El documento define el arrendamiento financiero o leasing como un contrato mediante el cual una empresa arrendadora entrega un activo a una persona para su uso a cambio de cuotas periódicas, con la opción de compra al final del contrato. El proceso involucra al cliente, proveedor y empresa de leasing. El leasing ofrece ventajas como poner nuevas tecnologías a disposición de las empresas y permitir renovaciones sin recursos económicos suficientes. También ofrece beneficios tributarios como el ahorro en IGV e IR.
La palabra Leasing proviene del inglés y es posible traducirla como “arrendamiento financiero”. Por Leasing se comprende un contrato realizado entre dos partes, compuestas por un arrendador financiero y un arrendatario financiero.
El contrato de Leasing consiste en que el arrendatario financiero obtiene el derecho al uso de cierto bien que ha sido proveído por el arrendador financiero a cambio del pago de rentas periódicas.
La utilización de dicho bien por parte del arrendatario tiene un plazo establecido en el contrato, que al momento de cumplirse le permite escoger entre varias opciones, entre las que puede devolver el bien, así como también renovar el contrato para continuar arrendándolo por un período de tiempo que, usualmente, es más corto al anteriormente establecido. Existe una última opción que consiste en comprar el bien a un precio residual, es decir, adquirirlo al monto calculado a partir de la diferencia obtenida entre el precio original en el que arrendador adquirió el bien (en el que se incluyen a demás los intereses y gastos asociados al uso del bien) y las sumas de dinero que el arrendatario ha ido aportando a través de la renta.
Fundamentalmente, existen 2 tipos de leasing, entre los que encontramos el Leasing Financiero. Para que un contrato de leasing se defina como tal el arrendador deberá traspasar la propiedad del bien en cuestión al arrendatario, y debe además considerarse que la duración del contrato de arriendo debe ser a lo menos de un 75% de la vida económica del bien. Por último, como se ha mencionado anteriormente, el arrendatario, si así lo requiere, podrá adquirir el bien, devolverlo o bien renovar el contrato.
Encontramos también el Leasing Operativo que consiste en un contrato en el que el período de arriendo del bien se realiza por períodos más cortos, y donde además, el arrendatario tiene la opción de devolverlo en el momento que le parezca más adecuado, sin aviso previo. Se trata de un contrato mucho más flexible, y es esta la razón de que este tipo de contrato sea el más utilizado.
Como podemos ver las ventajas del leasing son variadas, sin embargo, la más importante consistiría en la posibilidad de obtener determinado bien aún sin contar con el monto de dinero total necesario para su compra. A través del leasing es posible obtenerlo y darle uso a través del establecimiento de un contrato (con posibilidades de adquirirlo) con un arrendador que lo compra y a quien se le debe pagar una renta a cambio de su préstamo. Como un ejemplo, el leasing en la actualidad se ofrece en algunos lugares para adquirir automóviles, con la opción de compra o recambio por un modelo más nuevo pasados un par de años. Puede ser bastante conveniente, dependiendo del caso.
La palabra Leasing proviene del inglés y es posible traducirla como “arrendamiento financiero”. Por Leasing se comprende un contrato realizado entre dos partes, compuestas por un arrendador financiero y un arrendatario financiero.
El contrato de Leasing consiste en que el arrendatario financiero obtiene el derecho al uso de cierto bien que ha sido proveído por el arrendador financiero a cambio del pago de rentas periódicas.
La utilización de dicho bien por parte del arrendatario tiene un plazo establecido en el contrato, que al momento de cumplirse le permite escoger entre varias opciones, entre las que puede devolver el bien, así como también renovar el contrato para continuar arrendándolo por un período de tiempo que, usualmente, es más corto al anteriormente establecido. Existe una última opción que consiste en comprar el bien a un precio residual, es decir, adquirirlo al monto calculado a partir de la diferencia obtenida entre el precio original en el que arrendador adquirió el bien (en el que se incluyen a demás los intereses y gastos asociados al uso del bien) y las sumas de dinero que el arrendatario ha ido aportando a través de la renta.
