El documento describe los diferentes sistemas de ejecución de obras, incluyendo por administración propia, por administración delegada, y por contrato. Los principales tipos de contratos son por ajuste alzado, por unidad, y por coste y costas. También se mencionan los sistemas mixtos o combinados que utilizan diferentes métodos para partes separadas de una obra.
Este documento describe los aspectos básicos de los contratos de obra, incluyendo las definiciones, partes, tipos (suma global, administración, precios unitarios), proceso de licitación, y bases legales. Explica las características, ventajas y desventajas de cada tipo de contrato, así como los pasos del proceso de licitación como la convocatoria, junta de aclaraciones, integración y presentación de propuestas, evaluación, y fallo.
Este documento resume el régimen jurídico del contrato de arrendamiento de servicios y del contrato de obra en el derecho civil español. Explica las características, sujetos, formación, extinción y obligaciones de cada contrato. También compara ambos contratos y analiza cuestiones como la fijación del precio, pagos anticipados y modificaciones en el contrato de obra.
Este documento resume los principales aspectos de los contratos de obras. Explica que un contrato de obras es aquel en el que una parte se compromete a realizar un trabajo específico bajo un precio establecido. Luego describe los tipos principales de contratos de obras: por suma global, por administración y por precios unitarios. Para cada tipo explica sus características, ventajas y desventajas.
El documento habla sobre los diferentes tipos de contratos de obra, incluyendo sus características, aspectos legales, ventajas y desventajas. Describe el contrato de obra a suma global, a precios unitarios, y por administración. También explica el proceso de licitación, el cual consiste en un procedimiento regulado para seleccionar contratistas para proyectos de construcción a través de una evaluación competitiva de propuestas.
El documento describe los diferentes tipos de contratos utilizados en proyectos de construcción, incluyendo contratos a precio fijo, contratos por administración delegada, y ventajas y desventajas de cada uno. Los contratos a precio fijo incluyen contratos a suma alzada y a serie de precios unitarios. Los contratos por administración delegada pueden tener honorarios porcentuales, fijos, o fijos con bonos. Ningún tipo de contrato es mejor en general, y la elección depende de las características del proyecto.
Este documento describe los aspectos básicos de los contratos de obra y el proceso de licitación. Explica que un contrato de obra es el acuerdo entre un contratista y contratante para realizar una obra a cambio de pago. Generalmente consta de 7 partes como fecha de inicio, precio, método de pago. También describe tipos de contratos como por suma global y por administración. Finalmente, define la licitación como el proceso para seleccionar la mejor propuesta, con pasos como el anuncio y revisión de solicitudes.
El documento define y describe el contrato de obra. Define al contrato de obra como aquel en el que una persona se obliga a ejecutar un trabajo determinado a cambio de una contraprestación o precio. Describe las partes del contrato, los elementos, características y tipos de contrato de obra, incluyendo suma global y por precio de administración.
El documento resume los aspectos básicos de los contratos de obras y el proceso de licitación. Define un contrato de obras como un acuerdo entre dos partes para la construcción de una obra. Describe tres tipos comunes de contratos de obras - a suma global, por administración y por presupuesto unitario - y sus características, ventajas y desventajas. Explica que la licitación es un proceso para obtener ofertas competitivas para un bien o servicio y los pasos típicos que contempla, como preparar los pliegos, publicar
Este documento describe los aspectos básicos de los contratos de obra, incluyendo las definiciones, partes, tipos (suma global, administración, precios unitarios), proceso de licitación, y bases legales. Explica las características, ventajas y desventajas de cada tipo de contrato, así como los pasos del proceso de licitación como la convocatoria, junta de aclaraciones, integración y presentación de propuestas, evaluación, y fallo.
Este documento resume el régimen jurídico del contrato de arrendamiento de servicios y del contrato de obra en el derecho civil español. Explica las características, sujetos, formación, extinción y obligaciones de cada contrato. También compara ambos contratos y analiza cuestiones como la fijación del precio, pagos anticipados y modificaciones en el contrato de obra.
Este documento resume los principales aspectos de los contratos de obras. Explica que un contrato de obras es aquel en el que una parte se compromete a realizar un trabajo específico bajo un precio establecido. Luego describe los tipos principales de contratos de obras: por suma global, por administración y por precios unitarios. Para cada tipo explica sus características, ventajas y desventajas.
El documento habla sobre los diferentes tipos de contratos de obra, incluyendo sus características, aspectos legales, ventajas y desventajas. Describe el contrato de obra a suma global, a precios unitarios, y por administración. También explica el proceso de licitación, el cual consiste en un procedimiento regulado para seleccionar contratistas para proyectos de construcción a través de una evaluación competitiva de propuestas.
El documento describe los diferentes tipos de contratos utilizados en proyectos de construcción, incluyendo contratos a precio fijo, contratos por administración delegada, y ventajas y desventajas de cada uno. Los contratos a precio fijo incluyen contratos a suma alzada y a serie de precios unitarios. Los contratos por administración delegada pueden tener honorarios porcentuales, fijos, o fijos con bonos. Ningún tipo de contrato es mejor en general, y la elección depende de las características del proyecto.
