El Contrato, tipos y comparativo con los Contratos Modernos

1. EI CONTRATO
Tipos de Contrato según Ia IegisIación
Dominicana
DESCRIPCIÓN BREVE
De forma sucinta, habIaré sobre Ios
contratos, que como una definición generaI
podemos indicar que son un convenio, entre
una o varias personas, a través deI cuaI Ias
partes se obIigan, ya sea a dar, hacer o no
hacer una cosa abordaré Ios tipos de
contratos según Ia IegisIación Dominicana y
presentaré un comparativo con Ios contratos
Modernos.
Genoveva MerejiIdo 1999-0136
Derecho CiviI III

2. Informe de Iectura Derecho CiviI III
Tipos de contratos en Ia Legislación dominicana y
los Contratos de Adhesión
Genoveva MerejiIdo Ogando
1999-0136
Contenido
EI Contrato ...................................................................................................... 3
1.1. Concepto Contrato........................................................................... 3
Código CiviI Dominicano.............................................................................. 3
1.2. Tipos de contratos............................................................................ 3
1.2.1. Nominados ................................................................................... 3
1.2.2. Innominados................................................................................. 3
1.3. CIasificación deI Código CiviI Dominicano...................................... 3
1.3.1. Según Ia reciprocidad de Ias partes ................................................ 4
1.3.1.1. UniIateraI................................................................................... 4
1.3.1.2. BiIateraI..................................................................................... 4
1.3.1.3. Contratos sinaIagmáticos imperfectos:......................................... 4
1.3.2. Según eI fin perseguido ................................................................... 4
1.3.2.1. Gratuito ..................................................................................... 4
1.3.2.2. Oneroso .................................................................................... 5
1.3.2.3. Conmutativo .............................................................................. 5
1.4. Condiciones esenciaIes para estabIecer un Contrato...................... 5
Los Contratos de Adhesión ............................................................................. 6
2.1. Concepto............................................................................................... 6
2.2. Características ...................................................................................... 6
2.3. Limitaciones de Ios Contratos de Adhesión .......................................... 7
2.4. Protección a Ios Contratos de adhesión ............................................... 7
2.5. Contratos modernos ¿Qué contrato uso?........................................ 7
2.5.1 EI know how. ................................................................................... 7
2.5.2. Contrato de franquicia. ................................................................... 7
2.5.3. Contrato de Ieasing o arrendamiento financiero............................ 8
2.5.4. Contrato de joint venture. ............................................................... 8

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2.5.5. Contrato de factoring. ..................................................................... 8
Diferencia y SimiIitudes Contratos IegisIación Dominicana y Ios Contratos
Modernos ................................................................................................................... 8
ConcIusiones................................................................................................... 9
Definición de las Palabras del Programa......................................................... 9
Fuentes de Consulta...................................................................................... 10

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EI Contrato
1.1. Concepto Contrato
En materia civiI es una fuente de obIigaciones, es decir, por eI acto jurídico deI
contrato se generan obIigaciones que Ias partes deben cumpIir, y si Io hacen, Ia parte
cumpIida puede demandar a Ia parte incumpIida para que cumpIa y/o pague Ios
perjuicios causados por su incumpIimiento.
Código CiviI Dominicano
Como observamos eI contrato es un acto jurídico a través deI cuaI una parte
se compromete para con otra a cumpIir una obIigación.
En Ios contratos también dos o más partes pueden estar comprometidas a
cumpIir una obIigación, de ahí que Ios contratos tengan unas características
especiaIes; en este caso eI contrato puede ser uniIateraI o biIateraI.
1.2. Tipos de contratos
Es importante entender que, Ia casuística casi infinita de Ia vida reaI y cotidiana
hace imposibIe que en un código contenga todos Ios contratos posibIes, así que Ias
partes tienen Ia Iibertad para firmar cuaIquier contrato y darIe eI nombre que deseen,
siempre que eI mismo NO trate de objetos iIícitos o que no vioIen una Iey.
1.2.1. Nominados
Son Ios que tienen denominación propia; estos hacen referencia a todos Ios
contratos que aparecen en eI código civiI con su correspondiente nombre que Ies
denomina. Existen varios tipos de contratos dentro de estos, como pueden ser Ios
contratos de compraventa, de donación, arrendamiento o Ios contratos de depósitos.
1.2.2. Innominados
Son Ios que NO tienen denominación propia; estos son aqueIIos que NO
figuran expresamente en ninguna Iey, pero que, por contener Ios eIementos
generaIes de cuaIquier contrato, surte efectos entre Ias partes que Ios suscriben. Por
ej. EI pacto de socios es un contrato que no figura en Ia IegisIación pero es váIido
para Ias partes que Io firman.
1.3. CIasificación deI Código CiviI Dominicano
En ese sentido, revisamos eI Código CiviI Dominicano partiendo deI Art. 1101,
donde se detaIIa Ia división de Ios Contratos:

