Introducción a la propiedad horizontal
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Uruguaydesdeelcielo
El documento presenta una serie de fotografías de paisajes y actividades rurales de diferentes departamentos de Uruguay, incluyendo arrozales en Soriano, plantaciones de eucaliptos cerca de Represa del Palmar, naranjales en el embalse de Salto Grande, un campo en Cerro Largo, el Fuerte de San Miguel, la playa Pocitos en Montevideo, vistas de Montevideo, el Palacio Legislativo y la Torre de Antel en Montevideo, Botnia en Fray Bentos, Punta del Este en Maldonado, Estancia Belvedere en
Cceea power mandato
El mandato es un contrato por el cual una parte llamada mandante encarga a otra parte llamada mandatario la realización de uno o más negocios jurídicos por cuenta del mandante. El mandatario está obligado a ejecutar el mandato encomendado y responder por daños en caso de incumplimiento o negligencia, mientras que el mandante está obligado a anticipar y reembolsar gastos y abonar pérdidas ocasionadas por la gestión del mandatario. El mandato puede ser gratuito u oneroso, expreso o tácito, y general
Funcionamiento ph uy
El documento describe el funcionamiento de una propiedad horizontal. La asamblea de copropietarios es el órgano máximo de representación, mientras que el administrador ejecuta sus decisiones. Existen bienes propios de cada unidad, bienes comunes de uso exclusivo para algunas unidades y bienes comunes para todo el edificio. Los copropietarios tienen derecho al uso y goce de los bienes comunes y la obligación de pagar gastos comunes.
Modif catastro para imprimir
Para categorizar una construcción o un predio se consideran características como los materiales, diseño, orientación, destino, ubicación y servicios. Las construcciones se clasifican según su estado, destino y categoría. El valor de un inmueble se ve afectado por factores como la depreciación por edad, el coeficiente de área aplicado según el tamaño, el coeficiente de destino y el coeficiente de frente aplicado al terreno. Para determinar el Valor Real de un inmueble se calculan por separado el Valor Real de la Construcción y el Valor Real
Ingreso de edificios a PH
El documento resume los requisitos para que un edificio ingrese a la propiedad horizontal según la legislación uruguaya. Explica que existen requisitos intrínsecos relacionados a las características estructurales del edificio y requisitos extrínsecos referidos a trámites administrativos. Luego detalla los requisitos especificados en las leyes 10.751, 13.870, 14.261, 16.760 y 17.292 que regulan el ingreso de edificios al régimen de propiedad horizontal en Uruguay.
Desafectación
La desafectación implica el paso de una propiedad horizontal a propiedad ordinaria de acuerdo al artículo 14 de la ley 16.871. Se puede dar desafectación si un propietario adquiere la totalidad de un edificio de forma unánime, por vetustez o destrucción parcial o total. El proceso implica cancelar inscripciones, modificar habilitaciones si corresponde, solicitar planos al registro de la propiedad y escritura pública para inscribir y matricular la conversión. También se puede dar desafectación cuando un bien común se dest
Derecho de preferencia e inalienabilidad relativa
Este documento resume los principales puntos del Decreto-Ley 14.261 sobre el derecho de preferencia e inalienabilidad relativa de la vivienda en Uruguay. Establece que los beneficiarios del derecho de preferencia son los ocupantes efectivos de la finca al momento de la incorporación y enajenación. Detalla las excepciones a este derecho y el proceso de ofrecimiento que debe seguirse, incluyendo la comunicación, tasación, plazo para acuerdo y consecuencias del incumplimiento. También resume las prohibiciones sobre la transferencia de dere
Estudiopercianterios
El estudio jurídico Perciante Ríos ofrece una amplia gama de servicios legales y de administración, incluyendo asesoramiento jurídico, gestión de contratos, alquileres y ventas, administración de edificios de propiedad horizontal, seguros, obras y emergencias las 24 horas. El estudio también ofrece opciones flexibles de pago y tarifas planas para ahorrar tiempo y dinero.
Cceea power usufructo uso habitacion
El documento describe los conceptos de usufructo, uso y habitación. El usufructo es un derecho real temporal e intrasmisible a herederos que permite gozar de una cosa ajena conservando su forma y sustancia y restituyéndola a su dueño. El usufructuario debe conservar la cosa como buen padre de familia y está prohibido de enajenarla o modificar su sustancia. El uso y la habitación son derechos reales más limitados que sólo permiten servirse de los frutos estrictamente necesarios para las necesidades básicas del tit
Cceea power usufructo uso habitacion
El documento explica los conceptos de usufructo, uso y habitación. El usufructo es un derecho real que permite gozar de una cosa ajena conservando su forma y sustancia y restituyéndola a su dueño. Es temporal, intrasmisible a herederos y divisible. El usufructuario debe conservar la cosa como buen padre de familia y restituirla en tiempo y forma. El nudo propietario no puede turbar el goce del usufructuario. El uso y habitación permite usar una cosa ajena de forma más limitada para atender necesidades b
Cceea power servidumbres
Las servidumbres son gravámenes impuestos sobre un predio en beneficio de otro predio de diferente dueño, creando un predio dominante y uno sirviente. Pueden ser de vista, paso u otras. Son derechos reales que se heredan e implican limitaciones al propietario del predio sirviente. Las servidumbres se clasifican en legales, voluntarias y otras categorías, y se constituyen mediante título, prescripción o destino del padre de familia. Se extinguen por consolidación, remisión, no uso por más de
Cceea power ausencia
El documento define la ausencia como una situación jurídica general y permanente que se vincula con las relaciones jurídicas de la persona ausente y conduce a la extinción de algunos de sus atributos personales. Explica que para declarar a alguien ausente se requiere que no haya noticias suyas por 4 años si vive solo o 6 años si tiene un apoderado, a menos que haya ocurrido un incidente como guerra o naufragio que reduzca el plazo a 2 años. Detalla el trámite para declarar la
Cceea power domicilio
Este documento define el domicilio como la residencia real o presunta de una persona con el ánimo de permanecer allí, lo que le da una situación fija y una sede jurídica para ejercer sus derechos y cumplir sus obligaciones. Explica que el domicilio puede ser general o especial y clasifica el domicilio en categorías como legal, procesal, fiscal y contractual. También distingue entre domicilio, residencia y mera residencia, y señala que el domicilio puede cambiarse por mudanza u otras circunstancias, y que una
La vida es bella
El documento presenta una serie de fotografías que muestran el desarrollo de un feto semana a semana desde las 4 semanas hasta las 24 semanas. También incluye una historia sobre una cirugía exitosa realizada a un feto de 21 semanas dentro del útero de su madre y la fotografía resultante de la mano del feto tomando la mano del cirujano. El documento concluye destacando la belleza de la vida.
La vida es bella
El documento presenta una serie de fotografías que muestran el desarrollo de un feto semana a semana desde las 4 semanas hasta las 24 semanas. Incluye una historia sobre un feto de 21 semanas con espina bífida al que se le realizó una cirugía exitosa estando aún en el útero y tomó la mano del cirujano a través de la incisión, lo que capturó en una fotografía titulada "Mano de esperanza". El documento concluye destacando la belleza de la vida.
Power personas fisicas
El documento define personas físicas como individuos de la especie humana según el código civil. Explica que las personas se clasifican en físicas y jurídicas. Define personalidad como los rasgos individuales que distinguen a una persona y personería como la capacidad legal de representar a alguien. Enumera atributos de la personalidad como el nombre, domicilio y estado civil. Finalmente, discute diferentes posiciones sobre cuándo comienza la personalidad, mencionando la concepción, el nacimiento y una postura ecléctica.
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