Este documento describe los aspectos básicos de los contratos de obra y el proceso de licitación. Explica que un contrato de obra es el acuerdo entre un contratista y contratante para realizar una obra a cambio de pago. Generalmente consta de 7 partes como fecha de inicio, precio, método de pago. También describe tipos de contratos como por suma global y por administración. Finalmente, define la licitación como el proceso para seleccionar la mejor propuesta, con pasos como el anuncio y revisión de solicitudes.
El documento define y describe el contrato de obra. Define al contrato de obra como aquel en el que una persona se obliga a ejecutar un trabajo determinado a cambio de una contraprestación o precio. Describe las partes del contrato, los elementos, características y tipos de contrato de obra, incluyendo suma global y por precio de administración.
El documento resume los aspectos básicos de los contratos de obras y el proceso de licitación. Define un contrato de obras como un acuerdo entre dos partes para la construcción de una obra. Describe tres tipos comunes de contratos de obras - a suma global, por administración y por presupuesto unitario - y sus características, ventajas y desventajas. Explica que la licitación es un proceso para obtener ofertas competitivas para un bien o servicio y los pasos típicos que contempla, como preparar los pliegos, publicar
Contratos de obras por ivo gonzalez 27.837.368IvoGonzalez2
El documento habla sobre los contratos de obras. Explica que este tipo de contrato implica que una persona se compromete a ejecutar una obra a cambio de una compensación. Describe los tipos de contratos de obras, incluyendo los contratos por suma alzada, de administración y a serie de precios unitarios. También cubre aspectos legales como las partes y cláusulas típicas de un contrato de obras, así como ventajas y desventajas para el contratista y contratante. Por último, resume el proceso de licitación para
El documento define el contrato de obra como aquel en el que una parte se compromete a ejecutar un trabajo a cambio de un precio, y describe las partes involucradas, los tipos de contratos de obra (por costo global, precios unitarios, administración), aspectos legales y el proceso de licitación.
Este documento describe los diferentes tipos de contratos de obra, incluyendo contratos a suma global, por administración y por precio unitarios. También explica el proceso de licitación, el cual incluye la elaboración de bases y condiciones, el llamado a licitación, la presentación de ofertas, la apertura de sobres, la adjudicación y el perfeccionamiento del contrato. Finalmente, menciona tipos de licitaciones como licitaciones sin publicidad, abiertas, cerradas y restringidas.
Este documento describe los diferentes tipos de contratos de obras, incluyendo el contrato por suma global, por administración y por precio unitario. También explica el proceso de licitación pública, el cual consiste en una convocatoria, presentación de ofertas, selección del contrato y entrega de bienes o servicios. Finalmente, detalla varios tipos de licitaciones como las sin publicidad, los contratos menores, el procedimiento negociado con y sin publicidad, el procedimiento abierto y cerrado, y el diálogo competitivo.
Este documento resume los principales aspectos de los contratos de obras y licitaciones. Describe las partes de un contrato de obras, los tipos de contratos como el de suma global o por precios unitarios, y las características legales. Explica el proceso de licitación, incluyendo la convocatoria, admisión, apertura de ofertas económicas y técnicas, y adjudicación final del contrato.
El documento define el contrato de obra como aquel en el que una persona se obliga a ejecutar un determinado trabajo a cambio de una contraprestación o precio que la otra parte se obliga a pagar. Explica que el contratista es la persona que se obliga a realizar la obra y el comitente es generalmente el dueño que paga por el servicio. También brinda definiciones breves de otros tipos de contratos como el de prácticas, el integral y el de administración delegada.
El documento define el contrato de obra y sus partes, describe diferentes tipos de contratos de obra como la suma global y por administración, y explica que un proceso de licitación es un procedimiento de contratación pública en el que el sector público obtiene ofertas competitivas de proveedores privados para un proyecto u obra, siguiendo pasos establecidos.
Este documento contiene información sobre contratos públicos y privados en Venezuela. Explica que el Servicio Nacional de Contrataciones promueve la transparencia en los procesos de contratación pública y la lucha contra la corrupción. También describe los pasos del proceso de contratación desde la identificación de una necesidad hasta la selección del contratista. Resalta la importancia de crear reglas transparentes que promuevan el desarrollo económico y social.
El documento describe los diferentes tipos de contratos de obras civiles, incluyendo contratos indefinidos, a tiempo parcial, a todo costo, y a precio fijo. También explica conceptos como la memoria descriptiva, diagramas de Gantt y PERT, fianzas y actas que son parte integral de los contratos de obras civiles.
