1. Conferencia:Desafíos para alcanzaraltos estándares deConstrucciónSustentable
19deabril 2016,INACAP CHILLÁN
ESTADO DEL ARTE
CONSTRUCCIÓNSUSTENTABLE EN CHILE
ABRIL 2016
4. Sector Construcción en Chile
7,8% PIB
nacional
Banco Central (2012)
8,4% empleo
nacional
INE (2012)
PANORA
MA
Edificación + Infraestructura:
US$ 29.900 millones de
inversión anual
Edificación:
US$10.640 millones de
inversión anual
5. 26% uso
energía
(sólo operación
edificios)
BNE (2010)
6% uso
agua
Ayala (2010)
33% emisión
GEI y material
particulado
(construcción +
operación)
MMA (2012)
PANORA
MA
Sector Construcción en Chile
6. 110.000 app. viviendas construidas al año
Dato promedio últimos 6 años / Fuente CEHU – SII
(propiedades con destino principal habitacional registradas en el SII)
Con criterios de sustentabilidad 1%
Viviendas con acceso a servicios básicos + 95%
Con algun estándar de A. Térmico
(RT 1: 2001 a la fecha, 22%)
Total de viviendas (4,5MM)
SII 2014
Con estándares vigentes de A. Térmico
(RT 2: 2007 a la fecha, 12%)
Parque construido
Consume 20%
Energía país
Energía residencial:
Calefacción 56,3%
Agua caliente sanit. 17,6%
PANORA
MA
Sector Construcción en Chile
Fuente: DITEC MINVU 2016, Presentación Estrategia Nacional de Construcción Sustentable
7. Edificaciones residenciales y no
residenciales que generan valor al
mejorar la calidad de vida de las
personas equilibrando los aspectos
sociales, económicos y
medioambientales a lo largo de todo el
ciclo de vida.
Mejor habitabilidad
Mejor precio de venta y arriendo
Menor Impacto Ambiental
Menor costo operación Considera todas las etapas en la edificación:
Planificación, diseño , construcción, operación y fin de la vida útil.
¿Qué entendemos por
Construcción Sustentable?
PANORA
MA
9. AVANCE
S
¿Cómo se ha avanzado a nivel nacional?
V
Reglamentación térmica de la
vivienda
Subsidios acondicionamiento
térmico e incentivos ST y SFV
Código de
construcción
sustentable de
viviendas
Certificación
nacional de edificios
de uso público
Plataforma de inf.
amb. de materiales
de construcción
Certificación
LEED
Declaración
ambiental de
productos
Catálogo verde
Green Building
Council Chile
Calificación
energética de
viviendas
SECTOR PUBLICO SECTOR PUBLICO Y PRIVADO SECTOR PRIVADO
Programa Estratégico
CORFO
10. Estrategia Nacional de Construcción Sustentable.
Cuenta con 4 ejes:
Estrategia Nacional de
Construcción Sustentable
Hábitat
y bienestar
1
Educación
2
Innovación y
competitividad
3
Gobernanza
4
Establece la intención de trabajar coordinadamente en temas de Construcción Sustentable:
MOP, MINVU, MINENERGIA, MMA.
Busca proponer, apoyar, difundir y coordinar medidas y acciones que, en conjunto o
individualmente, desarrollen los Ministerios tendientes a instalar y fortalecer la
sustentabilidad como criterio de la edificación pública y privada.
Convenio Interministerial
AVANCE
S
¿Cómo se ha avanzado a nivel nacional?
