Los Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS) son proyectos mixtos planeados para promover un desarrollo urbano más ordenado y sustentable. Los DUIS buscan reducir los largos desplazamientos entre viviendas, empleos y servicios, al tiempo que generan espacios de convivencia e integración social. Los proyectos DUIS son evaluados y certificados con base en 83 criterios agrupados en 11 determinantes relacionados con aspectos regionales, urbanos, de vecindad y arquitectónicos.
La idea rectora en arquitectura. toma de partido Julio Ramirez
El documento presenta una discusión sobre la conceptualización de la idea rectora en arquitectura. Explora diferentes fuentes y enfoques para generar conceptos, incluyendo analogías con la naturaleza, metáforas, inspiraciones históricas y vernáculas. El autor argumenta que los conceptos surgen de entender las necesidades del lugar y tener conocimientos previos que permitan desarrollar un lenguaje arquitectónico propio.
El documento describe los elementos clave que deben investigarse en un proyecto arquitectónico. Estos incluyen el contexto físico (clima, geografía, ecología), contexto urbano (infraestructura, equipamiento), contexto social (estructura socioeconómica y sociocultural), el sujeto (necesidades físicas, psicológicas y biológicas) y el objeto (variables exógenas, endógenas y erógenas que afectan el diseño). El propósito es entender todos los factores internos y
El sitio tiene un buen acceso por carretera, pero los senderos necesitan mejoras. Es adecuado para industrias y plantaciones debido a su tamaño mediano. Actualmente hay plantaciones de piña y el uso del suelo es turístico y comercial. Cuenta con servicios de salud y educación. Tiene vistas panorámicas, buena calidad del entorno inmediato y del sector, y paisajes naturales. La topografía presenta una pendiente aproximada del 30%. Cuenta con electricidad, agua potable y comunicación por radio, saté
El documento describe un anfiteatro propuesto como un centro educativo y cultural para la formación y educación de instituciones y la comunidad. El anfiteatro incluye un auditorio abierto de 187 m2, aulas de 55 m2, baños de 35 m2 y un pasillo de 32 m2, para un área total de 309 m2.
Conceptualización Arquitectónica, Idea rectora y Diagrama PartiMelissa Thereliz
El documento presenta el proceso de conceptualización y desarrollo de un diagrama parti para un internado religioso suburbano. Explica las etapas de contexto, lluvia de ideas, conceptualización y definición del proyecto. Luego presenta la idea rectora de generar una organización compacta en torno a un espacio central resultante de la intersección de los volúmenes, para reforzar la importancia de la fe. Finalmente, muestra el diagrama parti resultante.
Este documento presenta un manual para el diseño de estacionamientos. Su objetivo es proporcionar a estudiantes de arquitectura e ingeniería civil de la Universidad Popular Autónoma del Estado de Puebla una guía útil para el diseño correcto de estacionamientos. El documento incluye secciones sobre definiciones, antecedentes históricos de estacionamientos en México y Puebla, criterios de vialidad, necesidades de estacionamiento, aspectos de planeación, estudios de oferta y demanda, normas para asignación de espacios,
Análisis de sitio concepto generador Diseño 7Erwin Rivas
Este documento presenta un análisis del sitio para el diseño de un hotel urbano de 5 estrellas en Barquisimeto, Venezuela. Se describe la ubicación, condiciones ambientales y análisis del medio urbano. También incluye un análisis de las variables urbanas legales y morfológicas, así como la dinámica social. El autor concluye que se propondrá un hotel innovador con volúmenes irregulares que causen un impacto visual, adaptado a las necesidades de los usuarios.
El documento describe el Plan Cerdá para Barcelona. En 1859, el ingeniero Ildefons Cerdá presentó un plan para expandir la ciudad de Barcelona debido al rápido crecimiento de la población. Su plan incluía una cuadrícula ortogonal de calles anchas y manzanas de casas para proporcionar una mejor infraestructura, salubridad y espacio para los nuevos residentes. El plan revolucionó el diseño urbano y es el origen del ensanche de Barcelona.
La idea rectora en arquitectura. toma de partido Julio Ramirez
El documento presenta una discusión sobre la conceptualización de la idea rectora en arquitectura. Explora diferentes fuentes y enfoques para generar conceptos, incluyendo analogías con la naturaleza, metáforas, inspiraciones históricas y vernáculas. El autor argumenta que los conceptos surgen de entender las necesidades del lugar y tener conocimientos previos que permitan desarrollar un lenguaje arquitectónico propio.
El documento describe los elementos clave que deben investigarse en un proyecto arquitectónico. Estos incluyen el contexto físico (clima, geografía, ecología), contexto urbano (infraestructura, equipamiento), contexto social (estructura socioeconómica y sociocultural), el sujeto (necesidades físicas, psicológicas y biológicas) y el objeto (variables exógenas, endógenas y erógenas que afectan el diseño). El propósito es entender todos los factores internos y
El sitio tiene un buen acceso por carretera, pero los senderos necesitan mejoras. Es adecuado para industrias y plantaciones debido a su tamaño mediano. Actualmente hay plantaciones de piña y el uso del suelo es turístico y comercial. Cuenta con servicios de salud y educación. Tiene vistas panorámicas, buena calidad del entorno inmediato y del sector, y paisajes naturales. La topografía presenta una pendiente aproximada del 30%. Cuenta con electricidad, agua potable y comunicación por radio, saté
El documento describe un anfiteatro propuesto como un centro educativo y cultural para la formación y educación de instituciones y la comunidad. El anfiteatro incluye un auditorio abierto de 187 m2, aulas de 55 m2, baños de 35 m2 y un pasillo de 32 m2, para un área total de 309 m2.
Conceptualización Arquitectónica, Idea rectora y Diagrama PartiMelissa Thereliz
El documento presenta el proceso de conceptualización y desarrollo de un diagrama parti para un internado religioso suburbano. Explica las etapas de contexto, lluvia de ideas, conceptualización y definición del proyecto. Luego presenta la idea rectora de generar una organización compacta en torno a un espacio central resultante de la intersección de los volúmenes, para reforzar la importancia de la fe. Finalmente, muestra el diagrama parti resultante.
Este documento presenta un manual para el diseño de estacionamientos. Su objetivo es proporcionar a estudiantes de arquitectura e ingeniería civil de la Universidad Popular Autónoma del Estado de Puebla una guía útil para el diseño correcto de estacionamientos. El documento incluye secciones sobre definiciones, antecedentes históricos de estacionamientos en México y Puebla, criterios de vialidad, necesidades de estacionamiento, aspectos de planeación, estudios de oferta y demanda, normas para asignación de espacios,
Análisis de sitio concepto generador Diseño 7Erwin Rivas
Este documento presenta un análisis del sitio para el diseño de un hotel urbano de 5 estrellas en Barquisimeto, Venezuela. Se describe la ubicación, condiciones ambientales y análisis del medio urbano. También incluye un análisis de las variables urbanas legales y morfológicas, así como la dinámica social. El autor concluye que se propondrá un hotel innovador con volúmenes irregulares que causen un impacto visual, adaptado a las necesidades de los usuarios.
El documento describe el Plan Cerdá para Barcelona. En 1859, el ingeniero Ildefons Cerdá presentó un plan para expandir la ciudad de Barcelona debido al rápido crecimiento de la población. Su plan incluía una cuadrícula ortogonal de calles anchas y manzanas de casas para proporcionar una mejor infraestructura, salubridad y espacio para los nuevos residentes. El plan revolucionó el diseño urbano y es el origen del ensanche de Barcelona.
