El documento proporciona información sobre cómo realizar un presupuesto de construcción utilizando software. Explica los tipos de costos, cómo calcular costos paramétricos por metro cuadrado y los elementos necesarios para el anteproyecto arquitectónico como insumos, planos y especificaciones del proyecto. También describe cómo se clasifican los conceptos en la matriz de precios unitarios para determinar los costos directos e indirectos de una obra de construcción.

1. CONCEPTOS BÁSICOS DE COSTOS
PARA LA CONSTRUCCIÓN
MÓDULO V
SUBMÓDULO II: REALIZA EL
PRESUPUESTO DE UNA OBRA
CON SOFTWARE
GUILE GURROLA

2. TIPOS DE COSTOS
Dependiendo del tipo de Información con que se cuente, la prontitud y la exactitud, tenemos los
siguientes tipos de costos:

3. PARA EL CÁLCULO DE COSTO PARAMÉTRICO
Para determinar el costo por metro cuadrado
(m2) de casi cualquier edificación, hacemos uso
de bases de datos, dichas bases tienen una
recopilación importante de los principales tipos
de obras que se construyen en México.
Costos por m2 de construcción del Instituto
mexicano de ingeniería de costos (IMIC)
https://www.imic.com.mx/costos_parametricos_p
ara_valuadores_proyectistas.php

4. EL ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO
NECESARIO PARA LA REALIZACIÓN DEL PROYECTO
EJECUTIVO Y PRESUPUESTO
Plan Conceptual
Partido Arquitectónico
Esquemas
Zonificación
Plan Preliminar
Aspectos Funcionales
Aspectos Formales
Aspectos Constructivos

5. 1. CATÁLOGO DE CONCEPTOS
Es el listado que contiene y describe las cantidades y características de todos
los materiales y servicios necesarios para la construcción de tu Proyecto
Arquitectónico.
CONFORMADO POR:
INSUMOS DE MATERIALES: El insumo es todo aquello disponible para el uso y el
desarrollo de la obra, comprende a toda materia prima, material u pieza que
forma parte de la construcción.
INSUMOS DE MANO DE OBRA: comprende al recurso humano necesario para el
desarrollo de la obra, desde el peón, el albañil, hasta el albañil especializado y
supervisor de la obra.
INSUMOS DE HERRAMIENTAS: comprende a todo material, pieza y objetos que
sirven de instrumentos para la construcción, pero no son usados directamente en la
construcción.
INSUMO DE MAQUINARIA: se incluyen un grupo de máquinas utilizadas en
actividades de construcción con la finalidad de remover parte de la capa del suelo,
de modificar el perfil de la tierra según los requerimientos del proyecto de
ingeniería específico, de transportar materiales (áridos, agua, hormigón, elementos
a incorporar en la construcción), cargar y descargar materiales de construcción,
conformar y preparar el terreno, realizar mezcla en grandes volúmenes.

6. EL CATÁLOGO SE
CLASIFICA EN PARTIDAS
DE CONCEPTOS

7. PROYECTO DE ECO-ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES DEL PROYECTO IMPRESOY ENGARGOLADO
CARACTERISTICAS DEL
PROYECTO DE ECO-
ARQUITECTURA PARA SU
ENTREGA
1. PORTADA
1. Logotipo y nombre completo del
plantel
2. Nombre del proyecto
3. Tipo de eco-arquitectura
4. Grupo y especialidad
5. Semestre
6. Nombre del maestro
7. Lugar y fecha de entrega
2. DEFINICIÓN DE PROYECTO
1. Definir proyecto de construcción
2. Definir necesidad ecológica
3. Definir tipo de eco-arquitectura
3. PERFILES SOCIALES DE USO
1. Análisis de usuario
2. Antropometría de usuarios
4. PERFIL GEOGRAFICO DEL
PROYECTO
1. Ubicación geográfica
1. Análisis del sitio y del entorno
2. Mapa urbano y ubicación
2. Características bioclimáticas
1. Temperatura
2. Humedad
3. Precipitaciones
4. Vientos y asoleamiento
3. Características topográficas
4. Croquis de localización en entorno
5. PROGRAMA DE NECESIDADES
6. PROGRAMA ARQUITECTONICO
7. ANALISIS NORMATIVO,
OBSERVACIONESY ACABADOS
8. PLANOS
1. Plano de planta
2. Plano de vista Frontal y lateral
3. Plano de corte
4. Plano de acabados (de puertas y
ventanas, pisos)
5. Plano de instalaciones (eléctricas,
hidro-sanitarias y especiales)
6. Plano de planta de techo
9. ANEXOS