Este documento describe los diferentes tipos de contratos de obra, incluyendo contratos por costo global, por administración y por precios unitarios. Explica las partes de un contrato de obra, los aspectos legales y el proceso de licitación. El proceso de licitación incluye la elaboración de pliegos de bases y condiciones, el llamado a licitación, la presentación de ofertas, la apertura de sobres, la adjudicación y el perfeccionamiento del contrato. También describe los tipos de licitaciones como licitación abierta, cer
Este documento describe los métodos de contabilización para contratos de construcción. Existen dos métodos principales: el método de porcentaje de realización, en el que los ingresos se reconocen proporcionalmente a los costos incurridos, y el método de contrato terminado, en el que los ingresos y costos solo se reconocen al finalizar el contrato. El documento también explica los tipos de empresas constructoras, tipos de obras y contratos, y provee un ejemplo numérico de la aplicación del método de porcentaje de realización.
El documento define los tipos de contratos de obras civiles y sus partes. Explica que el contrato de obras obliga al constructor a realizar la obra y al contratista o propietario a pagarla. Describe los documentos necesarios para un contrato de obras como el proyecto, pliego de condiciones, oferta, contrato y memoria descriptiva. También define tipos de contratos como por tiempo determinado e indeterminado, y para obra determinada.
Este documento describe el contrato de concesión, el cual otorga a una persona llamada concesionario el derecho a operar, explotar o gestionar un producto, servicio o bien público a cambio de una remuneración. Explica que este contrato requiere del concedente, quien es el dueño del bien, y el concesionario. Además, detalla las características, obligaciones y responsabilidades de ambas partes en el contrato de concesión.
Este documento define diferentes tipos de contratos de obras civiles e incluye diagramas que ilustran los métodos para planificar proyectos como el diagrama de Gantt, PERT y CMP. También explica conceptos clave como fianzas, actas y memorias descriptivas que son elementos comunes en los contratos de construcción.
Este documento describe diferentes tipos de contratos de obra. Explica que existen contratos de suma alzada, precios unitarios y administración delegada, los cuales distribuyen los riesgos de forma diferente entre el contratista y el comitente. También describe contratos según el alcance de la obra, como solo construcción, llave en mano o concesiones. Finalmente, analiza las ventajas e inconvenientes de cada tipo de contrato.
Un contrato es un acuerdo legal entre dos o más partes que establece los términos y obligaciones de un proyecto o transacción. Los documentos que forman parte de un contrato de obras incluyen el contrato, documentación técnica, oferta, lista de precios unitarios y pólizas de seguro. Existen tres tipos principales de contratos de obras: contratos de precios unitarios, de suma alzada y de proyecto y construcción. Los procesos de licitación para seleccionar al contratista pueden ser licitaciones abiert
Este documento resume los aspectos clave de un contrato de obras civiles en Venezuela. Explica que este tipo de contrato implica que una parte se compromete a ejecutar un trabajo a cambio de un pago. Luego describe los tres principales tipos de contratos de obras (suma alzada, precios unitarios y costo más tarifa), sus características y riesgos asociados. Por último, detalla los componentes típicos de un contrato de obras como las partes, obligaciones, descripción del trabajo, plazos y valor del contrato.
Este documento define los contratos de obras y sus partes, describe tres tipos de contratos de obras (suma global, por administración y por precios unitarios), explica qué es un proceso de licitación y enumera sus pasos, y describe dos tipos de licitaciones (abiertas y cerradas).
Este documento resume los principales aspectos de los contratos de obras civiles, incluyendo la definición de contrato de obras civiles, las partes de un contrato, los tipos de contrato, la memoria descriptiva, el cronograma de trabajo, las fianzas y los tipos de actas relacionadas con las obras civiles. Proporciona ejemplos y plantillas de estos elementos contractuales.
El documento resume los tipos de contratos de obra, incluyendo contratos por suma global, por administración y por precios unitarios. Explica las características y ventajas/desventajas de cada tipo para el contratista y contratante. También describe el proceso de licitación, incluyendo los pasos como convocatoria, junta de aclaraciones e integración de propuestas, y los tipos de licitación como abierta y cerrada.
Existen muchas maneras de realizar un contrato de ejecución de obrasJenny Verenice
Este documento describe varios tipos comunes de contratos de construcción, incluidos:
1) Contrato de precios unitarios donde el contratista realiza trabajos según precios unitarios preestablecidos sin garantizar un volumen total.
2) Contrato de proyecto y construcción donde el contratista se hace cargo del proyecto y la construcción e incluye a veces el mantenimiento.
3) Contrato de suma alzada donde el contratista entrega la obra completa a cambio de una cantidad fija pagadera por plazos.
Describe las vent
Contratos de obras por ivo gonzalez 27.837.368IvoGonzalez2
El documento habla sobre los contratos de obras. Explica que este tipo de contrato implica que una persona se compromete a ejecutar una obra a cambio de una compensación. Describe los tipos de contratos de obras, incluyendo los contratos por suma alzada, de administración y a serie de precios unitarios. También cubre aspectos legales como las partes y cláusulas típicas de un contrato de obras, así como ventajas y desventajas para el contratista y contratante. Por último, resume el proceso de licitación para
El documento define el contrato de obra como aquel en el que una parte se compromete a ejecutar un trabajo a cambio de un precio, y describe las partes involucradas, los tipos de contratos de obra (por costo global, precios unitarios, administración), aspectos legales y el proceso de licitación.
