Produccion Etanol con Sorgo Dulce Parque de Energia Solar (3) Megavatios Muelle Portuario MUltiproposito Consultor: Grupo Masster Plan SAS

1. Planta Etanol – Central de Energía Solar
Logística y Portuario

2. INFORMACION EJECUTIVA
DELTA – OPERADOR LOGISTICO INTEGRAL
Ficha Técnica del Proyecto
Ubicación del Proyecto: Sitio Nuevo – Magdalena – Colombia
Área del Proyecto: 522 Ha. Hectáreas.
Área de Cultivos Sorgo: 4.000 Ha. Hectáreas
Empresa Gerencia & Construcción : Grupo Masster Plan SAS
Empresa de Supervisión Técnica : PAG Professional Advisory Group SAS
Empresa Consultoría Ambiental & SGSST : Greenergy Group SAS
Empresa Equipamiento : Techsupply SAS
UNIDADES DE NEGOCIOS PRINICIPAL.
1. Planta de Etanol – Sorgo dulce.
2. Parque de Energía Solar
3. Naves de Producción Agroindustrial.
4. Bodegas de almacenamiento Logístico.
Información de contacto:
Email: grupomassterplan@gmail.com
Móvil de contacto whatsAAP: +57-300-8740761

3. DELTA – OPERADOR LOGISTICO INTEGRAL
Nació con el objetivo de suplir las necesidades logísticas para todo tipo de
industria. Realizamos un óptimo, eficiente y competitivo proceso de cross docking.
Garantizamos inventarios en el país sin ser importados en frontera o en puerto, sino en la
zona franca en la medida en que los clientes los vayan requiriendo para su proceso o
para su reexportación a países de la región.
HACIA DÓNDE VAMOS - Visión
En el año 2022 ser la empresa líder a nivel nacional en el sector logístico y de maquilas,
reconocida por promover el éxito y competitividad de nuestros clientes con soluciones
competitivas e innovadoras para sus necesidades en toda la cadena de abastecimiento.
QUÉ HACEMOS - Misión
DELTA busca ser el aliado estratégico de sus clientes ofreciendo servicios que consisten
en soluciones logísticas y soluciones en procesos productivos para maximizar el beneficio
de sus empresas, con actitud permanente de servicio al cliente, reconocida por el
profesionalismo, conocimiento y excelencia de nuestro equipo humano y por brindar
siempre soluciones ganar- ganar, maximizando la rentabilidad de las inversiones tanto de
nuestros clientes, como de nuestros socios y con sentido de responsabilidad social
empresarial, retribuyendo al estado y a la sociedad los beneficios obtenidos, todo con un
modelo de negocio y de operación basado en las oportunidades de mejora de los
negocios de nuestros clientes.

4. DELTA – OPERADOR LOGISTICO INTEGRAL
UNIDADES DE NEGOCIOS PRINICIPAL.
1. Planta de Etanol – Sorgo dulce.
2. Parque Solar de Energía ( Panel Solar).
3. Naves de Producción Agroindustrial.
4. Bodegas de almacenamiento Logístico.
5. Helipuerto.
UNIDADES DE NEGOCIOS SECUNDARIA.
1. Clúster de Logística.
Este clúster nos conecta con empresas aliadas de los siguientes sectores:
• Transporte terrestre.
• Transporte Marítimo.
• Agenciamiento de carga.
• Terminales portuarias.
• Zonas Francas.
• Agenciamiento aduanero.
• Comercializadoras internacionales.
• Distribuidores y mayoristas.
• Bolsas de empleo.
• Productores de alimentos.
• Envasadoras de aceites vegetales.
• Empacadoras de granos.
• Maquinarias y equipos.
• Maquiladores.

5. Consorcio del proyecto: Delta Operador Logistico Integral
Unidades de Negocios : Logística - Etanol – energía solar –
Bodega – Portuario.
Compañía del proyecto : BROKER HOLDING SAS
NIT 901.047,422-6
Constructora del Proyecto GRUPO MASSTER PLAN SAS
NIT 901.299.400-5
Contacto del proyecto : grupomassterplan@gmail.com
Móvil: (57) -300-8740761
Localización : MUNICIPIO: SITIO NUEVO – SECTOR SAN ANTONIO
DEPARTAMENTO: MAGDALENA.
PAIS: COLOMBIA
AREA DEL PROYECTO: 522 Hectáreas
AREA DE CULTIVOS: 4.000 Hectáreas

6. Zona Operativa Administrativa
a) Bloque Administrativo. I-1
b) Bodegas Almacenamiento. I-2
c) PTAR / PTAB / Subestación eléctrica / Truck Service. I-3
d) Helipuerto. I-4
e) Parque Solar. I-5
4
5
Zona Producción Etanol / Agro
a) Planta de Etanol.
b) Parque Solar.
c) Oficinas Operativas Etanol.
d) Laboratorio.
e) Zona de cultivos de Sorgo.
f) Bodega Almacenamiento.
g) PTAR / PTAB / Subestación eléctrica.