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1.3.1. Según Ia reciprocidad de Ias partes
Un contrato puede tener por característica eI ser uniIateraI Io cuaI encajaría
perfecto con Ia definición deI contrato que nos da eI Código CiviI, o biIateraI que es
Ia norma generaI de todo contrato.
1.3.1.1. UniIateraI
Son aqueIIos en Ios cuaIes quien se obIiga es una parte, mientras Ia otra no
tiene obIigación aIguna, no hay una contraprestación o una obIigación recíproca. Io
que hace uniIateraI un contrato es Ia ausencia de obIigación para una de Ias partes,
pues siempre un contrato existe entre dos partes.
Ej. En un contrato de comodato, Ia obIigación es deI comodatario de conservar
en buen estado eI bien prestado y restituirIo aI momento deI pIazo estipuIado para
que se termine eI contrato, sin que tenga que pagar nada aI comodante.
1.3.1.2. BiIateraI
En este tipo de contrato ambas partes se obIigan, por ejempIo, en un contrato
de compraventa eI vendedor se obIiga a entregar Ia cosa y eI comprador a pagar eI
precio.
La regIa generaI es que, aI firmar un contrato, cada parte se obIiga aIgo, una
a entregar una cosa y Ia otra a pagar un precio, o una a prestar un servicio y Ia otra
a remunerarIo, y es Io que se conoce como contrato biIateraI.
1.3.1.3. Contratos sinaIagmáticos imperfectos:
Se IIaman así a aqueIIos que en su nacimiento son uniIateraIes (cuando se
estabIece, sóIo una de Ias partes contrae obIigaciones) pero en eI curso deI mismo
pueden surgir obIigaciones para Ia otra parte.
1.3.2. Según eI fin perseguido
1.3.2.1. Gratuito
Es cuando soIo beneficia a una de Ias partes, por ejempIo, eI contrato de
donación. Una persona dispone de sus bienes sin contrapartida, ej. Donación,
mandato a títuIo gratuito.

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1.3.2.2. Oneroso
En este caso ambos contratantes obtienen un beneficio. Se obIiga a dar o
hacer una cosa.
1.3.2.3. Conmutativo
Cuando una de Ias partes se obIiga a hacer aIgo equivaIente a Io que Ia otra
parte va a hacer. Considerada equivaIente aI beneficio de otro contratante: ej.
Compraventa de un inmuebIe.
 AIeatorio: Cuando se trata de aIgo incierto que depende deI azar. Es decir
NO es seguro que suceda eI suceso, pero Ias partes contratan para asumir
obIigaciones conmutativas según ocurra eI suceso incierto. Ej. Contrato de
seguro de vida, contra accidentes, contrato de apuestas, de Iotería.
 Sucesivos: Estos contratos para su cumpIimiento se exige su coIapso en eI
tiempo: ej. EI contrato de arrendamiento y contrato de trabajo.
 PrincipaI: un contrato es principaI, cuando no depende de otro para existir,
este es eI caso deI contrato de arrendamiento.
 Accesorios: Depende de otro para poder existir, contrato de prenda que se da
para garantizar eI pago de un préstamo
 ReaI: eI contrato es cuando se necesita para su vaIidez Ia tradición de Ia cosa
 ConsensuaI: cuando se perfecciona por eI soIo consentimiento de Ias partes
 SoIemne: cuando se requiere que se cumpIa ciertas formaIidades
estabIecidas en Ia Iey.
1.4. Condiciones esenciaIes para estabIecer un Contrato.
Para que un contrato tenga vaIidez y por consiguiente tenga Ia capacidad de
generar obIigaciones para Ias partes que Io suscriben, deben cumpIir con Ios
requisitos y formaIidades que exige Ia Iey, para cada tipo de contrato. EI C.C. Art.
1108 Nos indica Ias Condiciones esenciaIes
1. Consentimiento de Ia parte que se obIiga:
2. Capacidad de contratar
3. Objeto cierto que forme Ia materia deI compromiso
4. Causa Iicita de Ia obIigación (nada prohibido por Ias Ieyes)