Este documento describe los diferentes tipos de contratos de obra, incluyendo contratos a suma global, por administración y por precio unitarios. También explica el proceso de licitación, el cual incluye la elaboración de bases y condiciones, el llamado a licitación, la presentación de ofertas, la apertura de sobres, la adjudicación y el perfeccionamiento del contrato. Finalmente, menciona tipos de licitaciones como licitaciones sin publicidad, abiertas, cerradas y restringidas.
Este documento describe los diferentes tipos de contratos de obras, incluyendo el contrato por suma global, por administración y por precio unitario. También explica el proceso de licitación pública, el cual consiste en una convocatoria, presentación de ofertas, selección del contrato y entrega de bienes o servicios. Finalmente, detalla varios tipos de licitaciones como las sin publicidad, los contratos menores, el procedimiento negociado con y sin publicidad, el procedimiento abierto y cerrado, y el diálogo competitivo.
Este documento resume los principales aspectos de los contratos de obras y licitaciones. Describe las partes de un contrato de obras, los tipos de contratos como el de suma global o por precios unitarios, y las características legales. Explica el proceso de licitación, incluyendo la convocatoria, admisión, apertura de ofertas económicas y técnicas, y adjudicación final del contrato.
El documento define el contrato de obra como aquel en el que una persona se obliga a ejecutar un determinado trabajo a cambio de una contraprestación o precio que la otra parte se obliga a pagar. Explica que el contratista es la persona que se obliga a realizar la obra y el comitente es generalmente el dueño que paga por el servicio. También brinda definiciones breves de otros tipos de contratos como el de prácticas, el integral y el de administración delegada.
El documento define el contrato de obra y sus partes, describe diferentes tipos de contratos de obra como la suma global y por administración, y explica que un proceso de licitación es un procedimiento de contratación pública en el que el sector público obtiene ofertas competitivas de proveedores privados para un proyecto u obra, siguiendo pasos establecidos.
Este documento contiene información sobre contratos públicos y privados en Venezuela. Explica que el Servicio Nacional de Contrataciones promueve la transparencia en los procesos de contratación pública y la lucha contra la corrupción. También describe los pasos del proceso de contratación desde la identificación de una necesidad hasta la selección del contratista. Resalta la importancia de crear reglas transparentes que promuevan el desarrollo económico y social.
El documento describe los diferentes tipos de contratos de obras civiles, incluyendo contratos indefinidos, a tiempo parcial, a todo costo, y a precio fijo. También explica conceptos como la memoria descriptiva, diagramas de Gantt y PERT, fianzas y actas que son parte integral de los contratos de obras civiles.
Este documento describe los diferentes tipos de contratos de obra, incluyendo contratos por costo global, por administración y por precios unitarios. Explica las partes de un contrato de obra, los aspectos legales y el proceso de licitación. El proceso de licitación incluye la elaboración de pliegos de bases y condiciones, el llamado a licitación, la presentación de ofertas, la apertura de sobres, la adjudicación y el perfeccionamiento del contrato. También describe los tipos de licitaciones como licitación abierta, cer
Este documento describe los métodos de contabilización para contratos de construcción. Existen dos métodos principales: el método de porcentaje de realización, en el que los ingresos se reconocen proporcionalmente a los costos incurridos, y el método de contrato terminado, en el que los ingresos y costos solo se reconocen al finalizar el contrato. El documento también explica los tipos de empresas constructoras, tipos de obras y contratos, y provee un ejemplo numérico de la aplicación del método de porcentaje de realización.
El documento define los tipos de contratos de obras civiles y sus partes. Explica que el contrato de obras obliga al constructor a realizar la obra y al contratista o propietario a pagarla. Describe los documentos necesarios para un contrato de obras como el proyecto, pliego de condiciones, oferta, contrato y memoria descriptiva. También define tipos de contratos como por tiempo determinado e indeterminado, y para obra determinada.
Este documento describe el contrato de concesión, el cual otorga a una persona llamada concesionario el derecho a operar, explotar o gestionar un producto, servicio o bien público a cambio de una remuneración. Explica que este contrato requiere del concedente, quien es el dueño del bien, y el concesionario. Además, detalla las características, obligaciones y responsabilidades de ambas partes en el contrato de concesión.
Este documento define diferentes tipos de contratos de obras civiles e incluye diagramas que ilustran los métodos para planificar proyectos como el diagrama de Gantt, PERT y CMP. También explica conceptos clave como fianzas, actas y memorias descriptivas que son elementos comunes en los contratos de construcción.