Objetivo: Impulsar la incorporación de criterios de sustentabilidad en el ciclo de
vida de la construcción en Chile, permitiendo así mejorar la calidad de vida de las
personas y velar por las futuras generaciones
11. REGISTRADOS 302 (2 en LEEDv4)
CERTIFICADOS 101
CERTIFICADOS 19
PLATA 38
ORO 41
PLATINO 3
43 BD+C New Construction
39 BD+C Core&Shell
1 BD+C Schools
1 BD+C Retail
9 ID+C Commercial Interiors
8 ID+C Commercial Interiors Retail
EN PROCESO 5
PRECERTIFICADO 1
CERTIFICADO 2
CERTIFICADO PLUS N/E
EN PROCESO 19.520
PRE-CALIFICACIÓN 9.542
CALIFICACIÓN 9.978
Fuente: ChileGBC 2015, Workshop Certificaciones, LATAM Sustentable
USO DE SISTEMAS DE CALIFICACIÓN Y
CERTIFICACIÓN DE EDIFICIOS EN CHILE
IV TRIMESTRE 2015
AVANCE
S
12. Fuente: CDT 2015, Guía Desarrollo Sustentable de Proyectos Inmobiliarios
TENDENCIAS DEL MERCADO NACIONAL DE
CONSTRUCCION SUSTENTABLE
AVANCE
S
13. Fuente: CDT 2015, Guía Desarrollo Sustentable de Proyectos Inmobiliarios
TENDENCIAS DEL MERCADO NACIONAL DE
CONSTRUCCION SUSTENTABLE
AVANCE
S
14. Fuente: CDT 2015, Guía Desarrollo Sustentable de Proyectos Inmobiliarios
TENDENCIAS DEL MERCADO NACIONAL DE
CONSTRUCCION SUSTENTABLE
AVANCE
S
15. Fuente: CDT 2015, Programa de Innovación en Construcción Sustentable
AVANCE
S
Evolución del mercado en Chile:
Fuente: Felipe Encinas, en Diario el Pulso 5 noviembre 2014
Hasta 15% + precioConstrucción sustentable en Portalinmobiliario.com
12.3%
0.0%
2.0%
4.0%
6.0%
8.0%
10.0%
12.0%
14.0%
2007
1T
2007
3T
2008
1T
2008
3T
2009
1T
2009
3T
2010
1T
2010
3T
2011
1T
2011
3T
2012
1T
2012
3T
2013
1T
2013
3T
Porcentaje de proyectos que incorporan conceptos de sustentabilidad y
eficiencia energética en ficha de publicación de Portalinmobiliario.com
Los conceptos utilizados fueron los siguientes: Eficiente; Eficiencia;
Sustentabilidad; Sustentable; Panel Solar; Led; LEED; Ecológico
16. ¿Usted conoce o ha oído nombrar el concepto de vivienda sustentable?
1a medición 2014
(n=600)
2a medición 2015
(n=384)
Muestra total año 2015, n=834
Sólo Región Metropolitana
62%
72% 66%
52% 49%
TOTAL (n=834) Temuco
(n=150)
Región
Metropolitana
(n=384)
Antofagasta
(n=150)
Concepción
(n=150)
NSE % SÍ
ALTO 74% 84% 79% 63% 55%
MEDIO 50% 60% 53% 40% 43%
Sí
53%
No
47%
Sí
66%
No
34%
Segmento % SÍ
NSE
ALTO 62%
MEDIO 43%
Segmento % SÍ
NSE
ALTO 79%
MEDIO 53%
ENCUESTA DE PERCEPCIÓN CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE CDT 2014-2015
AVANCE
S
Evolución del mercado en Chile:
17. ENCUESTA DE PERCEPCIÓN CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE
AVANCE
S
Evolución del mercado en Chile:
Si pudiera elegir entre dos alternativas de viviendas con la misma ubicación y precio,
¿qué preferiría? (Muestra total, n=834)
Una vivienda que ofrezca
una temperatura
confortable en invierno y
verano, mejor calidad del
aire y ahorro en las cuentas.
Una vivienda con más
metros cuadrados.
TOTAL 26 % 11 % 18 % 16 % 29 %
TEMUCO 37 % 11 % 13 % 14 % 25 %
CONCEPCIÓN 29 % 10 % 21 % 17 % 23 %
R.M 25 % 11 % 20 % 14 % 30 %
ANTOFASTA 10 % 14 % 16 % 22 % 38 %
18. ENCUESTA DE PERCEPCIÓN CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE
AVANCE
S
Evolución del mercado en Chile:
22%
37%
23% 18% 17%
28% 9%
25% 31% 42%
50% 54% 52% 51% 41%
TOTAL Antofagasta RM Concepción Temuco
Información del ahorro mensual Información de los beneficios para la salud
Información de las tecnologías que incorpora.
