Derecho Inquilinario

1. UNIVERSIDAD FERMIN TORO
VICERECTORADO ACADEMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS
ESCUELA DE DERECHO
DIRECCIÓN DE EXTENSIÓN
Derecho Inquilinario
Escalona Ángel David
C.I 21.459.642
Profesora:
Gabrielis Rodríguez.
Sección: Saia B
Integrante:

2. establecer el régimen jurídico especial de arrendamiento de
Inmuebles
urbanos
Inmuebles Sub
urbanos
Destinar las vivienda ya sean arrendadas o
sub arrendadas
Total Parcial

3. Justicia Social Igualdad Participación
Protección
Ambiental
Derechos del
Hogar
Protección a la Salud

4. Se Excluyen
Los inmuebles pertenecientes
República MunicipioEstado Órganos y entes públicos
Prohibición de Arrendar Viviendas Inadecuadas
Se prohibirá arrendar viviendas que no están en la condiciones
exigidas por dicha ley, ya que no cumplen con las condiciones de
habitabilidad y sanidad, por tal motivo pone en peligro la vida y el
bienestar de las personas.

5. Se crea la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Viviendas que formara parte del
ministerio del poder publico, que tiene como objetivo regular todo lo concerniente en materia
de vivienda y hábitat
Patrimonio de la Superintendencia
Las rentas, recursos, bienes y derechos que le asigne
el Ministerio del Poder Popular con competencia en
materia de vivienda y hábitat
Los recursos y bienes que obtenga por el
ejercicio de sus competencias
El producto de lo recaudado por concepto de
multas de su competencia
Las donaciones, legados y demás liberalidades
que le sean otorgadas.

6. Velar por el cumplimiento de los deberes,
derechos y garantías en la presente Ley
Fijar el canon de arrendamiento de los inmuebles
regulados por la presente Ley
Realizar, a solicitud de parte o de oficio, los
rocedimientos administrativos contenidos en la presente
Ley
Realizar la inspección y fiscalización de los
inmuebles y personas sujetas a la presente Ley
mponer las sanciones y determinar las indemnizaciones
a que hubiere lugar
Revisar y controlar los contratos de arrendamiento
destinados a vivienda, estableciendo en el registro nacional
una base de datos de contratos de arrendamiento.

7. Deberá verificar que los contratos de arrendamiento cumplan con cada uno
de los requisitos, así como también la fijación del Canon debe ser calculada
según lo tipificado en la ley de arrendamiento de vivienda
Arrendador
El arrendador es quien, a través de un contrato de arrendamiento, se obliga a
transferir el uso y el goce temporal de una cosa inmueble o mueble.
En este caso se trata de un inmueble con objeto a vivienda y hábitat

8. Deberán remitir a la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de
Vivienda, los datos que sean requeridos a los efectos del Registro Nacional
de Arrendamiento de Vivienda.
Obligación de Entregar la Cosa Arrendada
Obligación de mantener al arrendatario
en el goce pacífico de la cosa arrendada
A conservarla en estado de servir, al fin para que se la ha
arrendado.
Incumplimiento de los arrendadores
En caso de no cumplir los arrendadores con lo expuesto en la ley incurrirá en falta y se le impondrá
una multa como sanción