DEMARCACIÓN TERRITORIAL CENTRO POBLADO NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES MI PERÚ / DISTRITO DE VENTANILLA / CALLAO. http://sitr.regioncallao.gob.pe/sitedt/catalogomiperu.aspx

1. III Metodología
Metodología
ETAPAS
1.- Acopio de Información
Se levantó información existente sobre: cartografía, estadística, técnico y registral de diversas fuentes, como: Municipalidad Provincial del Callao,
Municipalidad Distrital de Ventanilla, Municipalidad del Centro Poblado Nuestra Señora de las Mercedes – Mi Perú, Instituto Nacional de
Estadística e Informática, Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP, Planos de Instalación de Redes Secundarias y
Conexiones Domiciliarias – SEDAPAL (Agua Para Todos), y del propio Gobierno Regional.
2.- Verificación Física de las Agrupaciones Poblacionales
Se verificó la ocupación física real de cada Agrupamiento reconocido por la Municipalidad y de aquellos inscritos en la SUNARP. En segundo nivel
se verificó la ocupación y uso por lote.
3.- Levantamiento de Encuestas
Las encuestas permitieron la recolección de información de manera directa, ordenada en el campo; generando una base de datos sistematizada.
Esta etapa se desarrolló entre el 21 de octubre de 2008 al 25 de febrero de 2009.
Los encuestadores tuvieron limitaciones al momento de recolectar la información en las viviendas con ocupantes, debido al ausentismo 26.20% de
los residentes y al rechazo 6.70% de la población a ser encuestados
Es por esta razón que se realizaron coordinaciones con el INEI a fin de obtener información censal 2007 a nivel de manzanas. Tal información
conjuntamente con los limites de cada agrupamiento poblacional, determinó su población.
En las manzanas en las cuales existen mas de un núcleo urbano y no pudo determinarse su exacta
ubicación, se consideró información de la población al 2009 proporcionada por la Municipalidad del
Centro Poblado Nuestra Señora de las Mercedes – Mi Perú.
Asimismo a nivel de viviendas encuestadas, se tiene información de infraestructura, acceso a los
servicios básicos, actividades económicas y saneamiento físico legal.
4.- Análisis de la Información
Cruce y evaluación de Información de campo con la información cartográfica, técnica, estadística y
registral obtenida en la etapa de acopio.
4.1 .- Sistematización
Capacitación del Equipo Técnico
La elaboración de la Base de Datos Gráfica y Tabular fue hecha utilizando software CAD y
Sistemas de Información Geográfica-GIS.
- Elaboración de Fichas
Cada ficha muestra los resultados obtenidos por agrupamiento poblacional, sobre temas
relacionadas a equipamiento, actividades económicas, infraestructura de servicios y una
descripción de la situación físico legal.
- Elaboración de Mapas Temáticos
Son los resultados de la información levantada y procesada de los diferentes temas, tales como:
Ubicación, Uso Actual de Suelo, Material predominantes de Construcción, Situación Físico Legal,
Equipamiento, Cobertura de Eléctrica, Cobertura de Abastecimiento de Agua y Cobertura de
desagüe.

2. IV Área de Estudio
El Centro Poblado Nuestra Señora de las Mercedes - Mi Perú, del Distrito de
Área de Estudio
Ventanilla de la Provincia Constitucional del Callao, se ubica entre las “MAPA DE UBICACION DEL CENTRO POBLADO NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES - MI PERU”
Coordenadas 11º 51’ 20” de latitud sur y 77º 04’ 25” de Latitud Este del
Meridiano de Greenwich.
Los limites del área de estudio son:
ANCON
Por el Norte : con la autopista Néstor Gambetta. SANTA ROSA
Por el Oeste : con el borde exterior de la Avenida de Los Precursores.
Por el Este : con los cerros que delimitan al Distrito de Ventanilla. CARABAYLLO
ÁREA DE ESTUDIO
Por el Sur : con la zona industrial de Ventanilla. CENTRO POBLADO “NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES - MI PERU”
El área de estudio tiene una superficie de 2`310,339.51 m2 , en el que se han
registrado de acuerdo al levantamiento de información: 506 manzanas, 9 585
lotes y 9 390 viviendas. VENTANILLA
PUENTE PIEDRA
HISTORIA DE CREACIÓN DEL CENTRO POBLADO NUESTRA SEÑORA
DE LAS MERCEDES – MI PERÚ
El Asentamiento Humano Mi Perú nace el 6 de octubre de 1985, cuando el
Gobierno Central implementa un programa de reubicación a las familias que COMAS
habían invadido el ex fundo Bocanegra y de la Huaca Garagay y el lugar fue
determinado por una Comisión integrada por dirigentes y representantes del
Pueblo y del Gobierno.
