contrato y la obtención de las fianzas de garantía,
catálogos de operación, planos verídicos e instrucciones para el mantenimiento adecuado de las
construcciones y los equipos instalados en la obra.