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Barrio Matta Sur

El documento analiza la evolución del barrio Matta Sur en Santiago, desde su fundación en el siglo XIX hasta las transformaciones urbanas contemporáneas y su impacto en la comunidad. Se destacan los procesos de reconfiguración urbana y la necesidad de integrar patrimonio y desarrollo en un contexto de fragmentación y dispersión metropolitana. La propuesta busca generar una nueva comunidad mediante la densificación y revalorización del espacio colectivo, enfrentando desafíos actuales relacionados con la urbanización y la identidad local.

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Alumna: Isidora Bonnet Álvarez
MATTA SUR
Los lugares son metas o focos donde experimentamos los acontecimientos más significativos de nuestra existencia, pero también son puntos de partida de los cuales nos orientamos y nos apoderamos del ambiente circundante(…) el lugar está caracterizado por una cierta dimensión. FUENTE: “Existencia, Espacio y Arquitectura” _ Norberg-Schulz MARCO TEÓRICO Fotografía del cuadrante Matta Sur desde el Cerro San Cristóbal. Av.Matta Centenario Av. 10 de Julio Placer Av. Vicuña Mackenna Limite Comunal Autopista Central Linea 4 Metro N 192519101875 En 1925 se construye Barrio Bogotá, la cual es una pro- puesta urbana singular detonando de forma muy pura como se habitaba esta ciudad planificada homogenea, correspondiente a un área industrial que respondia al modelo de ciudad “Barrio Obrero”. 1890 Cordón de Hierro 1898 Escuela Fco. Olea 1986 Monumento Histórico Iglesia de Santísimo Sacramento 2012 Monumento Histórico Asilo Hermanitas Pobres 1950 Construcción carretera Norte - Sur 1925 Construcción Barrio Bogotá 1994 Barrio Matadero zona de Conservación (ZCH) 2000 Zona Típica P. Madrid y Conjunto Calle Serrano 1978 Nueva Línea 2 Metro 2016 Zona Típica “Barrio Matta Sur” 2009 Monumento Histórico Hospital San Borja 1903 Liceo María Auxiliadora LA CIUDAD SE VIENE ENCIMA MEDIAR Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan CONCEPTOS DE PROPUES INTEGRACIÓN EN EL ESPA MEDIAR Punto de inflexión el cual se vincula consolidando un nuevo espacio que se configura a través de un diálogo entre la trama urbana, patrimonio y desarrollo de la ciudad. CONCEPTO PROPUESTA Objetivos Modelo PropuestoModelo BarrioModelo Actual - Generar un nuevo soporte urbano mediante la reconfiguración de la manzana a través de la re- interpretación del Barrio. - Participar de la densifi- cación territorial incluyen- do programa habitacional a un sistema integral. - Generar comunidad MEDIAR Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan CONCEPTOS DE PROPUES INTEGRACIÓN EN EL ESPA MEDIAR Punto de inflexión el cual se vincula consolidando un nuevo espacio que se configura a través de un diálogo entre la trama urbana, patrimonio y desarrollo de la ciudad. CONCEPTO PROPUESTA Objetivos Modelo PropuestoModelo BarrioModelo Actual - Generar un nuevo soporte urbano mediante la reconfiguración de la MModelo Actual MModelo Actual Objetivos Modelo PropuestoModelo BarrioModelo Actual - Generar un nuevo soporte urbano mediante la reconfiguración de la manzana a través de la re- interpretación del Barrio. - Participar de la densifi- cación territorial incluyen- do programa habitacional a un sistema integral. - Generar comunidad
“EL ESPACIO COLECTIVO EN LA CIUDAD, COMO ESTRUCTURA INDISPENSABLE DE CONVIVENCIA” EL BORDE COMO SOPORTE PARA LAS INTERACCIONES SOCIALES La palabra hogar también tiene un significado íntimo y más concreto. Nos dice simplemente que el mundo personal de cada hombre tiene su centro. FUENTE: “La Ciudad como Mecanismo de sosté para los contactos humanos” _ C. Alexander Complejo mixto habitacional para la clase obrera del siglo XIX, logró albergar a 2.000 personas con un total de 350 departamentos. “No se puede ”crear” una comunidad a voluntad, no tiene sentido empujar a nadie que carece de entusiasmo y voluntad de compromi- so. Los cambios culturaLes no nacen de la aceptación pasiva de unas nuevas reglas, sino de conversaciones entre iguales que llevan a convicciones comunes y compromisos compartidos” J.B. Godín FAMILISTERIO DE GUISE _ JEAN GODIN DESBORDE SENSORIAL PANOPTICO Conjunto inserto en la quebrada, deja contenida a la calle y al habitante en su altura otorgándole intimidad al traspado y una relación más directa con la escala de barrio, generando constante interacción entre quien transita a nivel Marquez y quienes estan en los corredores a distintos niveles, los cuales son los accesos a la vivienda. POBLACIÓN MARQUEZ DE VALPARAISO _ VEREDA INTERIOR CALLE MARQUÉZ VEREDA iNTERIOR PUENTE CORREDOR Espacio colectivo lineal compuesto por un espacio longitudinal central hacia el cual dan los accesos de la vivienda, construyendo el espacio de contacto entre m u r o s d o m e s t i c o s . ESPACIO COLECTIVO DOMESTICO DESBORDE SENSORIAL Es aqui el Borde el generador de la transición de un interior al exterior, dando a conocer un ordens espacial constrituido por una serie de elemenos arquitectonicos, que dan a conocer este interior, apropiación del espacio y nuevas formas de contactos. MEDIAR Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan AV. BLANCO ENCALADA AUTOPISTACENTRAL DEFINIR MEDIAR Punto de inflexión el cual se vincula consolidando un nuevo espacio que se configura a través de un diálogo entre la trama urbana, patrimonio y desarrollo de la ciudad. DEFINIR Se establece el equivalente a una barrera, respaldado por una nueva ordenanza, que proteja e impida que la idea del proyecto sea desin- tegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin. Objetivos Modelo PropuestoModelo Barrio - Generar un nuevo soporte urbano mediante la reconfiguración de la manzana a través de la re- interpretación del Barrio. - Participar de la densifi- cación territorial incluyen- do programa habitacional a un sistema integral. - Generar comunidad MEDIAR Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO AV. BLANCO ENCALADA AUTOPISTACENTRAL DEFINIR MEDIAR Punto de inflexión el cual se vincula consolidando un nuevo espacio que se configura a través de un diálogo entre la trama urbana, patrimonio y desarrollo de la ciudad. DEFINIR Se establece el equivalente a una barrera, respaldado por una nueva ordenanza, que proteja e impida que la idea del proyecto sea desin- tegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin. CONCEPTO PROPUESTA Objetivos Modelo PropuestoModelo Barrio - Generar un nuevo soporte urbano mediante la reconfiguración de la manzana a través de la re- interpretación del Barrio. - Participar de la densifi- cación territorial incluyen- do programa habitacional a un sistema integral. - Generar comunidad MEDIAR Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan CONCEPTOS DE PROPUESTA INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO AUTOPI MEDIAR Punto de inflexión el cual se vincula consolidando un nuevo espacio que se configura a través de un diálogo entre la trama urbana, patrimonio y desarrollo de la ciudad. CONCEPTO PROPUESTA P o r v e n i r Perfil
TRANSFORMACIÓN URBANA EN SANTIAGO DE CHILE “Del crecimiento expandido y policéntrico a la fragmentación difusa multiporalizada” CIUDAD COMPACTA - CIUDAD TRADICIONAL CIUDAD HORADADA - INICIOS DE LA URBANIZACION 1920 #$" CIUDAD POLICENTRADA - POLARIZADA 1970 TRANSFORMACIÓN URBANA EN SANTIAGO DE CHILE “Del crecimiento expandido y policéntrico a la fragmentación difusa multiporalizada” cc" CIUDAD HORADADA - INICIOS DE LA URBANIZACION 1920 #$" CIUDAD POLICENTRADA - POLARIZADA 1970 CIUDAD FRAGMENTADA - INICIOS DE LA URBANIZACION 2000 cc" H" cc"H" CIUDAD COMPACTA - CIUDAD TRADICIONAL CIUDAD HORADADA - INICIOS DE LA URBANIZACION 1920 #$" CIUDAD POLICENTRADA - POLARIZADA 1970 TRANSFORMACIÓN URBANA EN SANTIAGO DE CHILE “Del crecimiento expandido y policéntrico a la fragmentación difusa multiporalizada” cc" H" cc"H" CIUDAD HORADADA - INICIOS DE LA URBANIZACION 1920 #$" CIUDAD POLICENTRADA - POLARIZADA 1970 CIUDAD FRAGMENTADA - INICIOS DE LA URBANIZACION 2000 CIUDAD DIFUSA - cc" H" cc"H" H"H" Valor de suelo Densidad de población La fase actual de transición de las ciudades latinoamericanas bajo el impulso de una nueva etapa de modernización capitalista (De Mattos, 1999 y 2004), lleva a identificar clara- mente determinados procesos de transformación urbana, observados principalmente en la estructura, el funcionamiento institucional y las relaciones sociales que se dan hoy día en las metrópolis de nuestra región. Siguiendo a Mongin, parece existir un cambio en la“condición urbana”de nuestras ciudades, entendido como la proliferación de espacios de flujo por sobre los lugares tradicionales de construcción de experiencias, dividiendo a la ciudad entre la “hipermovilidad” y el “estancamiento”. Según este autor, “el espacio ciudadano de ayer pierde terreno a favor de una metropolización, que es un factor de dispersión, de fragmentación y de multipolarización”(Mongin, 2006: 19). Más aún, en pal- abras de Balbo, la idea de la ciudad productiva creció prevaleciendo sobre aquella de la ciudad como lugar de encuentro, de mediación y de integración social, y las administra- ciones y los actores tienen pocas o nulas posibilidades de contrarrestar tales mecanismos (2003: 310 FUENTE: De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile Centro, 2008 Autor: Felipe Link. CIUDAD DIFUSA - ACTUALIDAD % Centro y amplificación Clase alta Clase media Clase baja Zona mixta Zona industrial tradicional Zona industrial moderna Barrio entre muros central (vivenda obreda) Barrio periférico Barrio marginal constituido Barrio vivienda sociales -Barrio cerrado- en altura -Barrio cerrado- periférico centros urbanos Centros especializados Vectores de vínculos Ejes de transito H"H" Valor de suelo Densidad de población CIUDAD COMPACTA - CIUDAD TRADICIONAL 1800 CIUDAD HORADADA - INICIOS DE LA URBANIZACIÓN 1920 CIUDAD POLICENTRADA - POLARIZADA 1970 CIUDAD FRAGMENTADA - INICIOS DE LA URBANIZACION 2000 La fase actual de transición de las ciudades latinoamericanas bajo el impulso de una nueva etapa de modernización capitalista (De Mattos, 1999 y 2004), lleva a identificar claramente determinados procesos de transformación urbana, observados principalmente en la estructura, el funcionamiento institucional y las relaciones sociales que se dan hoy día en las metrópolis de nuestra región. Siguiendo a Mongin, parece existir un cambio en la “condición urbana” de nuestras ciudades, entendido como la proliferación de espacios de flujo por sobre los lugares tradicionales de construcción de experiencias, dividiendo a la ciudad entre la “hipermovilidad” y el “estancamiento”. Según este autor, “el espacio ciudadano de ayer pierde terreno a favor de una metropolización, que es un factor de dispersión, de fragmentación y de multipolarización” (Mongin, 2006: 19). Más aún, en palabras de Balbo, la idea de la ciudad productiva creció prevaleciendo sobre aquella de la ciudad como lugar de encuentro, de mediación y de integración social, y las administraciones y los actores tienen pocas o nulas posibilidades de contrarrestar tales mecanismos (2003: 310 FUENTE: De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile Centro, 2008 Autor: Felipe Link. CIUDAD DIFUSA - ACTUALIDAD % Centro y amplificación Clase alta Clase media Clase baja Zona mixta Zona industrial tradicional Zona industrial moderna Barrio entre muros central (vivenda obreda) Barrio periférico Barrio marginal constituido Barrio vivienda sociales -Barrio cerrado- en altura -Barrio cerrado- periférico centros urbanos Centros especializados Vectores de vínculosEjes de transito
HISTORIA El Barrio Matta Sur, surge a mediados del siglo XIX en la comuna de Santia- go, siendo un lugar campestre característico por chacras y algunos poblados. En el año 1828 se crea la calle “Alameda de los monos”, actualmente renom- brada como Avenida Manuel Antonio Matta, es en esta gran avenida donde se inicia la feria semanal de animales, donde los vecinos podian ir a comprar o comercializar productos. Mas adelante, este hecho marcaría una de las principales características del barrio. En el año 1948 se sectoriza y zonifica en lotes, dando paso a un nuevo orden urbano que permitiria la relación entre las plazas y la vivienda, posteriormente comenzo a Urbanizarse aun mas, debido a la migración de los indigenas que estaban siendo expulsados de sus tierras, llegando del campo a la nueva ciudad que se estaba formando en la periferia de Santiago, generandose asentamientos cercanos a la zona del Zanjon de la Aguada. El rapido crecimiento del barrio trajo problemas en cuanto al asinamiento de las viviendas, las que se estaban desarrollando de manera precaria. A finales del siglo XIX el pais desarrolla estrategias para abordar el problema de la densidad habitacional, logrando aplicar soluciones en la hiegienes y salud del habitante, diseñando areas verdes para la recreación , asi mejoran- do la calidad de vida, espacios urbanos y mejoras en la vivienda. Actualmente el Barrio se identifica por su variedad de oficios en el sistema urbano, que nacen a partir de la historia y sus transformaciones en el espacio y tiempo. BARRIO MATTA SUR SITUACIÓN PROPUESTA 9 mts 30 mts 40 mts Hinterland Barrio Bogotá Silencio UrbanoHabitar ContenidoMacrociudad Av. Vicuña Mackenna A B C D VECTORES DE INGRESO AL BARRIO RADIO INFLUENCIA METRO EJE NORTE - SUR “NUEVO SUELO URBANO” PROPUESTA : MICRO SECCIONAL PARA DESARROLLO INTEGRADO EJES ORIENTE-PONIENTE “TRANSICIÓN-CONTENCIÓN” FRONTERAS 1º TERRITORIO ZONA DE CONSERVACIÓN BARRIO BOGOTÁ MAESTRANZA SAN EUGENIO VICUÑA MACKENNA METRO IRARRAZABAL METRO MATTA METRO ÑUBLE ÑUBLE MAULE MIGUEL PRADO DOMINANCIA 1º TERRITORIO “ATALAYA” DESBORDE BARRIO “Amortiguación Vacio Urbano” FRONTERA “Queso suizo”
