Este documento es un contrato de alquiler de una mitad de un local comercial celebrado entre dos partes en junio de 2007. La arrendadora alquila la mitad del local a la arrendataria por un periodo inicial de 6 meses a cambio de un pago mensual de $50 dólares. El contrato establece los términos del alquiler, incluyendo la renovación automática, las obras que puede realizar la arrendataria en el local, y la jurisdicción de los tribunales de Lima para resolver cualquier disputa.

1. Contrato de Alquiler de Área de Trabajo en Local Comercial
En Pueblo Libre a Junio del 2007
REUNIDOS
De una parte, en concepto de arrendadora, Doña............................................ Mayor de edad;
de estado civil..............; de profesión.............................. con domicilio en.................. y DNI.
Número..............
De otra, en concepto de arrendataria, Doña....................................................mayor de edad; de
estado civil; de profesión.............................................; con domicilio en................................ y
DNI. Número..............
Ambas partes se reconocen con capacidad jurídica para celebrar este contrato, interviniendo en
nombre y derecho propio, siendo responsables de la veracidad de sus manifestaciones. De
mutuo acuerdo.
EXPONEN
I. Que Doña........... alquila un local comercial, sito en………………………………………
número............. de la calle.............................. de la ciudad de...... con una superficie de........
metros cuadrados, de propiedad de (nombre) con DNI……….que se describe del siguiente
modo: .....................................................................................
II. Ambas partes contratantes han concertado el subalquiler de la mitad del área de dicho local
de acuerdo con las siguientes cláusulas, la arrendataria declara que tiene el consentimiento del
dueño del local comercial (nombre del dueño) para efectuar este contrato.
CLAUSULAS
Primera. Doña..................................., subalquila a Doña....................... el uso de la mitad del
local descrito (área en m2 y a que lado) , por el plazo de 6 meses, a contar desde el día de la
firma del presente contrato, en que dicho local se pone a disposición de la subarrendataria,
quien lo recibe, así como las llaves.
Segundo. Una vez transcurrido el plazo concertado, si ninguna de las partes hubiese notificado
a la otra, al menos con un mes de antelación a dicha fecha, su voluntad de no renovar el
contrato, éste quedará prorrogado por otros 6 meses y así sucesivamente.
Tercera. Cualquier duda acerca de la gestión propia del local comercial será solucionada de
mutuo acuerdo por ambas partes.
Cuarta. La arrendataria recibe la mitad del local en perfecto estado y útil para su fin. El espacio
destinado para la arrendataria se destinará a la comercialización de productos de belleza y
cosmiatría y servicios derivados de ésta.
Quinta. Se fija la renta mensual por la mitad del local comercial en la suma de US$ 50 dólares
americanos por todo concepto (incluye renta y pagos de servicios de la galería mensualmente),
que se pagará los días 18 de cada mes, mediante un pago en efectivo en US$ dólares o al tipo
de cambio del día. La arrendadora tiene la obligación de emitir un recibo por la cancelación de
la renta mensual cada vez que se le haga el pago correspondiente.
Sexta. La arrendataria podrá realizar en el local alquilado las obras que considere necesarias
para la instalación del negocio que pretende abrir al público, pero, en ningún caso, podrá

2. provocar o contribuir a disminuir su estabilidad o seguridad, para cuyas obras necesitará
consentimiento expreso de la arrendadora.
Una vez concluya el periodo de duración del contrato, y en su caso, las prórrogas que puedan
seguirse, la arrendataria dejará todas las instalaciones fijas que haya realizado en el local en
perfecto estado de utilización, a favor del dueño del local, sin que éste deba abonar por dichas
instalaciones ninguna cantidad de dinero.
Séptima. En todo lo no expresamente previsto en este contrato será de aplicación la normativa
del arrendamiento de inmuebles destinados a uso de vivienda que se establece en la Ley de
Arrendamientos Urbanos y en el Código Civil.
Decimotercera. Las partes se someten por imperativo de la Ley a los Juzgados y Tribunales
de Lima.
Y para que conste y surta los efectos oportunos, los contratantes firman el presente contrato en
el lugar y fecha indicados.
Pueblo Libre, 18 de Junio del 2007
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LA ARRENDATARIA LA ARRENDADORA