Si tuviera que elegir una vivienda nueva sustentable ¿con qué tipo de información prefiere contar?
(Muestra total, n=834)
20. MARKET SHARE DE EDIFICACIÓN VERDE
32%Promedio 2015 de market share de proyectos verdes
(Por país)
TENDEN
CIAS
Fuente: Dodge Data & Analytics 2016, World Green Building Trends 2016: Developing Markets Accelerate Global Green Growth SmartMarket Report
21. MARKET SHARE DE EDIFICACIÓN VERDE EN
CHILE
Año 2012
1,5%
Potencial de crecimiento
al año 2025
20%
Edificación en general
Edificación sustentable
Fuente: CDT 2013, Diagnóstico del estado del arte del sector construcción para el desarrollo de una industria asociada a la construcción sustentable, en http://www.construccion-
sustentable.cl/wp-content/uploads/2014/12/EtapaProgramadeinnovacionResumenejecutivo.pdf
TENDEN
CIAS
22. TENDEN
CIAS
Porcentaje de empresas que poseen más del 60% de sus proyectos verdes
(2015 y esperado al 2018)
EXPANSION DE PROYECTOS VERDES,
ESPECIALMENTE EN MERCADOS EN DESARROLLO
Fuente: Dodge Data & Analytics 2016, World Green Building Trends 2016: Developing Markets Accelerate Global Green Growth SmartMarket Report
23. TENDEN
CIAS
MOTIVACIONES DE USO DE LOS SISTEMAS DE
CERTIFICACIÓN
Gatillantes de futura actividad de edificación verde
(Por año)
Demanda del cliente
Regulación ambiental
Demanda de mercado
Transformación de mercado
Compromiso corporativo
Mayor valor del edificio
Branding y relaciones públicas
La acción correcta
Menores costos operación
Barrios más saludables
Fuente: Dodge Data & Analytics 2016, World Green Building Trends 2016: Developing Markets Accelerate Global Green Growth SmartMarket Report
25. DESAFÍ
OS
DESAFÍOS EN EL CICLO DE VIDA DE LA
EDIFICACIÓN
Pensamiento sistémico
Comunicación entre actores
Colaboración en la cadena de suministro
Diseño integrado
Algunos desafíos:
28. DESAFÍ
OS
ETAPA FABRICACIÓN DE PRODUCTOS
DE CONSTRUCCIÓN
Productividad de recursos.
Reducción impacto ambiental.
Transparencia y comunicación de
impacto ambiental.
Desarrollo de productos que aporten al
desempeño del edificio.
30. DESAFÍ
OS
ETAPA DISEÑO Y
PLANIFICACIÓN
Diseño integrado y comunicación entre
actores
Definir objetivos y estrategias de
sustentabilidad
Conocer atributos de los productos a
especificar
Diseñar con enfoque de ciclo de vida
(flexibilidad, durabilidad, eficiencia, etc.)
33. DESAFÍ
OS
ETAPA CONSTRUCCIÓN DE
PROYECTO
Procesos de construcción eficientes,
Optimizar procesos mediante apropiada
planificación
Productividad de recursos
Control de impactos ambientales
34. DESAFÍ
OS
ETAPA USO, OPERACIÓN Y
MANTENCIÓN
Comunicación asertiva de los atributos de
sustentabildiad
Involucrar a los usuarios
Optimizar eficiencia de recursos (energía)
Reacondicionamiento térmico
35. DESAFÍ
OS
ETAPA USO, OPERACIÓN Y
MANTENCIÓN
Comunicación de los
atributos de
sustentabilidad
Fuente: Guía Desarrollo Sustentable Proyectos Inmobiliarios (CDT, 2015)
38. Conferencia:Desafíos para alcanzaraltos estándares deConstrucciónSustentable
19deabril 2016,INACAP CHILLÁN
¡Muchas gracias!
Katherine Martínez A.
Jefa Sustentabilidad
Área Eficiencia Energética y Construcción Sustentable
Corporación de Desarrollo Tecnológico – CDT
kmartinez@cdt.cl