En los 90´surge el “Plan de Desarrollo Urbano y Economico en stgo”, generan- do un despoblamiento y deterioro de la zona produciendo un cambio de rol a favor de las act. productivas sobre la residencia. Es por esto que el foco de crecimiento de la ciudad se da hacia fuera de la comuna de Stgo, dejando de lado este sector. En el 2000 se inicia “Propuesta de Desar- rollo para Stgo”, para revertir la tendencia de despoblamiento, generando que aparez- can nuevos proyectos urbanos a gran escala, que transforman el tejido actual, amenazando el patrimonio prexistente. Norte : Av. 10 de Julio Sur : Placer - Isabel Riquelme Poniente : Autopista Norte-sur Oriente : Av. Vicuña Mackenna ¿ PARA DONDE VAMOS ? Av.Matta Centenario Av. 10 de Julio Placer Av. Vicuña Mackenna Limite Comunal Autopista Central Linea 4 Metro N EVOLUCIÓN DE LA TRAMA DEL SECTOR “ORDEN URBANO SINGULAR” 1925191018751865 En 1925 se construye Barrio Bogotá, la cual es una pro- puesta urbana singular detonando de forma muy pura como se habitaba esta ciudad planificada homogenea, correspondiente a un área industrial que respondia al modelo de ciudad “Barrio Obrero”. 1890 Cordón de Hierro 1822 Canal San Miguel, actual 10 de Julio (Regadío) 1839 Municipalidad solicita Plan arquitectura urbana 1842 Inicio loteos zona Campo de Marte 1860 Inicio loteos zona Parque Cousiño, actual P. Ohiggins 1880 Conjuntos de viviendas Obreras 1898 Escuela Fco. Olea 1986 Monumento Histórico Iglesia de Santísimo Sacramento 2012 Monumento Histórico Asilo Hermanitas Pobres 1847 Matadero de Franklin Zanjon de la Aguada 1950 Construcción carretera Norte - Sur 1925 Construcción Barrio Bogotá 1994 Barrio Matadero zona de Conservación (ZCH) 2000 Zona Típica P. Madrid y Conjunto Calle Serrano 1978 Nueva Línea 2 Metro 2016 Zona Típica “Barrio Matta Sur” 1828 “Alameda de los monos” entre San Diego y Sta Rosa, actual Av. Matta 1679 Chacras y Ranchos pertenecen a Franciscanos 1850 Urbanización hasta calle 10 de Julio 1870 Construcción de Conventillos 1840 Antiguas Chacras inician división loteos pequeños 2009 Monumento Histórico Hospital San Borja 1903 Liceo María Auxiliadora 1843 Municipalidad normtiva areas límites de Ranchos LINEA DE TIEMPO REPOBLAMIENTO COMUNAL 1940 444.196 Háb. 401.242 Háb. 230.977 Háb. 214.159 Háb. 308.027 Háb. 1950 1960 1970 1980 1990 1995 PLAN DE REPOBLAMIENTO COMUNAL UBICACIÓN 2000 2005 2010 2015 FUTURO VECTORES DE INGRESO AL BARRIO RADIO INFLUENCIA METRO EJE NORTE - SUR “NUEVO SUELO URBANO” PROPUESTA : MICRO SECCIONAL PARA DESARROLLO INTEGRADO EJES ORIENTE-PONIENTE “TRANSICIÓN-CONTENCIÓN” FRONTERAS 1º TERRITORIO ZONA DE CONSERVACIÓN BARRIO BOGOTÁ MAESTRANZA SAN EUGENIO VICUÑA MACKENNA METRO IRARRAZABAL METRO MATTA METRO ÑUBLE ÑUBLE MAULE MIGUEL PRADO DOMINANCIA 1º TERRITORIO “ATALAYA” DESBORDE BARRIO “Amortiguación Vacio Urbano” FRONTERA “Queso suizo”
Se observa el cambio de escala entre el sector del triángulo fundacional / Eje Santa Isabel / Eje Vicuña Mackenna y el cuadrante Matta Sur (en rojo), este ultimo mantiene su morfologia original la cual se estan viendo amenazada por el cambio del PRMS 2013. PROYECCIÓN METRO 2020 INTERÉS INMOBILIARIO ORDE DE CRECIMIENTO EXPOTENCIALDE LA CIUDAD DESAFÍO: Enfrentar la falta de dialogo entre el espacio colectivo de menor escala intimo (Barrio), versus el espacio abrumador de la alta densidad urbana. 2013 CAMBIO PLAN REGULADOR DE STGO PRMS 2013 - 2017 PRMS ANTERIOR PROTECCION PATRIMONIAL ANTERIOR A MODIFICACIÓN PRC - 18 Zona Típica (Ley MN) - 76 Momunentos Históricos (Ley MN) - 12 Zona de Conservación Histórica (Art. 60 LGUC) - 918 Inmubles de Conservación Histórica (Art. 60 LGCU) PROTECCION PATRIMONIAL POSTERIOR A MODIFICACIÓN PRC - 16 Zona de Conservación Histórica (Art. 60 LGUC) (B. Bogota - Av. Matta - San Borja - B. matadero - P.Huemul). - 1203 Inmubles de Conservación Histórica (Art. 60 LGCU) (285, corresponde a un 32% más en la comuna). 12 ICH 1 ZCH 5 MH 4 ZT 285 ICH 5 ZCH 5 MH 4 ZT N Fuente: Asesoria Urbana , 2012 N Fuente: Asesoria Urbana , 2009 1 001 E1 MH1 MONUMENTOS HISTÓRICOS INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ZONA TÍPICA SIMBOLOGÍA 1 001 E1 MH1 MONUMENTOS HISTÓRICOS INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ZONA TÍPICA SIMBOLOGÍA Metro Franklin Linea 6 Linea 2 Linea 5 Metro Bio Bio Metro Parque O`higgins Metro Rondizzoni Metro Mata 5 min caminando Metro Irarrazabal Metro Ñuble Linea 3 SanFrancisco Carmen SierraBella Portugal StaElena StaRosa SanDiego Miguel Prado Maule Ñuble Sta Elvira Av. Matta Porvenir Victoria 5 min caminando 5 min caminando Barrio Bogota corresponde a una ciudad obrera planificada, corre- spondiendo a una estructura homo- genea, la cual fue diseñada para aprovechar al maximo luz natural. Edificio en altura Radio Influencia Metro Pasajes - Cité Barrio Bogotá (ZT) 10 mts 20 mts 30 mts AV. BLANCO ENCALADA AUTOPISTACENTRAL DEFINIRDEFINIR Se establece el equivalente a una barrera, respaldado por una nueva ordenanza, que proteja e impida que la idea del proyecto sea desin- tegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin. CONTINUIDAD VISUAL DOMINIO HORIZONTE URBANO EJE NORTE-SUR Respetando las especies autóctonas correspondientes al corredor de Av. Matta, Plaza Bogotá y Parque Bustamante, se mantiene la con- tinuidad paisajística de la zona, logrando generar una red de areas verdes metropolitanas. AV. BLANCO ENCALADA AUTOPISTACENTRAL DEFINIRDEFINIR Se establece el equivalente a una barrera, respaldado por una nueva ordenanza, que proteja e impida que la idea del proyecto sea desin- tegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin. CONTINUIDAD VISUAL manzana a través de la re- interpretación del Barrio. - Participar de la densifi- cación territorial incluyen- do programa habitacional a un sistema integral. - Generar comunidad EJE NORTE-SUR Respetando las especies autóctonas correspondientes al corredor de Av. Matta, Plaza Bogotá y Parque Bustamante, se mantiene la con- tinuidad paisajística de la zona, logrando generar una red de areas verdes metropolitanas. Palma Chilena Quillay Maitén Peumo Belloto del Norte Aromo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo 10 mts 20 mts 30 mts ESPACIO PÚBLICO Tensión entre zonas verdes urbanas (P.Bustamante, Corredor Matta), generando posibilidad de vínculo entre barrio a través de continuidad de espacios públicos verdes. Dando solución a déficit de áreas verdes. EMPLAZAMIENTO La condicionante es la proyección futura de la ciudad, por lo que se establece una fron- tera que se abre hacia el Barrio, la cual proteja e impida que la idea del proyecto sea desintegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin EJE NORTE Respetando las especies aut correspondientes al corredor Matta, Plaza Bogotá y Bustamante, se mantiene tinuidad paisajística de la logrando generar una red de verdes metropol Palma Chilena Quillay Maitén Peumo Belloto del Norte Aromo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo 10 mts 20 mts 30 mts ESPACIO PÚBLICO Tensión entre zonas verdes urbanas (P.Bustamante, Corredor Matta), generando posibilidad de vínculo entre barrio a través de continuidad de espacios públicos verdes. Dando solución a déficit de áreas verdes. EMPLAZAMIENTO La condicionante es la proyección futura de la ciudad, por lo que se establece una fron- tera que se abre hacia el Barrio, la cual proteja e impida que la idea del proyecto sea desintegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin EJE NORTE Respetando las especies aut correspondientes al corredor Matta, Plaza Bogotá y Bustamante, se mantiene tinuidad paisajística de la logrando generar una red de verdes metropol Palma Chilena Quillay Maitén Peumo Belloto del Norte Aromo Plátano occidental Robinia Liquidámbar Abedul Jacarandá Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Introducido Introducido Introducido Introducido Introducido 10 mts 20 mts 30 mts EMPLAZAMIENTO La condicionante es la proyección futura de la ciudad, por lo que se establece una fron- FRONTERA Componer una configuración de horizon- te con espesor mediante vacío urbano EJE NORTE-SUR Respetando las especies autóctonas correspondientes al corredor de Av. Matta, Plaza Bogotá y Parque Bustamante, se mantiene la con- tinuidad paisajística de la zona, logrando generar una red de areas verdes metropolitanas.
Plátano occidental Robinia Liquidámbar Abedul Jacarandá Introducido Introducido Introducido Introducido Introducido SUELO/PAISAJE Potenciar la conectividad del suelo como operación en el orden urbano, integrar los pasajes de cites preexistentes e in- corporarlos al espacio público propuesto. FRONTERA Componer una configuración de horizon- te con espesor mediante vacío urbano (parque), el cual es acompañado de ele- mento de escala intermedia respaldado por nueva ordenanza que se abalcona hacia este nuevo silencio urbano. CONECTAR CONCEPTOS DE PROPUESTA INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO CONECTAR A través de un área urbana de gran magnitud con características de parque público urbano y nuevos accesos peatonales hacia el barrio. CONTINUIDAD VISUAL DOMINIO HORIZONTE URBANO CONMUTADOR CONQUISTA DE NUEVO SUELO E-SUR tóctonas r de Av. Parque la con- a zona, e areas litanas. Plátano occidental Robinia Liquidámbar Abedul Jacarandá Introducido Introducido Introducido Introducido Introducido SUELO/PAISAJE Potenciar la conectividad del suelo como operación en el orden urbano, integrar los pasajes de cites preexistentes e in- corporarlos al espacio público propuesto. FRONTERA Componer una configuración de horizon- te con espesor mediante vacío urbano (parque), el cual es acompañado de ele- mento de escala intermedia respaldado por nueva ordenanza que se abalcona hacia este nuevo silencio urbano. CONECTAR CONCEPTOS DE PROPUESTA INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO CONECTAR A través de un área urbana de gran magnitud con características de parque público urbano y nuevos accesos peatonales hacia el barrio. CONTINUIDAD VISUAL DOMINIO HORIZONTE URBANO CONMUTADOR CONQUISTA DE NUEVO SUELO E-SUR tóctonas r de Av. Parque la con- a zona, e areas litanas. AV. BLANCO ENCALADA ISTACENTRAL DEFINIRDEFINIR Se establece el equivalente a una barrera, respaldado por una nueva ordenanza, que proteja e impida que la idea del proyecto sea desin- tegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin. CONTINUIDAD VISUAL DOMINIO HORIZONTE URBANO CONMUTADOR S a n t a E l v i r a A v d a . M a t t a V i c t o r i a M i g u e l L e ó n P r a d o M a u l e Ñ u b l e lCalleSantaElena VicuñaMackenna SantaElena PadreOrellana Portugal Cuevas RogelioUgarte Madrid Lira SierraBella ArtemioGutiérrez Tocornal Carmen Perfil Calle Miguel León Prado Inmueble de Conservación Vivienda Comercio Industria Automotora BodegasOficinaTaller Vivienda en Altura Área Verde 0.91m2 por hab. (Min. 9m2 por hab.) COMERCIO LIBRE / FERIAS CARNAVAL - CULTURA - CELEBRACIONES VARIAS Instancias congregadoras en las cuales se expone al exterior de las manzanas el desarrolo de las act. del lugar.Algunas de ellas se emplazan en zonas constantes (Ferias) Aprobado como el “carnaval de los carnavales” de STGO, se realiza una vez al año y congrega cerca de 2.000 personas, su recorrido inicia en Av. Matta con Sierra Bella y concluye en la plaza Bogotá (unico espacio publico - area verde del sector) PLATABANDAS ACTIVAS - HUERTOS URBANOS PLAZA BOGOTÁ La carencia de espacios también se traduce en la necesidad de áreas verdes donde los residentes lo manifiestan tomando la vereda (”antejardin”), transformandolos en huertos , plazas y/o terrazas en pro del desarrrollo de sus viviendas. En la zona de estudio se observan distintos conjuntos habitacionales que evidencian el crecimiento agregativo. El Barrio Bogotá se caracteriza por su baja escala de uno y dos pisos de fachada continua, este microterritorio homogenéo es la herencia de una grilla rigida proveniente de un pensamiento anterior. No obstante la dominacia del lleno sobre el vacio que entrega la ocupación de suelo en sus manzanas, genera carencia de espacios colectivos, siendo la calle el lugar de encuentro. ANÁLISIS FÍSICO-ESPACIAL ¿QUÉ HACE BARRIO?