8. PROYECTO DE ECO-ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES DEL PROYECTO IMPRESOY ENGARGOLADO
ESPECIFICACIONES DEL
CONTENIDO

9. PROYECTO DE ECO-ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES DEL PROYECTO IMPRESOY ENGARGOLADO
1. PORTADA
2. DEFINICIÓN DE PROYECTO
1. Definir proyecto de construcción
En este punto indicar que se va a
construir.
2. Definir necesidad ecológica
En este punto enlistar las necesidades
ecológicas de la construcción,
recuerda considerar el ambiente
bioclimático en donde edificaras y las
necesidades del edificio. (de consumo
de energías,sombreado, calefacción,
enfriamiento, uso del agua, etc.)
3. Definir tipo de eco-arquitectura
En este punto se va a indicar el tipo
de eco-arquitectura,en base a las
necesidades ecológicas expuestas.
3. PERFILES SOCIALES DE USO
1. Análisis de usuario
En este punto describes a cada uno de los
usuarios, sexo, edad, ocupación,actividades,
características físicas relevantes, etc.
2. Antropometría de usuarios
En este punto se muestra la
antropometría de cada uno de los
usuarios.

10. PROYECTO DE ECO-ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES DEL PROYECTO IMPRESOY ENGARGOLADO
4. PERFIL GEOGRAFICO DEL PROYECTO
1. Ubicación geográfica
En este punto indicas la dirección en donde se
va a construir, localidad, municipio.
1. Análisis del sitio y del entorno
Se describe la zona donde se piensa
construir, avenidas y calles principales que
construcciones están cerca, casas, negocios
de que tipo, escuelas, etc.
2. Mapa urbano y ubicación
Se pone el mapa fotográfico y de croquis
indicando la ubicación del terreno donde
será la construcción.

11. PROYECTO DE ECO-ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES DEL PROYECTO IMPRESOY ENGARGOLADO
4. PERFIL GEOGRAFICO DEL PROYECTO
2. Características bioclimáticas
1. Temperatura
La temperatura durante todo el año.
2. Humedad
La humedad promedio.
3. Precipitaciones
El porcentaje de lluvias en el municipio, fechas y características de
las lluvias.
4. Vientos y asoleamiento
En este punto deberás indicar en el croquis donde se encuentra tu
edificación la dirección del viento y asoleamientos.
NOTA: El sol sale de este a oeste con una ligera curvatura hacia el sur y los
vientos en Hermosillo, normalmente corren de oeste a este.
3. Características topográficas
Investigar de manera general las características topográficas de Hermosillo.
4. Croquis de localización en entorno
En este croquis vas a indicar la temperatura,vientos, asolamientos
y el entorno de la construcción, destacando si existen escuelas,
comercias alrededor de la construcción.

12. PROYECTO DE ECO-ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES DEL PROYECTO IMPRESOY ENGARGOLADO
5. PROGRAMA DE NECESIDADES
En esta sección va el programa de
necesidades (cuadro)
6. PROGRAMA ARQUITECTONICO
En esta sección va el programa
arquitectónico, es decir el esquema
general que hicieron de la
construcción.

13. PROYECTO DE ECO-ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES DEL PROYECTO IMPRESOY ENGARGOLADO
7.ANALISIS NORMATIVO,
OBSERVACIONESY ACABADOS
Señalar alguna especificación de
acabados y observaciones de la
construcción con respecto al tipo de
eco-arquitectura seleccionado.

14. 3. PROYECTO DE ECO-ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES DEL PROYECTO IMPRESOY ENGARGOLADO
8. PLANOS
1. Plano de planta
2. Plano de vista Frontal y lateral
3. Plano de corte
4. Plano de acabados (de puertas y
ventanas, pisos)
5. Plano de instalaciones (eléctricas,
hidro-sanitarias y especiales)
6. Plano de planta de techo
9.ANEXOS
todas las tareas y ejercicios
desarrollados para la elaboración
del proyecto

15. CON EL CATÁLOGO DE CONCEPTOS SE REALIZA
LA MATRIZ DE PRECIOS UNITARIOS
Contiene el análisis de todos
los insumos que serán
utilizados para construir un
concepto, además, está
afectado de manera
porcentual por los
indirectos, utilidad y
financiamiento.

16. TIPOS DE COSTOS DENTRO DE LA OBRA
MATRIZ DE
PRECIOS
UNITARIOS
COSTOS
DIRECTOS
INSUMOS
(PARTIDAS)
COSTO HORARIO
COSTOS
INDIRECTOS
INDIRECTOS DE
OFICINA CENTRAL
COSTOS POR
FINANCIAMIENTOS
COSTO POR
UTILIDAD