Este documento describe diferentes tipos de contratos de obra. Explica que existen contratos de suma alzada, precios unitarios y administración delegada, los cuales distribuyen los riesgos de forma diferente entre el contratista y el comitente. También describe contratos según el alcance de la obra, como solo construcción, llave en mano o concesiones. Finalmente, analiza las ventajas e inconvenientes de cada tipo de contrato.
Un contrato es un acuerdo legal entre dos o más partes que establece los términos y obligaciones de un proyecto o transacción. Los documentos que forman parte de un contrato de obras incluyen el contrato, documentación técnica, oferta, lista de precios unitarios y pólizas de seguro. Existen tres tipos principales de contratos de obras: contratos de precios unitarios, de suma alzada y de proyecto y construcción. Los procesos de licitación para seleccionar al contratista pueden ser licitaciones abiert
Este documento resume los aspectos clave de un contrato de obras civiles en Venezuela. Explica que este tipo de contrato implica que una parte se compromete a ejecutar un trabajo a cambio de un pago. Luego describe los tres principales tipos de contratos de obras (suma alzada, precios unitarios y costo más tarifa), sus características y riesgos asociados. Por último, detalla los componentes típicos de un contrato de obras como las partes, obligaciones, descripción del trabajo, plazos y valor del contrato.
Este documento define los contratos de obras y sus partes, describe tres tipos de contratos de obras (suma global, por administración y por precios unitarios), explica qué es un proceso de licitación y enumera sus pasos, y describe dos tipos de licitaciones (abiertas y cerradas).
Este documento resume los principales aspectos de los contratos de obras civiles, incluyendo la definición de contrato de obras civiles, las partes de un contrato, los tipos de contrato, la memoria descriptiva, el cronograma de trabajo, las fianzas y los tipos de actas relacionadas con las obras civiles. Proporciona ejemplos y plantillas de estos elementos contractuales.
El documento resume los tipos de contratos de obra, incluyendo contratos por suma global, por administración y por precios unitarios. Explica las características y ventajas/desventajas de cada tipo para el contratista y contratante. También describe el proceso de licitación, incluyendo los pasos como convocatoria, junta de aclaraciones e integración de propuestas, y los tipos de licitación como abierta y cerrada.
Existen muchas maneras de realizar un contrato de ejecución de obrasJenny Verenice
Este documento describe varios tipos comunes de contratos de construcción, incluidos:
1) Contrato de precios unitarios donde el contratista realiza trabajos según precios unitarios preestablecidos sin garantizar un volumen total.
2) Contrato de proyecto y construcción donde el contratista se hace cargo del proyecto y la construcción e incluye a veces el mantenimiento.
3) Contrato de suma alzada donde el contratista entrega la obra completa a cambio de una cantidad fija pagadera por plazos.
Describe las vent
El documento describe diferentes tipos de contratos de obras civiles, incluyendo contratos por administración, de precios unitarios, de proyecto y construcción, y de presupuestos parciales. También explica las ventajas e inconvenientes de cada tipo de contrato, así como conceptos clave como actividades, rutas, planeación, y diagramas de red como PERT y CPM utilizados para administrar proyectos de construcción.
Este documento describe los diferentes tipos de contratos de obra, incluyendo contratos por suma alzada, por serie de precios unitarios, por obra y por administración. También discute las partes que conforman un contrato de obra, como el comitente y el contratista, y los pasos típicos de un proceso de licitación como la convocatoria, oferta económica y adjudicación. Por último, analiza las ventajas y desventajas de los contratos de suma global y por administración.
Este documento define los tipos de contratos de obra, incluyendo suma global, precio unitario y costo más honorario. Explica las partes, ventajas y desventajas de cada tipo. También describe el proceso de licitación, incluyendo la elaboración del pliego de bases, el llamado a licitación, la presentación de ofertas, la adjudicación y el perfeccionamiento del contrato. Finalmente, distingue entre licitaciones abiertas y cerradas.
Este documento describe diferentes aspectos de los contratos de obras, incluyendo las partes involucradas, características, elementos legales, y tipos de contratos como suma global, administración y precio unitario. También explica el proceso de licitación, con los pasos que incluyen publicar detalles del proyecto, fechas clave, y bases para la evaluación y selección de ofertas.
El documento resume los aspectos básicos de los contratos de obras y el proceso de licitación. Define un contrato de obras como un acuerdo entre un contratante y contratista para construir una obra. Describe tres tipos de contratos de obras - a suma global, por administración y por presupuesto unitario - y explica sus características, ventajas y desventajas. Luego define el proceso de licitación y sus principios, y enumera los pasos comunes en un proceso de licitación. Finalmente, identifica dos tipos comunes de licit
1) El documento habla sobre los contratos de obras, definidos como aquellos mediante los cuales una parte se compromete a ejecutar un trabajo a cambio de un precio. Describe los tipos principales de contratos de obras: de suma global, por administración y por precios unitarios.