CIUDAD FRAGMENTADA - INICIOS DE LA URBANIZACION 2000 La fase actual de transición de las ciudades latinoamericanas bajo el impulso de una nueva etapa de modernización capitalista (De Mattos, 1999 y 2004), lleva a identificar clara- mente determinados procesos de transformación urbana, observados principalmente en la estructura, el funcionamiento institucional y las relaciones sociales que se dan hoy día en las metrópolis de nuestra región. Siguiendo a Mongin, parece existir un cambio en la“condición urbana”de nuestras ciudades, entendido como la proliferación de espacios de flujo por sobre los lugares tradicionales de construcción de experiencias, dividiendo a la ciudad entre la “hipermovilidad” y el “estancamiento”. Según este autor, “el espacio ciudadano de ayer pierde terreno a favor de una metropolización, que es un factor de dispersión, de fragmentación y de multipolarización”(Mongin, 2006: 19). Más aún, en pal- abras de Balbo, la idea de la ciudad productiva creció prevaleciendo sobre aquella de la ciudad como lugar de encuentro, de mediación y de integración social, y las administra- ciones y los actores tienen pocas o nulas posibilidades de contrarrestar tales mecanismos (2003: 310 FUENTE: De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile Centro, 2008 Autor: Felipe Link. CIUDAD DIFUSA - ACTUALIDAD % Centro y amplificación Clase alta Clase media Clase baja Zona mixta Zona industrial tradicional Zona industrial moderna Barrio entre muros central (vivenda obreda) Barrio periférico Barrio marginal constituido Barrio vivienda sociales -Barrio cerrado- en altura -Barrio cerrado- periférico centros urbanos Centros especializados Vectores de vínculos Ejes de transito H" cc"H" H"H" Valor de suelo Densidad de población La fase actual de transición de las ciudades latinoamericanas bajo el impulso de una nueva etapa de modernización capitalista (De Mattos, 1999 y 2004), lleva a identificar clara- mente determinados procesos de transformación urbana, observados principalmente en la estructura, el funcionamiento institucional y las relaciones sociales que se dan hoy día en las metrópolis de nuestra región. Siguiendo a Mongin, parece existir un cambio en la“condición urbana”de nuestras ciudades, entendido como la proliferación de espacios de flujo por sobre los lugares tradicionales de construcción de experiencias, dividiendo a la ciudad entre la “hipermovilidad” y el “estancamiento”. Según este autor, “el espacio ciudadano de ayer pierde terreno a favor de una metropolización, que es un factor de dispersión, de fragmentación y de multipolarización”(Mongin, 2006: 19). Más aún, en pal- abras de Balbo, la idea de la ciudad productiva creció prevaleciendo sobre aquella de la ciudad como lugar de encuentro, de mediación y de integración social, y las administra- ciones y los actores tienen pocas o nulas posibilidades de contrarrestar tales mecanismos (2003: 310 FUENTE: De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile Centro, 2008 Autor: Felipe Link. CIUDAD DIFUSA - ACTUALIDAD % Centro y amplificación Clase alta Clase media Clase baja Zona mixta Zona industrial tradicional Zona industrial moderna Barrio entre muros central (vivenda obreda) Barrio periférico Barrio marginal constituido Barrio vivienda sociales -Barrio cerrado- en altura -Barrio cerrado- periférico centros urbanos Centros especializados Vectores de vínculos Ejes de transito H"H" Valor de suelo Densidad de población CIUDAD FRAGMENTADA - INICIOS DE LA URBANIZACION 2000 La fase actual de transición de las ciudades latinoamericanas bajo el impulso de una nueva etapa de modernización capitalista (De Mattos, 1999 y 2004), lleva a identificar clara- mente determinados procesos de transformación urbana, observados principalmente en la estructura, el funcionamiento institucional y las relaciones sociales que se dan hoy día en las metrópolis de nuestra región. Siguiendo a Mongin, parece existir un cambio en la“condición urbana”de nuestras ciudades, entendido como la proliferación de espacios de flujo por sobre los lugares tradicionales de construcción de experiencias, dividiendo a la ciudad entre la “hipermovilidad” y el “estancamiento”. Según este autor, “el espacio ciudadano de ayer pierde terreno a favor de una metropolización, que es un factor de dispersión, de fragmentación y de multipolarización”(Mongin, 2006: 19). Más aún, en pal- abras de Balbo, la idea de la ciudad productiva creció prevaleciendo sobre aquella de la ciudad como lugar de encuentro, de mediación y de integración social, y las administra- ciones y los actores tienen pocas o nulas posibilidades de contrarrestar tales mecanismos (2003: 310 FUENTE: De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile Centro, 2008 Autor: Felipe Link. CIUDAD DIFUSA - ACTUALIDAD % Centro y amplificación Clase alta Clase media Clase baja Zona mixta Zona industrial tradicional Zona industrial moderna Barrio entre muros central (vivenda obreda) Barrio periférico Barrio marginal constituido Barrio vivienda sociales -Barrio cerrado- en altura -Barrio cerrado- periférico centros urbanos Centros especializados Vectores de vínculos Ejes de transito H"H" Valor de suelo Densidad de población La fase actual de transición de las ciudades latinoamericanas bajo el impulso de una nueva etapa de modernización capitalista (De Mattos, 1999 y 2004), lleva a identificar clara- mente determinados procesos de transformación urbana, observados principalmente en la estructura, el funcionamiento institucional y las relaciones sociales que se dan hoy día en las metrópolis de nuestra región. Siguiendo a Mongin, parece existir un cambio en la“condición urbana”de nuestras ciudades, entendido como la proliferación de espacios de flujo por sobre los lugares tradicionales de construcción de experiencias, dividiendo a la ciudad entre la “hipermovilidad” y el “estancamiento”. Según este autor, “el espacio ciudadano de ayer pierde terreno a favor de una metropolización, que es un factor de dispersión, de fragmentación y de multipolarización”(Mongin, 2006: 19). Más aún, en pal- abras de Balbo, la idea de la ciudad productiva creció prevaleciendo sobre aquella de la ciudad como lugar de encuentro, de mediación y de integración social, y las administra- ciones y los actores tienen pocas o nulas posibilidades de contrarrestar tales mecanismos (2003: 310 FUENTE: De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile Centro, 2008 Autor: Felipe Link. ACTUALIDAD % Centro y amplificación Clase alta Clase media Clase baja Zona mixta Zona industrial tradicional Zona industrial moderna Barrio entre muros central (vivenda obreda) Barrio periférico Barrio marginal constituido Barrio vivienda sociales -Barrio cerrado- en altura -Barrio cerrado- periférico centros urbanos Centros especializados Vectores de vínculos Ejes de transito Inyeccion de lo nuevo através de la reinterpretracion del cite, gerando zonas de contactos y espacios colectivos entre muros. 9 mts 15 mts 21 mts 27 mts ELEVACIÓN SUR Escala 1.250 PLANTA +27 mts. Escala 1.250 PATIO INTERIOR FACHADA CONTINUA La posibilidad de transformar la vivienda ya sea como ampliación de la vivienda o mercantilización de esta, genera arriago e intermcambio en el Barrio. TRANSFORMACIÓN DE LA VIVIENDA GERMEN DE BARRIO
PARTIDO GENERAL Cités y Pasajes 2018 Metro 2020 Mirada Prospcetiva/ Escebario Probable Propuesta de Desarrollo Integrado Metro Irarrazabal Metro Ñuble Metro Bio Bio Metro Mata Metro Franklin Metro Rondizzoni Metro Parqiue O`higgins Se propone micro seccional para desarrollo integrado el cual genera una zona de tran- sición entre el Barrio (micro escala) y la nueva realidad dada por la escala metropoli- tana que se da hacia Av. Vicuña Mackenna. Utilizando los hitos patrimonia- les presente como elementos atractores de configuración urbana y espacial, con el propósito de dar soporte a es- pacios públicos y formar un umbral entre la frontera inmo- biliaria y la trama histórica. Situación Actual Escenario Probable INMINENTE DENSIFICAICIÓN VIVIENDA COMO INVERSIÓN VECINOS TEMPORALES OFERTA HABITACIONAL MEDIAR Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan CONCEPTOS DE PROPUES INTEGRACIÓN EN EL ESPA DIECIOCHO PLAZA LAS HERAS AUTOPISTACENTRAL DIEZ DE JULIO PLANTA +6 mts Esc 1:250 PLANTA +6 mts Esc 1:250
Fotografía del cuadrante Matta Sur desde el Cerro San Cristóbal. Se observa el cambio de escala entre el sector del triángulo fundacional / Eje Santa Isabel / Eje Vicuña Mackenna y el cuadrante Matta Sur (en rojo), este ultimo mantiene su morfologia original la cual se estan viendo amenazada por el cambio del PRMS 2013. PROYECCIÓN METRO 2020 INTERÉS INMOBILIARIO ORDE DE CRECIMIENTO EXPOTENCIALDE LA CIUDAD PRMS ANTERIOR Metro Parque O`higgins Metro Mata Metro Irarrazabal Linea 3 SanFrancisco Carmen SierraBella Portugal StaElena StaRosa SanDiego Miguel Prado Maule Ñuble Sta Elvira Av. Matta Porvenir Victoria 5 min caminando 5 min caminando LA CIUDAD SE VIENE ENCIMA SITUACIÓN PROPUESTA Mirada Prospcetiva/ Escebario Probable Propuesta de Desarrollo Integrado 9 mts 30 mts 40 mts Hinterland Barrio Bogotá Silencio UrbanoHabitar ContenidoMacrociudad Av. Vicuña Mackenna A B C D Se propone micro seccional para desarrollo integrado el cual genera una zona de tran- sición entre el Barrio (micro escala) y la nueva realidad dada por la escala metropoli- tana que se da hacia Av. Vicuña Mackenna. Utilizando los hitos patrimonia- les presente como elementos atractores de configuración urbana y espacial, con el propósito de dar soporte a es- pacios públicos y formar un umbral entre la frontera inmo- biliaria y la trama histórica. Situación Actual Escenario Probable INMINENTE DENSIFICAICIÓN VIVIENDA COMO INVERSIÓN VECINOS TEMPORALES OFERTA HABITACIONAL MEDIAR Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan CONECTAR CONCEPTOS DE PROPUESTA INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO COPIAPO SANDIEGO DIECIOCHO PLAZA LAS HERAS AUTOPISTACENTRAL DIEZ DE JULIO EYZAGUIRRE SANTA ISABEL INTERVENIR DEFINIRMEDIAR Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan CONECTAR CONCEPTOS DE PROPUESTA INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO COPIAPO SANDIEGO DIECIOCHO PLAZA LAS HERAS AUTOPISTACENTRAL DIEZ DE JULIO EYZAGUIRRE SANTA ISABEL INTERVENCONECTAR STA ACIO COPIAPO SANDIEGO EYZAGUIRRE SANTA ISABEL INTERVENIR DEFINIR MEDIAR Punto de inflexión el cual se vincula consoli- dando un nuevo espacio que se configura a través de un diálogo entre la trama urbana, patrimonio y desarrollo de la ciudad. CONECTAR A través de un área urbana de gran magnitud con características de parque público urbano y nuevos accesos peatonales hacia el barrio. DEFINIR Se establece el equivalente a una barrera, respaldado por una nueva ordenanza, que proteja e impida que la idea del proyecto sea desintegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin. CONTINUIDAD VISUAL DOMINIO HORIZONTE URBANO CONMUTADOR CONQUISTA DE NUEVO SUELO CONTINUIDAD PREEXISTENCIA ENVOLVENTE POROSA CONCEPTO PROPUESTA SITUACIÓN PROPUESTA Objetivos - Generar un nuevo soporte urbano mediante la reconfiguración de la manzana a través de la reinterpretación del Barrio. - Participar de la densificación territorial incluyendo programa habitacional a un sistema integral. - Generar comunidad PLANTA +6 mts Esc 1:250
EXAMEN TALLER DE TITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: ZONA DE INTERES Tema: MATTA SUR FECHA:13 DICIEMBRE / 2017 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L2Palma Chilena Quillay Maitén Peumo Belloto del Norte Aromo Plátano occidental Robinia Liquidámbar Abedul Jacarandá Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Introducido Introducido Introducido Introducido Introducido ESPACIO PÚBLICO Tensión entre zonas verdes urbanas (P.Bustamante, Corredor Matta), generando posibilidad de vínculo entre barrio a través de continuidad de espacios públicos verdes. Dando solución a déficit de áreas verdes. EMPLAZAMIENTO La condicionante es la proyección futura de la ciudad, por lo que se establece una fron- tera que se abre hacia el Barrio, la cual proteja e impida que la idea del proyecto sea desintegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin TRASPASO Levantar los volúmenes para establecer una diferencia de usos programáticos y entender la escala y el grano del proyec- to, generando traspaso a nivel de suelo de las manzanas a trabajar través de la sustracción de elementos. SUELO/PAISAJE Potenciar la conectividad del suelo como operación en el orden urbano, integrar los pasajes de cites preexistentes e in- corporarlos al espacio público propuesto. FRONTERA Componer una configuración de horizon- te con espesor mediante vacío urbano (parque), el cual es acompañado de ele- mento de escala intermedia respaldado por nueva ordenanza que se abalcona hacia este nuevo silencio urbano. FLUJOS Las circulaciones se organizan en base a los núcleos verticales y al cruce con los flujos de los Cités existentes, esto per- mite la relación entre el espacio público, el programa colectivo y lo privado. Cre- ando nuevos accesos al Barrio. CONECTAR CONCEPTOS DE PROPUESTA INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO Monumentos Patrimoniales COPIAPO SANDIEGO DIECIOCHO PLAZA LAS HERAS DIEZ DE JULIO EYZAGUIRRE SANTA ISABEL CONECTAR A través de un área urbana de gran magnitud con características de parque público urbano y nuevos accesos peatonales hacia el barrio. Contenedor de viviendas Estructura grilla de 10x10 pilares hormigon 50cms y vigas de 1mts. CONMUTADOR CONQUISTA DE NUEVO SUELO CONTINUIDAD PREEXISTENCIA ENVOLVENTE POROSA Palma Chilena Quillay Maitén Peumo Belloto del Norte Aromo Plátano occidental Robinia Liquidámbar Abedul Jacarandá Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Introducido Introducido Introducido Introducido Introducido 10 mts 20 mts 30 mts ESPACIO PÚBLICO Tensión entre zonas verdes urbanas (P.Bustamante, Corredor Matta), generando posibilidad de vínculo entre barrio a través de continuidad de espacios públicos verdes. Dando solución a déficit de áreas