Fundamentalmente, existen 2 tipos de leasing, entre los que encontramos el Leasing Financiero. Para que un contrato de leasing se defina como tal el arrendador deberá traspasar la propiedad del bien en cuestión al arrendatario, y debe además considerarse que la duración del contrato de arriendo debe ser a lo menos de un 75% de la vida económica del bien. Por último, como se ha mencionado anteriormente, el arrendatario, si así lo requiere, podrá adquirir el bien, devolverlo o bien renovar el contrato.
Encontramos también el Leasing Operativo que consiste en un contrato en el que el período de arriendo del bien se realiza por períodos más cortos, y donde además, el arrendatario tiene la opción de devolverlo en el momento que le parezca más adecuado, sin aviso previo. Se trata de un contrato mucho más flexible, y es esta la razón de que este tipo de contrato sea el más utilizado.
Como podemos ver las ventajas del leasing son variadas, sin embargo, la más importante consistiría en la posibilidad de obtener determinado bien aún sin contar con el monto de dinero total necesario para su compra. A través del leasing es posible obtenerlo y darle uso a través del establecimiento de un contrato (con posibilidades de adquirirlo) con un arrendador que lo compra y a quien se le debe pagar una renta a cambio de su préstamo. Como un ejemplo, el leasing en la actualidad se ofrece en algunos lugares para adquirir automóviles, con la opción de compra o recambio por un modelo más nuevo pasados un par de años. Puede ser bastante conveniente, dependiendo del caso.
El warrant es un contrato o instrumento financiero derivado que da al comprador el derecho, pero no la obligación, de comprar/vender un activo subyacente a un precio determinado en una fecha futura también determinada.
Mediante el Leasing Inmobiliario una entidad financiera Supervisada por la Superintendencia de Banca y Seguros AFP (SBS), financia el acceso del arrendatario al uso de un inmueble para vivienda recibiendo a cambio el pago de cuotas periódicas y con opción de compra a un valor previamente pactado.
El warrant es un contrato o instrumento financiero derivado que da al comprador el derecho, pero no la obligación, de comprar/vender un activo subyacente a un precio determinado en una fecha futura también determinada.
Mediante el Leasing Inmobiliario una entidad financiera Supervisada por la Superintendencia de Banca y Seguros AFP (SBS), financia el acceso del arrendatario al uso de un inmueble para vivienda recibiendo a cambio el pago de cuotas periódicas y con opción de compra a un valor previamente pactado.
NORMA INTERNACIONAL DE CONTABILIDAD NIC 17 - ArrendamientosQuantumConsultores
Establece políticas contables para el reconocimiento, medición y revelaciones de arrendamientos, tanto para los arrendadores como para los arrendatarios.
Subsidio/Prestación Económica de Sepelio del SIS Max Lapa Puma
El Seguro Integral de Salud otorga un subsidio por fallecimiento de sus asegurados hasta por un monto de mil soles, dependiendo de la edad del difunto, confirmó el Jefe del SIS, Pedro Grillo Rojas,
Indicó que los familiares del asegurado fallecido deben iniciar el trámite dentro de los 60 días posteriores de producida la muerte, con la presentación de una solicitud de subsidio en la oficina del SIS más cercana a su domicilio. Para ello deberán acompañar los documentos que acrediten el gasto a nombre de la persona acreditada en vida por el asegurado.