10. Ubicación del Proyecto

11. Municipio : SITIO NUEVO – SECTOR SAN ANTONIO
Departamento: Magdalena.
País. Colombia.

12. Municipio : SITIO NUEVO – SECTOR SAN ANTONIO
Departamento: Magdalena.
País. Colombia.

13. Municipio : SITIO NUEVO – SECTOR SAN ANTONIO
Departamento: Magdalena.
País. Colombia.

14. IMPACTOS SOCIALES
1. Generación de 400 empleos
directos y 100 indirectos por
cada Clúster construido en cada
Municipio.
2. Fondo CREO. Creando
Oportunidades en
Emprendimiento
IMPACTOS AMBIENTALES
1. Implementación de energía
renovable. Ley 1715/2014.
2. Mejoramiento de la
Sostenibilidad Ambiental del
territorio.
IMPACTOS ECONOMICOS
1. Aumento de los ingresos
indirectos del Municipio.
2. Mejoramiento de la económica
local, formal e informal.

15. IMPACTO SOCIAL
PROGRAMAS.
1. Plan para la formación
deportiva. Dirigido: población
de la niñez.
IMPACTO AMBIENTAL
PROGRAMAS
1. Plan PRAES Proyectos
ambiental escolar. Dirigido:
instituciones educativas.
IMPACTO ECONOMICO
PROGRAMAS
1. Fondo CREO. Creando
Oportunidades en
Emprendimiento negocios
pequeños.

16. Planta Etanol – Central de Energía Solar
Logística y Portuario

17. UNIDADES DE NEGOCIOS
DELTA – OPERADOR LOGISTICO INTEGRAL
Ficha Técnica del Proyecto
Ubicación del Proyecto: Sitio Nuevo – Magdalena – Colombia
Área del Proyecto: 522 Ha. Hectáreas.
Área de Cultivos Sorgo: 4.000 Ha. Hectáreas
Empresa Gerencia & Construcción : Grupo Masster Plan SAS
Empresa de Supervisión Técnica : PAG Professional Advisory Group SAS
Empresa Consultoría Ambiental & SGSST : Greenergy Group SAS
Empresa Equipamiento : Techsupply SAS
UNIDADES DE NEGOCIOS PRINICIPAL.
1. Planta de Etanol – Sorgo dulce.
2. Parque de Energía Solar
3. Naves de Producción Agroindustrial.
4. Bodegas de almacenamiento Logístico.
Información de contacto:
Email: grupomassterplan@gmail.com
Móvil de contacto whatsAAP: +57-300-8740761

19. UNIDADES DE NEGOCIOS
PRINICIPAL.
Planta de Etanol – Sorgo dulce.
Central de Energía Solar
Helipuerto
AREA DE CONSTRUCCION:
Centro administrativo
Casino de empleados
PTAR - Agua Potable 50 L por Seg.
PTAB - agua residual 6 LPS
Energía 30,000 Kvas
Gas y Telecomunicaciones
TERMINAL PORTUARIO
MULTIPROPOSITO
Naves de Producción
Agroindustrial.
Bodegas de almacenamiento
Logístico.
UNIDADES DE NEGOCIOS
SECUNDARIA.
Clúster de Logística.
Transporte terrestre -Transporte
Marítimo. Agenciamiento de carga -
Terminales portuarias. Zonas Francas -
Agenciamiento aduanero.
Comercializadoras internacionales -
Distribuidores y mayoristas -Bolsas de
empleo - Industrias de empaques
plásticos - Productores de alimentos -
Envasadoras de aceites vegetales -
Empacadoras de granos -Maquinarias y
equipos -Maquiladores.
AREA
522
Hectáreas

20. FICHA TECNICA
Descripción Área construcción Dato técnico
Planta etanol 25,000 Mts 2 50,000 Ton/anual
Tanque etanol 30,000 Mts2 Cap 200,000 Kbls
Tanque de agua 10,000 Mts2 Cap 40,000 Kbls
Area oficinas 2,000 Mts2 Laboratorio tecnica