Este documento describe los componentes y propósitos de un sistema de voz y datos. Un sistema de voz y datos interconecta todas las áreas de un negocio utilizando cableado estructurado, redes LAN, telefonía y otros equipos para proporcionar comunicaciones de voz y datos seguras y de alta velocidad a un bajo costo. El cableado estructurado permite conectar equipos como teléfonos, computadoras, escáneres e impresoras en cualquier ubicación de manera flexible.
concepto estructural, formal, funcional y espacialsignarq
Este documento discute varios conceptos clave en el diseño arquitectónico. Explica que el concepto es una idea expresada con palabras y está relacionado con la fase de diseño, donde el diseñador genera sus ideas principales. También cubre el concepto estructural, formal, espacial y funcional, y cómo cada uno influye en el diseño general y la forma del edificio.
Este documento presenta la Norma Técnica Complementaria para el Proyecto Arquitectónico publicada en la Ciudad de México en 2011. La norma establece requisitos para asegurar el buen funcionamiento, accesibilidad, habitabilidad e higiene de las edificaciones considerando necesidades de diversos grupos. Incluye secciones sobre generalidades, habitabilidad, servicios, comunicación, integración urbana e instalaciones. El objetivo es fijar requisitos mínimos para el diseño y ejecución de obras que aseguren su
La Villa Olímpica del Poblenou se construyó en el área del Poblenou de Barcelona para alojar a los deportistas durante los Juegos Olímpicos de 1992. Se delimita entre varias calles y cuenta con 19 instalaciones deportivas divididas en cuatro zonas olímpicas. Se diseñó respetando la trama urbana del Ensanche de Ildefonso Cerdá, con manzanas cuadradas y calles anchas, para modernizar el sector y satisfacer las necesidades de alojamiento de los Juegos.
El documento describe la estructura del Sistema Normativo de Equipamiento de México. Se compone de seis volúmenes que establecen lineamientos y criterios para la dotación de equipamiento por parte de dependencias gubernamentales. El sistema incluye 125 elementos de equipamiento organizados en 12 subsistemas. Cada elemento tiene una cédula técnica tipo con lineamientos para su localización, ubicación, selección de predio y programa arquitectónico.
Este proyecto propone la construcción de un hotel resort en la ciudad de Mariano Roque Alonso, Paraguay. El objetivo principal es potenciar el turismo a través de la infraestructura turística, aprovechando los recursos naturales del sitio como el río Paraguay. El proyecto consiste en un hotel de 5.000 m2 con cabañas, salón de eventos, restaurante y piscina, ubicado en un terreno de 46.650 m2 con jardines, playa y muelle. El diseño busca integrarse armónicamente con
El desarrollo de Tesis como trabajo terminal de la carrera de Arquitecto, es el paso mas importante en la transición de estudiante a profesional; tiene como finalidad didáctica, el desarrollo de un trabajo académico terminal que permita demostrar una propuesta teórico práctica, desde la perspectiva en la que el alumno visualiza el área de trabajo; que demuestre el dominio de sus habilidades y criterios personales; que además, responda a las demandas del campo profesional.
Este documento presenta una propuesta para crear una nueva "Avenida Verde" en la ciudad de Barquisimeto. La propuesta busca desarrollar un eje de movilidad sostenible para peatones y ciclistas a lo largo de la Avenida Libertador, incluyendo espacios verdes, iluminación ecológica, transporte eléctrico y paneles solares para hacer de la ciudad más sustentable.
El documento define el plano base como un plano que contiene las medidas y ubicación del perímetro del terreno y todos los elementos relevantes. Los planos base se han usado desde la antigüedad principalmente para distribuir tierras y definir proyectos. Proporcionan una visión general del proyecto propuesto y definen el área de trabajo.
Este documento describe diferentes tipologías constructivas estructurales. Incluye estructuras macizas, de entramado, laminares y reticuladas espaciales. Detalla sistemas como marcos, vigas, arcos y paneles, así como estructuras de entramado americano, plataforma y balloon frame.
Este documento presenta cuatro diagramas relacionados con la logística y el transporte de mercancías: un diagrama de relación de áreas, un diagrama de relación de actividades, un diagrama de relación de desembarque y un diagrama de relación de embarque.
En el Diseño Arquitectónico se integran diversos elementos para producir un objeto arquitectónico que no solamente cumple con una necesidad, sino que aporta una propuesta creativa, a estos elementos se les denomina Determinantes de Diseño
Chiclayo ha crecido de manera acelerada y desordenada en el siglo XX, duplicando su población cada 10 años. Esto se debió a la falta de control urbano y la especulación de terrenos. Como resultado, la ciudad se expandió de forma irregular, generando problemas como delincuencia, contaminación, hacinamiento y congestión vehicular en algunas zonas. El documento analiza la morfología urbana de Chiclayo y los principales problemas identificados en los distritos de José Leonardo Ortiz y el Cercado de Chiclayo.
El documento habla sobre los tipos de estacionamientos, incluyendo estacionamientos comerciales, en estructura, en superficie, mecánicos, privados y públicos. También describe elementos comunes de parqueo como cojines berlineses, reductores, carriles divisores, conos direccionales y topas. Finalmente, discute la aplicación del diseño de estacionamientos en el paisaje.
Las estructuras Diagrid son mallas de elementos que se intersecan y que están unidos mediante piezas especiales para crear una malla diagonal a lo largo y ancho de una superficie. Gracias a su triangulación, los elementos en diagonal son capaces de soportar tanto las cargas por gravedad como las laterales, lo cual permite una distribución de cargas relativamente uniforme.
Este documento describe diferentes sistemas estructurales. Define un sistema estructural como el modelo físico que sirve de marco para los elementos estructurales. Describe los sistemas aporticados, de muros portantes, combinados y duales, incluyendo sus características, ventajas y desventajas. También cubre conceptos como perfiles metálicos estructurales.
ANALISIS Y CONCLUSION III. DISEÑO VII. PSM ARQUITECTURA. SAIA B.Genesis De C. Mendoza
Este documento presenta el análisis de sitio realizado por los estudiantes Genesis Mendoza, Gabriel Marchan y Yerika Vásquez para su proyecto de diagnóstico urbano del área. El análisis incluye la evaluación de los usos de suelo existentes, equipamiento urbano, mobiliario urbano, tipos de vialidad, trama urbana, tejido urbano, granulometría urbana, densidad urbana y conclusiones sobre cada elemento. El documento contiene mapas, tablas y gráf
Guia para el diseño de auditorios arq. estellés , arq. fernández - arqui librosHenry Salazar Briceño
Este documento presenta una guía para el diseño de auditorios que cubre tres aspectos fundamentales: 1) La importancia de proporcionar condiciones acústicas favorables para la comunicación y expresión artística, 2) Los requisitos acústicos clave como lograr un nivel sonoro adecuado y una distribución uniforme del sonido, y 3) El control de la reverberación a través de la absorción total para lograr el tiempo de reverberación óptimo.