INDEPENDENCIA
LOS OLIVOS
De esa forma, el enorme arenal que era entonces lo que hoy es Mi Perú, se
fue poblando paulatinamente, con una demarcación básica de lotes y INDEPENDENCIA
manzanas realizada por ENACE. La cesión de estos lotes se realizaron a
través de sorteo, sector por sector; los primeros fueron los sectores A, B, C, D CALLAO
y E, posteriormente a fines de octubre se sortearon los sectores F,G,I, J y en SAN MARTÍN DE PORRES
RIMAC
los meses de Enero y Febrero el Sector H; más adelante los sectores K y EL AGUSTINO
posteriormente los sectores M y N. CARMEN DE LA LEGUA
LIMA EL AGUSTINO
Tras el asentamiento de las familias, se fueron creando e instalando la Posta BELLAVISTA BREÑA
Médica, la Iglesia, los Colegios Fe y Alegría y Seoane, los clubes de madres, LA PUNTA LA PERLA
SAN MIGUEL
MAGDALENA VIEJA LA VICTORIA
SAN LUIS
vasos de leche.
JESÚS MARÍA
LINCE
ISLA SAN LORENZO
MAGDALENA DEL MAR
Los servicios básicos se van obteniendo en forma progresiva, es así que el SAN ISIDRO
año 1993 se inaugura la Electrificación. SURQUILLO
ISLA EL FRONTON
MIRAFLORES
Un hito importante en esta breve historia de MI PERÚ, es su creación como
CENTRO POBLADO MENOR NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES MI
BARRANCO
PERÚ, Y POR ENDE LA CREACIÓN DE LA MUNICIPALIDAD DE MI PERU,
que se aprobó por el Consejo Provincial del Callao en Sesión Extraordinaria CHORRILLOS
del 6 de octubre de 1994, con el Dictamen No. 046-94-MPC-CP de la
Comisión de Población, y el voto UNÁNIME del cuerpo de Regidores.

3. V Contenido de las Fichas
Resultados
Cada ficha contiene información a nivel de agrupación poblacional,
caracterización y descripción de cada uno, sobre aspectos tales como:
localización y accesibilidad, morfología y tipología, características de las
viviendas, grado de ocupación, situación físico legal, actividad económica y
acceso a los servicios básicos.
A.H. VILLA ESCUDERO
A modo de resumen se presenta la siguiente información estadística
consolidada del Centro Poblado Nuestra Señora de las Mercedes – Mi Perú: A.H. CHAVINILLO
A.H. LAS COLINAS
1. El material predominante de las viviendas encuestadas son: 47.60% A.H.AMPLIACION LAS COLINAS
ladrillo o bloque de cemento, 47.50% madera y 4.90% otro material. A.H.AMPLIACION HIJOS DE VILLADEL MAR
A.H. MONTE SINAI
A.H. VILLADELMAR
2. Condición de ocupación de las viviendas y Viviendas - establecimiento al
momento de la encuesta son: 92.20% ocupadas y 7.80% desocupadas. A.H. VILLA EMILIA A.H. ISRAEL EL MAESTRO
A.H. HIJOS DE MI PERU A.H.AMPLIACION ELARENAL
A.H. SANTAROSA
3. El Grado de Ocupación es muy alto: 96.19% lotes construidos y 3.81% sin A.H. VIRGEN DEL ROSARIO
A.H. VIRGEN DEL ROSARIOAMPLIACION A.H. JESUS NAZARENO - ELARENAL
construir.
