2. FONDO EDIFICA - FONDO DE INVERSIÓN
Es una novedosa forma de inversión que permite al público en general participar de
los rendimientos que Edifica obtiene en sus proyectos
Los principales factores de riesgo y liquidez del Fondo están asociados a los proyectos de inversión
inmobiliaria que desarrolla EDIFICA a través de sus empresas. El detalle de esta información se
encuentra en el Artículo 21 del Reglamento de Participación, el mismo que está disponible en las
oficinas de Popular SAFI.

3. FONDO EDIFICA - FONDO DE INVERSIÓN
Inviertes como un gran desarrollador inmobiliario
El descalce entre oferta y demanda minimiza los requerimientos de capital para
Edifica, elevando significativamente los retornos del fondo.
Altas rentabilidades
Estimamos una atractiva rentabilidad de 20% anual sobre la inversión sustentada
en la estable demanda interna local y la confianza que te da Edifica.
Fácil acceso
Desde S/. 50,000 puedes rentabilizar tus inversiones con un aporte bastante
menor al de la compra de un inmueble. Además, no tienes que pasar por filtros de
aprobación de créditos ni asumir costos financieros.
Solidez del mercado inmobiliario
El Perú tiene una población joven, con creciente acceso al crédito, que demandará
viviendas en el futuro. Este escenario es ideal para invertir en el sector.
El valor cuota del Fondo de Inversión es determinado por las condiciones de la oferta y
demanda, dicho valor es variable debido a las expectativas de las inversiones y los cambios
en las condiciones del mercado. La rentabilidad o ganancia obtenida en el pasado en los
proyectos de EDIFICA, no garantiza que ella se repita en el futuro. Las proyecciones que
se realicen sobre las rentabilidades del Fondo de Inversión tampoco garantizan que éstas
se logren en el futuro.La Sociedad Administradora gestiona las inversiones del Fondo de
Inversión por cuenta y riesgo de los propios inversionistas.

4. FONDO EDIFICA - FONDO DE INVERSIÓN
El valor cuota del Fondo de Inversión es determinado por las condiciones de la oferta y demanda,
dicho valor es variable debido a las expectativas de las inversiones y los cambios en las condiciones
del mercado. La rentabilidad o ganancia obtenida en el pasado en los proyectos de EDIFICA, no
garantiza que ella se repita en el futuro. Las proyecciones que se realicen sobre las rentabilidades
del Fondo de Inversión tampoco garantizan que éstas se logren en el futuro.La Sociedad
Administradora gestiona las inversiones del Fondo de Inversión por cuenta y riesgo de los propios
inversionistas.

5. FONDO EDIFICA - FONDO DE INVERSIÓN
Óptima
generación
de valor
Edifica ha desarrollado competencias clave que le permiten sobresalir en cada una de las fases críticas
del negocio inmobiliario, desde financiamiento hasta post-venta.

6. FONDO EDIFICA - FONDO DE INVERSIÓN
Múltiples supervisiones garantizan transparencia y profesionalismo en el manejo de tu dinero.
Superintendencia
del Mercado de
Valores – SMV*
KPMG
Ernst&Young
*La supervisión de la SMV no implica que ésta recomiende o garantice la inversión efectuada en un Fondo
de Inversión.

7. FONDO EDIFICA - FONDO DE INVERSIÓN
Edifica ha logrado posicionarse rápidamente como un
referente del mercado inmobiliario peruano.
Empresa joven e innovadora, caracterizada por asumir retos cada vez más
grandes. Estas virtudes se han traducido en tasas de crecimiento de 95% anual
en ventas, desde su creación.
Popular S.A. Sociedad Administradora de Fondos de
Inversión (Popular SAFI) es una sociedad especializada
en la administración de fondos públicos y privados.
Con más de cinco años de experiencia en el mercado, la administradora maneja
patrimonios por US$ 80 millones a través de siete fondos de inversión
La información contenida en este documento deberá ser complementada con el
Reglamento de Participación del Fondo el mismo que se encuentra disponible en
las oficinas de Popular SAFI.

8. d. Av. N icolas d e P i é ro l a 93 8 o f. 3 02 , L i m a - Pe r ú
t . 4 2 8. 3 82 1
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