verdes. EMPLAZAMIENTO La condicionante es la proyección futura de la ciudad, por lo que se establece una fron- tera que se abre hacia el Barrio, la cual proteja e impida que la idea del proyecto sea desintegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin TRASPASO Levantar los volúmenes para establecer una diferencia de usos programáticos y entender la escala y el grano del proyec- to, generando traspaso a nivel de suelo de las manzanas a trabajar través de la sustracción de elementos. SUELO/PAISAJE Potenciar la conectividad del suelo como operación en el orden urbano, integrar los pasajes de cites preexistentes e in- corporarlos al espacio público propuesto. FRONTERA Componer una configuración de horizon- te con espesor mediante vacío urbano (parque), el cual es acompañado de ele- mento de escala intermedia respaldado por nueva ordenanza que se abalcona hacia este nuevo silencio urbano. FLUJOS Las circulaciones se organizan en base a los núcleos verticales y al cruce con los flujos de los Cités existentes, esto per- mite la relación entre el espacio público, el programa colectivo y lo privado. Cre- ando nuevos accesos al Barrio. CONECTAR CONCEPTOS DE PROPUESTA INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO SANDIEGO DIECIOCHO PLAZA LAS HERAS DIEZ DE JULIO EYZAGUIRRE SANTA ISABEL CONECTAR A través de un área urbana de gran magnitud con características de parque público urbano y nuevos accesos peatonales hacia el barrio. DOMINIO HORIZONTE URBANO CONMUTADOR CONQUISTA DE NUEVO SUELO CONTINUIDAD PREEXISTENCIA TRASPASO Levantar los volúmenes para establecer una diferencia de usos programáticos y entender la escala y el grano del proyec- to, generando traspaso a nivel de suelo de las manzanas a trabajar través de la sustracción de elementos. E Docentes: UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura TRASPASO Levantar los volúmenes para establecer una diferencia de usos programáticos y entender la escala y el grano del proyec- to, generando traspaso a nivel de suelo de las manzanas a trabajar través de la sustracción de elementos. E Docentes: UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura ESPACIO PÚBLICO Tensión entre zonas verdes urbanas (P.Bustamante, Corredor Matta), generando posibilidad de vínculo entre barrio a través de continuidad de espacios públicos verdes. Dando solución a déficit de áreas verdes. tera que se abre hacia el Barrio, la cual proteja e impida que la idea del proyecto sea desintegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin TRASPASO Levantar los volúmenes para establecer una diferencia de usos programáticos y entender la escala y el grano del proyec- to, generando traspaso a nivel de suelo de las manzanas a trabajar través de la sustracción de elementos. SUELO/PAISAJE Potenciar la conectividad del suelo como operación en el orden urbano, integrar los pasajes de cites preexistentes e in- corporarlos al espacio público propuesto. (parque), el cual es acompañado de ele- mento de escala intermedia respaldado por nueva ordenanza que se abalcona hacia este nuevo silencio urbano. FLUJOS Las circulaciones se organizan en base a los núcleos verticales y al cruce con los flujos de los Cités existentes, esto per- mite la relación entre el espacio público, el programa colectivo y lo privado. Cre- ando nuevos accesos al Barrio. CONCEPTOS DE PRO INTEGRACIÓN EN E EXAMEN TALLER DE TITULO 1 CONTENIDO: PROPUESTAUNIVERSIDAD FINIS TERRAE NIR DEFINIR
FLUJOS Las circulaciones se organizan en base a los núcleos verticales y al cruce con los flujos de los Cités existentes, esto per- mite la relación entre el espacio público, el programa colectivo y lo privado. Cre- ando nuevos accesos al Barrio. Monumentos Patrimoniales elementos atractores Ciclovías COPIAPO SANDIEGO DIECIOCHO PLAZA LAS HERAS DIEZ DE JULIO SANIGNACIO EYZAGUIRRE SANTA ISABEL Contenedor de viviendas Estructura grilla de 10x10 pilares hormigon 50cms y vigas de 1mts. CONTINUIDAD PREEXISTENCIA ENVOLVENTE POROSA EXAMEN TALLER DE TITULO 1 Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PROPUESTA Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 L6 FLUJOS Las circulaciones se organizan en base a los núcleos verticales y al cruce con los flujos de los Cités existentes, esto per- mite la relación entre el espacio público, el programa colectivo y lo privado. Cre- ando nuevos accesos al Barrio. Monumentos Patrimoniales elementos atractores Ciclovías COPIAPO SANDIEGO DIECIOCHO PLAZA LAS HERAS DIEZ DE JULIO SANIGNACIO EYZAGUIRRE SANTA ISABEL Contenedor de viviendas Estructura grilla de 10x10 pilares hormigon 50cms y vigas de 1mts. CONTINUIDAD PREEXISTENCIA ENVOLVENTE POROSA EXAMEN TALLER DE TITULO 1 Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PROPUESTA Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 L6 CONECTAR OPUESTA EL ESPACIO Monumentos Patrimoniales elementos atractores Ciclovías COPIAPO SANDIEGO DIECIOCHO PLAZA LAS HERAS DIEZ DE JULIO SANIGNACIO EYZAGUIRRE SANTA ISABEL CONECTAR A través de un área urbana de gran magnitud con características de parque público urbano y nuevos accesos peatonales hacia el barrio. Contenedor de viviendas Estructura grilla de 10x10 pilares hormigon 50cms y vigas de 1mts. CONQUISTA DE NUEVO SUELO CONTINUIDAD PREEXISTENCIA ENVOLVENTE POROSA EJE NORTE-SUR Respetando las especies autóctonas correspondientes al corredor de Av. Matta, Plaza Bogotá y Parque Bustaman- te, se mantiene la continuidad paisajísti- ca de la zona, logrando generar una red de areas verdes metropolitanas. 9 mts 15 mts 21 mts 27 mts ELEVACIÓN SUR Escala 1.250 PLANTA +27 mts. Escala 1.250 Palma Chilena Quillay Maitén Peumo Belloto del Norte Aromo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo 10 mts 20 mts 30 mts Plátano occidental Robinia Liquidámbar Abedul Jacarandá Introducido Introducido Introducido Introducido Introducido 10 mts 20 mts 30 mts PROPUESTA PROGRAMÁTICA La propuesta destina la primera planta baja y terrazas superiores del conjunto para el emplazamiento del equipamiento comunitario, generando un espacio que da cabida a la manifestación de la identidad del sector adquiriendo un carácter público y urbano. El programa incluye dentro de sus áreas 1.- Espacio cultural vinculado con el sector (auditorio, galerías, café literario, feria, cowork, gimnasio) 2.- Unidades comerciales (locales, restaurante) 3.- Terrazas multiuso 4.- Estacionamientos 5.- Parque En los niveles superiores se propone viviendas incremental duplex y terrazas de espacio colectivo con el propósito de apoyar la densificación permanente del lugar y a la diversidad de usos y encuentros. CUBIERTO HORMIGÓN ARMADO HABITABLE TIPOLOGIA VIVIENDA A TIPOLOGIA VIVIENDA A LOSA HORMIGÓN PILARES HORMIGÓN 40X40 NÚCLEO SÓLIDO HORMIGÓN PROPUESTA ESTRUCTURAL Mediante 2 núcleos sólidos de hormigón armado (circulaciones vertica- les) y una modulación regular de pilares de 40x40 y vigas de hormigóN las que serán la grilla de configuración espacial de los recintos.
PROPUESTA VIVIENDA Y ESPACIO COLECTIVO Más que proponer una estrategia especifica para crecer en el tiempo, se plantea un tipo de vivienda acabada, se divide en partes y se preve que el usuario vaya realizando de manera sucesiva a lo largo del tiempo.Inluso la escalera como elementro vertebrador del crecimiento, se concibe como una de esas etapas.Para esto se genera un borde delimita- do por la estructura del proyecto con la intencion de impedir la expansión de la vivien- da hacia areas colectivas. . En la ubicación de la escalera se observa una diversidad de opciones, en algunos casos ha sido colocada en la fachada con la intención de generar accesos independientes a las planta superior para que el conjunto pueda funcionar como una entidad multifamiliar. Modelo Propuesto Modelo Barrio Modelo Actual PLANTA +21 mts. Escala 1.250 PLANTA +15 mts. Escala 1.250
EXAMEN TALLER DE TITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PARTIDO GENERAL Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L5AV. BLANCO ENCALADA SANIGNACIO 1 2 1 2 1 2 1 1 2 1 2 1 2 1 C A B C A B C A B C A B C A B C A B C TIPO B 50m2 a 100m2 TIPO A 50m2 a 100m2 TIPO B 70m2 a 140m2 7 1.3 1.9 0.9 2.5 1.1 1.4 0.2 2.9 0.1 3.2 0.1 2.7 1.2 0.1 10.4 0.2 5 0.2 1.6 0.2 5.4 0.7 0.9 7.2 1.2 0.2 4.3 0.1 1.4 0.1 2.8 0.2 0.2 4.9 1.9 0.2 3 7 0.2 2.9 0.1 3.2 0.1 2.7 1.2 0.1 3 7 10.4 0.2 0.2 0.2 2.9 0.1 3.2 0.1 2.7 1.2 0.1 3 7 10.4 0.2 3.7 0.2 0.9 0.2 5.2 1.1 0.1 1.9 0.1 1.4 0.1 4.5 1.2 0.2 4.8 0.2 0.6 1.3 1.3 2 5 0.2 4.8 0.2 0.6 1.3 1.3 2 5 0.2 2.9 0.1 3.2 0.1 2.7 1.2 0.1 10.4 0.2 3.7 0.2 0.9 0.2 5.2 0.7 0.7 5.9 3.1 0.1 4.1 2 1.2 3 7 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 A B C A B C A B C A B C A B C TIPO B 50m2 a 100m2 TIPO A 50m2 a 100m2 TIPO B 70m2 a 140m2 7 1.3 1.9 0.9 2.5 1.1 1.4 0.2 2.9 0.1 3.2 0.1 2.7 1.2 0.1 10.4 0.2 5 0.2 1.6 0.2 5.4 0.7 0.9 7.2 1.2 0.2 4.3 0.1 1.4 0.1 2.8 0.2 0.2 4.9 1.9 0.2 3 7 0.2 2.9 0.1 3.2 0.1 2.7 1.2 0.1 3 7 10.4 0.2 3.7 0.2 0.9 0.2 5.2 1.1 0.1 1.9 0.1 1.4 0.1 4.5 1.2 0.2 4.8 0.2 0.6 1.3 1.3 2 5 0.2 4.8 0.2 0.6 1.3 1.3 2 5 0.2 2.9 0.1 3.2 0.1 2.7 1.2 0.1 10.4 0.2 3.7 0.2 0.9 0.2 5.2 0.7 0.7 5.9 3.1 0.1 4.1 2 1.2 3 7 GERMENDEBARRIO “LAFAMILIAAMPLIADA” N N N N Sitio : 23 x 8,8 m M2 construidos : 112,5 m2 pisos : 2 personas : 10 grupos familiares : 3 viviendas : 2 18 16 52521 CARLOS 49 RODRIGO 51 MIREIA 60 JUAN 65 HERMANO 22 CORTE A-A CORTE A-A Esc 1:250 CORTE A - A` Esc 1:250
DESAFÍO: Enfrentar la falta de dialogo entre el espacio colectivo de menor escala intimo (Barrio), versus el espacio abrumador de la alta densidad urbana. 2013 CAMBIO PLAN REGULADOR DE STGO PRMS 2013 - 2017 PROTECCION PATRIMONIAL ANTERIOR A MODIFICACIÓN PRC - 18 Zona Típica (Ley MN) - 76 Momunentos Históricos (Ley MN) - 12 Zona de Conservación Histórica (Art. 60 LGUC) - 918 Inmubles de Conservación Histórica (Art. 60 LGCU) PROTECCION PATRIMONIAL POSTERIOR A MODIFICACIÓN PRC - 16 Zona de Conservación Histórica (Art. 60 LGUC) (B. Bogota - Av. Matta - San Borja - B. matadero - P.Huemul). - 1203 Inmubles de Conservación Histórica (Art. 60 LGCU) (285, corresponde a un 32% más en la comuna). 12 ICH 1 ZCH 5 MH 4 ZT 285 ICH 5 ZCH 5 MH 4 ZT N Fuente: Asesoria Urbana , 2012 N Fuente: Asesoria Urbana , 2009 1 001 E1 MH1 MONUMENTOS HISTÓRICOS INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ZONA TÍPICA SIMBOLOGÍA 1 001 E1 MH1 MONUMENTOS HISTÓRICOS INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ZONA TÍPICA SIMBOLOGÍA Metro Franklin Linea 6 Linea 2 Linea 5 Metro Bio Bio Metro Rondizzoni 5 min caminando Metro Ñuble Barrio Bogota corresponde a una ciudad obrera planificada, corre- spondiendo a una estructura homo- genea, la cual fue diseñada para aprovechar al maximo luz natural. Edificio en altura Radio Influencia Metro Pasajes - Cité Barrio Bogotá (ZT) EXAMEN TALLER DE TITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: ZONA DE INTERES Tema: MATTA SUR FECHA:13 DICIEMBRE / 2017 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L2 Cités y Pasajes 2018 Metro 2020 Metro Irarrazabal Metro Ñuble Metro Bio Bio Metro Mata Metro Franklin Metro Rondizzoni Metro Parqiue O`higgins Monumentos Patrimoniales elementos atractores Ciclovías AV. BLANCO ENCALADA SANIGNACIO Monumentos Patrimoniales elementos atractores Ciclovías AV. BLANCO ENCALADA SANIGNACIO Monumentos Patrimoniales elementos atractores Ciclovías 2 2 A B C TIPO B 70m2 a 140m2 5 0.2 1.6 0.2 5.4 0.7 0.9 0.9 7.9 0.2 2.8 0.1 5.9 0.2 1.2 3.1 4.2 3.2 5.1 1.9 0.2 7 0.7 1 2 1 2 A B C A B C A B C TIPO B 70m2 a 140m2 0.2 2.9 0.1 3.2 0.1 2.7 1.2 0.1 3 7 10.4 0.2 5 0.2 1.6 0.2 5.4 0.7 0.9 0.9 7.9 0.2 2.8 0.1 5.9 0.2 1.2 3.1 4.2 3.2 0.2 5.1 1.9 0.2 7 0.7
elementos atractores Ciclovías SANIGNACIO EXAMEN TALLER DE TITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PROPUESTA Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L6 Monumentos Patrimoniales elementos atractores Ciclovías COPIAPO SANIGNACIO Contenedor de viviendas Estructura grilla de 10x10 pilares hormigon 50cms y vigas de 1mts. ENVOLVENTE POROSA EXAMEN TALLER DE TITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PROPUESTA Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L6 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGFacultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura 9 mts 15 mts 21 mts 27 mts ELEVACIÓN SUR Escala 1.250 PLANTA +27 mts. Escala 1.250
GRADO FECHA: 27.07.2018 L6 PLANTA +21 mts. Escala 1.250 PLANTA +15 mts. Escala 1.250 PROPUESTA PROGRAMÁTICA EXAMEN TALLER DE TITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PROPUESTA Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L7 La propuesta destina la primera planta baja y terrazas superiores del conjunto para el emplazamiento del eq- uipamiento comunitario, generando un espacio que da cabida a la manifestación de la identidad del sector adquiriendo un carácter público y urbano. El programa incluye dentro de sus áreas 1.- Espacio cultural vinculado con el sector (auditorio, galerías, café literario, feria, cowork, gimnasio) 2.- Unidades comerciales (locales, restaurante) 3.- Terrazas multiuso 4.- Estacionamientos 5.- Parque En los niveles superiores se propone viviendas incre- mental duplex y terrazas de espacio colectivo con el propósito de apoyar la densificación permanente del lugar y a la diversidad de usos y encuentros.
EXAMEN TALLER DE TITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PLANIMETRÍA Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L10 SUBTERRANEO Escala 1.250
CORTE B-B Esc 1:250 Esc 1:250 CORTE A - A` Esc 1:250 CORTE B-B Esc 1:250
EXAMEN TALLER DE TITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PARTIDO GENERAL Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L5 CORTE B-B Esc 1:250 CORTE A-A Esc 1:250 CORTE A - A` Esc 1:250
PLANTA +21 mts. Escala 1.250 PLANTA +15 mts. Escala 1.250
EXAMEN TALLER DE TITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PLANIMETRÍA Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L10 SUBTERRANEO Escala 1.250
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Barrio Matta Sur

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  • 2.
