El documento describe el leasing financiero como una modalidad de endeudamiento público en Perú. Explica que el leasing financiero permite a las entidades públicas adquirir activos fijos mediante pagos periódicos con la opción de compra al final. Luego presenta dos casos de leasing financiero, uno con el gobierno nacional para buques navales y otro con un gobierno local para equipamiento de limpieza pública.
Mediante el Leasing Inmobiliario una entidad financiera Supervisada por la Superintendencia de Banca y Seguros AFP (SBS), financia el acceso del arrendatario al uso de un inmueble para vivienda recibiendo a cambio el pago de cuotas periódicas y con opción de compra a un valor previamente pactado.
Mediante el Leasing Inmobiliario una entidad financiera Supervisada por la Superintendencia de Banca y Seguros AFP (SBS), financia el acceso del arrendatario al uso de un inmueble para vivienda recibiendo a cambio el pago de cuotas periódicas y con opción de compra a un valor previamente pactado.
Banco de recursos CEAJE. Leasing: El leasing es un contrato de arrendamiento financiero, con opción de compra
obligatoria a ejercitar a decisión del arrendatario que se utiliza para la puesta a
disposición de inmovilizado dentro de empresas y particulares. Este tipo de
contrato se caracteriza por la obligatoriedad de dicha opción sobre el bien puesto a
disposición.
NORMA INTERNACIONAL DE CONTABILIDAD NIC 17 - ArrendamientosQuantumConsultores
Establece políticas contables para el reconocimiento, medición y revelaciones de arrendamientos, tanto para los arrendadores como para los arrendatarios.
visita ingenierialegal.blogsome.com y enterate mas del leasing en sus diferentes formas y aspectos.
Presentacion de realizada en al calse del Dr. Gemio el 2004 en la CAtedra de ingenieria Legal en la Facultad de Ingenieria Indutrial de la Universidad Mayor de San Andres
Banco de recursos CEAJE. Leasing: El leasing es un contrato de arrendamiento financiero, con opción de compra
obligatoria a ejercitar a decisión del arrendatario que se utiliza para la puesta a
disposición de inmovilizado dentro de empresas y particulares. Este tipo de
contrato se caracteriza por la obligatoriedad de dicha opción sobre el bien puesto a
disposición.
NORMA INTERNACIONAL DE CONTABILIDAD NIC 17 - ArrendamientosQuantumConsultores
Establece políticas contables para el reconocimiento, medición y revelaciones de arrendamientos, tanto para los arrendadores como para los arrendatarios.
visita ingenierialegal.blogsome.com y enterate mas del leasing en sus diferentes formas y aspectos.
Presentacion de realizada en al calse del Dr. Gemio el 2004 en la CAtedra de ingenieria Legal en la Facultad de Ingenieria Indutrial de la Universidad Mayor de San Andres
Presentación del último teórico que desarrollé sobre ejes de la comunicación visual conceptual para proyectos de comunicación y síntesis de información.
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO INCRÍVEL!
Quer escrever a sua historia de sucesso? A AZENKA espera por você. Seja dono(a) do seu próprio negocio, é hora de dar o primeiro passo na escalada do sucesso. Na AZENKA você terá todas as condições e apoio para ter um negocio promissor e muito lucrativo. Venda apenas 2 perfume por dia e ganhe R$ 3.000,00 de lucro livre só com vendas!
Quer saber mais?
Link para cadastro aqui: http://www.myazenka.com/2027
Entre em contato comigo por e-mail: Geiltonazenka@hotmail.com ou me add no Facebook para conversarmos via chat:
Espero por você na minha equipe!!!
Entre em contato comigo e venha realizar os seus sonhos!
Para maiores informações:
(85) 8822-2232 - Oi
Geilton Morais
APRESENTAÇÃO GUIA URBANO. EQUIPE LÍDER DE CADASTROViver Exelencia
http://bit.ly/1zLZCb3 Link Para Cadastro na Equipe Master.!
Guia Urbanus nao é piramide,nao é ajuda mutua,nao é sistema de doaçoes,nao tem inativo e não trava.
É uma simples forma de ganhar dinheiro e trabalhar em casa.A empresa é um portal de publicidade e trabalho a partir de casa oportunidade de como ganhar dinheiro na internet com seus serviços.Para saber mais acesse este video http://youtu.be/Rbdcwky57z0 e conheça as atividades a empresa
Nós somos exemplos para os nossos filhos.
