Este documento define los tipos de contratos de obra, incluyendo suma global, precio unitario y costo más honorario. Explica las partes, ventajas y desventajas de cada tipo. También describe el proceso de licitación, incluyendo la elaboración del pliego de bases, el llamado a licitación, la presentación de ofertas, la adjudicación y el perfeccionamiento del contrato. Finalmente, distingue entre licitaciones abiertas y cerradas.

1. REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITÉCNICO
“SANTIAGO MARIÑO”
EXTENSIÓN SAN CRISTOBAL- ESTADO TÁCHIRA
ESCUELA DE INGENIERÍA
Imforme
Tecnico
alumno:
brayan duran
25.115.333
Ing civil

2. San Cristobal,27 de mayo del 2020

3. Definición de Contrato de Obras
El contrato de obra se puede definir como el concierto de voluntades por el que
una parte se compromete a hacer una obra a favor de otra que, en
Contraprestación de lo obtenido, se obliga a entregar un precio cierto o
remuneración. El contrato de obra se delimita conforme al criterio de resultado, ya
que el contratista esta obliga a garantizarlo. La obligación de resultado no se agota
con la ejecución de la obra sino que ésta ha de reunir las cualidades prometidas y
no tener vicios ni defectos que eliminen o disminuyan el valor o la utilidad exigida
por el que la ha encargado.
Partes que conforman el contrato de obras
Suma global: El dueño acuerda pagar una cantidad específica para terminar el
trabajo.
Precio unitario: El contrato es valorado por el número de unidades entregadas
multiplicadas por una tarifa acordada del sistema por unidad.
Costo más honorario: Bajo este arreglo, el contratista acuerda guardar los
expedientes de los costos de los materiales y mano de obra. El dueño acuerda
pagar todos los costos sometidos más un porcentaje o una suma global.
Suma Global
Un contrato de suma global es un acuerdo por una suma fija. El contratista se
compromete completar el trabajo por un precio fijo y el propietario del proyecto se
compromete a pagar al contratista el precio global. El precio refleja el coste de la
realización, la compra de materiales y el marcado por los gastos generales y
beneficios. Sus ventajas son que el propietario lleva un riesgo mínimo, el costo se
anticipa y el contratista puede obtener más beneficios si necesita menos mano de
obra y materiales para completar el proyecto. La desventaja es que el contratista
conlleva el riesgo si subestima el costo del proyecto. Además, los cambios en el
alcance de un proyecto pueden ser costosos, y el contratista podría utilizar
materiales de mala calidad para ahorrar costos y aumentar beneficios.

4. Precio unitario
Un contrato de precio unitario obliga al contratista a fijar un precio a cada unidad
de trabajo, que por lo tanto, se divide en partes. Las ventajas de este tipo de
contrato incluyen la flexibilidad para ajustar el alcance y el hecho de que no es
necesario conocer el diseño completo. Las desventajas incluyen el costo para
completar todo el proyecto y la determinación potencialmente inexacta por parte
del contratista de las cantidades necesarias.
Contrato de obra Por administración
Aunque suele ser ideal para los Constructores, no es en absoluto recomendable
para los intereses del Mandante. Si profundizamos un poco en la filosofía de todo
buen Constructor, tampoco lo es para éste. Este contrato por Administración se
basa en la fijación de unos precios de mano de obra y materiales por parte del
Constructor y con arreglo a ellos se facturan al Contratista los trabajos realizados
encargados por la Obra. El compromiso del Constructor se limita a fijar la cantidad
a facturar por cada mes de mano de obra, y por cada unidad de material
empleado, pero sin asegurar en ningún caso el número de horas ni las cantidades
a emplear en cada unidad de obra. Sobre el total de facturación de mano de obra
y materiales consumidos.
Proceso de licitación
Es un proceso participativo por el cual se busca adquirir mejores condiciones de
compra convenientes para un determinado proyecto u obra. Se da un concurso
entre proveedores, para otorgarse la adquisición o contratación de un bien o
servicio requerido por una organización. En este proceso formal las partes
contratantes invitan a los interesados a que, sujetándose a las bases fijadas en el
pliego de condiciones, formulen propuestas de las cuales se seleccionará y
aceptará (adjudicación) la más ventajosa, con lo cual quedará perfeccionado el
contrato.

5. Pasos que contemplan un proceso licitatorio
Elaboración del pliego de bases y condiciones: es el conjunto de cláusulas
redactadas por la administración pública, especificando el suministro, obra o
servicio que se licita, estableciendo las condiciones del contrato a celebrarse y
determinando el trámite a seguir en el procedimiento de licitación.
El llamado a licitación: Esta es la invitación hecha al público para que presente
ofertas con el fin de contratar con la administración determinada prestación en las
condiciones que allí se definen. Ese llamado debe ser lo más amplio posible a fin
de lograr una buena oferta. Frente al llamado concurrirán los que se denominan
licitadores u oferentes.
Oferta y presentación del pliego: la oferta es el acto jurídico de propuesta que
presenta el oferente con la aspiración de ser el contratante de la administración,
siempre ajustada a las exigencias del pliego de la licitación.
Presentación: las ofertas deben ser presentadas dentro del término que fija el
licitante en el llamado a licitación. La presentación puede tener requisitos formales
que deber ser cumplidos.
Garantía precontractual: juntamente con la propuesta, el oferente debe
acompañar una garantía de mantenimiento de oferta. Asegura al licitante que el
oferente no se va a arrepentir de su oferta antes del cumplimiento. Puede ser
dinero en efectivo, títulos públicos.
Apertura de los sobres: en el lugar, día y hora determinados para celebrar el
acto, se procederá a abrir las propuestas en presencia de funcionarios designados
por la dependencia y de todos aquellos que desearan presenciarlo.
Adjudicación: la adjudicación es el acto administrativo en virtud del cual el órgano
competente de la administración licitante elige de entre los oferentes admitidos
aquel que ha presentado la oferta con derecho a ser calificada como la más
conveniente tras una valoración comparativa de todas las propuestas presentadas
y admitidas.
Perfeccionamiento: una vez seleccionado el oferente, se debe notificar en forma
fehaciente dentro del plazo estipulado para el mantenimiento de las ofertas. Una
vez notificado el oferente y habiéndose perfeccionado el contrato, la
administración procede a la devolución de la fianza a aquellos que no fueron
elegidos.

6. Tipos de licitaciones
Abiertas: son aquellas que pueden participar licitantes del extranjero sin importar
el origen de los bienes a adquirir, arrendar o servicios a contratar
Cerradas: es un procedimiento administrativo de carácter concursal, previa
resolución fundada que lo disponga, mediante el cual la administración invita a
determinadas personas para que, sujetándose a las bases fijadas, formulen
propuestas, de entre las cuales seleccionará y aceptará la más