Este documento presenta una tesis para obtener el grado de Maestría en Urbanismo. El objetivo principal es definir criterios para la selección de sitios para nuevos Desarrollos Urbanos Integrales y Sustentables (DUIS) en cuanto a su localización. El objetivo secundario es definir quién debe elegir el sitio, tomando en cuenta el papel del mercado inmobiliario y las políticas urbanas vigentes. El documento incluye un marco teórico sobre conceptos de desarrollo sustentable, experiencias similares a los DUIS
Valle Sn. Pedro, Cd Sustentable, Reunión regional en MexicaliCICMoficial
El documento presenta los planes para el desarrollo de Valle Las Palmas, la primera ciudad sustentable de Tijuana. Se propone construir una comunidad modelo que promueva el desarrollo social, ambiental y económico de la región a través de vivienda, parques industriales y empleo, mientras se protege el medio ambiente. El plan maestro describe la primera etapa del proyecto, incluyendo la zonificación, infraestructura y equipamiento urbano.
Este documento describe los componentes y propósitos de un sistema de voz y datos. Un sistema de voz y datos interconecta todas las áreas de un negocio utilizando cableado estructurado, redes LAN, telefonía y otros equipos para proporcionar comunicaciones de voz y datos seguras y de alta velocidad a un bajo costo. El cableado estructurado permite conectar equipos como teléfonos, computadoras, escáneres e impresoras en cualquier ubicación de manera flexible.
concepto estructural, formal, funcional y espacialsignarq
Este documento discute varios conceptos clave en el diseño arquitectónico. Explica que el concepto es una idea expresada con palabras y está relacionado con la fase de diseño, donde el diseñador genera sus ideas principales. También cubre el concepto estructural, formal, espacial y funcional, y cómo cada uno influye en el diseño general y la forma del edificio.
Este documento presenta la Norma Técnica Complementaria para el Proyecto Arquitectónico publicada en la Ciudad de México en 2011. La norma establece requisitos para asegurar el buen funcionamiento, accesibilidad, habitabilidad e higiene de las edificaciones considerando necesidades de diversos grupos. Incluye secciones sobre generalidades, habitabilidad, servicios, comunicación, integración urbana e instalaciones. El objetivo es fijar requisitos mínimos para el diseño y ejecución de obras que aseguren su
La Villa Olímpica del Poblenou se construyó en el área del Poblenou de Barcelona para alojar a los deportistas durante los Juegos Olímpicos de 1992. Se delimita entre varias calles y cuenta con 19 instalaciones deportivas divididas en cuatro zonas olímpicas. Se diseñó respetando la trama urbana del Ensanche de Ildefonso Cerdá, con manzanas cuadradas y calles anchas, para modernizar el sector y satisfacer las necesidades de alojamiento de los Juegos.
El documento describe la estructura del Sistema Normativo de Equipamiento de México. Se compone de seis volúmenes que establecen lineamientos y criterios para la dotación de equipamiento por parte de dependencias gubernamentales. El sistema incluye 125 elementos de equipamiento organizados en 12 subsistemas. Cada elemento tiene una cédula técnica tipo con lineamientos para su localización, ubicación, selección de predio y programa arquitectónico.
Este proyecto propone la construcción de un hotel resort en la ciudad de Mariano Roque Alonso, Paraguay. El objetivo principal es potenciar el turismo a través de la infraestructura turística, aprovechando los recursos naturales del sitio como el río Paraguay. El proyecto consiste en un hotel de 5.000 m2 con cabañas, salón de eventos, restaurante y piscina, ubicado en un terreno de 46.650 m2 con jardines, playa y muelle. El diseño busca integrarse armónicamente con
El desarrollo de Tesis como trabajo terminal de la carrera de Arquitecto, es el paso mas importante en la transición de estudiante a profesional; tiene como finalidad didáctica, el desarrollo de un trabajo académico terminal que permita demostrar una propuesta teórico práctica, desde la perspectiva en la que el alumno visualiza el área de trabajo; que demuestre el dominio de sus habilidades y criterios personales; que además, responda a las demandas del campo profesional.
Este documento presenta una propuesta para crear una nueva "Avenida Verde" en la ciudad de Barquisimeto. La propuesta busca desarrollar un eje de movilidad sostenible para peatones y ciclistas a lo largo de la Avenida Libertador, incluyendo espacios verdes, iluminación ecológica, transporte eléctrico y paneles solares para hacer de la ciudad más sustentable.
El documento define el plano base como un plano que contiene las medidas y ubicación del perímetro del terreno y todos los elementos relevantes. Los planos base se han usado desde la antigüedad principalmente para distribuir tierras y definir proyectos. Proporcionan una visión general del proyecto propuesto y definen el área de trabajo.
Este documento describe diferentes tipologías constructivas estructurales. Incluye estructuras macizas, de entramado, laminares y reticuladas espaciales. Detalla sistemas como marcos, vigas, arcos y paneles, así como estructuras de entramado americano, plataforma y balloon frame.
Este documento presenta cuatro diagramas relacionados con la logística y el transporte de mercancías: un diagrama de relación de áreas, un diagrama de relación de actividades, un diagrama de relación de desembarque y un diagrama de relación de embarque.
En el Diseño Arquitectónico se integran diversos elementos para producir un objeto arquitectónico que no solamente cumple con una necesidad, sino que aporta una propuesta creativa, a estos elementos se les denomina Determinantes de Diseño
Chiclayo ha crecido de manera acelerada y desordenada en el siglo XX, duplicando su población cada 10 años. Esto se debió a la falta de control urbano y la especulación de terrenos. Como resultado, la ciudad se expandió de forma irregular, generando problemas como delincuencia, contaminación, hacinamiento y congestión vehicular en algunas zonas. El documento analiza la morfología urbana de Chiclayo y los principales problemas identificados en los distritos de José Leonardo Ortiz y el Cercado de Chiclayo.
El documento habla sobre los tipos de estacionamientos, incluyendo estacionamientos comerciales, en estructura, en superficie, mecánicos, privados y públicos. También describe elementos comunes de parqueo como cojines berlineses, reductores, carriles divisores, conos direccionales y topas. Finalmente, discute la aplicación del diseño de estacionamientos en el paisaje.
Las estructuras Diagrid son mallas de elementos que se intersecan y que están unidos mediante piezas especiales para crear una malla diagonal a lo largo y ancho de una superficie. Gracias a su triangulación, los elementos en diagonal son capaces de soportar tanto las cargas por gravedad como las laterales, lo cual permite una distribución de cargas relativamente uniforme.
Este documento describe diferentes sistemas estructurales. Define un sistema estructural como el modelo físico que sirve de marco para los elementos estructurales. Describe los sistemas aporticados, de muros portantes, combinados y duales, incluyendo sus características, ventajas y desventajas. También cubre conceptos como perfiles metálicos estructurales.
ANALISIS Y CONCLUSION III. DISEÑO VII. PSM ARQUITECTURA. SAIA B.Genesis De C. Mendoza
Este documento presenta el análisis de sitio realizado por los estudiantes Genesis Mendoza, Gabriel Marchan y Yerika Vásquez para su proyecto de diagnóstico urbano del área. El análisis incluye la evaluación de los usos de suelo existentes, equipamiento urbano, mobiliario urbano, tipos de vialidad, trama urbana, tejido urbano, granulometría urbana, densidad urbana y conclusiones sobre cada elemento. El documento contiene mapas, tablas y gráf
Guia para el diseño de auditorios arq. estellés , arq. fernández - arqui librosHenry Salazar Briceño
Este documento presenta una guía para el diseño de auditorios que cubre tres aspectos fundamentales: 1) La importancia de proporcionar condiciones acústicas favorables para la comunicación y expresión artística, 2) Los requisitos acústicos clave como lograr un nivel sonoro adecuado y una distribución uniforme del sonido, y 3) El control de la reverberación a través de la absorción total para lograr el tiempo de reverberación óptimo.