Por isso, temos que estar muito atentos à forma às nossas atitudes, às nossas ações, às nossas palavras, mas sobretudo à forma como vivemos.
Lê o meu artigo em: http://buildingabrandonline.com/Novocomeco/viver-dando-o-exemplo/
Sabe mais em: http://www.angelasilvestre.com/?p=maisliberdade1
Professor Charles Mueller presents new research that attempts to explain the key factors behind the transformation of Brazilian agriculture over the last 20 years. Read the full research at: http://www.brazil4africa.org/publications/
"Entijuanarte" Analisis de Sitio Web por Paulina Vilchispauvita
Analisis del sitio web: Entijuanarte. Festival que se realiza en Tijuana año con año en donde se presentan espectáculos de danza, teatro, música y se lleva a cabo una exposición con artistas de toda la República.
Características Adminsitración SQL Server 2012 Parte 3Julián Castiblanco
Enumera varias de las características de administración de SQL Server 2012 como compresión de tablas, partición, manejo de archivos, filegroups y migraciones entre otras.
1. PERÚ
Ministerio
de Economía y Finanzas
ViceMinistro
de Hacienda
Dirección Nacional
del Endeudamiento Público
“El Endeudamiento en la Gestión Financiera de los
Gobiernos Regionales y Gobiernos Locales”
Modalidad de Financiamiento:
Leasing Financiero
Lima, Julio - Noviembre de 2009
2. Modalidades de Endeudamiento
Leasing Financiero
1. Préstamos;
2. Emisión y colocación de bonos, títulos
obligaciones constitutivos de empréstitos;
y
3. Adquisición de bienes y Servicios a plazos;
4. Garantías;
5. Asignaciones de líneas de crédito;
6. Leasing Financiero;
7. Titulizaciones de activos o flujos de recursos.
Walter Apaza, DNEP-MEF, Nov. 2009
2
3. Definición
Leasing Financiero
Operación endeudamiento
de mediano y largo plazo
Leasing
Financiero
Se puede adquirir activos
productivos (tangibles)
Se realizan pagos en
cuotas periódicas
Derecho al ejercicio de una
opción de compra
Estos activos fijos deben ser adquiridos en el marco de
un proyecto de inversión pública.
Walter Apaza, DNEP-MEF, Nov. 2009
3
4. Base Legal
Leasing Financiero
Decreto Legislativo N° 299 (Julio
1984), autoriza a los bancos a
efectuar operaciones de LF.
Ley N° 27394 (Diciembre 2000).
Decreto Legislativo N° 915 (Abril
2001), establece modificaciones al
D. Leg. N° 299.
Ley N° 28563, establece como una de las
modalidades de endeudamiento público de mediano
y largo plazo a las operaciones de Leasing
Financiero.
Walter Apaza, DNEP-MEF, Nov. 2009
4
5. Tipos de Leasing
Leasing Financiero
Leasing Operativo
Es un tipo de arrendamiento en el cual el cliente
paga cuotas periódicas de alquiler por el uso de un
bien.
Al finalizar el contrato, el cliente tiene las siguientes
opciones:
i) extensión del contrato;
ii) devolución del bien.
Walter Apaza, DNEP-MEF, Nov. 2009
5
6. Tipos de Leasing
Leasing Financiero
Leasing Financiero
Se transfieren los riesgos y ventajas inherentes a la
propiedad del activo arrendado.
El arrendatario (entidad) se obliga a efectuar pagos
periódicos que cubren el valor del activo y las cargas
financieras correspondientes.
El arrendatario tiene derecho a ejercer la opción de
compra, en ese momento la titularidad es
transferida.
Walter Apaza, DNEP-MEF, Nov. 2009
6
7. Leasing Operativo vs. Leasing Financiero
Leasing Financiero
Leasing Operativo
Leasing Financiero
No es una operación de
Es una operación de
endeudamiento público,
endeudamiento público
es un alquiler
El activo esta fuera del El activo y la depreciación
balance del arrendatario, ingresan al balance del
lo deprecia el arrendador arrendatario
Deduce
los
intereses
Deduce el 100% de las
como gasto y deprecia el
cuotas como gasto
activo
Walter Apaza, DNEP-MEF, Nov. 2009
7
8. Flujo de Leasing Financiero
Compra y financia
Identifica bien (selecciona)
Entidad Pública
Proveedor
Provee o construye el bien
Walter Apaza, DNEP-MEF, Nov. 2009
Paga Renta
(Servicio de la Deuda)
Paga precio del bien
Banco o Empresa de
Leasing (arrendador)
Contrato Leasing Financiero
Leasing Financiero
Persona autorizada a efectuar
operaciones de Leasing Financiero
(arrendatario)
Entrega bien
Requiere bienes productivos
8
9. Leasing Financiero
Tratamiento Tributario
El
arrendatario
puede
utilizar como Crédito Fiscal
el IGV de las cuotas y de la
opción de compra (se
entiende, por el valor
residual).