2) Explica las etapas de un proceso de licitación, incluyendo la elaboración de pliegos, el llamado a licitación, presentación de ofertas, apertura de sobres, adjudicación y perfeccionamiento del contrato.
3)
Este documento describe los aspectos básicos de los contratos de obra civil en Venezuela. Explica que este tipo de contrato especifica una obra que se va a realizar y el precio que se pagará. Luego detalla los tipos de contratos (suma global, por administración, por precios unitarios), sus características, ventajas y desventajas. Finalmente, cubre el proceso de licitación para obras, incluyendo los pasos como la elaboración del pliego de bases, el llamado a licitación y la apertura y adjudicación de ofertas.
El documento describe los diferentes tipos de contratos de obras, incluyendo contratos por suma alzada, precio unitario, por obra, administración, proyecto y construcción, y precio cerrado. Explica las características clave de cada tipo de contrato, como qué parte es responsable del proyecto, cómo se determina el precio, y los riesgos asumidos por cada parte.
El documento define los diferentes tipos de contratos de obras, incluyendo contratos por suma global, por administración y por precios unitarios. También describe el proceso de licitación, el cual consiste en la elaboración de un pliego de bases y condiciones, el llamado a licitación, la presentación de ofertas, la apertura de sobres, la adjudicación y el perfeccionamiento del contrato. Finalmente, menciona los tipos de licitaciones como licitación abierta y licitación cerrada.
https://es.slideshare.net/JosAngelVelsquezDuar/contrtataciones-de-obras-publicas
1-Definición de Contrato de Obras y partes que conforman el contrato de obras.
2-Describa los tipos de Contratos de Obras, características, aspectos legales, ventajas y desventajas de cada uno, los mismos se mencionan a continuación:
2.1- Suma Global
2.2- Por Administración.
2.3- Por Precios Unitarios.
3- Defina que que es un proceso de licitación.
4- Mencione de manera ordenada los pasos que contemplan un proceso licitatorio:
5- Describa los tipos de licitaciones. (Abiertas, Cerradas...)
El documento habla sobre los contratos de obras y los tipos de contratos como por administración, precios unitarios y suma global. Explica que un contrato de obras consiste en que una parte se compromete a ejecutar un trabajo bajo dirección de otra parte mediante un precio acordado. También describe el proceso de licitación que incluye la preparación de pliegos, publicación de la convocatoria, presentación de ofertas, evaluación y adjudicación. Finalmente menciona que las licitaciones pueden ser abiertas para cualquier proveedor o cer
El documento describe los diferentes tipos de contratos de obras, incluyendo contratos de suma global, precio unitario y por administración. Explica las ventajas y desventajas de cada tipo de contrato desde la perspectiva del contratista y comitente. También describe el proceso de licitación, incluyendo los pasos como nombre del proyecto, fecha de publicación y cierre de licitación. Finalmente, distingue entre licitación privada o cerrada y licitación pública abierta.
El contrato de obra, es aquel mediante el cual una parte se compromete a ejecutar determinado trabajo, por si solo o bajo su dirección, mediante un precio que la otra se obliga a satisfacerle. De acuerdo a esta definición legal, se puede entender que el contrato de obras es aquel mediante el cual una persona se obliga a ejecutar un determinado trabajo de orden cualquiera, con vistas a un resultado final y en razón de una contraprestación o precio, que la otra se obliga a satisfacerle.
Este documento resume los aspectos básicos de los contratos de obra y los tipos de contratos. Explica que el contrato de obra es un acuerdo entre un contratista y contratante donde el contratista se compromete a realizar una obra a cambio de pago. Describe los tres tipos principales de contratos: suma global, por administración y por precios unitarios. También resume el proceso de licitación para seleccionar al contratista, incluyendo las fases de elaboración del pliego de bases, llamado a licitación, presentación de ofertas
Informe Téccnico: Aspectos Básicos: Contrataciones de Obras. Joaquin BerriosJoaquinBerrios5
Este documento describe los aspectos básicos de los contratos de obras, incluyendo los tipos de contratos, el proceso de licitación y los pasos involucrados. Explica que existen tres tipos principales de contratos de obras: por suma global, por administración y por precios unitarios. Además, detalla los cinco pasos del proceso de licitación y los cuatro tipos de licitaciones: abierta, cerrada, negociada y diálogo competitivo.
El documento habla sobre el Servicio Nacional de Contrataciones en Venezuela y cómo constituye un avance en la lucha contra la corrupción al promover la transparencia en los procesos de contratación pública. También explica que cuando existe una necesidad de adquirir un bien o servicio, se debe planificar un proyecto con especificaciones técnicas y luego iniciar el proceso de selección de contratista de acuerdo a la ley de contrataciones. Finalmente, menciona la importancia de crear reglas transparentes que promuevan la capacidad product
Este documento describe los tipos de contratos de obras, incluyendo suma global, por administración y por precios unitarios. También explica el proceso de licitación, con etapas como la elaboración del pliego de bases, el llamado a licitación, la presentación de ofertas, la apertura de sobres, la adjudicación y el perfeccionamiento. Finalmente, detalla tipos de licitaciones como abierta, restringida y negociada.