Este documento presenta una tesis para obtener el grado de Maestría en Urbanismo. El objetivo principal es definir criterios para la selección de sitios para nuevos Desarrollos Urbanos Integrales y Sustentables (DUIS) en cuanto a su localización. El objetivo secundario es definir quién debe elegir el sitio, tomando en cuenta el papel del mercado inmobiliario y las políticas urbanas vigentes. El documento incluye un marco teórico sobre conceptos de desarrollo sustentable, experiencias similares a los DUIS
Valle Sn. Pedro, Cd Sustentable, Reunión regional en MexicaliCICMoficial
El documento presenta los planes para el desarrollo de Valle Las Palmas, la primera ciudad sustentable de Tijuana. Se propone construir una comunidad modelo que promueva el desarrollo social, ambiental y económico de la región a través de vivienda, parques industriales y empleo, mientras se protege el medio ambiente. El plan maestro describe la primera etapa del proyecto, incluyendo la zonificación, infraestructura y equipamiento urbano.
Este documento describe los Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS), que son proyectos mixtos de vivienda, infraestructura, servicios y equipamiento que promueven un desarrollo urbano ordenado y sustentable. Actualmente hay 20 proyectos potenciales de DUIS en 13 estados que proveerían 770,000 viviendas y beneficiarían a 3 millones de personas. Hasta ahora se han aprobado cinco DUIS que representan 228,037 viviendas, 963,453 beneficiados y una inversión estimada de $87,
El Plan de Reconstrucción del Borde Costero de la Región del Bío Bío (PRBC 18) tiene como objetivo planificar la reconstrucción urbana de 18 poblados costeros afectados por el terremoto y tsunami de 2010, asegurando una restauración de calidad e integral. El plan propone 8 líneas de acción que incluyen la reconstrucción segura, la reconstrucción de la identidad local y la vivienda, con la participación de universidades, organismos públicos y privados.
Este documento presenta un manual para el diseño de desarrollos habitacionales sustentables en la región fronteriza entre México y Estados Unidos. El manual establece criterios e indicadores para evaluar y certificar proyectos habitacionales que cumplan con estándares de sustentabilidad ambiental, social y económica. El objetivo es fomentar el desarrollo de vivienda que use los recursos de manera eficiente, respete el medio ambiente y genere comunidad entre sus residentes.
La Secretaría de Desarrollo Social de México (SEDESOL) se encarga de formular y coordinar la política social y de desarrollo del gobierno federal, con el objetivo de lograr la superación de la pobreza y un desarrollo humano integral e inclusivo. Proporciona información sobre programas sociales y de mejoramiento, así como consejos para la población. Se relaciona estrechamente con el espacio geográfico al abordar temas sociales y políticos enfocados en el desarrollo de localidades y regiones específicas.
El documento describe los programas de desarrollo sustentable en el estado de Puebla, México. Existe desigualdad entre las zonas desarrolladas y las comunidades que carecen de lo básico. El Plan Estatal de Desarrollo 2011-2017 tiene cuatro ejes para mejorar esta situación: generar más empleos e inversión, igualdad de oportunidades, gobierno honesto al servicio de la gente y justicia y seguridad. La gráfica muestra los resultados de una encuesta para identificar las necesidades de los residentes de Puebla.
En España no se espera hasta 2018 la definición oficial de los Edificios de Energía Casi Nula, como quedó expuesto durante el IV Workshop EECN, celebrado en Madrid el 30 de Junio de 2015, en la intervención de D. Javier Serra del Ministerio de Fomento, en la página 7 y que recogemos a continuación agradeciendo el trabajo realizado a Inés Leal y a todo el equipo de Construible.
El documento habla sobre el turismo sustentable en el estado de Puebla, México. Aborda conceptos como ecoturismo y principios del turismo sustentable, así como la biodiversidad en Puebla. Se divide en dos capítulos principales que tratan sobre el turismo sustentable y la biodiversidad en la región, incluyendo flora, fauna y cultura ambiental. El objetivo general es fomentar el desarrollo turístico sustentable que proteja los recursos naturales y culturales de Puebla para las generaciones futuras.
El Council House 2 en Melbourne, Australia es un edificio de oficinas de 10 pisos y 540 empleados diseñado para ser sustentable. Obtuvo 6 estrellas por su innovación tecnológica como células fotovoltaicas, cubiertas reguladoras de temperatura y sistema de reciclaje de aguas. En comparación con el edificio anterior, reduce el consumo eléctrico en 85%, gas en 87% y agua en 72% al tiempo que disminuye las emisiones en un 13%.
El documento habla sobre el turismo sustentable en Puebla. Busca desarrollar programas que generen bienestar económico y compromiso ambiental en las comunidades. También describe la biodiversidad de Puebla, incluyendo flora, fauna y cultura ambiental, concluyendo que debemos preservar los recursos naturales para las futuras generaciones.
Este documento trata sobre la importancia de realizar avalúos de bienes comunes para efectos de seguros en propiedades sometidas al régimen de propiedad horizontal. Explica que según la ley colombiana todos los inmuebles deben tener seguros que garanticen la reconstrucción total de los bienes comunes en caso de incendio o terremoto. También define conceptos como avalúo y tipos de avalúos, y destaca la necesidad de incluir todos los bienes comunes como fachadas, estructuras, zonas comunes e instalaciones al real
La presentación describe la Metodología de Línea de Base utilizada para evaluar el nivel de modernización de los Registros Públicos de Propiedad en México. La metodología incluye 9 componentes y 243 indicadores que miden el cumplimiento de cada registro. Desde 2006 se han realizado 163 mediciones que han mostrado un aumento promedio del nivel de modernidad de los registros del 44% en 2007 al 59% en 2010. La metodología ha generado recomendaciones que han guiado los planes de modernización y han mejorado la eficiencia y calidad de los servic
El Instituto Mexicano de Valuación invita a un curso sobre temas principales a considerar en revisiones de avalúos de maquinaria y equipo de acuerdo a la normatividad internacional. El curso será impartido por el Ing. José Manuel Pensado Herrera el viernes 11 de julio de 10 am a 2 pm. El curso cubrirá temas como identificación de la propiedad, metodología de valuación, conclusiones de valor y responsabilidades del valuador.
Este documento describe el turismo natural en el estado de Puebla, México. Explica que Puebla tiene una gran diversidad de recursos naturales que atraen al turismo, como montañas, valles, lagunas y volcanes. También destaca algunos de los principales destinos turísticos naturales en Puebla y discute tanto las ventajas como las desventajas de la actividad turística en zonas naturales. El documento concluye que el turismo natural ha aumentado la economía de Puebla y ha permitido el desarrollo de sus habitantes.
El documento describe el Programa de Turismo Sustentable en México. Explica que el turismo representa el 8.9% del PIB de México y que su principal mercado es Estados Unidos. Define el turismo sustentable según la OMT y explica que el programa tiene como objetivo generar un desarrollo sustentable a través de la evaluación de indicadores ambientales, socioeconómicos, turísticos y de desarrollo urbano en los principales destinos turísticos de México.
Este documento presenta un resumen de una investigación sobre casas ecológicas sustentables. Describe los principios de la arquitectura sustentable como aprovechar los recursos naturales para minimizar el impacto ambiental. Explica que una casa sustentable se construye con materiales reciclables y que existen proyectos en México y otros países. También menciona organizaciones como Generando Arquitectura e Infiniski que diseñan este tipo de viviendas y define términos como sistemas fotovoltaicos.