Plan de Negocios y Constitución de una Empresa (Modelo de Servicios en Asesoría)Max Lapa Puma
INTRODUCCION
RESUMEN EJECUTIVO
ASPECTOS GENERALES
JUSTIFICACION DEL PROYECTO
CONSTITUCION DEL PROYECTO
Búsqueda y reserva de nombre de la Denominación o Razón Social
Minuta de Constitución
INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS
ELABORACIPON DE LA ESCRITURA PÚBLICA
ESTATUTO
INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS
TIPOS DE RÉGIMEN A QUE LA SOCIEDAD SE ACOGERA
REGIMEN GENERAL DEL IMPUESTO A LA RENTA
RÉGIMEN GENERAL DEL IMPUESTO A LA RENTA
COMPROBANTES A EMITIR POR VENTA DE MERCADERIAS
LIBROS CONTABLES
LAS DETRACCIONES REGIMEN PRENTENTIVO DE RECAUDADCION DEL IGV
OBTENCION DE CALVE SOL – OPERACIONES EN LINEA
PROGRAMA DE DECLARACIÓN TELEMÁTICA
FORMULARIOS FÍSICOS
AUTORIZACION DE PLANILLAS DE PAGO Y REGISTRO EN REMYPE
INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO NACIONAL DE MICRO Y PEQUEÑAS EMPRESAS
ESSALUD y PENSIONES
REGISTRO DE ENTIDAD EMPLEADORA
LAS AFP Y ONP
AUTORIZACIONES Y/O PERMISOS ESPECIALES DE OTROS SECTORES
COSTO DE LA LIECENCIA
COMPRAR LIBROS CONTABLES Y LEGALIZACION DE LIBROS CONTABLES
CERTIFICADO DE DEFENSA CIVIL
PERMISO DE LICENCIA MUNICIPAL
IMPRESIÓN DE COMPROBANTES DE PAGO
Apertura de la cuenta corriente
GASTOS OPERATIVOS DE CONSTITUCION Y FORMALIZACION
VENTAJA COMPETITIVA
PERFIL DEL CONSUMIDOR
Tablas de distribucion de frecuencia cuantitativa
ANALISIS DE MERCADO
ANALISIS DEL SECTOR
ANALISIS DE LA COMPETENCIA
DEMANTA POTENCIAL
ANALISIS DE LA DEMANDA
CUOTA DE MERCADO O MARKET SHARE
ESTRATEGIAS DE MARKETING
PLAN DE MARKETING
OBJETIVOS DE MARKETING
LA MEZCLA DE MARKETING
Descripción de producto o servicio
Estrategia de precio
Estrategia de distribución o plaza
Estrategia de promoción
Estrategia de servicio al cliente o postventa
Estrategia de posicionamiento
ANALISIS TECNICO
PROCESO PRODUCTIVO
FLUJO DE LA PRESTACION DEL SERVICIO
REQUERIMIENTO DE EQUIPO Y MATERIALES
REQUERIMIENTOS DE PUESTOS
ORGANIGRAMA
ANALISIS DE COSTOS, ECONOMICOS Y FINANCIERO
COSTEO DEL SERVICIO
PUNTO DE EQUILIBRIO
FLUJO DE CAJA
ESTRUCTURA DE FINANCIAMIENTO
CONCLUSION
Estrategias, gestión, objetivos, análisis & diagnóstico y constitución de una...Max Lapa Puma
INTRODUCCIÓN
ESTRUCTURA DEL PROYECTO
IDENTIDAD
VISIÓN
MISIÓN
VALORES/ACTITUDES
DIAGNÓSTICO
ANALÍSIS MICRO Y MACRO AMBIENTAL
ANALISIS MICROAMBIENTAL
Cliente:
Competencia:
Proveedores:
Intermediarios:
ANALISIS MACROAMBIENTAL
Factor Político Legal:
Factor Tecnológico:.