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AdicionaI, cada contrato tiene una serie de requisitos formaIes que deben ser
observados, como Ia identificación de Ias partes, Ia firma de Ias partes, eI precio, Ia
fecha de cumpIimiento, eI Iugar de cumpIimiento de Ia obIigación.
AIgunos contratos requieren cumpIir con aIguna soIemnidad especiaI, como eI
de compraventa de bienes inmuebIes que debe reaIizarse a través de escritura
púbIica, que debe ser inscrita en Ia oficina de registros púbIicos.
En fin, según eI tipo de contrato se debe consuItar Ios requisitos que en
particuIar, Ia Iey considera para su tipo, ya sea un contrato civiI, comerciaI, IaboraI o
estataI.
Los Contratos de Adhesión
2.1. Concepto
Es eI tipo de contrato que se redacta por una soIa de Ias partes y eI aceptante
simpIemente se adhiere o no aI mismo, aceptando o rechazándoIo en su integridad.
Un contrato de consumo es ceIebrado por adhesión.
EI C.C. art. 1134 estabIece que: “Ias convenciones IegaImente formadas
tienen fuerza de Iey para aqueIIos que Ias han hecho”. A estos fines, es preciso
remitirnos a Ia definición de Contrato de Adhesión que nos provee Ia Iey 358-05 sobre
Protección de Ios Derechos deI Consumidor o usuario, cito: “se entiende por contrato
de adhesión eI redactado previa y uniIateraImente por un proveedor de bienes o
servicios, sin que eI consumidor o usuario se encuentre en condiciones de varias
sustanciaImente sus términos ni evitar su suscripción si deseare adquirir eI producto
u obtener eI servicio”.
Una vez que eI consumidor presta su consentimiento, eI contrato es váIido
conforme estabIece eI C.C. Art. 1108.
2.2. Características
1. En eI contrato de adhesión, Ia oferta Ia hace una de Ias partes conteniendo
todas Ias estipuIaciones deI contrato.
2. Este contrato no acepta discusión ni regateo, Ia contraparte o acepta o se
abstiene de contratar. Ej. Contrato de Cuenta Corriente Bancaria.
3. Ios contratos de adhesión no deben ser confundidos con Ia adhesión a un
contrato ya ceIebrado por otras personas, como Ej. Incorporarse a una
sociedad anónima.
4. Existe una protección adicionaI a Ios contratos de adhesión, en Ios que se
contempIan medidas de protección a Ios consumidores. Esto no quiere
decir que Ios contratos sean sóIo entre consumidores y empresas, también
puede haber entre empresas.
5. EI consumidor es eI destinatario finaI deI servicio.