Este documento presenta los conceptos básicos del desarrollo urbano sustentable aplicados a la construcción de fraccionamientos. Aborda criterios como la selección del sitio, el diseño del proyecto, los sistemas constructivos y materiales, e impacto ambiental. También discute la evaluación de criterios, indicadores y aspectos relacionados con energía, agua y residuos para lograr el desarrollo sustentable de viviendas.
Desarrollos urbanos integrales sustentablesLuzinea VA
Este documento describe los Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS) en México. Explica que los DUIS son áreas de desarrollo planeadas que promueven un crecimiento urbano ordenado y sustentable. Define dos tipos de DUIS - intraurbanos y periurbanos - y describe los beneficios que ofrecen, como viviendas de mejor calidad y ahorros para familias. También resume el proceso de evaluación de proyectos DUIS, incluyendo preevaluación, evaluación técnica y financiera. Actualmente hay cuatro proyectos
El documento presenta las perspectivas de Carlos Zedillo Velasco, titular del Centro de Investigación para el Desarrollo Sostenible, y de Jesús Alberto Cano Vélez, director general de la Sociedad Hipotecaria Federal, sobre la necesidad de redensificar las ciudades mexicanas mediante el aprovechamiento de viviendas abandonadas y el uso del suelo. Ambos enfatizan la importancia de planear el desarrollo urbano de manera ordenada y sostenible para hacer un mejor uso de los recursos y mejorar las condiciones de vida de la
Los Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS) son áreas planeadas que promueven un desarrollo urbano ordenado y sustentable mediante viviendas, infraestructura, servicios y empleos. Los DUIS existentes representan 254 mil 500 viviendas y 1.02 millones de habitantes. La planeación y construcción de edificios verdes busca reducir el impacto ambiental mediante un uso eficiente de recursos como el agua y la energía.
El documento propone el desarrollo local como un proceso de mejora de un territorio a través de la movilización de recursos locales y la articulación entre lo micro y macro. Se presenta una estrategia para mejorar la gestión pública municipal mediante la participación ciudadana, con el objetivo de mejorar la calidad de vida. Se detallan talleres participativos sobre temas como limpieza, seguridad y turismo, con propuestas de acciones concretas en cada área.
Corporación Doxa se dedica al desarrollo de procesos psicosociales, empresariales y de generación de ingresos para comunidades vulnerables, con el objetivo de mejorar sus condiciones de vida. Cuenta con un equipo interdisciplinario que trabaja de forma integral en áreas como emprendimiento, desarrollo rural y urbano, y atención a víctimas del conflicto. Ha ejecutado diversos proyectos en alianza con otras organizaciones.
Este documento propone un programa de transición hacia el desarrollo sustentable regional a través de la integración intermunicipal. El programa involucra la construcción y operación conjunta de plantas de gasificación de residuos por parte de Industrias Ecológicas de Veracruz y municipios para eliminar desechos, producir electricidad y detonar el desarrollo económico de manera sustentable.
El documento presenta información sobre el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), incluyendo sus objetivos de reducir la pobreza y fomentar un crecimiento sostenible en América Latina y el Caribe, sus programas de financiamiento como el Fondo Multilateral de Inversiones y Oportunidades para la Mayoría, y sus estrategias para aumentar la equidad social, el desarrollo sostenible y la integración regional.
Plan Estratégico Territorial - Entre Ríos 2010Fernando Diorio
Este documento presenta el Plan Estratégico Territorial de la provincia de Entre Ríos. El plan tiene como objetivo construir un territorio más equilibrado, socialmente justo, integrado y sustentable. El gobernador destaca los logros alcanzados en infraestructura, educación, vivienda y otras áreas gracias a las herramientas de planificación. El plan forma parte de una visión de desarrollo con justicia social para la provincia.
Este manual presenta las instrucciones para el llenado de los cuestionarios de recolección de datos para la línea de base del Programa de Incubadoras de Empresas del Ministerio de Industria y Comercio aplicable a los beneficiarios de los emprendimientos productivos incentivado por el programa en zonas rurales y urbanas. El presente documento está dirigido a los técnicos/as del programa encargados de realizar la toma de datos para la construcción de la línea de base.
Este documento presenta un modelo de desarrollo sustentable para la región de Veracruz, México. El modelo propone crear una empresa llamada Industrias Ecológicas de Veracruz para gestionar plantas de eliminación de desechos sólidos y promover el desarrollo de negocios ecológicos. También incluye la creación de un centro tecnológico, una sociedad cooperativa y un fondo de inversión para apoyar proyectos sustentables. El objetivo general es mejorar la calidad de vida de forma
Revista IDM: Infraestructura y Desarrollo en México, "Sustentabilidad en la ...Marisa Caraveo Pereda
El documento discute las ventajas de la vivienda vertical como una solución para las grandes concentraciones urbanas. Señala que la vivienda vertical mejora la sustentabilidad ecológica, económica y social de las ciudades al hacer un mejor uso del espacio y reducir los costos de infraestructura. También describe cómo el Plan Nacional de Vivienda de México promueve la construcción de vivienda vertical en las zonas urbanas densamente pobladas para acercar a las personas a sus lugares de trabajo. Finalmente, expertos explican que la vivi
Grupo no.102058 361 trabajo_final_diseño_d_proyectoszeusmusic
Este documento propone un proyecto para construir 20 viviendas de interés social en Sogamoso, Colombia para familias de estratos 1 y 2 con pocos recursos. El proyecto busca mejorar la calidad de vida de estas familias al darles acceso a una vivienda digna. Se realizará un estudio de mercado para identificar las familias más necesitadas y se buscará apoyo del gobierno para subsidiar los costos de la construcción y generar empleos.
El documento presenta el Proyecto de Desarrollo Concurrente Regional (PDCR), el cual busca promover el desarrollo económico y social de 111 municipios rurales en 18 regiones de Bolivia a través de la inversión pública concurrente entre los niveles nacional y subnacional. El PDCR fortalecerá las capacidades institucionales y canalizará inversiones en infraestructura productiva, priorizando proyectos acordados entre gobiernos municipales, prefecturas y el gobierno nacional.
Este documento presenta información sobre la importancia del Plan Maestro de Inversiones y la gestión de proyectos en los servicios de salud. Explica conceptos como proyecto de inversión, plan maestro, plan maestro de inversiones hospitalario y gestión de proyectos. Luego, presenta un ejemplo del plan maestro de inversiones del Hospital Hermilio Valdizan, describiendo su metodología, ideas de proyectos y matriz para priorizar los proyectos según los objetivos estratégicos del hospital.
El documento resume la política pública de vivienda sustentable impulsada por la CONAVI en México. Dicha política promueve 1) una amplia cobertura de financiamiento para la vivienda, 2) la integralidad sectorial entre los diferentes niveles de gobierno, 3) la calidad y sustentabilidad de las viviendas a través de criterios ambientales y tecnologías eficientes, y 4) los apoyos gubernamentales como subsidios, regulaciones e incentivos para lograr estos objetivos.
Se trata de tres documentos relacionados con la economía. El primero resume las definiciones de economía como la administración de recursos escasos para satisfacer las necesidades de individuos y sociedad. El segundo describe las ramas de la microeconomía y macroeconomía. El tercero explica conceptos como desarrollo económico, sustentable y endógeno, destacando que este último es un proceso colectivo de construcción con participación comunitaria.