U.V. SEÑOR DEL MAR
U.V. SEÑOR DE LUREN
U.V. SUPER MANZANA U.V. SEÑOR DEL MAR A.H. LOS GIRASOLES
U.V. SEÑOR DE LUREN A.H. 13 DE NOVIEMBRE A.H. 14 DE MARZO
A.V. LOS JAZMINES
4. El uso actual el predio son: 84.90% casa independiente, 7.50% vivienda - A.V. SEÑOR DE LUREN
A.H. DANIELALCIDES - REUBICADOS
A.H. 15 DE JULIO
establecimiento, 3.80% establecimiento y 3.80% otro tipo. Los locales de A.H. SEÑOR DE LOS MILAGROS
A.V. MI PERU “CASCO URBANO”
comercio son de tipo local, constituido principalmente por bodegas. A.H. CONFRATERNIDAD
A.H. REYNALDO ENCALADATOVAR A.H. LOS JARDINES DE MI PERU
A.H. PERU 2000
A.H.AMPLIACION M2
5. El abastecimiento de agua: el principal fuente de abastecimiento es la red
pública dentro de la vivienda, el 75.90% de las viviendas cuentan con este A.H. EL PARAISO
servicio, el 18.90% pilón de uso público y el 5.20% otro tipo.
A.H. 7 DE JUNIO
6. Sistema de Desagüe: 79.60% cuentan con este servicio dentro de la
vivienda, 14.60% pozo ciego o negro/letrina y 5.80% otro tipo.
7. Tipo de alumbrado: 92.40% de las viviendas utilizan el sistema eléctrico de
la red pública y 7.60 % otro tipo.
8. La Situación Físico Legal de las Agrupaciones Poblaciones: 14 se
encuentran formalizadas y 19 sin formalizar.
Es importante resaltar que al momento de realizar la encuesta e inspección
en campo, SEDAPAL realizaba obras de agua y alcantarillado. Tema: EQUIPAMIENTO DE LAS AGRUPACIONES POBLACIONALES

4. VI Fichas
AGRUPACIONES POBLACIONALES FORMALIZADOS
Fichas
1. Agrupamiento Mi Perú ÁREA DE ESTUDIO
2. Agrupamiento Mi Perú Ampliación
3. Asentamiento Humano Chavinillo
4. Asentamiento Humano Villa Escudero
5. Asentamiento Humano Proyecto Integral Villa del Mar –
Sector Las Colinas
6. Asentamiento Humano Proyecto Integral Villa del Mar –Sector
Las Villa del Mar. A.H. VILLA ESCUDERO
7. Asentamiento Humano Hijos de Mi Perú
A.H. CHAVINILLO
8. Asentamiento Humano Santa Rosa
9. Asentamiento Humano Jesús Nazareno – El Arenal A.H. LAS COLINAS
10. Asentamiento Humano Virgen del Rosario Ampliación A.H. AMPLIACION LAS COLINAS
11. AsentamientoHumano Daniel Alcides Carrión – Reubicados A.H. AMPLIACION HIJOS DE VILLA DEL MAR
12. Asentamiento Humano Señor de los Milagros
13. Asentamiento Humano Perú 2000 A.H. VILLADEL MAR
A.H. MONTE SINAI
14. Asentamiento Humano Villa Emilia A.H. VILLA EMILIA A.H. ISRAEL EL MAESTRO
A.H. HIJOS DE MI PERU A.H. AMPLIACION ELARENAL
AGRUPACIONES POBLACIONALES SIN FORMALIZAR A.H. SANTA ROSA
AGRUPACION MI PERU GRUPO J
A.H. VIRGEN DEL ROSARIO AMPLIACION A.H. JESUS NAZARENO - ELARENAL
AGRUPACION MI PERU GRUPO I A.H. VIRGEN DEL ROSARIO U.V. SEÑOR DEL MAR
15. Asentamiento Humano Ampliación Las Colinas U.V. SEÑOR DE LUREN
U.V. SUPER MANZANA U.V. SEÑOR DEL MAR
16. Asentamiento Humano Ampliación Hijos Villa del Mar U.V. SEÑOR DE LUREN A.H. 13 DE NOVIEMBRE
A.H. LOS GIRASOLES
A.H. 14 DE MARZO
A.V. LOS JAZMINES
17. Asentamiento Humano Monte Sinaí AGRUPACION MI PERU GRUPO A
AGRUPACION MI PERU GRUPO D
A.V. SEÑOR DE LUREN
A.H. DANIELALCIDES - REUBICADOS
A.H. 15 DE JULIO
18. Asentamiento Humano Israel El Maestro A.H. CONFRATERNIDAD AGRUPACION MI PERU GRUPO F
A.H. SEÑOR DE LOS MILAGROS
A.V. MI PERU “CASCO URBANO”
19. Asentamiento Humano Virgen del Rosario
20. Asentamientos Humanos 13 de Noviembre
AGRUPACION MI PERU GRUPO D
AGRUPACION MI PERU GRUPO B