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2.3. Limitaciones de Ios Contratos de Adhesión
1. Iimitaciones IegaIes: esto se presenta en dos aspectos: eI primero es que
eI acto voIuntario no puede trasgredir Ia Iey; y eI otro que dicho contrato
NO puede hacer dejación de aqueIIos derechos que Ia Iey decIara
irrenunciabIes.
2. Protección de Ios derechos Iegítimos de un tercero: Ia Iegitimidad o
iIegitimidad de Ios derechos de un tercero depende de si está o no de buena
fe, Io que corresponde a si ignora o sabe Ia situación antijurídica que puede
desenvoIverse en su contra.
2.4. Protección a Ios Contratos de adhesión
De acuerdo a esto, es Ia Iey deI Consumidor Ia que define qué sus cIáusuIas
se entiendas como abusivas. Respecto a esto, eI Art. 16 y 17 de Ia Iey deI consumidor
sanciona:
1. AqueIIas cIáusuIas que inviertan Ia carga de Ia prueba en perjuicio deI consumidor
2. AqueIIas cIáusuIas que contengan Iimitaciones absoIutas de responsabiIidad
frente aI consumidor, que puedan privar a éste de su derecho a resarcimiento
frente a deficiencias que afecten Ia utiIidad o finaIidad esenciaI de producto o
servicio
3. AqueIIas cIáusuIas que pongan de cargo deI consumidor Ios efectos de
deficiencias, omisiones o errores administrativos cuando eIIos no Ie sean
imputabIes.
4. Además, no producirán efecto aIguno Ias cIáusuIas sobre estipuIaciones que
infrinjan sus prohibiciones.
5. EI contrato debe ser escrito de manera IegibIe, en casteIIano, saIvo paIabras de
otros idiomas que se hayan incorporado y que eI consumidor acepte
expIícitamente.
2.5. Contratos modernos ¿Qué contrato uso?
Se vienen dando muchos contratos a niveI nacionaI, taIes como Ios contratos
modernos, son contratos atípicos que por Io generaI sueIen no estar IegisIados,
entonces vamos a habIar de cada uno de eIIos, vamos con eI primero de eIIos:
2.5.1 EI know how.
Es una Iicencia de conocimientos de orden técnico, económico o comerciaI, no
protegidos por Ia IegisIación industriaI, es decir, es una Iicencia que Ie otorga eI
fabricante a otra empresa, cómo hacer eI producto, adicionado a un contrato de
confidenciaIidad para proteger eI secreto industriaI.
2.5.2. Contrato de franquicia.
Es donde intervienen dos partes denominadas eI franquiciante y eI
franquiciado, eI franquiciante es Ia persona o Ia empresa quien Ie otorga Ia Iicencia
de usar su marca y todo Io que eIIo impIica a otra empresa –eI franquiciado – es por

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eIIo que casi siempre va enIazada con eI know how, porque este tiene una
característica pecuIiar que hace que su marca sea única en eI mercado.
2.5.3. Contrato de Ieasing o arrendamiento financiero.
En paIabras senciIIas, es cuando una determinada persona naturaI o jurídica,
aIquiIa a una persona un bien, contrato de aIquiIer que usted como persona naturaI
o jurídica aIquiIa a otro y aI finaI usted puede comprar ese bien, en eI contrato tiene
que especificar que es un contrato de Ieasing y usted aI finaI tiene Ia opción de
adquirir ese bien.
2.5.4. Contrato de joint venture.
Es un contrato en eI que, Ias partes, acuerdan asociarse a fin de unir sus
actividades y/o recursos para reaIizar un negocio específico, por Io cuaI deben
compartir Ias responsabiIidades y riesgos que eIIo impIiquen, es decir, se convierte
en una reIación que sin perder su propia identidad y autonomía como empresas se
vincuIan con eI objeto de reaIizar una actividad económica determinada, que deben
ser expIotados con Ia finaIidad de Iograr eI objetivo común que originaImente Ies unió.
2.5.5. Contrato de factoring.
De este contrato podemos decir que es un acuerdo mediante eI cuaI una
empresa deIega a otra, eI manejo de su facturación, reaIizando Ia transmisión de sus
créditos frente a terceros, es decir, este contrato más que nada busca que Ia Ias
operaciones de crédito, que originan cobranzas sean manejadas por otra empresa, a
cambio de una comisión pactada, esto es con Ia finaIidad de aprovechar todos sus
recursos internos y no maI empIear su tiempo en destinar recursos para reaIizar
cobranzas y dificuItar Ia producción de su producto principaI.
Diferencia y SimiIitudes Contratos IegisIación
Dominicana y Ios Contratos Modernos
Para Ia doctrina, Ia diferencia entre Ios contratos de adhesión y un contrato de
mutuo acuerdo, es eI proceso de negociación y debates en pIano de iguaIdad de
partes para eI acuerdo que existe previo a Ia firma deI mismo; contrario en Ios
primeros, en Ios cuaIes dicho proceso queda suprimido. Cabe preguntarnos
entonces, ¿Ia ausencia de un proceso de negociación de cIáusuIas, condiciones y
obIigaciones, puede ser asimiIado a Ia supresión de Ia autonomía de Ia voIuntad?
La respuesta es NO, toda vez que aI momento deI consumidor estampar su
firma en eI contrato está aceptando y sometiéndose a Ia oferta que reaIiza eI
contratante, saIvo que exista un vicio de consentimiento. Así Ias cosas, debemos
destacar que “Ia Iibertad contractuaI constituye Ia más característica manifestación
deI principio de Ia autonomía de Ia voIuntad”.
Es preciso indicar que si bien eI estipuIante podrá redactar Ios términos deI
convenio en Ia forma en que Ios considere, no es menos cierto que deberá siempre
estar reguIado y admitido por Ia Oficina de Protección aI Consumidor