Desarrollo territorial ingenieria 17 10-2014Mirna Montes
Este documento trata sobre el desarrollo territorial en Guatemala y los desafíos que enfrentan los ingenieros para promover el desarrollo sostenible. Explica que el desarrollo territorial implica la gestión efectiva de estrategias para erradicar la pobreza a través del ordenamiento y acondicionamiento del territorio. También destaca la importancia de la planificación territorial e integración entre lo público, privado, sectorial y local para lograr una transformación productiva sostenible. Finalmente, enfatiza la responsabilidad de los ingenieros de incorpor
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Este documento habla sobre cómo emprender un negocio en México y Morelos. Identifica sectores estratégicos como agronegocios, electricidad, industria creativa y tecnología de la información. Explica que jóvenes, estudiantes y personas con ideas pueden emprender y ofrece consejos como identificar una necesidad, hacer un plan de negocios, encontrar clientes e invertir en la propia idea. También lista aliados como CONACYT, SAGARPA y cámaras de comercio que ofrecen programas de emprendedores y financiam
1.- Infraestructura en comunicación y transporte, Cuarta Reunión Regional 201...CICMoficial
El documento presenta información sobre proyectos de infraestructura de transporte en los estados de Guerrero, Hidalgo, México, Morelos, Puebla y Tlaxcala como parte del Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018. Se describen proyectos de carreteras federales en ejecución o por iniciar en cada estado, incluyendo modernizaciones, libramientos y distribuidores viales, con el objetivo de mejorar la comunicación y promover el desarrollo regional. También se incluyen detalles técnicos sobre 3 proyectos de autop
El documento proporciona información sobre la Comisión Federal de Electricidad (CFE) de México. Resume su historia, capacidad instalada actual, proyectos de generación renovable en operación y en proceso de licitación, así como los requerimientos de inversión y nueva capacidad hasta 2026 para satisfacer la demanda creciente de energía eléctrica en el país. También describe los principales retos sociales, ambientales y legales que enfrenta la CFE durante la construcción de nuevos proyectos de infraestructura energética.
1.-La ingeniería y el medio ambiente, Cuarta Reunión Regional 2013 Cuernavaca...CICMoficial
Este documento resume los temas discutidos en la Cuarta Reunión Regional sobre Ingeniería y Medio Ambiente. Se destacan los roles que pueden jugar los ingenieros civiles, consultores, promotores e inversionistas, y ciudadanos para mitigar los impactos ambientales. También se mencionan los desafíos de la sobre regulación ambiental, la duplicidad en permisos entre niveles de gobierno, y aspectos legales como litigios y permisos otorgados por el poder judicial.
Sustentabilidad del recurso (2). Cuarta Reunión Regional 2013 Cuernavaca, Mo...CICMoficial
Este documento resume los retos y soluciones propuestas para el sistema de aguas de la Ciudad de México. Explica que el grado de presión sobre el recurso hídrico es alto debido a la alta demanda. Detalla los principales sistemas de agua potable y drenaje, y los costos de la infraestructura existente. Propone proyectos focados en la eficiencia, plantas de tratamiento, y un nuevo acueducto para mejorar el abastecimiento. Calcula inversiones totales requeridas en $9,655.5 millones
1Sustentabilidad del recurso (1). Cuarta Reunión Regional 2013 Cuernavaca, M...CICMoficial
Este documento resume la situación del recurso hídrico en la cuenca del Río Balsas en México. La cuenca abarca 7 estados y 420 municipios, con una población de 10.99 millones de habitantes. El documento describe los usos, infraestructura, calidad del agua, disponibilidad actual y futura del agua, así como los principales retos como la contaminación, sobreexplotación de acuíferos y presión entre usos. Se liberaron 480 hm3 de agua para riego e incrementar la eficiencia en el uso del
La planeación de la infraestructura (3), Cuarta Reunión Regional 2013, Cuerna...CICMoficial
Este documento presenta un resumen de los proyectos de infraestructura vial y de transporte para la Ciudad de México. Describe proyectos actuales y futuros para mejorar la red vial, incluyendo autopistas, anillos periféricos y ejes viales. También describe la expansión planificada de los sistemas de transporte público como el metro, metrobús y la introducción de nuevas rutas de transporte público para mejorar la movilidad en la zona metropolitana. El objetivo general es mejorar la infraestructura para el des
La planeación de la infraestructura (2), Cuarta Reunión Regional 2013, Cuerna...CICMoficial
El documento presenta el plan de desarrollo del Estado de México para 2011-2017, con tres pilares temáticos y ejes transversales. Detalla proyectos de infraestructura hídrica como la construcción de plantas de tratamiento, túneles, líneas de conducción de agua y drenaje. El objetivo es mejorar el abastecimiento de agua, saneamiento, protección contra inundaciones y recarga de acuíferos en el estado.
La planeación de la infraestructura, Cuarta Reunión Regional 2013, Cuernavaca...CICMoficial
El documento presenta información sobre proyectos de infraestructura realizados por la Secretaría de Obras Públicas en el estado de Morelos, México. Se detallan contratos y obras relevantes en sectores como salud, turismo, procuración de justicia, educación, deportes, seguridad pública y caminos. En total se han invertido más de $1,600 millones de pesos mexicanos en proyectos de infraestructura para beneficiar a los ciudadanos de Morelos.
Políticas y estrategias para la vivienda en el estado, Tercera Reunión region...CICMoficial
La política y estrategias para la vivienda en el estado 2013-2018 propone: 1) Crear el Instituto Jalisciense de la Vivienda para establecer y ejecutar los lineamientos de vivienda en el estado, 2) Homologar la ley estatal de vivienda con la legislación nacional, y 3) Crear un Consejo Técnico Consultivo para promover mayor coordinación entre el sector público y la sociedad en materia de vivienda.
El documento presenta los proyectos de infraestructura de transporte planeados para la región centro-occidente de México durante el periodo 2013-2018 de acuerdo al Plan Nacional de Desarrollo. Se describen proyectos carreteros específicos para cada estado de la región, incluyendo ampliaciones, modernizaciones y construcciones de nuevas carreteras. También se incluyen inversiones programadas para 2013 del Programa de Construcción y Modernización de Carreteras así como del Programa de Caminos Rurales y Alimentadores.
Comunicación y Desarrollo para México, Tercera Reunión regional Guadalajara 2013CICMoficial
El documento presenta información sobre proyectos de infraestructura de transporte en la región centro-occidente de México para el periodo 2013-2018 de acuerdo al Plan Nacional de Desarrollo. Se describen proyectos carreteros planeados en estados como Aguascalientes, Colima, Guanajuato, Jalisco, Michoacán, Nayarit y otros, incluyendo ampliaciones, modernizaciones y construcciones de nuevas carreteras. También se incluyen detalles sobre inversiones programadas para 2013 a través del Presupuesto de Egres
Energía renovable en México, Tercera Reunión regional Guadalajara 2013CICMoficial
El documento presenta información sobre la Comisión Federal de Electricidad (CFE) en México, incluyendo su historia, capacidad instalada actual y proyectos planeados. Describe los proyectos de generación termoeléctrica, hidroeléctrica y de energías renovables que CFE planea construir para satisfacer la demanda proyectada de electricidad en el país hasta 2026. También discute los desafíos sociales, ambientales y legales asociados con la construcción de nueva infraestructura eléctrica.