A.H. REYNALDO ENCALADA TOVAR A.H. LOS JARDINES DE MI PERU
A.H. PERU 2000
21. Asentamiento Humano Los Girasoles
AGRUPACION MI PERU GRUPO M
AGRUPACION MI PERU GRUPO L A.H. AMPLIACION M2
22. Asentamiento Humano 14 de Marzo AGRUPACION MI PERU GRUPO E
23. Asentamiento Humano 15 de Julio A.H. EL PARAISO
24. Asentamiento Humano Los Jardines de Mi Perú AGRUPACION MI PERU AMPLIACION
25. Asentamiento Humano Reynaldo Encalada Tovar A.H. 7 DE JUNIO
26. Asentamiento Humano Ampliación M2
27. Asentamiento Humano 7 de Junio
28. Asentamiento Humano El Paraíso
29. Asentamiento Humano Confraternidad
30. Agrupación Vecinal Los Jazmines
31. Asociación de Viviendas Súper Manzana
32. Unidad Vecinal Señor del Lúren
33. Unidad Vecinal Señor de Mar GOBIERNO REGIONAL DEL CALLAO
GERENCIA REGIONAL DE PLANEAMIENTO PRESUPUESTO Y ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL - OFICINA DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
BASE DE DATOS DE INFORMACIÓN TERRITORIAL DEL CENTRO POBLADO “NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES - MI PERÚ”
Tema: EQUIPAMIENTO DE LAS AGRUPACIONES POBLACIONALES

5. VI Ficha N° 01
0
MUNICIPALIDAD :
MUNICIPALIDAD : DENOMINACIÓN: Casco Urbano
DENOMINACIÓN: Casco Urbano
“Agrupamiento MiMi Perú”
“Agrupamiento Perú”
Centro Poblado “Nuestra Señora SeñoraMercedes” – Mi Perú Mi Perú
Centro Poblado “Nuestra de las de las Mercedes” –
Fichas
Superficie: 1, 123, 274.36 m2
Fecha creación: 06-10-1985
Fecha de Inscripción: 25-04-1996 SUNARP
Número lotes: 4177
Número viviendas: 3,982
Población Según INEI: 19,123 A.H. VILLA EMILIA
A.H.SANTA ROSA
1. Localización y Acceso Zonificación Urbana: Zona Residencial de
Densidad Media (RDM)
El Agrupamiento Mi Perú esta ubicado en el Centro Poblado Nuestra Señora de
las Mercedes – Mi Perú, Zona Este del Distrito de Ventanilla, en la Provincia
Constitucional del Callao, colinda con los siguientes Agrupaciones
Poblacionales: Villa Emilia, Villa del Mar, Hijos de Mi Perú, Virgen del Rosario, 7 Uso Actual: Del total de predios:
AGRUPAMIENTO MI PERÚ
de Junio, Confraternidad y otros. El Casco Urbano está dividido en 13 Sectores. 83.20% casa independiente, 8.40%
vivienda establecimiento, 6.20%
Tiene acceso por la vía principal Prolongación de la Avenida Víctor Raúl Haya de establecimiento y 2.20% otro tipo.
la Torre, Autopista Néstor Gambeta y Av. Cusco. Red de vías local asfaltada y
afirmada.
2. Características de las Vivienda: AGRUPAMIENTO MI
Material predominante de las paredes de las PERÚ AMPLIACIÓN
viviendas: 75.10% ladrillo o bloque de
cemento, 20.90% madera y 4.00% otro
3. Morfología y Tipología
material.
Se encuentra asentada en llanura coluvio aluvial; presentando problemas Condición de ocupación de las viviendas y
geotectónicos de densificación de suelos por filtración de agua, agresividad de vivienda - establecimiento: 93.20%
sales y asentamiento por amplificación sísmica. La pendiente varia desde 2 a 50 ocupadas y 6.80% desocupadas.
% presentando llanuras ligeramente inclinadas y colinas ligeramente inclinadas,
casi moderadas, empinadas y fuertemente empinada.
Son suelos de alto contenido de salinidad y presentan riesgos debido a las
condiciones tectónicas y geomorfológicas. 4. Grado de ocupación
Muy alto, 98.28 % lotes construidos y 1.72 % sin
construir . Ubicación