El documento analiza las tendencias del mercado inmobiliario en España. Explica que el sector de la construcción representaba más del 12% del PIB en 2007 pero se ha contraído debido a la crisis económica. Se espera que los precios de la vivienda continúen cayendo un 20-30% más en 2010-2011 para absorber el exceso de oferta. A nivel europeo, la producción del sector de la construcción caerá un 2.2% en 2010 antes de recuperarse lentamente en los próximos años.
INFORME ECONÓMICO de ESADE - 1º Trimestre de 2015ESADE
El Informe Económico de ESADE en el primer trimestre de 2015 analiza cuestiones claves como el papel de grades actores internacionales como Qatar y China, el auge del Big Data y la coyuntura económica española y europea.
Prevé para 2015 un crecimiento de la economía española del 2% del PIB. Según los expertos de ESADE, este incremento está amenazado por el estancamiento de la economía europea, que apenas crecerá un 1% en 2015, y sobre la que se cierne la amenaza de una tercera recesión.
· Para que España crezca a buen ritmo, el informe sugiere, entre otros, mejorar las condiciones de crédito a familias y empresas, seguir capitalizando al sistema financiero, seguir favoreciendo la reducción de la deuda de las empresas y crear un contrato laboral único
· A escala mundial, prevé un crecimiento del 3% liderado por EE.UU, Canadá y Reino Unido. En su análisis, los expertos prevén un crecimiento del 5% en los países emergentes, incluyendo China, pese a que el ritmo de este país se desacelerará
Por qué no habrá devaluación de nuestro signo monetario en el 2013 ni en los ...Rafael Verde)
En Venezuela se abatirá la Inflación en el año 2012 y se irá logrando disminuir paulatinamente hasta hacerla llegar a un dígito, por lo tanto no habrá devaluación de nuestro Signo Monetario ni en el 2012 ni en muchos años.
Ponencia de Luis García Langa en el marco del "I Foro de Economía y Nuevas Inversiones", en el que explica cómo está el mercado inmobiliario y las alternativas de inversión en el a través de mercados financieros, destacando los REITs, los fondos de inversión tradicionales (con sus ventajas fiscales) y las nuevas inversiones vía SOCIMI's.
INFORME ECONÓMICO de ESADE - 1º Trimestre de 2015ESADE
El Informe Económico de ESADE en el primer trimestre de 2015 analiza cuestiones claves como el papel de grades actores internacionales como Qatar y China, el auge del Big Data y la coyuntura económica española y europea.
Prevé para 2015 un crecimiento de la economía española del 2% del PIB. Según los expertos de ESADE, este incremento está amenazado por el estancamiento de la economía europea, que apenas crecerá un 1% en 2015, y sobre la que se cierne la amenaza de una tercera recesión.
· Para que España crezca a buen ritmo, el informe sugiere, entre otros, mejorar las condiciones de crédito a familias y empresas, seguir capitalizando al sistema financiero, seguir favoreciendo la reducción de la deuda de las empresas y crear un contrato laboral único
· A escala mundial, prevé un crecimiento del 3% liderado por EE.UU, Canadá y Reino Unido. En su análisis, los expertos prevén un crecimiento del 5% en los países emergentes, incluyendo China, pese a que el ritmo de este país se desacelerará
Por qué no habrá devaluación de nuestro signo monetario en el 2013 ni en los ...Rafael Verde)
En Venezuela se abatirá la Inflación en el año 2012 y se irá logrando disminuir paulatinamente hasta hacerla llegar a un dígito, por lo tanto no habrá devaluación de nuestro Signo Monetario ni en el 2012 ni en muchos años.
Ponencia de Luis García Langa en el marco del "I Foro de Economía y Nuevas Inversiones", en el que explica cómo está el mercado inmobiliario y las alternativas de inversión en el a través de mercados financieros, destacando los REITs, los fondos de inversión tradicionales (con sus ventajas fiscales) y las nuevas inversiones vía SOCIMI's.
