Contratos de obras

1. República Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la Educación Superior
I.U.P. Santiago Mariño
Sede Barcelona - Estado Anzoátegui
Escuela de Ingeniería Civil
Administración de Obras
Contratos de Obras
Profesor:
Bachiller:
Gerardo Machado Stalyn Bladimir Hernández
CI: 21381643

2. 1-Definición de Contrato de Obras y partes que conforman el contrato de obras.
Es el contrato que consiste en la obligación que contrae el contratista de hacer una obra
determinada, y el comitente, de pagarle la correspondiente retribución.
El desarrollo de cualquier proyecto de obras tiene una común evolución temporal,
definida por las siguientes fases:
1. Idea del proyecto.
Identificación de la necesidad o problema. Sin “idea” no hay proyecto.
2. Estudio previo o de viabilidad.
Comprobar que el proyecto sea prioritario (caso de proyectos públicos).
Que sea técnica y económicamente viable.
Identificación de problemas y obstáculos.
Conocer los beneficiarios (proyectos públicos).
Posibles fuentes de financiación.
3. Anteproyecto.
Estudios más completos que en la fase anterior. Formulación básica del proyecto y
definición de los objetivos.
Analizar los condicionantes del proyecto.
Analizar distintas soluciones y alternativas técnicas y valorarlas.
Diseño de [ingeniería] a nivel anteproyecto (plantas, alzados, secciones típicas, sin
entrar en detalle de dimensionamiento exacto y definitivo, aunque sí en dimensiones
básicas).
Estimación suficientemente precisa del coste.
Estudio de viabilidad económica. Estudio de la financiación. “A mayor inversión
en estas fases, menor incertidumbre”
Cuantificación de costes e ingresos.
Propuesta de organización, administración y gestión. o Estudio de la financiación.
4. Proyecto informativo o Proyecto básico

3. Estudios más completos que en la fase anterior con definición precisa del proyecto.
Contienen el diseño, representación de las soluciones técnicas del proyecto, planos de
detalle, anexos técnicos justificativos, especificaciones detalladas, programación
temporal de la ejecución del proyecto, presupuesto detallado, firma del autor.
Este documento sirve para la exposición pública y por tanto según las alegaciones
recibidas y aceptadas se modifica dando lugar al proyecto definitivo de construcción
5. Proyecto de construcción o Proyecto de ejecución
Contienen el diseño, representación de las soluciones técnicas del proyecto, planos
de detalle, anejos técnicos justificativos, especificaciones detalladas, programación
temporal de la ejecución del proyecto, presupuesto detallado, firma del autor y visado
colegial (caso de ser necesario).
6. Licitación, dirección y ejecución de las obras
Licitación o concurso para determinar quien ejecuta la obra.
Ejecución obras, seguimiento y control,….. Recepción
7. Explotación de la infraestructura
2-Describa los tipos de Contratos de Obras, características, aspectos legales, ventajas y
desventajas de cada uno, los mismos se mencionan a continuación:
2.1- Suma Global
Contrato en que se acuerda que el contratista hará la totalidad de un proyecto por una
suma fija de dinero. Por tanto, el máximo riesgo recae sobre el contratista. Su ventaja es
que el mandante conoce desde el inicio el costo total de la obra.
2.2- Por Administración.
Administración delegada: El mandante delega la administración de la obra al contratista,
pagándole la totalidad de los gastos de construcción de la obra. Por sus servicios el
contratista recibe un honorario fijo o variable. El riesgo tomado por el contratista es
mínimo.
2.3- Por Precios Unitarios.
Precios unitarios: Se establece que el pago por el trabajo es el monto que resulta al
sumar las cantidades de trabajo efectivamente realizadas multiplicadas por sus precios
unitarios (cotizado por el contratista y aprobado por el mandante). En este tipo de
contratos el riesgo es compartido entre el mandante y el contratista.
Estos tres tipos de contrato presentan diferentes ventajas y riesgos de acuerdo a qué tan
definido están los proyectos. Para los contratos de suma alzada es necesario que el

4. proyecto esté totalmente definido mientras que para los contratos de serie de precios
unitarios no es necesario.
3- Defina que es un proceso de licitación.
Es el proceso reglado mediante el cual una organización da a conocer públicamente una
necesidad, solicita ofertas que la satisfagan, evalúa estas ofertas y selecciona una de
ellas. Esta palabra también puede referirse a un proceso de subasta.
4- Mencione de manera ordenada los pasos que contemplan un proceso licitatorio:
1) Elaboración del pliego de bases y condiciones:
Es el conjunto de cláusulas redactadas por la administración pública, especificando el
suministro, obra o servicio que se licita, estableciendo las condiciones del contrato a
celebrarse y determinando el tramite a seguir en el procedimiento de licitación.
Se define el objeto de la prestación a contratar, la administración elabora los pliegos de
condiciones que han de regir en la licitación. Y luego, en el contrato.
2) El llamado a licitación:
Esta es la invitación hecha al público para que presente ofertas con el fin de contratar
con la administración determinada prestación en las condiciones que allí se definen. Ese
llamado debe ser lo más amplio posible a fin de lograr una buena oferta. Frente al
llamado concurrirán los que se denominan licitadores u oferentes,
3) Oferta y presentación del pliego:
la oferta es el acto jurídico de propuesta que presenta el oferente con la aspiración de ser
el co-contratante de la administración, siempre ajustada a las exigencias del pliego de la
licitación.
A) Presentación:
Las ofertas deben ser presentadas dentro del término que fija el licitante en el llamado a
licitación. La presentación puede tener requisitos formales que deber ser cumplidos.
B) Requisitos:
son numerosos los requisitos que debe llenar la oferta. Existen requisitos que hacen al
monto ofertado, que debe ser claro, determinado, escrito y firmado. también se imponen
requisitos relativos a la persona del oferente.
C) Garantía precontractuales:
Juntamente con la propuesta, el oferente debe acompañar una garantía de
mantenimiento de oferta. Asegura al licitante que el oferente no se va a arrepentir de su
oferta antes del cumplimiento. Puede ser dinero en efectivo, títulos públicos, etc.