Factor Económico:
Factor Social:
ANALISIS FODA
ANALISIS INTERNO FODA
ANALISIS DEL ENTORNO FODA
MATRIZ FODA
CUADRO DEL MATRIZ FODA
EMPLEO DE ESTRATEGIAS
ANALISIS DEL SECTOR (5 FUERZAS PORTER)
MODELO DE LAS 5 FUERZAS DE PORTER
ANALISIS ESTRUCTURAL DEL SECTOR
CADENA DE VALOR Y ESTRATEGIAS GENERICAS
BLOQUES CONSTRUCTIVOS GENERICOS DE LA CREACION DEL VALOR
LA CADENA DE VALOR
FUNCION DEL VALOR
SLOGAN
ESTRATEGIAS GENÉRICAS
DIFERENCIACION
CUADRO DE PROCESOS INTERNO AL USUSARIO
FLUJO DE LA PRESTACION DEL SERVICIO ENTRE LA EMPRESA “JUNTOS POR TU NEGOCIO” Y EL CLIENTE
VENTAJA COMPETITIVA
COMPETENCIA ESENCIAL
ESTRATEGIA COMPETITIVA
NIVELES D LA ESTRATEGIA
ESTRATEGIA FUNCIONAL
ESTRATEGIA DE UNIDAD DE NEGOCIO
ESTRATEGIA CORPORATIVA
CONCLUSIONES
Gestión estratégica y organización en la idea de negocio (modelo de servicio)Max Lapa Puma
INTRODUCCIÓN
ESTRUCTURA DEL PROYECTO
IDENTIDAD
VISIÓN
MISIÓN
VALORES/ACTITUDES
DIAGNÓSTICO
ANALÍSIS MICRO Y MACRO AMBIENTAL
ANALISIS MICROAMBIENTAL
Cliente:
Competencia:
Proveedores:
Intermediarios:
ANALISIS MACROAMBIENTAL
Factor Político Legal:
Factor Tecnológico:.
Factor Económico:
Factor Social:
ANALISIS FODA
ANALISIS INTERNO FODA
ANALISIS DEL ENTORNO FODA
MATRIZ FODA
CUADRO DEL MATRIZ FODA
EMPLEO DE ESTRATEGIAS
ANALISIS DEL SECTOR (5 FUERZAS PORTER)
MODELO DE LAS 5 FUERZAS DE PORTER
ANALISIS ESTRUCTURAL DEL SECTOR
CADENA DE VALOR Y ESTRATEGIAS GENERICAS
BLOQUES CONSTRUCTIVOS GENERICOS DE LA CREACION DEL VALOR
LA CADENA DE VALOR
FUNCION DEL VALOR
SLOGAN
ESTRATEGIAS GENÉRICAS
DIFERENCIACION
CUADRO DE PROCESOS INTERNO AL USUSARIO
FLUJO DE LA PRESTACION DEL SERVICIO ENTRE LA EMPRESA “JUNTOS POR TU NEGOCIO” Y EL CLIENTE
VENTAJA COMPETITIVA
COMPETENCIA ESENCIAL
ESTRATEGIA COMPETITIVA
NIVELES D LA ESTRATEGIA
ESTRATEGIA FUNCIONAL
ESTRATEGIA DE UNIDAD DE NEGOCIO
ESTRATEGIA CORPORATIVA
CONCLUSIONES
LEY Nº 26887 - LEY GENERAL DE SOCIEDADES - REORGANIZACION DE SOCIEDADES(Fusió...Max Lapa Puma
CONCORDANCIAS: R. Nº 200-2001-SUNARP-SN
R. Nº 057-2002-SUNARP-SN
LEY N° 28036, Art. 59
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
POR CUANTO:
La Comisión Permanente del Congreso de la República ha dado la Ley siguiente.