21. PROYECCION DE PRODUCCION Y VENTA DEL PROYECTO
Producto Sorgo dulce
Toneladas producida por hectárea 56 toneladas
Total hectáreas de producción 4.522 hectáreas
Total toneladas sobre hectáreas 253.232 - toneladas
PRODUCCION DE ETANOL
Valor litro etanol por tonelada 4.800 litros
Total producción tonelada sobre litros etanol 1.215.513.600
Litros etanol
FICHA TECNICA
Descripción Área construcción Dato técnico
Tanque etanol 30,000 Mts2 Cap 200,000 Kbls
Tanque de agua 10,000 Mts2 Cap 40,000 Kbls
Area oficinas 2,000 Mts2 Laboratorio tecnica

22. FICHA TECNICA
Descripción Área construcción Dato técnico
Bodega 22,000 Mts 2 2,400 Mts - almacenaje
Altura 12 Mts 25,000 peso material
Ancho 30 Mts Perfiles H
Longuitud 80 Mts Termo acústica solar

23. FICHA TECNICA
Descripción Área construcción Dato técnico
Bodega 22,000 Mts 2 2,400 Mts - almacenaje
Altura 12 Mts 25,000 peso material
Ancho 30 Mts Perfiles H
Longitud 80 Mts Termo acústica solar

24. FICHA TECNICA
Descripción Área construcción Dato técnico
Panel solar 120,000 Mts 2 L/W/H 1960mm/990mm/40mm
Soportes 12 Mts 26 kg por panel solar
Potencia 250 vatios Por panel solar
Capacidad en Megavatios 1,5 Megavatios x Ha 3,5 Total Megavatios

25. FICHA TECNICA
Descripción Área construcción Dato técnico
Muelle 700 m lineal 1,026 m concesión
Calado 700 m lineal 13m profundidad
Muelle 700 m lineal 24 Ton/M2
Basculas 700 m lineal Cant 4 / 80 Ton/cada una

26. FICHA TECNICA
Descripción Área construcción Dato técnico
Área general 1,280 Mts Concreto rígido
Ancho 26 mts Concreto rígido
Longitud 30 mts Concreto rígido
Capacidad de peso 1,280 mts 3,5 toneladas

27. Planta Etanol – Central de Energía Solar
Logística y Portuario

28. PLAN DE INVERSION
DELTA – OPERADOR LOGISTICO INTEGRAL
Ficha Técnica del Proyecto
Ubicación del Proyecto: Sitio Nuevo – Magdalena – Colombia
Área del Proyecto: 522 Ha. Hectáreas.
Área de Cultivos Sorgo: 4.000 Ha. Hectáreas
Empresa Gerencia & Construcción : Grupo Masster Plan SAS
Empresa de Supervisión Técnica : PAG Professional Advisory Group SAS
Empresa Consultoría Ambiental & SGSST : Greenergy Group SAS
Empresa Equipamiento : Techsupply SAS
UNIDADES DE NEGOCIOS PRINICIPAL.
1. Planta de Etanol – Sorgo dulce.
2. Parque de Energía Solar
3. Naves de Producción Agroindustrial.
4. Bodegas de almacenamiento Logístico.
Información de contacto:
Email: grupomassterplan@gmail.com
Móvil de contacto whatsAAP: +57-300-8740761

29. TOTAL INVERSION: USD$ 1,500,000,000 (UN BILLON QUINIENTOS MILLONES DE DOLARES)

30. PROYECCION DE PRODUCCION Y VENTA DEL PROYECTO
Producto Sorgo dulce
Toneladas producida por hectárea 56 toneladas
Total hectáreas de producción 4.522 hectáreas
Total toneladas sobre hectáreas 253.232 - toneladas
PRODUCCION DE ETANOL
Valor litro etanol por tonelada 4.800 litros
Total producción tonelada sobre litros etanol 1.215.513.600
litros/etanol
PROYECCION DE VENTA EN DOLARES USD$
Total precio unitario venta USD$ 2.25 dólares
Total litros etanol producidos 1.215.513.600
litros / etanol
Total venta litros etanol sobre precio unitario USD$ 2.734.905.600.oo
TOTAL INGRESOS PRODUCCION DE ETANOL USD$ 2.734.905.600.oo
VIABILIDAD FINANCIERA
Total ingresos USD$ 2.734.905.600.oo
EGRESOS
Costo de producción operativo USD$300.000.000
Cuota anual del Pago de la deuda ( 5 años) USD$300.000.000
Pago costo carga impositiva USD$9.572.169.60
TOTAL EGRESOS USD$ 609.572.169.60
EJERCICIO FINANCIERO
Ingresos USD$ 2.734.905.600.oo
Total Egresos USD$609.572.169.60
UTILIDAD NETA DEL EJERCICIO USD$2.125.333.430.30

34. Planta Etanol – Central de Energía Solar
Logística y Portuario