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    Los lugares sonmetas o focos donde experimentamos los acontecimientos más significativos de nuestra existencia, pero también son puntos de partida de los cuales nos orientamos y nos apoderamos del ambiente circundante(…) el lugar está caracterizado por una cierta dimensión. FUENTE: “Existencia, Espacio y Arquitectura” _ Norberg-Schulz MARCO TEÓRICO Fotografía del cuadrante Matta Sur desde el Cerro San Cristóbal. Av.Matta Centenario Av. 10 de Julio Placer Av. Vicuña Mackenna Limite Comunal Autopista Central Linea 4 Metro N 192519101875 En 1925 se construye Barrio Bogotá, la cual es una pro- puesta urbana singular detonando de forma muy pura como se habitaba esta ciudad planificada homogenea, correspondiente a un área industrial que respondia al modelo de ciudad “Barrio Obrero”. 1890 Cordón de Hierro 1898 Escuela Fco. Olea 1986 Monumento Histórico Iglesia de Santísimo Sacramento 2012 Monumento Histórico Asilo Hermanitas Pobres 1950 Construcción carretera Norte - Sur 1925 Construcción Barrio Bogotá 1994 Barrio Matadero zona de Conservación (ZCH) 2000 Zona Típica P. Madrid y Conjunto Calle Serrano 1978 Nueva Línea 2 Metro 2016 Zona Típica “Barrio Matta Sur” 2009 Monumento Histórico Hospital San Borja 1903 Liceo María Auxiliadora LA CIUDAD SE VIENE ENCIMA MEDIAR Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan CONCEPTOS DE PROPUES INTEGRACIÓN EN EL ESPA MEDIAR Punto de inflexión el cual se vincula consolidando un nuevo espacio que se configura a través de un diálogo entre la trama urbana, patrimonio y desarrollo de la ciudad. CONCEPTO PROPUESTA Objetivos Modelo PropuestoModelo BarrioModelo Actual - Generar un nuevo soporte urbano mediante la reconfiguración de la manzana a través de la re- interpretación del Barrio. - Participar de la densifi- cación territorial incluyen- do programa habitacional a un sistema integral. - Generar comunidad MEDIAR Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan CONCEPTOS DE PROPUES INTEGRACIÓN EN EL ESPA MEDIAR Punto de inflexión el cual se vincula consolidando un nuevo espacio que se configura a través de un diálogo entre la trama urbana, patrimonio y desarrollo de la ciudad. CONCEPTO PROPUESTA Objetivos Modelo PropuestoModelo BarrioModelo Actual - Generar un nuevo soporte urbano mediante la reconfiguración de la MModelo Actual MModelo Actual Objetivos Modelo PropuestoModelo BarrioModelo Actual - Generar un nuevo soporte urbano mediante la reconfiguración de la manzana a través de la re- interpretación del Barrio. - Participar de la densifi- cación territorial incluyen- do programa habitacional a un sistema integral. - Generar comunidad
  • 4.
    “EL ESPACIO COLECTIVOEN LA CIUDAD, COMO ESTRUCTURA INDISPENSABLE DE CONVIVENCIA” EL BORDE COMO SOPORTE PARA LAS INTERACCIONES SOCIALES La palabra hogar también tiene un significado íntimo y más concreto. Nos dice simplemente que el mundo personal de cada hombre tiene su centro. FUENTE: “La Ciudad como Mecanismo de sosté para los contactos humanos” _ C. Alexander Complejo mixto habitacional para la clase obrera del siglo XIX, logró albergar a 2.000 personas con un total de 350 departamentos. “No se puede ”crear” una comunidad a voluntad, no tiene sentido empujar a nadie que carece de entusiasmo y voluntad de compromi- so. Los cambios culturaLes no nacen de la aceptación pasiva de unas nuevas reglas, sino de conversaciones entre iguales que llevan a convicciones comunes y compromisos compartidos” J.B. Godín FAMILISTERIO DE GUISE _ JEAN GODIN DESBORDE SENSORIAL PANOPTICO Conjunto inserto en la quebrada, deja contenida a la calle y al habitante en su altura otorgándole intimidad al traspado y una relación más directa con la escala de barrio, generando constante interacción entre quien transita a nivel Marquez y quienes estan en los corredores a distintos niveles, los cuales son los accesos a la vivienda. POBLACIÓN MARQUEZ DE VALPARAISO _ VEREDA INTERIOR CALLE MARQUÉZ VEREDA iNTERIOR PUENTE CORREDOR Espacio colectivo lineal compuesto por un espacio longitudinal central hacia el cual dan los accesos de la vivienda, construyendo el espacio de contacto entre m u r o s d o m e s t i c o s . ESPACIO COLECTIVO DOMESTICO DESBORDE SENSORIAL Es aqui el Borde el generador de la transición de un interior al exterior, dando a conocer un ordens espacial constrituido por una serie de elemenos arquitectonicos, que dan a conocer este interior, apropiación del espacio y nuevas formas de contactos. MEDIAR Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan AV. BLANCO ENCALADA AUTOPISTACENTRAL DEFINIR MEDIAR Punto de inflexión el cual se vincula consolidando un nuevo espacio que se configura a través de un diálogo entre la trama urbana, patrimonio y desarrollo de la ciudad. DEFINIR Se establece el equivalente a una barrera, respaldado por una nueva ordenanza, que proteja e impida que la idea del proyecto sea desin- tegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin. Objetivos Modelo PropuestoModelo Barrio - Generar un nuevo soporte urbano mediante la reconfiguración de la manzana a través de la re- interpretación del Barrio. - Participar de la densifi- cación territorial incluyen- do programa habitacional a un sistema integral. - Generar comunidad MEDIAR Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO AV. BLANCO ENCALADA AUTOPISTACENTRAL DEFINIR MEDIAR Punto de inflexión el cual se vincula consolidando un nuevo espacio que se configura a través de un diálogo entre la trama urbana, patrimonio y desarrollo de la ciudad. DEFINIR Se establece el equivalente a una barrera, respaldado por una nueva ordenanza, que proteja e impida que la idea del proyecto sea desin- tegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin. CONCEPTO PROPUESTA Objetivos Modelo PropuestoModelo Barrio - Generar un nuevo soporte urbano mediante la reconfiguración de la manzana a través de la re- interpretación del Barrio. - Participar de la densifi- cación territorial incluyen- do programa habitacional a un sistema integral. - Generar comunidad MEDIAR Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan CONCEPTOS DE PROPUESTA INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO AUTOPI MEDIAR Punto de inflexión el cual se vincula consolidando un nuevo espacio que se configura a través de un diálogo entre la trama urbana, patrimonio y desarrollo de la ciudad. CONCEPTO PROPUESTA P o r v e n i r Perfil
  • 5.
    TRANSFORMACIÓN URBANA ENSANTIAGO DE CHILE “Del crecimiento expandido y policéntrico a la fragmentación difusa multiporalizada” CIUDAD COMPACTA - CIUDAD TRADICIONAL CIUDAD HORADADA - INICIOS DE LA URBANIZACION 1920 #$" CIUDAD POLICENTRADA - POLARIZADA 1970 TRANSFORMACIÓN URBANA EN SANTIAGO DE CHILE “Del crecimiento expandido y policéntrico a la fragmentación difusa multiporalizada” cc" CIUDAD HORADADA - INICIOS DE LA URBANIZACION 1920 #$" CIUDAD POLICENTRADA - POLARIZADA 1970 CIUDAD FRAGMENTADA - INICIOS DE LA URBANIZACION 2000 cc" H" cc"H" CIUDAD COMPACTA - CIUDAD TRADICIONAL CIUDAD HORADADA - INICIOS DE LA URBANIZACION 1920 #$" CIUDAD POLICENTRADA - POLARIZADA 1970 TRANSFORMACIÓN URBANA EN SANTIAGO DE CHILE “Del crecimiento expandido y policéntrico a la fragmentación difusa multiporalizada” cc" H" cc"H" CIUDAD HORADADA - INICIOS DE LA URBANIZACION 1920 #$" CIUDAD POLICENTRADA - POLARIZADA 1970 CIUDAD FRAGMENTADA - INICIOS DE LA URBANIZACION 2000 CIUDAD DIFUSA - cc" H" cc"H" H"H" Valor de suelo Densidad de población La fase actual de transición de las ciudades latinoamericanas bajo el impulso de una nueva etapa de modernización capitalista (De Mattos, 1999 y 2004), lleva a identificar clara- mente determinados procesos de transformación urbana, observados principalmente en la estructura, el funcionamiento institucional y las relaciones sociales que se dan hoy día en las metrópolis de nuestra región. Siguiendo a Mongin, parece existir un cambio en la“condición urbana”de nuestras ciudades, entendido como la proliferación de espacios de flujo por sobre los lugares tradicionales de construcción de experiencias, dividiendo a la ciudad entre la “hipermovilidad” y el “estancamiento”. Según este autor, “el espacio ciudadano de ayer pierde terreno a favor de una metropolización, que es un factor de dispersión, de fragmentación y de multipolarización”(Mongin, 2006: 19). Más aún, en pal- abras de Balbo, la idea de la ciudad productiva creció prevaleciendo sobre aquella de la ciudad como lugar de encuentro, de mediación y de integración social, y las administra- ciones y los actores tienen pocas o nulas posibilidades de contrarrestar tales mecanismos (2003: 310 FUENTE: De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile Centro, 2008 Autor: Felipe Link. CIUDAD DIFUSA - ACTUALIDAD % Centro y amplificación Clase alta Clase media Clase baja Zona mixta Zona industrial tradicional Zona industrial moderna Barrio entre muros central (vivenda obreda) Barrio periférico Barrio marginal constituido Barrio vivienda sociales -Barrio cerrado- en altura -Barrio cerrado- periférico centros urbanos Centros especializados Vectores de vínculos Ejes de transito H"H" Valor de suelo Densidad de población CIUDAD COMPACTA - CIUDAD TRADICIONAL 1800 CIUDAD HORADADA - INICIOS DE LA URBANIZACIÓN 1920 CIUDAD POLICENTRADA - POLARIZADA 1970 CIUDAD FRAGMENTADA - INICIOS DE LA URBANIZACION 2000 La fase actual de transición de las ciudades latinoamericanas bajo el impulso de una nueva etapa de modernización capitalista (De Mattos, 1999 y 2004), lleva a identificar claramente determinados procesos de transformación urbana, observados principalmente en la estructura, el funcionamiento institucional y las relaciones sociales que se dan hoy día en las metrópolis de nuestra región. Siguiendo a Mongin, parece existir un cambio en la “condición urbana” de nuestras ciudades, entendido como la proliferación de espacios de flujo por sobre los lugares tradicionales de construcción de experiencias, dividiendo a la ciudad entre la “hipermovilidad” y el “estancamiento”. Según este autor, “el espacio ciudadano de ayer pierde terreno a favor de una metropolización, que es un factor de dispersión, de fragmentación y de multipolarización” (Mongin, 2006: 19). Más aún, en palabras de Balbo, la idea de la ciudad productiva creció prevaleciendo sobre aquella de la ciudad como lugar de encuentro, de mediación y de integración social, y las administraciones y los actores tienen pocas o nulas posibilidades de contrarrestar tales mecanismos (2003: 310 FUENTE: De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile Centro, 2008 Autor: Felipe Link. CIUDAD DIFUSA - ACTUALIDAD % Centro y amplificación Clase alta Clase media Clase baja Zona mixta Zona industrial tradicional Zona industrial moderna Barrio entre muros central (vivenda obreda) Barrio periférico Barrio marginal constituido Barrio vivienda sociales -Barrio cerrado- en altura -Barrio cerrado- periférico centros urbanos Centros especializados Vectores de vínculosEjes de transito
  • 6.
    HISTORIA El Barrio MattaSur, surge a mediados del siglo XIX en la comuna de Santia- go, siendo un lugar campestre característico por chacras y algunos poblados. En el año 1828 se crea la calle “Alameda de los monos”, actualmente renom- brada como Avenida Manuel Antonio Matta, es en esta gran avenida donde se inicia la feria semanal de animales, donde los vecinos podian ir a comprar o comercializar productos. Mas adelante, este hecho marcaría una de las principales características del barrio. En el año 1948 se sectoriza y zonifica en lotes, dando paso a un nuevo orden urbano que permitiria la relación entre las plazas y la vivienda, posteriormente comenzo a Urbanizarse aun mas, debido a la migración de los indigenas que estaban siendo expulsados de sus tierras, llegando del campo a la nueva ciudad que se estaba formando en la periferia de Santiago, generandose asentamientos cercanos a la zona del Zanjon de la Aguada. El rapido crecimiento del barrio trajo problemas en cuanto al asinamiento de las viviendas, las que se estaban desarrollando de manera precaria. A finales del siglo XIX el pais desarrolla estrategias para abordar el problema de la densidad habitacional, logrando aplicar soluciones en la hiegienes y salud del habitante, diseñando areas verdes para la recreación , asi mejoran- do la calidad de vida, espacios urbanos y mejoras en la vivienda. Actualmente el Barrio se identifica por su variedad de oficios en el sistema urbano, que nacen a partir de la historia y sus transformaciones en el espacio y tiempo. BARRIO MATTA SUR SITUACIÓN PROPUESTA 9 mts 30 mts 40 mts Hinterland Barrio Bogotá Silencio UrbanoHabitar ContenidoMacrociudad Av. Vicuña Mackenna A B C D VECTORES DE INGRESO AL BARRIO RADIO INFLUENCIA METRO EJE NORTE - SUR “NUEVO SUELO URBANO” PROPUESTA : MICRO SECCIONAL PARA DESARROLLO INTEGRADO EJES ORIENTE-PONIENTE “TRANSICIÓN-CONTENCIÓN” FRONTERAS 1º TERRITORIO ZONA DE CONSERVACIÓN BARRIO BOGOTÁ MAESTRANZA SAN EUGENIO VICUÑA MACKENNA METRO IRARRAZABAL METRO MATTA METRO ÑUBLE ÑUBLE MAULE MIGUEL PRADO DOMINANCIA 1º TERRITORIO “ATALAYA” DESBORDE BARRIO “Amortiguación Vacio Urbano” FRONTERA “Queso suizo”
  • 7.