La ingeniería y el medio ambiente, Tercera Reunión regional Guadalajara 2013CICMoficial
El documento trata sobre la tercera reunión regional sobre ingeniería y medio ambiente. Discute la participación de los ingenieros civiles en la regulación ambiental y el desarrollo sustentable a través de comités como el Comité de Medio Ambiente del Colegio de Ingenieros Civiles de México y la Academia Mexicana de Impacto Ambiental. También cubre temas relacionados con la evaluación del impacto ambiental, la infraestructura ambiental y sus retos.
Sustentabilidad del recurso hídrico, Tercera Reunión regional Guadalajara 2013CICMoficial
El documento describe la gestión del agua en la cuenca Lerma-Chapala en México. Se creó el Consejo de Cuenca Lerma-Chapala en 1993 para coordinar la distribución del agua entre los estados. En 2004 se firmó un convenio para regular el uso del agua. El consejo ha logrado mejorar la disponibilidad de agua mediante programas de saneamiento, uso eficiente y conservación de cuencas. Sin embargo, se necesitan mayores esfuerzos de planificación, participación e integración para alcanzar la sustentabilidad a largo
Planeación de la infraestructura, Tercera Reunión regional Guadalajara 2013CICMoficial
La Secretaría de Obra Pública de Guanajuato es responsable de planear y construir la infraestructura del estado. Como parte de este esfuerzo, están desarrollando un modelo de transporte para identificar las necesidades actuales y futuras de infraestructura vial e invertir en proyectos estratégicos como nuevas carreteras, autopistas, libramientos y distribuidores para mejorar la conectividad y competitividad del estado.
El documento describe diferentes tipos de vialidades en Colima como libramientos, anillos viales y carreteras. Explica proyectos de construcción y modernización de libramientos y vialidades para mejorar la movilidad. También analiza la red vial existente, propone una jerarquización funcional de las vialidades y estrategias de corto, mediano y largo plazo para mejorar el tránsito vehicular.
Planeacion infraestructura del transporte, Tercera Reunión regional Guadalaj...CICMoficial
El documento describe 7 proyectos para modernizar carreteras estatales en una región, con un total de 273.2 km y una inversión de 2,484 mdp. Cada proyecto incluye la ampliación de la carretera de 7m a 12m de ancho, mejoras al trazo vertical y horizontal, y trabajos de terracería, drenaje, pavimentación y señalización.
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El documento describe la necesidad de mejorar la infraestructura vial en el estado de Michoacán en México. Propone la construcción de varias autopistas y libramientos, incluyendo un eje carretero vertical que conecte el puerto de Lázaro Cárdenas con La Piedad para facilitar el transporte de mercancías. También detalla algunos proyectos viales específicos requeridos para mejorar el acceso a ciudades como Ciudad Hidalgo, Zacapu, Zamora, Jiquilpan y Sahuayo a la autopista
2. Desarrollo Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)
INTRODUCCION
En la ultima década, la industria de la vivienda en México ha logrado reducir el rezago
habitacional considerablemente, pero en el camino también se ha generado un crecimiento
urbano desordenado que ha deteriorado la calidad de vida de la población.
Es un hecho que actualmente México enfrenta serios problemas respecto al desarrollo
urbano, el ordenamiento territorial, la protección al medio ambiente y la vivienda dentro de
un entorno sustentable.
El rápido crecimiento de la población y la búsqueda de tierra más barata para satisfacer las
crecientes necesidades de vivienda, han generado lo que se conoce como ciudades
dormitorio, concentrando en zonas urbanas el 72% de la población total del país, en 358
ciudades de más de 15 mil habitantes ocasionando, entre otros aspectos:
Que las familias inviertan una buena parte de sus ingresos tan solo en transporte, con
el consiguiente deterioro del medio ambiente que se encuentren alejados de fuentes de
empleo y servicios de educación, salud, cultura, abasto y recreación.
Que los Municipios incurran en fuertes inversiones para la introducción de
infraestructura y servicios básicos, así como en su mantenimiento.
Que por falta de planeación, se urbanicen zonas no aptas para el desarrollo urbano, ya
sea por su ubicación, características físicas o incluso por su alto valor ambiental.
Ing. Raúl Pérez Méndez
Raú Pé Mé
3. Desarrollo Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)
¿QUE SON LOS DUIS?
Los Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables son áreas de desarrollo integralmente
planeadas que contribuyen al ordenamiento territorial de los Estados y Municipios al tiempo que
promueven un desarrollo urbano más ordenado, justo y sustentable. Son un motor de
desarrollo que contribuyen como eje en el desarrollo regional.
Son proyectos mixtos en los que participan los gobiernos federal, estatal y municipal,
desarrolladores inmobiliarios y propietarios de tierra, que contemplan la generación de vivienda,
infraestructura, servicios equipamiento, comercio, educación, salud, industria, esparcimiento y
otros insumos que contribuyen con al competitividad de la ciudad y el cuidado del medio
ambiente.
Los DUIS representan un nuevo modelo para redensificar zonas intraurbanas y para crear
nuevas comunidades y ciudades con una visión sustentable.
En ellos se pretende desarrollar espacios que permitan la generación de empleo, la convivencia
e integración de la comunidad sin que sus habitantes deban invertir tiempo excesivo y una
buena parte de sus ingresos en desplazarse a sus lugares de estudio y trabajo, como sucede
con quienes viven en las llamadas “ciudades dormitorio”.
Ing. Raúl Pérez Méndez
Raú Pé Mé
4. Desarrollo Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)
TIPOS DE DUIS
Por sus características, se han definido dos tipos de DUIS:
Proyectos Intraurbanos
Que aprovechen el suelo disponible en las ciudades existentes mediante la redensificación
inteligente de las ciudades existentes, en donde pueden participar autoridades municipales
y estatales, así como desarrolladores de vivienda, preferentemente locales.
Proyectos Periurbanos
De generación de suelo servido con infraestructura para el desarrollo de macrolotes con
usos de suelo Mixto (vivienda, equipamiento, servicios, industria, etc.), ubicados
preferentemente en las inmediaciones de la ciudad existente, en donde se puedan
desarrollar nuevas comunidades con la participación de autoridades municipales y
estatales, desarrolladores urbanos y de viviendas, así como otros desarrolladores
inmobiliarios (industriales, comerciales, etc.).
Ing. Raúl Pérez Méndez
Raú Pé Mé
5. Desarrollo Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)
ESTRATEGIA
Con el propósito de alinear esfuerzos con un objetivo común, y como parte de una
Estrategia de Transversalidad, el Gobierno Federal, a través de cinco Secretarías de
Estado y siete Instituciones del Sector Público relacionadas con la Vivienda y el Desarrollo
Urbano, promovió la creación del Grupo de Promoción y Evaluación de Desarrollos
Urbanos Integrales Sustentables (GPEDUIS).
Este grupo ha definido los
Criterios de Elegibilidad y
Evaluación de los potenciales
proyectos DUIS, y orientando a
promotores, consultores y
autoridades en este concepto de
“SUSTENTABILIDAD INTEGRAL”
Ing. Raúl Pérez Méndez
Raú Pé Mé
6. Desarrollo Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)
El Grupo de Promoción y Evaluación de Desarrollos Urbanos Integrales
Sustentables (GPEDUIS).