1. UNIDAD 3: DE LOS SISTEMAS DE EJECUCIÓN DE OBRA.
Calificaciones de los sistemas de ejecución de obras. Por administración y por contratos. Sus variantes. Obligaciones y
responsabilidades de las partes intervinientes. Ejecución por administración propia o por administración delegada.
Contratos de obra de precios predeterminados o anticipos. Su clasificación y razón de su denominación. Contratos por
ajuste alzado: absoluto o relativo. Su diferencia. Contrato por unidad: simple y de medida. Su diferencia. Con trato de costes
y costas: sus características. Ventajas e inconvenientes de los distintos tipos de contratos de obras. Responsabilidades
emergentes en cada tipo de contrato.
Sistemas combinados. Contratos separados. Responsabilidades. Contrato de concesión de obra: formas de determinar el
precio de la obra.
Sistemas de ejecución de obras:
Son las distintas maneras que un propietario tiene para realizar o ejecutar una obra.
Por Economía o Administración Propia
POR ADMINISTRACIÓN
Por Administración Delegada
Contrato de Obra Por Concesión
Absoluto
Por Ajuste Alzado
Relativo
CLASIFICACIÓN POR CONTRATO:
Contrato de Obra Por Precios Simple
Por Unidad o Precio
Unitario De Medida
Por Coste y Costas
SISTEMA MIXTO o COMBINADO:
Ejecución de obras Por Administración:
Las obras por administración son llevadas adelante por el propietario sin la intervención de ningún tercero y sin la firma de
contrato alguno.
Por administración propia o economía: el mismo propietario es el encargado de construir la obra, haciendo las veces de
constructor y director de obra, sin la intervención de ningún empresario constructor, ingeniero o arquitecto, salvo en la
creación y elaboración del proyecto. Es decir que no existe locación de obra material, sino solo de obra intelectual.
Por administración delegada: es cuando el propietario -por falta de idoneidad- da mandato a otra persona (administ.) para
que se encargue de la administración de la obra, lo que implica su dirección, compra de materiales, contratación de obreros,
etc. En este caso tampoco hay locación de obra (empresario constructor) pero sí de servicio (administrador, obreros, etc.).
El mandato es el contrato que vincula al propietario con el administrador autorizando a éste último a realizar actos jurídicos
(compras, contrataciones, etc.) en nombre del primero, por lo que toda responsabilidad recaerá siempre en el p ropietario y
no en el administrador.
Ejecución de obras Por Contrato:
En este caso el propietario delega la ejecución de la obra a un tercero, con quién establece un contrato. Dentro de este
sistema de ejecución, surgen varios subsistemas en función de la forma de convenir los precios de ejecución de la obra,
entre el propietario y el constructor.
Contrato por Concesión: también denominado por peaje, es utilizada en obras públicas; se trata de obras cuyo pago se
realiza mediante la explotación financiera de la misma, por parte de la empresa que la ejecutó (con capitales propios).
Dicha explotación dura un plazo determinado -fijado por ley- dentro del cual el constructor deberá recuperar su inversión y
obtener el beneficio. Una vez vencido el plazo de concesión, la obra con todas sus instalaciones, pasa a manos del estado.
Este sistema solo es aplicado en obras públicas que sean potencialmente redituables (rentables); por ej: caminos, puentes,
terminales de colectivos, etc.
Cuando es “Concesión de Obra” el contrato solo puede rescindirse mediante el pago de una indemnización, cuando se trata
de una “Concesión de Servicio” el contrato puede ser rescindido en cualquier momento, por falta de buen servicio.
Los contratos por concesión de obras públicas a su vez pueden ser de tipo:
Gratuito: es cuando la renta que produzca la obra solo tiende a satisfacer el cobro del capital invertido más intereses.
Oneroso: es cuando dicha renta produzca beneficios mayores al mero recupero del capital invertido más intereses, en
cuyo caso la empresa deberá pagar al estado un cierto porcentaje.
Subsidiado: es cuando la renta no llega a cubrir el capital invertido más los intereses, en cuyo caso el estado completa
la diferencia.
Ventajas: mejor fiscalizacióndel propietario y flexibilidad, pues se puede resolver algún problema del proyecto, mejorando la calidad de la obra.
Desventajas: el propietariocorre el riesgo de ser engañadoen los precios de los materiales y en lo referente al beneficiopercibido por el empresario.
La responsabilidad es siempre del propietario y no del administrador.
Ventajas: ahorro económico, dado que el propietarioes concientedel precio de los materiales, porlo cual no corre riesgode ser engañado en cuanto a
la calidad y el precio de los materiales, así como el costo que le insumiría la contratación de un constructor.
Desventajas: si no es idóneo puede tener un sinfín de problemas (constructivos, laborales, etc.).