    En los 90´surgeel “Plan de Desarrollo Urbano y Economico en stgo”, generan- do un despoblamiento y deterioro de la zona produciendo un cambio de rol a favor de las act. productivas sobre la residencia. Es por esto que el foco de crecimiento de la ciudad se da hacia fuera de la comuna de Stgo, dejando de lado este sector. En el 2000 se inicia “Propuesta de Desar- rollo para Stgo”, para revertir la tendencia de despoblamiento, generando que aparez- can nuevos proyectos urbanos a gran escala, que transforman el tejido actual, amenazando el patrimonio prexistente. Norte : Av. 10 de Julio Sur : Placer - Isabel Riquelme Poniente : Autopista Norte-sur Oriente : Av. Vicuña Mackenna ¿ PARA DONDE VAMOS ? Av.Matta Centenario Av. 10 de Julio Placer Av. Vicuña Mackenna Limite Comunal Autopista Central Linea 4 Metro N EVOLUCIÓN DE LA TRAMA DEL SECTOR “ORDEN URBANO SINGULAR” 1925191018751865 En 1925 se construye Barrio Bogotá, la cual es una pro- puesta urbana singular detonando de forma muy pura como se habitaba esta ciudad planificada homogenea, correspondiente a un área industrial que respondia al modelo de ciudad “Barrio Obrero”. 1890 Cordón de Hierro 1822 Canal San Miguel, actual 10 de Julio (Regadío) 1839 Municipalidad solicita Plan arquitectura urbana 1842 Inicio loteos zona Campo de Marte 1860 Inicio loteos zona Parque Cousiño, actual P. Ohiggins 1880 Conjuntos de viviendas Obreras 1898 Escuela Fco. Olea 1986 Monumento Histórico Iglesia de Santísimo Sacramento 2012 Monumento Histórico Asilo Hermanitas Pobres 1847 Matadero de Franklin Zanjon de la Aguada 1950 Construcción carretera Norte - Sur 1925 Construcción Barrio Bogotá 1994 Barrio Matadero zona de Conservación (ZCH) 2000 Zona Típica P. Madrid y Conjunto Calle Serrano 1978 Nueva Línea 2 Metro 2016 Zona Típica “Barrio Matta Sur” 1828 “Alameda de los monos” entre San Diego y Sta Rosa, actual Av. Matta 1679 Chacras y Ranchos pertenecen a Franciscanos 1850 Urbanización hasta calle 10 de Julio 1870 Construcción de Conventillos 1840 Antiguas Chacras inician división loteos pequeños 2009 Monumento Histórico Hospital San Borja 1903 Liceo María Auxiliadora 1843 Municipalidad normtiva areas límites de Ranchos LINEA DE TIEMPO REPOBLAMIENTO COMUNAL 1940 444.196 Háb. 401.242 Háb. 230.977 Háb. 214.159 Háb. 308.027 Háb. 1950 1960 1970 1980 1990 1995 PLAN DE REPOBLAMIENTO COMUNAL UBICACIÓN 2000 2005 2010 2015 FUTURO VECTORES DE INGRESO AL BARRIO RADIO INFLUENCIA METRO EJE NORTE - SUR “NUEVO SUELO URBANO” PROPUESTA : MICRO SECCIONAL PARA DESARROLLO INTEGRADO EJES ORIENTE-PONIENTE “TRANSICIÓN-CONTENCIÓN” FRONTERAS 1º TERRITORIO ZONA DE CONSERVACIÓN BARRIO BOGOTÁ MAESTRANZA SAN EUGENIO VICUÑA MACKENNA METRO IRARRAZABAL METRO MATTA METRO ÑUBLE ÑUBLE MAULE MIGUEL PRADO DOMINANCIA 1º TERRITORIO “ATALAYA” DESBORDE BARRIO “Amortiguación Vacio Urbano” FRONTERA “Queso suizo”
  • 8.
    Se observa elcambio de escala entre el sector del triángulo fundacional / Eje Santa Isabel / Eje Vicuña Mackenna y el cuadrante Matta Sur (en rojo), este ultimo mantiene su morfologia original la cual se estan viendo amenazada por el cambio del PRMS 2013. PROYECCIÓN METRO 2020 INTERÉS INMOBILIARIO ORDE DE CRECIMIENTO EXPOTENCIALDE LA CIUDAD DESAFÍO: Enfrentar la falta de dialogo entre el espacio colectivo de menor escala intimo (Barrio), versus el espacio abrumador de la alta densidad urbana. 2013 CAMBIO PLAN REGULADOR DE STGO PRMS 2013 - 2017 PRMS ANTERIOR PROTECCION PATRIMONIAL ANTERIOR A MODIFICACIÓN PRC - 18 Zona Típica (Ley MN) - 76 Momunentos Históricos (Ley MN) - 12 Zona de Conservación Histórica (Art. 60 LGUC) - 918 Inmubles de Conservación Histórica (Art. 60 LGCU) PROTECCION PATRIMONIAL POSTERIOR A MODIFICACIÓN PRC - 16 Zona de Conservación Histórica (Art. 60 LGUC) (B. Bogota - Av. Matta - San Borja - B. matadero - P.Huemul). - 1203 Inmubles de Conservación Histórica (Art. 60 LGCU) (285, corresponde a un 32% más en la comuna). 12 ICH 1 ZCH 5 MH 4 ZT 285 ICH 5 ZCH 5 MH 4 ZT N Fuente: Asesoria Urbana , 2012 N Fuente: Asesoria Urbana , 2009 1 001 E1 MH1 MONUMENTOS HISTÓRICOS INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ZONA TÍPICA SIMBOLOGÍA 1 001 E1 MH1 MONUMENTOS HISTÓRICOS INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ZONA TÍPICA SIMBOLOGÍA Metro Franklin Linea 6 Linea 2 Linea 5 Metro Bio Bio Metro Parque O`higgins Metro Rondizzoni Metro Mata 5 min caminando Metro Irarrazabal Metro Ñuble Linea 3 SanFrancisco Carmen SierraBella Portugal StaElena StaRosa SanDiego Miguel Prado Maule Ñuble Sta Elvira Av. Matta Porvenir Victoria 5 min caminando 5 min caminando Barrio Bogota corresponde a una ciudad obrera planificada, corre- spondiendo a una estructura homo- genea, la cual fue diseñada para aprovechar al maximo luz natural. Edificio en altura Radio Influencia Metro Pasajes - Cité Barrio Bogotá (ZT) 10 mts 20 mts 30 mts AV. BLANCO ENCALADA AUTOPISTACENTRAL DEFINIRDEFINIR Se establece el equivalente a una barrera, respaldado por una nueva ordenanza, que proteja e impida que la idea del proyecto sea desin- tegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin. CONTINUIDAD VISUAL DOMINIO HORIZONTE URBANO EJE NORTE-SUR Respetando las especies autóctonas correspondientes al corredor de Av. Matta, Plaza Bogotá y Parque Bustamante, se mantiene la con- tinuidad paisajística de la zona, logrando generar una red de areas verdes metropolitanas. AV. BLANCO ENCALADA AUTOPISTACENTRAL DEFINIRDEFINIR Se establece el equivalente a una barrera, respaldado por una nueva ordenanza, que proteja e impida que la idea del proyecto sea desin- tegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin. CONTINUIDAD VISUAL manzana a través de la re- interpretación del Barrio. - Participar de la densifi- cación territorial incluyen- do programa habitacional a un sistema integral. - Generar comunidad EJE NORTE-SUR Respetando las especies autóctonas correspondientes al corredor de Av. Matta, Plaza Bogotá y Parque Bustamante, se mantiene la con- tinuidad paisajística de la zona, logrando generar una red de areas verdes metropolitanas. Palma Chilena Quillay Maitén Peumo Belloto del Norte Aromo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo 10 mts 20 mts 30 mts ESPACIO PÚBLICO Tensión entre zonas verdes urbanas (P.Bustamante, Corredor Matta), generando posibilidad de vínculo entre barrio a través de continuidad de espacios públicos verdes. Dando solución a déficit de áreas verdes. EMPLAZAMIENTO La condicionante es la proyección futura de la ciudad, por lo que se establece una fron- tera que se abre hacia el Barrio, la cual proteja e impida que la idea del proyecto sea desintegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin EJE NORTE Respetando las especies aut correspondientes al corredor Matta, Plaza Bogotá y Bustamante, se mantiene tinuidad paisajística de la logrando generar una red de verdes metropol Palma Chilena Quillay Maitén Peumo Belloto del Norte Aromo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo 10 mts 20 mts 30 mts ESPACIO PÚBLICO Tensión entre zonas verdes urbanas (P.Bustamante, Corredor Matta), generando posibilidad de vínculo entre barrio a través de continuidad de espacios públicos verdes. Dando solución a déficit de áreas verdes. EMPLAZAMIENTO La condicionante es la proyección futura de la ciudad, por lo que se establece una fron- tera que se abre hacia el Barrio, la cual proteja e impida que la idea del proyecto sea desintegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin EJE NORTE Respetando las especies aut correspondientes al corredor Matta, Plaza Bogotá y Bustamante, se mantiene tinuidad paisajística de la logrando generar una red de verdes metropol Palma Chilena Quillay Maitén Peumo Belloto del Norte Aromo Plátano occidental Robinia Liquidámbar Abedul Jacarandá Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Introducido Introducido Introducido Introducido Introducido 10 mts 20 mts 30 mts EMPLAZAMIENTO La condicionante es la proyección futura de la ciudad, por lo que se establece una fron- FRONTERA Componer una configuración de horizon- te con espesor mediante vacío urbano EJE NORTE-SUR Respetando las especies autóctonas correspondientes al corredor de Av. Matta, Plaza Bogotá y Parque Bustamante, se mantiene la con- tinuidad paisajística de la zona, logrando generar una red de areas verdes metropolitanas.
  • 9.
    Plátano occidental RobiniaLiquidámbar Abedul Jacarandá Introducido Introducido Introducido Introducido Introducido SUELO/PAISAJE Potenciar la conectividad del suelo como operación en el orden urbano, integrar los pasajes de cites preexistentes e in- corporarlos al espacio público propuesto. FRONTERA Componer una configuración de horizon- te con espesor mediante vacío urbano (parque), el cual es acompañado de ele- mento de escala intermedia respaldado por nueva ordenanza que se abalcona hacia este nuevo silencio urbano. CONECTAR CONCEPTOS DE PROPUESTA INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO CONECTAR A través de un área urbana de gran magnitud con características de parque público urbano y nuevos accesos peatonales hacia el barrio. CONTINUIDAD VISUAL DOMINIO HORIZONTE URBANO CONMUTADOR CONQUISTA DE NUEVO SUELO E-SUR tóctonas r de Av. Parque la con- a zona, e areas litanas. Plátano occidental Robinia Liquidámbar Abedul Jacarandá Introducido Introducido Introducido Introducido Introducido SUELO/PAISAJE Potenciar la conectividad del suelo como operación en el orden urbano, integrar los pasajes de cites preexistentes e in- corporarlos al espacio público propuesto. FRONTERA Componer una configuración de horizon- te con espesor mediante vacío urbano (parque), el cual es acompañado de ele- mento de escala intermedia respaldado por nueva ordenanza que se abalcona hacia este nuevo silencio urbano. CONECTAR CONCEPTOS DE PROPUESTA INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO CONECTAR A través de un área urbana de gran magnitud con características de parque público urbano y nuevos accesos peatonales hacia el barrio. CONTINUIDAD VISUAL DOMINIO HORIZONTE URBANO CONMUTADOR CONQUISTA DE NUEVO SUELO E-SUR tóctonas r de Av. Parque la con- a zona, e areas litanas. AV. BLANCO ENCALADA ISTACENTRAL DEFINIRDEFINIR Se establece el equivalente a una barrera, respaldado por una nueva ordenanza, que proteja e impida que la idea del proyecto sea desin- tegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin. CONTINUIDAD VISUAL DOMINIO HORIZONTE URBANO CONMUTADOR S a n t a E l v i r a A v d a . M a t t a V i c t o r i a M i g u e l L e ó n P r a d o M a u l e Ñ u b l e lCalleSantaElena VicuñaMackenna SantaElena PadreOrellana Portugal Cuevas RogelioUgarte Madrid Lira SierraBella ArtemioGutiérrez Tocornal Carmen Perfil Calle Miguel León Prado Inmueble de Conservación Vivienda Comercio Industria Automotora BodegasOficinaTaller Vivienda en Altura Área Verde 0.91m2 por hab. (Min. 9m2 por hab.) COMERCIO LIBRE / FERIAS CARNAVAL - CULTURA - CELEBRACIONES VARIAS Instancias congregadoras en las cuales se expone al exterior de las manzanas el desarrolo de las act. del lugar.Algunas de ellas se emplazan en zonas constantes (Ferias) Aprobado como el “carnaval de los carnavales” de STGO, se realiza una vez al año y congrega cerca de 2.000 personas, su recorrido inicia en Av. Matta con Sierra Bella y concluye en la plaza Bogotá (unico espacio publico - area verde del sector) PLATABANDAS ACTIVAS - HUERTOS URBANOS PLAZA BOGOTÁ La carencia de espacios también se traduce en la necesidad de áreas verdes donde los residentes lo manifiestan tomando la vereda (”antejardin”), transformandolos en huertos , plazas y/o terrazas en pro del desarrrollo de sus viviendas. En la zona de estudio se observan distintos conjuntos habitacionales que evidencian el crecimiento agregativo. El Barrio Bogotá se caracteriza por su baja escala de uno y dos pisos de fachada continua, este microterritorio homogenéo es la herencia de una grilla rigida proveniente de un pensamiento anterior. No obstante la dominacia del lleno sobre el vacio que entrega la ocupación de suelo en sus manzanas, genera carencia de espacios colectivos, siendo la calle el lugar de encuentro. ANÁLISIS FÍSICO-ESPACIAL ¿QUÉ HACE BARRIO?