HACIENDA
SEDESOL
SEMARNAT
SENER
ECONOMIA
CONAVI
GPEDUIS SHF
INFONAVIT
FOVISSSTE
BANOBRAS
FONADIN
PROMEXICO
Con este grupo se inicio un proceso automatizado de evaluación que permite al patrocinador
del proyecto ingresar su potencial DUIS a un portal en Internet y dar seguimiento a las
brechas que existan para obtener una certificación.
Ing. Raúl Pérez Méndez
Raú Pé Mé
7. Desarrollo Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)
CERTIFICACION = CRITERIOS E INDICADORES
El GPEDUIS estableció una metodología de evaluación técnica a la que son sometidos
todos los proyectos para su certificación. Esta metodología está compuesta por 83 criterios
y parámetros integrados por 11 determinantes, 23 prerequisitos y 48 indicadores, todos
con una ponderación determinada que permite evaluar los proyectos DUIS.
Cada uno de los criterios de evaluación cuentan con una ficha técnica que permite conocer
con detalle los conceptos que se evaluarán, la referencia normativa aplicable, su evidencia
documental y su ponderación.
Estos criterios no solo evalúan el
proyecto en su polígono de actuación,
son más amplios y consideran el ámbito
regional, urbano, barrial y arquitectónico,
con el propósito de identificar su
potencialidad y requerimientos respecto
a las zona en donde se ubica.
Ing. Raúl Pérez Méndez
Raú Pé Mé
8. Desarrollo Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)
BENEFICIOS DE LA CERTIFICACION
Por sus características, los DUIS ofrecen una serie de beneficios que contribuyen a una
mejor calidad de vida de sus residentes, así como a una mejor y más eficiente administración
y control por parte de las Autoridades Locales, ya que optimiza y concentra los
equipamientos y servicios necesarios para una comunidad, de manera eficiente y en un
entorno urbano planeado para el mediano y largo plazo. Entre los beneficios destacan:
Programación integral de acciones para infraestructura, equipamientos y
servicios.
Acceso a apoyos financieros por parte de BANOBRAS y FONADIN.
A las autoridades Apoyo en la planeación y ordenamiento territorial para los asentamientos
municipales y humanos en coordinación con los sectores social y privado.
estatales
Asesoría técnica de SEDESOL y SEMARNAT.
Apoyo para el fortalecimiento de las finanzas municipales a través del cobro
de predial en la hipoteca.
Ing. Raúl Pérez Méndez
Raú Pé Mé
9. Desarrollo Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)
BENEFICIOS DE LA CERTIFICACION
Oferta de Viviendas con seguridad jurídica, infraestructura, equipamientos y
servicios.
Acceso a los apoyos del Gobierno Federal a través de la canasta de
A los desarrolladores incentivos DUIS.
Garantías para el acceso a los apoyos financieros para la vivienda social.
Asesoría Técnica de CONAVI, SEDESOL, SEMARNAT y SENER.
Viviendas con mejor Calidad y mayor Plusvalía en favor del Patrimonio
A los adquirentes de Familiar.
vivienda
Ahorros en la economía familiar por menores consumos de agua, energía y
transporte por contar con equipamientos y servicios suficientes y adecuados.
A los empresarios que Nuevas áreas de oportunidad para implementar tecnologías y productos que
ofrecen energías contribuyan a hacer más eficiente el uso de los recursos y el mantenimiento
sustentables de las viviendas y del entono urbano.
Ing. Raúl Pérez Méndez
Raú Pé Mé
10. Desarrollo Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)
DUIS CERTIFICADOS
Actualmente son ya cuatro los DUIS que han obtenido su certificación, mismos que
representan:
PROYECTO ESTADO MUNICIPIO SUPERFICIE VIVIENDAS POBLACION
(Ha)
Valle de San Pedro Baja California Tijuana 5,859 160,000 640,000
El Rehilete Guanajuato Villagrán 157 10,000 40,000
Puerta de Anza Sonora Nogales 1,032 23,000 90,000
El Cielo Tabasco Villahermosa 340 30,000 120,000
7,388 223,000 890,000
Nota: Estos son los únicos proyectos DUIS aprobados y reconocidos por le GPEDUIS. Al mismo tiempo, existen otros cuatro proyectos en proceso de
evaluación, y otros diez en proceso de Pre evaluación (marzo 2011).
Los DUIS no solo consideran proyectos privados sino también del Estado. Actualmente se
evalúa, en colaboración con la SHF y el BID, la elaboración del Plan Parcial de Desarrollo
Urbano con criterios DUIS proyectos como el de Ciudad Nah-Uj, en los municipios de Ucú
y Mérida en Yucatán. El proyecto contempla construirse sobre 3,000 hectáreas sin olvidar
el cuidad al medio ambiente y los vestigios arqueológicos en la zona. Otro proyecto es
Ciudad Vive, de 1,700 hectáreas, en Tlajomulco, municipio conurbado a la metrópoli de
Guadalajara.
Ing. Raúl Pérez Méndez
Raú Pé Mé
11. Desarrollo Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)
VALLE SAN PEDRO, TIJUANA, B.C. (URBI)
Ing. Raúl Pérez Méndez
Raú Pé Mé
12. Desarrollo Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)
VALLE SAN PEDRO, TIJUANA, B.C. (URBI)
La 1ra. Etapa: 1992 Has.
• 50 Has. de la Universidad Autónoma de Baja
California
• 50,000 viviendas, principalmente para familias con
ingresos menores a 3 salarios mínimos, vía
subsidios.
• 200 Has de área Industrial
• Equipamiento urbano
• Equipamiento social
• Infraestructura
• Transporte
• Vigilancia
• Uso eficiente y ahorro de energía
• Tratamiento y re-uso del agua (líneas moradas)
• Reciclaje de Basura
Ing. Raúl Pérez Méndez
Raú Pé Mé
13. Desarrollo Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)
VILLA EL CIELO, Villahermosa, Tabasco. (GRUPO VIVO)
Ing. Raúl Pérez Méndez
Raú Pé Mé
14. Desarrollo Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)
VILLA EL CIELO, Villahermosa, Tabasco. (GRUPO VIVO)
Ing. Raúl Pérez Méndez
Raú Pé Mé
15. Desarrollo Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)
EL REHILETE, Villagrán, Guanajuato (UBSA)
Plan Maestro
El Rehilete ofrece más de 100 has de tierra urbanizada como macrolotes para la construcción de vivienda.
Ing. Raúl Pérez Méndez
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16. Desarrollo Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)
EL REHILETE, Villagrán, Guanajuato (UBSA)
Vialidades Primarias
Vialidades Secundarias
Ing. Raúl Pérez Méndez
Raú Pé Mé
17. Desarrollo Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)
EL REHILETE, Villagrán, Guanajuato (UBSA)
Parque Lineal
Se creó un parque lineal respetando y recuperando la flora existente para hacerlo accesible a toda la población del desarrollo y
preservar la ecología local.
Areas Comerciales
Las áreas comerciales están diseñadas para
ordenar y fomentar el comercio barrial y proveer
un espacio para la generación de actividad
éconmica y una segunda fuente de ingresos para
las familias que habitarán el desarrollo.
Ing. Raúl Pérez Méndez
Raú Pé Mé
18. Desarrollo Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)
Referencias:
CONAVI – Soluciones Verdes para el Sector Vivienda
CONAVI – Criterios e indicadores para desarrollos habitacionales sustentables
Página web de la Sociedad Hipotecaria Federal www.shf.gob.mx
Revista Obras Edición Mayo del 2009
Ing. Raúl Pérez Méndez
Raú Pé Mé