LA COMISION PERMANENTE DEL CONGRESO DE LA REPUBLICA
Ha dado la Ley siguiente:
LEY GENERAL DE SOCIEDADES
INDICE
LIBRO IV NORMAS COMPLEMENTARIAS
SECCION SEGUNDA REORGANIZACION DE SOCIEDADES
TITULO I Transformación
TITULO II Fusión
TITULO III Escisión
TITULO IV Otras formas de Reorganización
Comunicación Interna - ROLES ADMINISTRATIVOS DE LA COMUNICACIÓN, EL MEMORÁNDU...Max Lapa Puma
INDICE
1. ROLES ADMINISTRATIVOS DE LA COMUNICACIÓN
1.1. Concepto
1.1. Relaciones interpersonales
1.2. Roles informativos
1.3. Toma de decisiones
2. PERIÓDICO MURAL
2.1. Concepto
2.3. Objetivos de un periódico mural
2.4. Material de construcción de periódico mural
2.5. Ventajas
2.6. Desventajas
2.7. Secciones de un periódico mural
3. EL MEMORÁNDUM
3.2. Elementos
4. LOGOTIPO
4.1. Concepto
4.2. Características de un logotipo
4.3. Ventajas
5. IDENTIDAD VISUAL
5.1. Concepto
6. ESLOGAN
6.1. Concepto
6.2. Características
Comunicación Interna - ROLES ADMINISTRATIVOS DE LA COMUNICACIÓN, EL MEMORÁNDU...Max Lapa Puma
INDICE
1. ROLES ADMINISTRATIVOS DE LA COMUNICACIÓN
1.1. Concepto
1.1. Relaciones interpersonales
1.2. Roles informativos
1.3. Toma de decisiones
2. PERIÓDICO MURAL
2.1. Concepto
2.3. Objetivos de un periódico mural
2.4. Material de construcción de periódico mural
2.5. Ventajas
2.6. Desventajas
2.7. Secciones de un periódico mural
3. EL MEMORÁNDUM
3.2. Elementos
4. LOGOTIPO
4.1. Concepto
4.2. Características de un logotipo
4.3. Ventajas
5. IDENTIDAD VISUAL
5.1. Concepto
6. ESLOGAN
6.1. Concepto
6.2. Características
La Renta Nacional y la función Consumo
1. Las funciones del Consumo y Ahorros Keynesianas.
2. El Efecto Multiplicador
3. El equilibrio Presupuestal
4. Las Propensiones medias y marginales a consumir y
ahorrar.
5. La función inversión.
6. El Gasto Publico: transferencias y tasa impositiva.
7. El multiplicador de la inversión.
Naturaleza Juridica,Constitucion Simultanea y por Oferta a Terceros,Fundadore...Max Lapa Puma
Ley General de Sociedades 26887 (PERU), Normas de constitucion:
- Naturaleza Juridica
- Constitucion Simultanea
- Constitucion por Oferta a Terceros
- Fundadores
- Objeto Social
Monografía de Costos según la fecha de cálculoMax Lapa Puma
Concepto y ejecucion teorica acerca de los costos clasificados en el tiempo de calculo.
Costos segun su fecha de calculo
-costos reales o historicos: costo normal
-costo predeterminados: coso estimado y estandar
PSDT: EXISTEN DIFERENCIAS Y VARIACIONES EN LOS COSTOS SEGUN SU PRODUCCION
COSTOS SEGUN LA FECHA DE CALCULO: Real y PredeterminadoMax Lapa Puma
Concepto y ejecucion teorica acerca de los costos clasificados en el tiempo de calculo.
Costos segun su fecha de calculo
-costos reales o historicos: costo normal
-costo predeterminados: coso estimado y estandar
PSDT: EXISTEN DIFERENCIAS Y VARIACIONES
Coca Cola, equipo humano, mision, vision y valores. Marco estrategico, metas, equipo humano y relevancia de la historia,
Empresa, Cronologia, FODA. Psicologia del Comportamiento. Motivacion y Estrategias.
Sise
El impuesto a la renta, categorias y caracteristicasMax Lapa Puma
La renta en el Peru, categorias del impuesto a la renta, caracteristicas, conclusion e intruccion y conceptos de la tributacion de impuesto a la renta.
Historia e inicios de la tributacion del PerúMax Lapa Puma
Conociendo la historia registrada de la tributacion del Perú, desde sus inicios en la epoca prehispanica(incaica) hasta la epoca actual republicana-politica.
EL MERCADO LABORAL EN EL SEMESTRE EUROPEO. COMPARATIVA.ManfredNolte
Hoy repasaremos a uña de caballo otro reciente documento de la Comisión (SWD-2024) que lleva por título ‘Análisis de países sobre la convergencia social en línea con las características del Marco de Convergencia Social (SCF)’.
