El documento define el contrato de compraventa civil como la obligación del vendedor de entregar un bien determinado y la obligación del comprador de pagar un precio cierto. Describe los elementos personales (comprador y vendedor) y materiales (cosa y precio). Explica los efectos del incumplimiento por parte del comprador o vendedor y las causas de extinción del contrato. Finalmente, resume los componentes típicos de un contrato de compraventa como el encabezamiento, cláusulas y pie.

1. COMPRA-VENTA

2. DEFINICIÓN

3. Contrato compraventa civil
Contrato compraventa civil
“la obligación del vendedor a entregar una cosa
“la obligación del vendedor a entregar una cosa
determinada y la obligación del comprador a pagar por ello
determinada y la obligación del comprador a pagar por ello
un precio cierto, en dinero o signo que lo represente”. Art.
un precio cierto, en dinero o signo que lo represente”. Art.
1.445 del Código Civil
1.445 del Código Civil

5. ELEMENTOS PERSONALES:
- Comprador.
- Vendedor.
ELEMENTOS MATERIALES:
- La cosa: bienes y derechos que pueden ser objeto de la compraventa:
debe cumplir:
 Ha de ser posible y estar dentro del comercio.
 Debe ser de lícita venta
Tiene que ser determinada o determinable.
- El precio: debe cumplir los siguientes requisitos:
• Tiene que ser en dinero o signo que lo represente.
• Tiene que ser cierto.

9. COMPRADOR
Incumplimiento de:
Efecto
Pagar el precio en tiempo y
forma
Pagar el precio más el interés de demora
por la cantidad adeudada.
No acepta las mercancías
sin causa justa
El vendedor puede depositar
judicialmente las mercancías o pedir la
recisión del contrato.
VENDEDOR
Incumplimiento de:
Efecto
Entrega de la cosa vendida
Puede pedir la recisión del contrato o el
cumplimiento del mismo. En ambos
casos tiene derecho a indemnización
No tener la posesión legal y
pacífica de la cosa objeto
contrato
el comprador tiene derecho a pedir al
vendedor la restitución del precio de la
cosa vendida, las costas del pleito que
haya motivado la evicción, los gastos del
contrato y resarcimiento por daños e
intereses
Existan vicios o defectos
ocultos
El comprador tiene derecho a la
rescisión del contrato o rebaja de una
cantidad proporcional al precio.

11. Causas de extinción del contrato:
1. El pago o cumplimiento del contrato.
2. La pérdida de la cosa debida
3. La condonación de la deuda: El acreedor perdona la
deuda al deudor.
4. La confusión de los derechos de acreedor y deudor:
Acreedor y deudor son la misma persona.
5. La compensación: Dos personas que son recíprocamente
deudoras y acreedoras.
6. La novación: Cuando se sustituye una obligación antigua
por una nueva. Ésta extingue a la anterior

13. Encabezamiento:
Encabezamiento
Se hará constar el lugar y la fecha de celebración del contrato.
.
a) Reunidos de una parte
Recoge los datos identificativos de las partes contratantes.
Asimismo, se debe hacer referencia a la capacidad para celebrar
el contrato, la representación que ostentan y el mutuo acuerdo
para celebrar el contrato.
b) Exponen.
Se especifica el motivo que origina el contrato de compraventa,
derechos y obligaciones del contrato. Las cláusulas más comunes
son:
• Identificación de la parte compradora y vendedora.
• Precio, tanto unitario como del conjunto de bienes del
contrato.
• Forma de pago.
• Lugar y fecha de entrega del bien objeto del contrato.
• Gastos que origina la compraventa mercantil y distribución de
los mismos
entre deudor y acreedor.
• Tribunales a cuya jurisdicción se someten las partes en el caso
de litigio
Pie: Está formado por la firma de las partes intervinientes en el
• Cualquier otro aspecto de interés: gastos de transporte,
contrato.