PROYECTO SOBRE LA NIC 40
NIC 40 – PROPIEDADES DE INVERSION
OBJETIVO DE LA NIC 40
CONCLUSIONES DE LA NIC 40
RECOMENDACIONES DE LA NIC 40
EJEMPLOS SOBRE LA NIC 40
Cómo hacer una estrategia de Marketing Inmobiliario. Marketinginteli consultores en marketing inmobiliario contáctenos en www.marketinginteli.com. Estrategias de marketing inmobiliario, el marketing mix inmobiliario, drivers inmobiliarios, real estate marketing
Hola,
Este archivo contiene la solución a los ejercicios del Tema 5 de la asignatura de Valoración de Activos que se imparte en la Universidade de Vigo, Campus de Ourense.
Live & Enjoy,
John Leyton.
En la actualidad, la fuerte expansión del mercado inmobiliario impone a los promotores inmobiliarios replantear sus estrategias para llegar a los clientes.
Marketing Inmobiliario
Especial inmobiliario de La Razón fin de semana en el que se analiza el repunte del precio de la vivienda en los últimos meses que llevamos de 2014.
¿Estamos ante un repunte coyuntural o una tendencia?
¿Es ya un buen momento para comprar casas?
¿Sube el precio de la vivienda en España?Sofia Square
En el especial fin de semana de La Razón dedicado al sector inmobiliario, expertos como nuestro director editorial Pau A. Monserrat dan su opinión sobre la tímida subida del precio de la vivienda en España en los últimos meses de 2014.
¿Estamos ante un verdadero cambio de tendencia? ¿Es ya un buen momento para comprar casas?
Los niveles de insolvencias judiciales superaran el umbral de los 10.000 casos por primera vez en 2013. En 2014 se espera una estabilización de los concursos de acreedores, en línea con la esperada mejora de la situación económica.
La crisis económica no afecta a todas las empresas por igual. Los sectores que dependen de la demanda interna privada, como construcción, materiales de construcción, comercio minorista, o mueble, tienen un peor desempeño que aquellos que pueden compensar la pérdida de clientes nacionales en el mercado exterior, como automoción, alimentación, maquinaria y servicios.
El problema del acceso a la vivienda en España se ha convertido en estructural. La conjunción de una demanda sólida y una oferta que, a pesar de su recuperación, se mantiene en niveles relativamente bajos, ha presionado al alza los precios, tanto de compraventa como de alquiler. Una situación que afecta especialmente a las grandes ciudades que concentran la actividad económica y a los centros turísticos, donde las familias afrontan problemas de accesibilidad a la vivienda que previsiblemente se agravarán con la actual crisis económica derivada del Covid-19.
Ante esta realidad, desde el Círculo de Empresarios proponemos una serie de recomendaciones para salir de la crisis y mejorar el acceso a la vivienda. Algunas son de corto y medio plazo y persiguen impulsar y fortalecer el sector inmobiliario que, ante el retroceso del turismo y el comercio, se perfila como uno de los pilares de la recuperación. El sector tiene capacidad de generar empleo, hay demanda insatisfecha
de vivienda en alquiler y existe interés de los inversores institucionales. Se incluyen medidas de oferta, dirigidas a flexibilizar el mercado, incentivar la oferta de vivienda en alquiler y facilitar el acceso a la vivienda, y de demanda, para apoyar a los compradores con facilidades de pago inicial o rebajas de impuestos. Por último, se recogen propuestas a más largo plazo enfocadas a mejorar la competitividad del
sector ante los retos asociados al cambio climático, las innovaciones tecnológicas y los cambios sociodemográficos.
El presente informe es un análisis del acceso a la vivienda a partir de los últimos datos disponibles de 2019 para plantear recomendaciones de cara a futuro. Ante lo sucedido en los últimos meses, cierto es que no se puede prescindir de cuál es la situación coyuntural y la trascendencia que tendrá en el medio plazo, pero es un buen momento para preparar la recuperación. El primer apartado analiza el mercado de la vivienda en propiedad y en alquiler desde el punto de vista de la demanda y de la oferta. En el segundo apartado se recoge el marco legislativo del mercado de alquiler de vivienda. El apartado final incluye las recomendaciones que proponemos.
Instrucciones del procedimiento para la oferta y la gestión conjunta del proceso de admisión a los centros públicos de primer ciclo de educación infantil de Pamplona para el curso 2024-2025.
c3.hu3.p3.p2.Superioridad e inferioridad en la sociedad.pptx
Sector Inmobiliario España
1. “ Tendencias del mercado Inmobiliario” España Adela Monteagudo Sánchez Grado de Derecho
2.