2. Contrato por Precios: se contrata la ejecución de la obra por un monto presupuestado con antelación, cuya forma de pago
puede darse de varias maneras, cada una de las cuales constituyen variantes de este tipo de contratación. Cabe aclarar que
estos sistemas constituyen en todos los casos un “Contrato de Locación de Obra” (el contrato de obra por concesión no).
1) Por Ajuste Alzado: es cuando las partes convienen: una realizar la obra total proyectada (el contratista) y la otra pagar
por la misma un precio único, total y global convenido (comitente). A su vez puede ser:
1a) Por ajuste alzado Absoluto: es rígido, es decir que una vez firmado, no da lugar a modificaciones de obra, ni
tampoco de precio (salvo acuerdo entre las partes).
Este tipo de contratación no es muy frecuente dado que no existe el proyecto perfecto (en toda obra siempre surgen
inconvenientes que ameritan una modificación al mismo), o en todo caso, deja de serlo con el tiempo.
1b) Por ajuste alzado Relativo: permite modificaciones tanto en los trabajos de obra como en el precio de los mismos.
Es ideal para casos imprevisibles como por ejemplo, en inflaciones que no permitan mantener el precio fijo.
Este aspecto se ve contemplado en el contrato a través de una cláusula de estabilidad monetaria.
2) Por Unidad o Precio Unitario: se desmenuza la obra en ítems y se les fija la unidad métrica con la que se los medirá.
Luego se establece en el contrato el valor o precio unitario (costo del material, mano de obra, gastos generales y
beneficio) de cada ítem, por su correspondiente unidad de medida (ml, m2, m3).
2a) Por unidad Simple: no se conviene la cantidad de unidades a realizar sino solo el precio, en cuyo caso cualquiera
de las dos partes (constructor o propietario) puede dar por cumplido el contrato (ya que no se ha especificado la
cantidad precisa de unidades a construir en la obra, sino solo su precio).
2b) Por unidad de Medida: en este caso se conviene tanto la cantidad de unidades (ítems) a realizar, así como su
precio. La suma de cada una de las cantidades determinadas (unidades de medida multiplicadas por los precios
unitarios) da por resultado el precio total de la propuesta.
A diferencia del ajuste alzado, el responsable del cómputo aquí es el propietario, siendo él quien indica la cantidad
de unidades a realizar.
3) Por Coste y Costas: el empresario construye la obra con sus propios recursos, y el propietario se obliga a ir
rembolsando al empresario constructor el coste (costo de materiales, mano de obra y gastos generales) más costa (% o
beneficios). El pago se efectúa mediante “certificados de pago” que se elaboran semanal o mensualmente con el
avance de la obra.
Originalmente fue utilizado en obras de suma urgencia, donde se carecía de un proyecto definido (monumentos, obras
suntuosas donde no importaba el precio).
Sistema Mixto o Combinado de contratación:
Consiste en contratar las distintas partes de la obra mediante distintos sistemas de contratación y/o contratando a distintos
constructores (contratos separados) para la ejecución de cada una de ellas.
Por ejemplo, en una obra para vivienda:
Las obras de albañilería pueden contratarse por ajuste alzado;
Las de HºAº y Electricidad por ajuste alzado o costes y costas;
Las de yesería por unidad de medida;
En un barrio de viviendas:
Las casas pueden hacerse por ajuste alzado;
Los pavimentos por unidad de medida;
La limpieza de terrenos por administración; y así…
En caso de implementar el sistema de “contratos separados”, es decir contratar a distintos constructores para las distintas
partes de la obra, cada uno de ellos se ocupará exclusivamente de su parte y al terminarla, cumplirá -terminará también- con
su contrato.
Ventajas: en época de estabilidad, permite conocer el precio total de la obra y su cambio.
Desventajas: si hay un error en el cálculo del precio, el constructor mantiene el precio (dado que en este sistema el responsable del
cómputo es el constructor), pero baja la calidad, a fin de adaptarse al presupuesto.
Ventajas: permite conocer la cantidad de obra a realizar, así como valorizar (determinar el valor) un aspecto específico de la obra.
Desventajas: la unidadsimple es contractualmenteimpracticable, ya que al no precisar la cantidadde construccióna realizar, nose pueden
conocer los gastos generales y por ende tampoco se puede establecer un precio cierto.
Ventajas: permite al empresario trabajar con libertad e ir recuperando su inversión a medida que va realizan do la obra.
Desventajas: el empresariotiende a inflar tantoel costocomola cantidadde materiales utilizados, así como sus beneficios, lo que aumenta los
gastos del comitente.
Ventajas: se puede ajustar el pago de las distintas partes de la obra, de la manera más conveniente.
Desventajas: hay más riesgos para el propietario, en el sentido de que se complica jurídicamente el deslinde de responsabilidades (ante ruinas o
errores constructivos) para lo cual deberá recurrir a una pericia.