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    CIUDAD FRAGMENTADA - INICIOS DELA URBANIZACION 2000 La fase actual de transición de las ciudades latinoamericanas bajo el impulso de una nueva etapa de modernización capitalista (De Mattos, 1999 y 2004), lleva a identificar clara- mente determinados procesos de transformación urbana, observados principalmente en la estructura, el funcionamiento institucional y las relaciones sociales que se dan hoy día en las metrópolis de nuestra región. Siguiendo a Mongin, parece existir un cambio en la“condición urbana”de nuestras ciudades, entendido como la proliferación de espacios de flujo por sobre los lugares tradicionales de construcción de experiencias, dividiendo a la ciudad entre la “hipermovilidad” y el “estancamiento”. Según este autor, “el espacio ciudadano de ayer pierde terreno a favor de una metropolización, que es un factor de dispersión, de fragmentación y de multipolarización”(Mongin, 2006: 19). Más aún, en pal- abras de Balbo, la idea de la ciudad productiva creció prevaleciendo sobre aquella de la ciudad como lugar de encuentro, de mediación y de integración social, y las administra- ciones y los actores tienen pocas o nulas posibilidades de contrarrestar tales mecanismos (2003: 310 FUENTE: De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile Centro, 2008 Autor: Felipe Link. CIUDAD DIFUSA - ACTUALIDAD % Centro y amplificación Clase alta Clase media Clase baja Zona mixta Zona industrial tradicional Zona industrial moderna Barrio entre muros central (vivenda obreda) Barrio periférico Barrio marginal constituido Barrio vivienda sociales -Barrio cerrado- en altura -Barrio cerrado- periférico centros urbanos Centros especializados Vectores de vínculos Ejes de transito H" cc"H" H"H" Valor de suelo Densidad de población La fase actual de transición de las ciudades latinoamericanas bajo el impulso de una nueva etapa de modernización capitalista (De Mattos, 1999 y 2004), lleva a identificar clara- mente determinados procesos de transformación urbana, observados principalmente en la estructura, el funcionamiento institucional y las relaciones sociales que se dan hoy día en las metrópolis de nuestra región. Siguiendo a Mongin, parece existir un cambio en la“condición urbana”de nuestras ciudades, entendido como la proliferación de espacios de flujo por sobre los lugares tradicionales de construcción de experiencias, dividiendo a la ciudad entre la “hipermovilidad” y el “estancamiento”. Según este autor, “el espacio ciudadano de ayer pierde terreno a favor de una metropolización, que es un factor de dispersión, de fragmentación y de multipolarización”(Mongin, 2006: 19). Más aún, en pal- abras de Balbo, la idea de la ciudad productiva creció prevaleciendo sobre aquella de la ciudad como lugar de encuentro, de mediación y de integración social, y las administra- ciones y los actores tienen pocas o nulas posibilidades de contrarrestar tales mecanismos (2003: 310 FUENTE: De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile Centro, 2008 Autor: Felipe Link. CIUDAD DIFUSA - ACTUALIDAD % Centro y amplificación Clase alta Clase media Clase baja Zona mixta Zona industrial tradicional Zona industrial moderna Barrio entre muros central (vivenda obreda) Barrio periférico Barrio marginal constituido Barrio vivienda sociales -Barrio cerrado- en altura -Barrio cerrado- periférico centros urbanos Centros especializados Vectores de vínculos Ejes de transito H"H" Valor de suelo Densidad de población CIUDAD FRAGMENTADA - INICIOS DE LA URBANIZACION 2000 La fase actual de transición de las ciudades latinoamericanas bajo el impulso de una nueva etapa de modernización capitalista (De Mattos, 1999 y 2004), lleva a identificar clara- mente determinados procesos de transformación urbana, observados principalmente en la estructura, el funcionamiento institucional y las relaciones sociales que se dan hoy día en las metrópolis de nuestra región. Siguiendo a Mongin, parece existir un cambio en la“condición urbana”de nuestras ciudades, entendido como la proliferación de espacios de flujo por sobre los lugares tradicionales de construcción de experiencias, dividiendo a la ciudad entre la “hipermovilidad” y el “estancamiento”. Según este autor, “el espacio ciudadano de ayer pierde terreno a favor de una metropolización, que es un factor de dispersión, de fragmentación y de multipolarización”(Mongin, 2006: 19). Más aún, en pal- abras de Balbo, la idea de la ciudad productiva creció prevaleciendo sobre aquella de la ciudad como lugar de encuentro, de mediación y de integración social, y las administra- ciones y los actores tienen pocas o nulas posibilidades de contrarrestar tales mecanismos (2003: 310 FUENTE: De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile Centro, 2008 Autor: Felipe Link. CIUDAD DIFUSA - ACTUALIDAD % Centro y amplificación Clase alta Clase media Clase baja Zona mixta Zona industrial tradicional Zona industrial moderna Barrio entre muros central (vivenda obreda) Barrio periférico Barrio marginal constituido Barrio vivienda sociales -Barrio cerrado- en altura -Barrio cerrado- periférico centros urbanos Centros especializados Vectores de vínculos Ejes de transito H"H" Valor de suelo Densidad de población La fase actual de transición de las ciudades latinoamericanas bajo el impulso de una nueva etapa de modernización capitalista (De Mattos, 1999 y 2004), lleva a identificar clara- mente determinados procesos de transformación urbana, observados principalmente en la estructura, el funcionamiento institucional y las relaciones sociales que se dan hoy día en las metrópolis de nuestra región. Siguiendo a Mongin, parece existir un cambio en la“condición urbana”de nuestras ciudades, entendido como la proliferación de espacios de flujo por sobre los lugares tradicionales de construcción de experiencias, dividiendo a la ciudad entre la “hipermovilidad” y el “estancamiento”. Según este autor, “el espacio ciudadano de ayer pierde terreno a favor de una metropolización, que es un factor de dispersión, de fragmentación y de multipolarización”(Mongin, 2006: 19). Más aún, en pal- abras de Balbo, la idea de la ciudad productiva creció prevaleciendo sobre aquella de la ciudad como lugar de encuentro, de mediación y de integración social, y las administra- ciones y los actores tienen pocas o nulas posibilidades de contrarrestar tales mecanismos (2003: 310 FUENTE: De la policentralidad a la fragmentación en Santiago de Chile Centro, 2008 Autor: Felipe Link. ACTUALIDAD % Centro y amplificación Clase alta Clase media Clase baja Zona mixta Zona industrial tradicional Zona industrial moderna Barrio entre muros central (vivenda obreda) Barrio periférico Barrio marginal constituido Barrio vivienda sociales -Barrio cerrado- en altura -Barrio cerrado- periférico centros urbanos Centros especializados Vectores de vínculos Ejes de transito Inyeccion de lo nuevo através de la reinterpretracion del cite, gerando zonas de contactos y espacios colectivos entre muros. 9 mts 15 mts 21 mts 27 mts ELEVACIÓN SUR Escala 1.250 PLANTA +27 mts. Escala 1.250 PATIO INTERIOR FACHADA CONTINUA La posibilidad de transformar la vivienda ya sea como ampliación de la vivienda o mercantilización de esta, genera arriago e intermcambio en el Barrio. TRANSFORMACIÓN DE LA VIVIENDA GERMEN DE BARRIO
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    PARTIDO GENERAL Cités yPasajes 2018 Metro 2020 Mirada Prospcetiva/ Escebario Probable Propuesta de Desarrollo Integrado Metro Irarrazabal Metro Ñuble Metro Bio Bio Metro Mata Metro Franklin Metro Rondizzoni Metro Parqiue O`higgins Se propone micro seccional para desarrollo integrado el cual genera una zona de tran- sición entre el Barrio (micro escala) y la nueva realidad dada por la escala metropoli- tana que se da hacia Av. Vicuña Mackenna. Utilizando los hitos patrimonia- les presente como elementos atractores de configuración urbana y espacial, con el propósito de dar soporte a es- pacios públicos y formar un umbral entre la frontera inmo- biliaria y la trama histórica. Situación Actual Escenario Probable INMINENTE DENSIFICAICIÓN VIVIENDA COMO INVERSIÓN VECINOS TEMPORALES OFERTA HABITACIONAL MEDIAR Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan CONCEPTOS DE PROPUES INTEGRACIÓN EN EL ESPA DIECIOCHO PLAZA LAS HERAS AUTOPISTACENTRAL DIEZ DE JULIO PLANTA +6 mts Esc 1:250 PLANTA +6 mts Esc 1:250
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    Fotografía del cuadranteMatta Sur desde el Cerro San Cristóbal. Se observa el cambio de escala entre el sector del triángulo fundacional / Eje Santa Isabel / Eje Vicuña Mackenna y el cuadrante Matta Sur (en rojo), este ultimo mantiene su morfologia original la cual se estan viendo amenazada por el cambio del PRMS 2013. PROYECCIÓN METRO 2020 INTERÉS INMOBILIARIO ORDE DE CRECIMIENTO EXPOTENCIALDE LA CIUDAD PRMS ANTERIOR Metro Parque O`higgins Metro Mata Metro Irarrazabal Linea 3 SanFrancisco Carmen SierraBella Portugal StaElena StaRosa SanDiego Miguel Prado Maule Ñuble Sta Elvira Av. Matta Porvenir Victoria 5 min caminando 5 min caminando LA CIUDAD SE VIENE ENCIMA SITUACIÓN PROPUESTA Mirada Prospcetiva/ Escebario Probable Propuesta de Desarrollo Integrado 9 mts 30 mts 40 mts Hinterland Barrio Bogotá Silencio UrbanoHabitar ContenidoMacrociudad Av. Vicuña Mackenna A B C D Se propone micro seccional para desarrollo integrado el cual genera una zona de tran- sición entre el Barrio (micro escala) y la nueva realidad dada por la escala metropoli- tana que se da hacia Av. Vicuña Mackenna. Utilizando los hitos patrimonia- les presente como elementos atractores de configuración urbana y espacial, con el propósito de dar soporte a es- pacios públicos y formar un umbral entre la frontera inmo- biliaria y la trama histórica. Situación Actual Escenario Probable INMINENTE DENSIFICAICIÓN VIVIENDA COMO INVERSIÓN VECINOS TEMPORALES OFERTA HABITACIONAL MEDIAR Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan CONECTAR CONCEPTOS DE PROPUESTA INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO COPIAPO SANDIEGO DIECIOCHO PLAZA LAS HERAS AUTOPISTACENTRAL DIEZ DE JULIO EYZAGUIRRE SANTA ISABEL INTERVENIR DEFINIRMEDIAR Dos ejes urbanos patrimoniales paralelos se revinculan CONECTAR CONCEPTOS DE PROPUESTA INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO COPIAPO SANDIEGO DIECIOCHO PLAZA LAS HERAS AUTOPISTACENTRAL DIEZ DE JULIO EYZAGUIRRE SANTA ISABEL INTERVENCONECTAR STA ACIO COPIAPO SANDIEGO EYZAGUIRRE SANTA ISABEL INTERVENIR DEFINIR MEDIAR Punto de inflexión el cual se vincula consoli- dando un nuevo espacio que se configura a través de un diálogo entre la trama urbana, patrimonio y desarrollo de la ciudad. CONECTAR A través de un área urbana de gran magnitud con características de parque público urbano y nuevos accesos peatonales hacia el barrio. DEFINIR Se establece el equivalente a una barrera, respaldado por una nueva ordenanza, que proteja e impida que la idea del proyecto sea desintegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin. CONTINUIDAD VISUAL DOMINIO HORIZONTE URBANO CONMUTADOR CONQUISTA DE NUEVO SUELO CONTINUIDAD PREEXISTENCIA ENVOLVENTE POROSA CONCEPTO PROPUESTA SITUACIÓN PROPUESTA Objetivos - Generar un nuevo soporte urbano mediante la reconfiguración de la manzana a través de la reinterpretación del Barrio. - Participar de la densificación territorial incluyendo programa habitacional a un sistema integral. - Generar comunidad PLANTA +6 mts Esc 1:250
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    EXAMEN TALLER DETITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: ZONA DE INTERES Tema: MATTA SUR FECHA:13 DICIEMBRE / 2017 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L2Palma Chilena Quillay Maitén Peumo Belloto del Norte Aromo Plátano occidental Robinia Liquidámbar Abedul Jacarandá Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Introducido Introducido Introducido Introducido Introducido ESPACIO PÚBLICO Tensión entre zonas verdes urbanas (P.Bustamante, Corredor Matta), generando posibilidad de vínculo entre barrio a través de continuidad de espacios públicos verdes. Dando solución a déficit de áreas verdes. EMPLAZAMIENTO La condicionante es la proyección futura de la ciudad, por lo que se establece una fron- tera que se abre hacia el Barrio, la cual proteja e impida que la idea del proyecto sea desintegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin TRASPASO Levantar los volúmenes para establecer una diferencia de usos programáticos y entender la escala y el grano del proyec- to, generando traspaso a nivel de suelo de las manzanas a trabajar través de la sustracción de elementos. SUELO/PAISAJE Potenciar la conectividad del suelo como operación en el orden urbano, integrar los pasajes de cites preexistentes e in- corporarlos al espacio público propuesto. FRONTERA Componer una configuración de horizon- te con espesor mediante vacío urbano (parque), el cual es acompañado de ele- mento de escala intermedia respaldado por nueva ordenanza que se abalcona hacia este nuevo silencio urbano. FLUJOS Las circulaciones se organizan en base a los núcleos verticales y al cruce con los flujos de los Cités existentes, esto per- mite la relación entre el espacio público, el programa colectivo y lo privado. Cre- ando nuevos accesos al Barrio. CONECTAR CONCEPTOS DE PROPUESTA INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO Monumentos Patrimoniales COPIAPO SANDIEGO DIECIOCHO PLAZA LAS HERAS DIEZ DE JULIO EYZAGUIRRE SANTA ISABEL CONECTAR A través de un área urbana de gran magnitud con características de parque público urbano y nuevos accesos peatonales hacia el barrio. Contenedor de viviendas Estructura grilla de 10x10 pilares hormigon 50cms y vigas de 1mts. CONMUTADOR CONQUISTA DE NUEVO SUELO CONTINUIDAD PREEXISTENCIA ENVOLVENTE POROSA Palma Chilena Quillay Maitén Peumo Belloto del Norte Aromo Plátano occidental Robinia Liquidámbar Abedul Jacarandá Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Introducido Introducido Introducido Introducido Introducido 10 mts 20 mts 30 mts ESPACIO PÚBLICO Tensión entre zonas verdes urbanas (P.Bustamante, Corredor Matta), generando posibilidad de vínculo entre barrio a través de continuidad de espacios públicos verdes. Dando solución a déficit de áreas verdes. EMPLAZAMIENTO La condicionante es la proyección futura de la ciudad, por lo que se establece una fron- tera que se abre hacia el Barrio, la cual proteja e impida que la idea del proyecto sea desintegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin TRASPASO Levantar los volúmenes para establecer una