La amortización de una deuda es el método por el cual se liquida una deuda en pagos parciales a lo largo del tiempo. Cada pago se destina primero a cubrir los intereses adeudados y el resto se abona al capital. La amortización puede ser parcial o total y realizarse mediante una reducción en el tiempo o en la cuota de la deuda, lo que permite ahorrar intereses a lo largo del plazo.

1. AMORTIZACIÓN DE UNA
DEUDA

2.  Amortización es el método por el cual se va
liquidando una deuda en pagos parciales. El
importe de cada pago sirve para solventar los
intereses de la deuda, y el sobrante se abona al
capital que se debe en ese periodo.

3. ELEMENTOS DE LA AMORTIZACIÓN
 Vida útil: Es el número de años que se va a considerar.
 Valor residual: Es el valor del bien al final de su vida útil.
 Base de amortización: Diferencia entre valor de adquisición y valor residual
 Tipo: Será el criterio empleado a la hora de establecerla (cuota, desgaste..).

4.  La amortización de deuda es
una cancelación total o
parcial de un compromiso
de pago (deuda) concreto,
siendo anticipado en forma
de capital o tiempo.
 En otras palabras, el
adelanto de pago parcial o
total de una deuda es
posible en toda deuda que
posee una fecha de
vencimiento fijada.

5. ¿POR QUÉ AMORTIZAR UNA DEUDA?
 Amortizar una deuda supone el menor pago de intereses de una deuda, ya que al adelantar el pago se
ahorra el abono de intereses proporcionalmente a lo que se amortice.
 Este recurso suele ser parte de una estrategia determinada de la empresa, ya que el director financiero
deberá determinar si la amortización de deuda es la opción más rentable para la empresa.

6. TIPOS DE AMORTIZACIÓN

7. AMORTIZACIÓN
PARCIAL
Consiste en cancelar parte de un
préstamo, dejando otra parte todavía sin
cancelar, por lo que se seguirá pagando
el préstamo. Se ve reducido en nuestro
pasivo a nivel contable.

8. AMORTIZACION
TOTAL
 En este caso se cancela la totalidad del préstamo,
desaparece de nuestro pasivo a nivel contable, y por
ende, no se pagan más cuotas de esa deuda.

9. AMORTIZACIÓN
PARCIAL EN
FORMA DE
TIEMPO
 Se trata de cancelar una parte del préstamo en forma
de adelanto temporal. Es decir, de un préstamo que
tiene fecha de vencimiento en diez años, se pasa por
ejemplo a los 5 años, ya que se ha amortizado el 50%
del total de la deuda. En cambio, la cuota sigue siendo
la misma.

10. AMORTIZACION
PARCIAL EN
FORMA DE
CUOTA
 En un caso similar al anterior, en el
que se cancela el 50% del préstamo
esta vez seguimos con los 10 años de
préstamo, pero a cambio la cuota
mensual se rebaja al 50%.

11. EJEMPLO DE AMORTIZACIÓN
Una empresa quiere aplicar la amortización para sus estrategias gerenciales, para lo cual se requiere la
proyección de la amortización de una propiedad que tiene un valor inicial de $5.400, una vida útil de 5
años y un valor residual de $400.

12. EJEMPLO 2
 Una empresa adquiere una patente tecnológica a un valor de $100.000 por 15
años; sin embargo, por avances tecnológicos se estima que esta patente
durará 7 años. Al cumplirse su vida útil, la empresa no podrá obtener nada
por venderla, por lo que su valor residual es igual a 0.