Este documento resume los principales modos de adquirir la propiedad según la ley. Explica que la propiedad puede ser adquirida de forma derivada o originaria. Entre los modos derivados se encuentra la donación, mientras que entre los originarios están la apropiación, la accesión y la prescripción adquisitiva. Esta última transforma la posesión en propiedad luego de transcurridos determinados períodos de tiempo, ya sea largo o corto. Los modos también pueden ser voluntarios o involuntarios, y entre los legales se incluyen la

1. UNIVERSIDAD FERMÍN TORO
VICE-RECTORADO ACADÉMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS
ESCUELA DE DERECHO
AMAL WAIZAANI
SAIA- A

2. MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
Derivada: se da cuando se adquiere la propiedad
que proviene de un tercero, se da.
Ejm: La donación.
Originaria: Se da cuando la persona adquiere un
bien que no pertenecía anteriormente a nadie, se
da por acto unilateral. Ejemplo: La apropiación.
Tipos:
- Apropiación: Modo de adquirir inmuebles que no
tienen dueño, aprehendiendolos con ánimos de
ser su dueño.
- Accesión: modo de hacer de una persona todo
lo que un inmueble produzca incluso por adhesión
o incorporación. Puede ser natural cuando se da
por la propia naturaleza; artificial cuando cuando
interviene el hombre; y mixta cuando combina de
las dos anteriores.
Prescripción Adquisitiva: es el modo originario
o derivado de adquirir la propiedad por
transformar la posesión en propiedad por el
transcurso de determinados tiempos.
Tipos:
- Larga: Cuando se posee el bien tal y como lo
haría su dueño por 10 años; es un modo
originario.
- Corta: cuando se posee el bien por un tiempo de
5 años; es un modo derivado.

3. MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
- Voluntarios: los que dependen de la voluntad
del anterior propietario.
- Involuntarios: donde no media la voluntad del
propietario.
Modos legales:
Ocupación: Deviene de las cosas que no
pertenecen a nadie, pero que pueden serlo. Ejem:
Animal cazado.
Sucesión: deferida por la ley o por testamento,
son las cosas que el cujus deja a sus herederos.
Contratos: se da cuando por voluntad de las
partes crean, extinguen, modifican o reglan un
vínculo jurídico. Ejm: La venta.
Prescripción.
- A título universal sobre una Universalidad de
bienes o alícuota de dicha universalidad:
Cuando se transmite la totalidad de bienes.
- A título Particular: cuando sólo se transmite
cierta parte de los bienes.

4. Referencias
- Ley de LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL Gaceta Oficial N° 3241
Extraordinario de fecha 18 de Agosto de 1983.
- http://www.monografias.com/trabajos93/la-propiedad-horizontal/la-
propiedad-horizontal.shtml