Este documento resume los tipos de contratos de obras civiles, incluyendo contratos de precios unitarios, de suma alzada y de proyecto y construcción. También describe los procesos de licitación para seleccionar contratistas, como licitaciones abiertas y cerradas. Finalmente, concluye explicando que el contrato de obra garantiza que el trabajo cumpla con las especificaciones acordadas libre de defectos.

1. Republica Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular Para la Educación
Instituto Universitario “Santiago Mariño” – Extensión Barinas
Barinas, Edo Barinas
CONTRATOS
DE
OBRAS
Alumnos:
José L. Moreno P.
C.I:27.165.484

2. Introducción
Las obras civiles son parte fundamental de nuestra vida moderna nos han ayudado a
mejorar nuestra calidad de vida prácticamente en todo los sentidos como tener servicios
básico al alcance de todos y de usar espacios de manera ordenas y eficiente para tener
un impacto social y ecológico agradables para todos, estudiar al ser humano desde sus
inicios es estudiar simultáneamente la evolución de las obras civiles y de cómo al
comienzo de nuestro tiempo el ser humano ha buscado lo que tenemos hoy y que vendrá
en años venideros. Atreves de los años se han creado herramientas para que todas las
partes involucradas en una obra civil sean equitativas y de beneficios para los mismo
con leyes que regulan y dan protección jurídica hasta métodos de inversión, licitación y
modelos de contratos esto ayuda a enfrentar la corrupción y buscar la virtud en cualquier
manejo amplio de dinero o de material.

3. Índice
¿Qué es un contrato? ………………………………………………………………Pagina 1
Documentos que forman parte de un contrato de obras………………………Página 1
Tipos de contratos…………………………………………………………………Página 1
Contratos de precios unitarios……………………………………………………. Página 2
Contrato de suma alzada…………………………………………………………… Página 2
De proyecto y construcción………………………………………………………….Página 2
Procesos de licitaciones para la selección de contratista……………………….Página 2
Licitaciones abiertas y cerradas …………………………………………………Pagina 2

4. Qué es un contrato?
El contrato es definido en el Código Civil venezolano C.C. (Art. 1133) como “Una
convención entre dos o más personas para constituir, reglar, transmitir, modificar o
extinguir entre ellas un vínculo jurídico”.
Podemos agregar que un contrato ayuda también a dicha convención a llegar al mejor
convenio posible para ambas y todas las partes involucradas en la realización del mismo.
Los contratos son parte fundamental de nuestra sociedad ya que los involucrados gozan
de seguridad jurídica y del cumplimiento obligatorio de ambas partes.
Documentos que forman parte de un contrato de obras
Los documentos contractuales firmados por las partes y que forman parte integral del
contrato son:
a) Contrato.
b) Documentación técnica que contiene la descripción de los servicios, La
especificaciones técnicas, planos y cómputos métricos incluyendo las listas de
cantidades preparada por la contratante .
c) La oferta y la lista de precios unitarios
d) Resolución de adjudicación
e) Dictamen del comité de evaluación
f) Póliza de seguro de mantenimiento de ofertas
g) Póliza de garantía de fiel cumplimiento de contrato
h) Póliza de anticipo
Los documentos que forman parte de un contrato deberán considerarse mutuamente
explicativo.
Tipos de contratos
Existen tres principales modalidades de contratos utilizados en el mundo de las obras
civiles esta son:
Contratos de precios unitarios.
El Contrato se basa en el precio de una serie de unidades de obra, de tal manera que no
se asegura el volumen de cada unidad, ni siquiera la ejecución de todas las unidades del
Contrato. El Contratista debe realizar los cálculos de costo de cada unidad
independientemente y evaluar aproximadamente el valor global de las obras, para repartir
gastos proporcionales al volumen de la obra.

5. Contrato de suma alzada.
En este tipo de Contrato, el Contratista se compromete a entregar una construcción
completamente terminada y en estado de funcionamiento, a cambio de una cantidad fija,
repartida en plazos pactados previamente, de acuerdo con el avance de la obra. La oferta
del Contratista se basa en un estudio del proyecto suministrado por el Contratante, es
decir el Contratante es el que se encarga de realizar el proyecto, y realiza una licitación
para encontrar a la empresa constructora o Contratista que más le convenga para sus
intereses.
De proyecto y construcción.
En este tipo de Contrato, el Contratista se hace cargo tanto del proyecto, como la
construcción de las obras y se realiza la ejecución de los trabajos descritos en un
proyecto, que el mismo equipo o alguien por cuenta del Contratista ha redactado. El
Contratante otorga la adjudicación a aquella oferta que le resulte más conveniente para
satisfacer los objetivos perseguidos con la construcción de la obra.
Procesos de licitaciones para la selección de contratista.
Un proceso de licitación es cuando una empresa u organización ya sea público o privado
llama a una competencia se pudiera decir abierta o cerrada, según los requerimientos de
las obras o servicio y escogen a la empresa que cumpla con los requisitos solicitados por
el organismo o inversor, que tengan algún tipo de rango esto quiere decir que hayan
tenido obras de cierta envergadura o manejado alguna cantidad de dinero antes. Que
tenga certificaciones dependiendo de la obra. Al cumplir con los requisitos el inversionista
envía una especie de contrato donde explica todo referente a la obra y esa contratista
saca sus cómputos por partida y cada partida tiene un costo , en ellas incluye el ingeniero
, arquitecto , mano de obra etc. Al final la sumatoria de las partidas da el monto a licitar y
la contratista con más baja licitación y que cumpla con todo lo solicitado es seleccionada
pero no todo el tiempo es así.
Licitación abierta: Cualquier proveedor que cumpla con las características puede
participar.
Licitación cerrada: Este tipo de licitación va dirigida a solo un grupo de proveedores que la
empresa considera calificados para cumplir.

6. Conclusión
El contrato de obra tiene numerosas denominaciones que se refieren a la misma realidad.
El contrato de obra se puede definir como el concierto de voluntades por el que una parte
se compromete a ejecutar una obra a favor de otra que, en contraprestación de lo
obtenido, se obliga a entregar un precio cierto o remuneración. El contrato de obra se
delimita conforme al criterio de resultado, ya que el contratista se obliga a garantizarlo. La
obligación de resultado no se agota con la ejecución de la obra sino que ésta ha de reunir
las cualidades prometidas y no tener vicios ni defectos que eliminen o disminuyan el valor
o la utilidad exigida por el que la ha encargado.
El contrato de obra pública es aquel celebrado entre la Administración y un empresario. El
contrato de obra privada es aquel celebrado entre particulares o entre sujetos en los que
no existe interés público.