El IGV pagado en las cuotas y en la transferencia
(si se ejerce la opción de compra), es considerado
como Crédito Fiscal así la entidad se encuentre
exonerada del Impuesto a la Renta (no del IGV,
pues en este caso dicho Impuesto es considerado
como gasto).
Walter Apaza, DNEP-MEF, Nov. 2009
9
10. Leasing Financiero
Tratamiento Contable
NIC 17 “Arrendamientos”,
NICSP 13 “Contratos de
Arrendamiento”. Los bienes
se consideran activo fijo para
el arrendatario y colocación
para el arrendador.
El documento fuente es el contrato de Leasing
Financiero.
El arrendatario reconoce el pasivo, los intereses se
afectan a resultados como gastos financieros.
La tasa de depreciación se calcula siguiendo la
política establecida para los activos de su propiedad.
Walter Apaza, DNEP-MEF, Nov. 2009
10
11. Ventajas Financieras
Leasing Financiero
Permite financiar la compra de activos
fijos, evitando afectar la caja del
arrendatario (beneficio de liquidez).
Al ser el arrendador quien compra los
activos,
el
arrendatario
evita
desembolsar el IGV de la compra.
No se consumen las líneas de crédito bancarias, los
bienes comprados mediante Leasing Financiero
sirven de garantía para la operación.
El arrendatario puede diseñar la estrategia de pagos
que le sea más conveniente.
Walter Apaza, DNEP-MEF, Nov. 2009
11
12. ¿De que dependen
financieras?
las
condiciones
De las características de cada operación.
Leasing Financiero
Varía de entidad a entidad.
Está afectado por la vida útil del bien y el
plazo del contrato.
Varía en
economía.
diferentes
Walter Apaza, DNEP-MEF, Nov. 2009
etapas
de
la
12
13. Caso 1: Operación de Leasing Financiero con
el Banco Continental D.S. Nº 188-2005-EF
Leasing Financiero
Aprueba operación de endeudamiento interno, en la
modalidad de arrendamiento financiero.
Sujetos: República del Perú y el Banco Continental.
Monto concertado: S/. 135’580,600
Proyecto: Recuperación de la Capacidad de
Reabastecimiento en el Mar para Buques de la
Marina de Guerra del Perú.
Tasa de Interés: TEA 8,27%.
Plazo de cancelación: Diez (10) años.
Walter Apaza, DNEP-MEF, Nov. 2009
13
14. Caso 1: Operación de Leasing Financiero con
el Banco Continental D.S. Nº 188-2005-EF
Leasing Financiero
Frecuencia de pago: 60 cuotas bimestrales, a partir
de los 60 días de la entrega de los bienes.
Flujo de pagos: a) durante el año primer año, los dos
primeros bimestres serán de gracia y se pagarán las
4 cuotas bimestrales restantes; y, b) a partir del
segundo año hasta el décimo año, el primer bimestre
de cada año será de gracia y se pagarán las 5
cuotas bimestrales restantes.
El Servicio de la Deuda que ocasiona la operación es
atendido por el MEF con los recursos que la Marina
de Guerra del Perú le transfiera oportunamente.
Walter Apaza, DNEP-MEF, Nov. 2009
14
15. Caso 2: Leasing Financiero de un Gobierno Local
Leasing Financiero
Proyecto: Implementación del Servicio de Limpieza
Pública, SNIP 0190809 (componente equipamiento)
Monto concertado: S/. 85,554.99
Tasa de Interés: TEA 10%
Plazo de cancelación: Dos (02) años
Flujo de pagos: 24 cuotas mensuales (incluye la
opción de compra), los pagos son iguales
El Servicio de la Deuda es atendido con los recursos
propios de la municipalidad
Walter Apaza, DNEP-MEF, Nov. 2009
15