3. PANORAMA ACTUAL El sector inmobiliario en España Crisis económica (estancamiento, desempleo, déficit, inflación) Revolución tecnológica Dialéctica empresarial Competitividad
4. El PIB en España El sector inmobiliario en España Aumento del Paro hasta finales 2009 50 % Industria 40 % Servicios 60 % Construccion LA CONSTRUCCIÓN SUPONE MÁS DEL 12% DEL PIB!! (en 2007 = 15,7%). España se desindustrializa, pierde peso el sector servicios y el “ladrillo” se ha roto. Futuro = Cambio de Modelo Económico.
5. Venta e Hipotecas El sector inmobiliario en España Necesaria absorción de la sobreoferta a partir de principios de 2010 y seguirá empujando los precios a la baja durante todo 2010 y 2011 (deben caer un 20%-30% mínimo).
7. El mercado inmobiliario en España El sector inmobiliario en España MERCADO INMIBILIARIO 2009 2008 2007 Precio de la vivienda libre (€/m2) 1.892€ 2.018€ 2.085€ Viviendas Iniciadas 159284 269098 651427 Viviendas terminadas 425130 615072 641419 Importe medio Hipoteca (€) 120.104€ 139.780€ 149.007€ Fuente: Ministerio de Vivienda
8. Situación y previsiones en Europa El sector inmobiliario en España La producción seguirá contrayéndose en el 2010 y la posterior recuperación será lenta. El comportamiento del sector construcción europeo en el 2009 ha sido inferior al del global de la economía. La producción del sector se encamina a cerrar el ejercicio con una pérdida del -8,4%, mientras que el PIB se espera que se contraiga sólo un -4,0%.Solamente dos países escapan a los números rojos en el 2009: Suiza y Polonia. El sector construcción encara el 2010 con unas previsiones menos negativas que las del 2009, pero aún así han sufrido un empeoramiento con respecto a las que Euroconstruct publicó el verano pasado, y ahora se sitúan en un -2,2%. Se sigue confiando en poder abandonar la zona negativa en el 2011, aunque de manera bastante discreta (+1,6%) con posibilidades de ir apuntalando progresivamente el crecimiento (+2,5%) en el 2012. En síntesis: se avecina un año más de descenso, seguido de dos años de moderada recuperación, lo que compone un panorama en registros el cual el sector construcción europeo va a moverse todavía por debajo de los de 2006-2007.
9. Situación y Previsiones en España El sector inmobiliario en España El impacto sobre la edificación residencial de nueva planta es muy intenso porque la modesta demanda actual, y la de los próximos años, puede satisfacerse con el copioso excedente de viviendas pendientes de venta, herencia de la fase final del boom. En un análisis pormenorizado de los diferentes mercados del sector construcción ya no se puede hablar de excepciones a la crisis, sino de diferentes intensidades de reacción: muy fuerte en residencial, fuerte en no residencial y menos fuerte en ingeniería civil.
10. Conclusiones El sector inmobiliario en España El ciclo inmobiliario, a diferencia de otros sectores, es de muy larga duración. una importante particularidad del ciclo actual es que la fase de descenso ha sido muy rápida e intensa con fuertes caídas de precios, por lo que su duración y recuperación se producirá en un tiempo menor. El ajuste de precios en los inmuebles, que es fundamental, es ya una realidad. para el presente año se prevén bajadas de precios entorno al 40 %. Un atisbo de esperanza: el programa público privado de inversión, el aumento en febrero del 5,1% en la venta de las viviendas de segunda mano en ee uu y la política monetaria internacional hacen posible creer que podemos estar llegado al fondo de la crisis internacional. dentro de unos meses lo comprobaremos. si es así y si se mantienen los bajos tipos de interés, las entidades bancarias empiezan a conceder hipotecas y la confianza se empieza a recuperar… estaremos en condiciones de iniciar una larga carrera a la normalización del sector, que siendo cualquier cálculo arbitrario, es muy probable que pasen cuatro años hasta que veamos una recuperación consistente del sector.
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