“La teoría de la producción sostiene que en un proceso productivo que se caracteriza por tener factores fijos (corto plazo), al aumentar el uso del factor variable, a partir de cierta tasa de producción
Análisis de negocios internacionales aplicado a moda y estilo
Arrendamiento financiero (leasing)
1. ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
(LEASING)
Banca y Finanzas (Operaciones Bancarias) – Aula 203
http://www.slideshare.net/Brayanshitooo LOGO
Max Brayan Lapa Puma
2. CONTENIDO
Definicion
Proceso y desarrollo
Sujetos Intervinientes
Importancia / Ventajas
1
2
3
4
LEASING (ARRENDAMIENTO FINANCIERO) – D. LEY 299
3. DEFINICION
El Arrendamiento Financiero o Leasing es un
contrato en virtud del cual la empresa arrendadora
entrega un activo a la persona para su uso y goce
durante un plazo establecido, a cambio de una
cuota de arrendamiento periódico.
Al final del contrato, el cliente tiene derecho a
adquirir el activo por un porcentaje del valor de
compra pactado desde el principio, denominado
Opción de compra.
5. PROCESO DEL LEASING
1:El cliente elige el activo que necesita y el proveedor al
que se lo quiere comprar.
2:La empresa de Leasing compra el activo y se lo entrega
al cliente en calidad de arrendamiento durante un periodo
de tiempo previamente pactado.
3:El cliente paga cuotas periódicas por el uso y goce del
activo durante todo el contrato.
4:Al final del contrato, el cliente tiene la opción de compra
del activo por un porcentaje del valor de adquisición del
mismo, pactado desde el inicio de la operación.
6. SUJETOS INTERVINIENTES
a) El Arrendador - LEASINGPERU
El Arrendador , es la persona
jurídica autorizada por las leyes a efectuar
operaciones de arrendamiento financiero.
b) El Arrendatario - Walter
El Arrendatario es la persona que suscribe un
Contrato de Arrendamiento Financiero con
la finalidad de gozar del uso del bien objeto
del contrato. Puede ser cualquier persona,
natural o jurídica.
c) El Proveedor - CAT
El Proveedor es la persona que provee o que
construye el bien que necesita el Arrendatario.
7. IMPORTANCIA Y VENTAJAS
La necesidad de activos (maquinas, computadoras, terrenos, autos, etc) en
las empresas se facilita con el leasing, ya que estas al percibir este contrato
obtienen el equipo para producir ingresos y evitar deudas.
Los avances tecnológicos determinan la eficacia de la empresa, lo que lleva
a comprar mejoras inmediatamente, con lo que el leasing facilitara el proceso
de obtención de equipos y maquinarias para así no perder clientela y
mercados.
Pueden aclararse una serie de ventajas del
leasing:
a) Pone a disposición de la empresa nuevas tecnologías.
b) Permite la construcción o la renovación de sus instalaciones a quienes no
tengan los medio económicos suficientes para su producción.
c) Permite a los usuarios apoderarse del bien con la opción de compra.
8. Beneficios Tributarios y Financieros
La importancia que tiene para el arrendatario de adquirir activos en
arrendamiento financiero es el ahorro tributario del IGV y el Impuesto a la
Renta que se aplica como crédito fiscal.
IGV: Al solicitar leasing este paga en las cuotas periódicas un porcentaje
del IGV lo que lleva al arrendatario desembolsar menos liquidez en el
tiempo del contrato.
IR: En el plazo del contrato se permite depreciar el activo adquirido por lo
que favorece al arrendatario un menor pago de impuesto a la renta.
En consecuencia del leasing será menor pago de intereses, ya que
favorece al arrendatario para su uso y al arrendador en ingresos.
9. DATOS RELEVANTES
- Empresas especializadas en arrendamiento financiero(SBS):
- El leasing para un banco es un producto financiero de tipo “operación activa”.
- La opción de compra es la última cuota que paga el cliente al final del contrato,
para adquirir la propiedad del activo.
- El arrendatario (Walter) debe pagar por el activo adquirido la cuota
(amortizacion+interes) mas el IGV.
10. LOGO
Profesor (Operaciones Bancarias): Benjamin Castillo
Max Brayan Lapa Puma http://www.slideshare.net/Brayanshitooo