diferencia de usos programáticos y entender la escala y el grano del proyec- to, generando traspaso a nivel de suelo de las manzanas a trabajar través de la sustracción de elementos. SUELO/PAISAJE Potenciar la conectividad del suelo como operación en el orden urbano, integrar los pasajes de cites preexistentes e in- corporarlos al espacio público propuesto. FRONTERA Componer una configuración de horizon- te con espesor mediante vacío urbano (parque), el cual es acompañado de ele- mento de escala intermedia respaldado por nueva ordenanza que se abalcona hacia este nuevo silencio urbano. FLUJOS Las circulaciones se organizan en base a los núcleos verticales y al cruce con los flujos de los Cités existentes, esto per- mite la relación entre el espacio público, el programa colectivo y lo privado. Cre- ando nuevos accesos al Barrio. CONECTAR CONCEPTOS DE PROPUESTA INTEGRACIÓN EN EL ESPACIO SANDIEGO DIECIOCHO PLAZA LAS HERAS DIEZ DE JULIO EYZAGUIRRE SANTA ISABEL CONECTAR A través de un área urbana de gran magnitud con características de parque público urbano y nuevos accesos peatonales hacia el barrio. DOMINIO HORIZONTE URBANO CONMUTADOR CONQUISTA DE NUEVO SUELO CONTINUIDAD PREEXISTENCIA TRASPASO Levantar los volúmenes para establecer una diferencia de usos programáticos y entender la escala y el grano del proyec- to, generando traspaso a nivel de suelo de las manzanas a trabajar través de la sustracción de elementos. E Docentes: UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura TRASPASO Levantar los volúmenes para establecer una diferencia de usos programáticos y entender la escala y el grano del proyec- to, generando traspaso a nivel de suelo de las manzanas a trabajar través de la sustracción de elementos. E Docentes: UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura ESPACIO PÚBLICO Tensión entre zonas verdes urbanas (P.Bustamante, Corredor Matta), generando posibilidad de vínculo entre barrio a través de continuidad de espacios públicos verdes. Dando solución a déficit de áreas verdes. tera que se abre hacia el Barrio, la cual proteja e impida que la idea del proyecto sea desintegrada ante el crecimiento de la ciudad y que tenga la presencia necesaria para ser reconocido de inicio a fin TRASPASO Levantar los volúmenes para establecer una diferencia de usos programáticos y entender la escala y el grano del proyec- to, generando traspaso a nivel de suelo de las manzanas a trabajar través de la sustracción de elementos. SUELO/PAISAJE Potenciar la conectividad del suelo como operación en el orden urbano, integrar los pasajes de cites preexistentes e in- corporarlos al espacio público propuesto. (parque), el cual es acompañado de ele- mento de escala intermedia respaldado por nueva ordenanza que se abalcona hacia este nuevo silencio urbano. FLUJOS Las circulaciones se organizan en base a los núcleos verticales y al cruce con los flujos de los Cités existentes, esto per- mite la relación entre el espacio público, el programa colectivo y lo privado. Cre- ando nuevos accesos al Barrio. CONCEPTOS DE PRO INTEGRACIÓN EN E EXAMEN TALLER DE TITULO 1 CONTENIDO: PROPUESTAUNIVERSIDAD FINIS TERRAE NIR DEFINIR
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    FLUJOS Las circulaciones seorganizan en base a los núcleos verticales y al cruce con los flujos de los Cités existentes, esto per- mite la relación entre el espacio público, el programa colectivo y lo privado. Cre- ando nuevos accesos al Barrio. Monumentos Patrimoniales elementos atractores Ciclovías COPIAPO SANDIEGO DIECIOCHO PLAZA LAS HERAS DIEZ DE JULIO SANIGNACIO EYZAGUIRRE SANTA ISABEL Contenedor de viviendas Estructura grilla de 10x10 pilares hormigon 50cms y vigas de 1mts. CONTINUIDAD PREEXISTENCIA ENVOLVENTE POROSA EXAMEN TALLER DE TITULO 1 Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PROPUESTA Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 L6 FLUJOS Las circulaciones se organizan en base a los núcleos verticales y al cruce con los flujos de los Cités existentes, esto per- mite la relación entre el espacio público, el programa colectivo y lo privado. Cre- ando nuevos accesos al Barrio. Monumentos Patrimoniales elementos atractores Ciclovías COPIAPO SANDIEGO DIECIOCHO PLAZA LAS HERAS DIEZ DE JULIO SANIGNACIO EYZAGUIRRE SANTA ISABEL Contenedor de viviendas Estructura grilla de 10x10 pilares hormigon 50cms y vigas de 1mts. CONTINUIDAD PREEXISTENCIA ENVOLVENTE POROSA EXAMEN TALLER DE TITULO 1 Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PROPUESTA Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 L6 CONECTAR OPUESTA EL ESPACIO Monumentos Patrimoniales elementos atractores Ciclovías COPIAPO SANDIEGO DIECIOCHO PLAZA LAS HERAS DIEZ DE JULIO SANIGNACIO EYZAGUIRRE SANTA ISABEL CONECTAR A través de un área urbana de gran magnitud con características de parque público urbano y nuevos accesos peatonales hacia el barrio. Contenedor de viviendas Estructura grilla de 10x10 pilares hormigon 50cms y vigas de 1mts. CONQUISTA DE NUEVO SUELO CONTINUIDAD PREEXISTENCIA ENVOLVENTE POROSA EJE NORTE-SUR Respetando las especies autóctonas correspondientes al corredor de Av. Matta, Plaza Bogotá y Parque Bustaman- te, se mantiene la continuidad paisajísti- ca de la zona, logrando generar una red de areas verdes metropolitanas. 9 mts 15 mts 21 mts 27 mts ELEVACIÓN SUR Escala 1.250 PLANTA +27 mts. Escala 1.250 Palma Chilena Quillay Maitén Peumo Belloto del Norte Aromo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo Nativo 10 mts 20 mts 30 mts Plátano occidental Robinia Liquidámbar Abedul Jacarandá Introducido Introducido Introducido Introducido Introducido 10 mts 20 mts 30 mts PROPUESTA PROGRAMÁTICA La propuesta destina la primera planta baja y terrazas superiores del conjunto para el emplazamiento del equipamiento comunitario, generando un espacio que da cabida a la manifestación de la identidad del sector adquiriendo un carácter público y urbano. El programa incluye dentro de sus áreas 1.- Espacio cultural vinculado con el sector (auditorio, galerías, café literario, feria, cowork, gimnasio) 2.- Unidades comerciales (locales, restaurante) 3.- Terrazas multiuso 4.- Estacionamientos 5.- Parque En los niveles superiores se propone viviendas incremental duplex y terrazas de espacio colectivo con el propósito de apoyar la densificación permanente del lugar y a la diversidad de usos y encuentros. CUBIERTO HORMIGÓN ARMADO HABITABLE TIPOLOGIA VIVIENDA A TIPOLOGIA VIVIENDA A LOSA HORMIGÓN PILARES HORMIGÓN 40X40 NÚCLEO SÓLIDO HORMIGÓN PROPUESTA ESTRUCTURAL Mediante 2 núcleos sólidos de hormigón armado (circulaciones vertica- les) y una modulación regular de pilares de 40x40 y vigas de hormigóN las que serán la grilla de configuración espacial de los recintos.
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    PROPUESTA VIVIENDA YESPACIO COLECTIVO Más que proponer una estrategia especifica para crecer en el tiempo, se plantea un tipo de vivienda acabada, se divide en partes y se preve que el usuario vaya realizando de manera sucesiva a lo largo del tiempo.Inluso la escalera como elementro vertebrador del crecimiento, se concibe como una de esas etapas.Para esto se genera un borde delimita- do por la estructura del proyecto con la intencion de impedir la expansión de la vivien- da hacia areas colectivas. . En la ubicación de la escalera se observa una diversidad de opciones, en algunos casos ha sido colocada en la fachada con la intención de generar accesos independientes a las planta superior para que el conjunto pueda funcionar como una entidad multifamiliar. Modelo Propuesto Modelo Barrio Modelo Actual PLANTA +21 mts. Escala 1.250 PLANTA +15 mts. Escala 1.250
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    EXAMEN TALLER DETITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PARTIDO GENERAL Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L5AV. BLANCO ENCALADA SANIGNACIO 1 2 1 2 1 2 1 1 2 1 2 1 2 1 C A B C A B C A B C A B C A B C A B C TIPO B 50m2 a 100m2 TIPO A 50m2 a 100m2 TIPO B 70m2 a 140m2 7 1.3 1.9 0.9 2.5 1.1 1.4 0.2 2.9 0.1 3.2 0.1 2.7 1.2 0.1 10.4 0.2 5 0.2 1.6 0.2 5.4 0.7 0.9 7.2 1.2 0.2 4.3 0.1 1.4 0.1 2.8 0.2 0.2 4.9 1.9 0.2 3 7 0.2 2.9 0.1 3.2 0.1 2.7 1.2 0.1 3 7 10.4 0.2 0.2 0.2 2.9 0.1 3.2 0.1 2.7 1.2 0.1 3 7 10.4 0.2 3.7 0.2 0.9 0.2 5.2 1.1 0.1 1.9 0.1 1.4 0.1 4.5 1.2 0.2 4.8 0.2 0.6 1.3 1.3 2 5 0.2 4.8 0.2 0.6 1.3 1.3 2 5 0.2 2.9 0.1 3.2 0.1 2.7 1.2 0.1 10.4 0.2 3.7 0.2 0.9 0.2 5.2 0.7 0.7 5.9 3.1 0.1 4.1 2 1.2 3 7 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 A B C A B C A B C A B C A B C TIPO B 50m2 a 100m2 TIPO A 50m2 a 100m2 TIPO B 70m2 a 140m2 7 1.3 1.9 0.9 2.5 1.1 1.4 0.2 2.9 0.1 3.2 0.1 2.7 1.2 0.1 10.4 0.2 5 0.2 1.6 0.2 5.4 0.7 0.9 7.2 1.2 0.2 4.3 0.1 1.4 0.1 2.8 0.2 0.2 4.9 1.9 0.2 3 7 0.2 2.9 0.1 3.2 0.1 2.7 1.2 0.1 3 7 10.4 0.2 3.7 0.2 0.9 0.2 5.2 1.1 0.1 1.9 0.1 1.4 0.1 4.5 1.2 0.2 4.8 0.2 0.6 1.3 1.3 2 5 0.2 4.8 0.2 0.6 1.3 1.3 2 5 0.2 2.9 0.1 3.2 0.1 2.7 1.2 0.1 10.4 0.2 3.7 0.2 0.9 0.2 5.2 0.7 0.7 5.9 3.1 0.1 4.1 2 1.2 3 7 GERMENDEBARRIO “LAFAMILIAAMPLIADA” N N N N Sitio : 23 x 8,8 m M2 construidos : 112,5 m2 pisos : 2 personas : 10 grupos familiares : 3 viviendas : 2 18 16 52521 CARLOS 49 RODRIGO 51 MIREIA 60 JUAN 65 HERMANO 22 CORTE A-A CORTE A-A Esc 1:250 CORTE A - A` Esc 1:250
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    DESAFÍO: Enfrentar la faltade dialogo entre el espacio colectivo de menor escala intimo (Barrio), versus el espacio abrumador de la alta densidad urbana. 2013 CAMBIO PLAN REGULADOR DE STGO PRMS 2013 - 2017 PROTECCION PATRIMONIAL ANTERIOR A MODIFICACIÓN PRC - 18 Zona Típica (Ley MN) - 76 Momunentos Históricos (Ley MN) - 12 Zona de Conservación Histórica (Art. 60 LGUC) - 918 Inmubles de Conservación Histórica (Art. 60 LGCU) PROTECCION PATRIMONIAL POSTERIOR A MODIFICACIÓN PRC - 16 Zona de Conservación Histórica (Art. 60 LGUC) (B. Bogota - Av. Matta - San Borja - B. matadero - P.Huemul). - 1203 Inmubles de Conservación Histórica (Art. 60 LGCU) (285, corresponde a un 32% más en la comuna). 12 ICH 1 ZCH 5 MH 4 ZT 285 ICH 5 ZCH 5 MH 4 ZT N Fuente: Asesoria Urbana , 2012 N Fuente: Asesoria Urbana , 2009 1 001 E1 MH1 MONUMENTOS HISTÓRICOS INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ZONA TÍPICA SIMBOLOGÍA 1 001 E1 MH1 MONUMENTOS HISTÓRICOS INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ZONA TÍPICA SIMBOLOGÍA Metro Franklin Linea 6 Linea 2 Linea 5 Metro Bio Bio Metro Rondizzoni 5 min caminando Metro Ñuble Barrio Bogota corresponde a una ciudad obrera planificada, corre- spondiendo a una estructura homo- genea, la cual fue diseñada para aprovechar al maximo luz natural. Edificio en altura Radio Influencia Metro Pasajes - Cité Barrio Bogotá (ZT) EXAMEN TALLER DE TITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: ZONA DE INTERES Tema: MATTA SUR FECHA:13 DICIEMBRE / 2017 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L2 Cités y Pasajes 2018 Metro 2020 Metro Irarrazabal Metro Ñuble Metro Bio Bio Metro Mata Metro Franklin Metro Rondizzoni Metro Parqiue O`higgins Monumentos Patrimoniales elementos atractores Ciclovías AV. BLANCO ENCALADA SANIGNACIO Monumentos Patrimoniales elementos atractores Ciclovías AV. BLANCO ENCALADA SANIGNACIO Monumentos Patrimoniales elementos atractores Ciclovías 2 2 A B C TIPO B 70m2 a 140m2 5 0.2 1.6 0.2 5.4 0.7 0.9 0.9 7.9 0.2 2.8 0.1 5.9 0.2 1.2 3.1 4.2 3.2 5.1 1.9 0.2 7 0.7 1 2 1 2 A B C A B C A B C TIPO B 70m2 a 140m2 0.2 2.9 0.1 3.2 0.1 2.7 1.2 0.1 3 7 10.4 0.2 5 0.2 1.6 0.2 5.4 0.7 0.9 0.9 7.9 0.2 2.8 0.1 5.9 0.2 1.2 3.1 4.2 3.2 0.2 5.1 1.9 0.2 7 0.7
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    elementos atractores Ciclovías SANIGNACIO EXAMEN TALLERDE TITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PROPUESTA Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L6 Monumentos Patrimoniales elementos atractores Ciclovías COPIAPO SANIGNACIO Contenedor de viviendas Estructura grilla de 10x10 pilares hormigon 50cms y vigas de 1mts. ENVOLVENTE POROSA EXAMEN TALLER DE TITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PROPUESTA Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L6 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGFacultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura 9 mts 15 mts 21 mts 27 mts ELEVACIÓN SUR Escala 1.250 PLANTA +27 mts. Escala 1.250
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    GRADO FECHA: 27.07.2018 L6 PLANTA +21mts. Escala 1.250 PLANTA +15 mts. Escala 1.250 PROPUESTA PROGRAMÁTICA EXAMEN TALLER DE TITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PROPUESTA Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L7 La propuesta destina la primera planta baja y terrazas superiores del conjunto para el emplazamiento del eq- uipamiento comunitario, generando un espacio que da cabida a la manifestación de la identidad del sector adquiriendo un carácter público y urbano. El programa incluye dentro de sus áreas 1.- Espacio cultural vinculado con el sector (auditorio, galerías, café literario, feria, cowork, gimnasio) 2.- Unidades comerciales (locales, restaurante) 3.- Terrazas multiuso 4.- Estacionamientos 5.- Parque En los niveles superiores se propone viviendas incre- mental duplex y terrazas de espacio colectivo con el propósito de apoyar la densificación permanente del lugar y a la diversidad de usos y encuentros.
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    EXAMEN TALLER DETITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PLANIMETRÍA Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L10 SUBTERRANEO Escala 1.250
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    CORTE B-B Esc 1:250 Esc1:250 CORTE A - A` Esc 1:250 CORTE B-B Esc 1:250
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    EXAMEN TALLER DETITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PARTIDO GENERAL Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L5 CORTE B-B Esc 1:250 CORTE A-A Esc 1:250 CORTE A - A` Esc 1:250
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    PLANTA +21 mts. Escala1.250 PLANTA +15 mts. Escala 1.250
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    EXAMEN TALLER DETITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PLANIMETRÍA Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L10 SUBTERRANEO Escala 1.250
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    EXAMEN TALLER DETITULO 1 Docentes: Sergio Miranda - Carlos Salinas - Rodrigo Pérez Alumna: Isidora Bonnet CONTENIDO: PLANIMETRÍA Tema: EJE PARA DESARROLLO INTEGRADO FECHA: 27.07.2018 UNIVERSIDAD FINIS TERRAE Facultad de Arquitectura y Diseño Escuela de Arquitectura L9