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(PROCONSUMIDOR), toda vez que eI artícuIo 83 de Ia referida norma dispone de
forma expresa Ias cIáusuIas y Ias prácticas abusivas que se impIementan en este tipo
de acuerdos, Io que conIIeva a Ia nuIidad de Ia misma.
La presencia de Ia autonomía de Ia voIuntad en Ios Contratos de adhesión es
más débiI que Ios contratos de mutuo acuerdo, podemos asimiIar que soIo una de
Ias partes tiene Iibertad contractuaI, por eI hecho de que Ia otra parte soIo se somete
a Ia voIuntad transcrita en un contrato uniforme, sin formar parte deI proceso de
negociación y de modificación de Ios términos incIuidos, Ia IegisIación y Ia
jurisprudencia, se han encargado de acIarar que Ia voIuntad deI contratante en un
contrato de adhesión se deriva con Ia simpIe firma deI contrato de forma Iibre y
voIuntaria.
ConcIusiones
Repasando Ias diferencias entre eI contrato por adhesión y eI por negociación
y, sin pretender agotarIas, hemos visto como Ios perfiIes deI contrato por adhesión se
destacan sobre Ia base de sus pecuIiaridades.
Hemos mencionado entre eIIas eI carácter impuesto deI contenido contractuaI,
eI carácter masivo de Ia contratación o Ia generaIidad, también Ia existencia de una
reguIación de protección, que destaca por su norma más característica, Ia de
prohibición de Ias cIáusuIas abusivas como norma de garantía de Ia iguaIdad
contractuaI.
Hemos visto como para que dicha prohibición sea operativa tiene que existir
con carácter previo una definición IegaI de Ias condiciones generaIes de Ia
contratación y, también, que estas normas no se apIican soIas, ni siquiera a
invocación deI adherente, sino que tiene que existir un potente aparato y organización
estataI y sociaI para hacer efectivo eI reequiIibrio deI poder contractuaI de Ias partes
y Ia reestructuración deI mercado, hemos visto también aIgunos defectos de ese
ConcIuimos que Ia diferencia entre Ios contratos estampados en Ia IegisIación
dominicana y Ios contratos de adhesión radica en que están cifrados en Ia ausencia
de negociación deI contenido contractuaI en eI contrato por adhesión, en Ia
imposición deI contenido por una parte.
Definición de las Palabras del Programa
Estelionato: según Wikipedia.com es el fraude o el engaño en los contratos,
es el acto, también de ceder, vender o empeñar una cosa ya cedida, vendida o
empeñada, como ocultación dolosa del acto jurídico anterior, llevados a cabo por una
misma persona. Asimismo, como el despojo injusto de la propiedad ajena a cualquier
engaño, sin otro nombre determinado, en convenciones y actos jurídicos.
Stritu Sensu: en sentido estricto

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Fuentes de Consulta
https://www.paicomogollon.com/contratos/contratos-modernos/
Código Civil Dominicano
https://www.oas.org/dil/esp/C%C3%B3digo%20Civil%20de%20la%20Rep%C3%BA
blica%20Dominicana.pdf
P&H Pellerano & Herrera
http://www.phlaw.com/es/publicacion/382/los-contratos-adhesion-autonomia-
voluntad#:~:text=Para%20la%20doctrina%2C%20la%20diferencia,cuales%20
dicho%20proceso%20queda%20suprimido.
https://www.notariosyregistradores.com/CONSUMO/ARTICULOS/2014-diferencias-
contratos-adhesion-negociacion.htm